Appartement à vendre - Uccle VBD72257

1180 Uccle

390 000 €

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VBD72257
  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaneau Lecobel à l’honneur de vous présenter ce bel appartement duplex 3 chambres d’une surface brute de ±127 m² au rez et 1er étage du nouveau projet Moensberg à Uccle, dans un quartier calme et verdoyant, à la frontière de Linkebeek. L'appartement est disposé comme suit : une entrée avec toilette invités et couloir menant au vaste et lumineux séjour de ± 28,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une terrasse de ±4,2 m² orientée SUD-EST. De l'autre côté, une belle chambre (SUD-OUEST) de ±14,5 m² menant à une terrasse de ±4,5 m². On retrouve ensuite la seconde chambre de ±9 m². La salle de douche de ±5 m² est commune aux deux chambres (double lavabo, WC). Conçu pour offrir un confort de vie optimal et une faible consommation énergétique, le projet propose des matériaux de qualité, une excellente isolation thermique et acoustique, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des finitions soignées. Récupération eau de pluie, toiture végétalisée. PEB estimatif : A. Livraison prévue au printemps 2027. Vente sous le régime de la TVA 21%. Caves, garage et emplacements vélos complètent l’ensemble. La proximité immédiate des transports en commun (gare de Moensberg, bus et tram) garantit une excellente connexion vers le centre de Bruxelles, accès direct à Schumann et les communes environnantes. Un projet idéal pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien durable dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur le projet « Moensberg » au Tel 02/669.21.70 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Moensberg (M26)

Moensberg (M26)
Vaneau Lecobel vous présente le projet « Moensberg », un immeuble résidentiel neuf situé rue de Moensberg à Uccle, dans un quartier calme et verdoyant, à la frontière de Linkebeek. Ce projet intimiste se compose de deux logements seulement : – un duplex 3 chambres de 127 m², – un appartement 2 chambres de 73 m², Chacun bénéficiant d’un accès indépendant et d’espaces extérieurs privatifs. Conçu pour offrir un confort de vie optimal et une faible consommation énergétique, le projet propose des matériaux de qualité, une excellente isolation thermique et acoustique, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des finitions soignées. Récupération eau de pluie, toiture végétalisée. PEB estimatif : A. Livraison prévue au printemps 2027. Vente sous le régime de la TVA 21%. Caves, garage et emplacements vélos complètent l’ensemble. La proximité immédiate des transports en commun (gare de Moensberg, bus et tram) garantit une excellente connexion vers le centre de Bruxelles, accès direct à Schumann et les communes environnantes. Un projet idéal pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d’un bien durable dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur le projet « Moensberg » au 02/669.21.70 ou par mail à promotion@lecobel.be
Prix 390 000 € à 665 000 €
Surface habitable 73 m² à 127 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72257 Réf. vendeur: 7342850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

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Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Colruyt Uccle Stalle

928 m 3' 928 m 2' 13'' 779 m 10' 928 m 11'

Parcs d'attractions

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Collégiale Sainte-Gertrude

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Activités

Librairies Royales Kbr

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Porte De Hal

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Brussels Drohme Golf Club

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Danco".La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" à 2 minutes en voiture."L'Ecole Active" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 6 minutes à pied.

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