Appartement à vendre - Uccle VBD90199

Avenue Henri Elleboudt 9 1180 Uccle

440 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Avenue Henri Elleboudt 9 1180 Uccle

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Description

Parc Brugmann – Appartement de standing avec terrasses

Idéalement situé dans l’un des environnements les plus recherchés d’Uccle, au cœur du Parc Brugmann, cet appartement de standing de ±120 m² bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un calme exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Niché dans un immeuble de belle facture, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue, le bien se compose comme suit :

  • Une vaste pièce de réception de ±50 m² avec cuisine américaine

  • Une grande suite parentale avec terrasse privative et salle de bains

  • Deux chambres supplémentaires

  • Une seconde salle de bains

L’appartement dispose d’une magnifique terrasse de ±30 m² courant sur toute la longueur, offrant une vue dégagée sur les arbres — un véritable prolongement des espaces de vie.

Construction qualitative, volumes généreux, excellente base architecturale.
Le bien est en très bon état général mais mérite une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel.

PEB : F.

Un appartement lumineux et élégant, dans un cadre privilégié, offrant une opportunité rare de personnalisation dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90199 Réf. vendeur: 7583589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Collines En Couleurs

433 m 2' 46'' 440 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

881 m 2' 56'' 989 m 2' 11'' 550 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

874 m 2' 54'' 981 m 2' 10'' 547 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

236 m 1' 58'' 243 m 35'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,9 km 23'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

1,8 km 10' 2,8 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 5' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

950 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

330 m 2' 17'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

933 m 3' 955 m 2' 7'' 570 m 9' 785 m 9'

Delhaize Defré

1 km 4' 1,4 km 2' 35'' 735 m 10' 1 km 12'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,2 km 7' 1,4 km 2' 27'' 972 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Henri Elleboudt - Henri Elleboudtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Collines En Couleurs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.La station "Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boetendael".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marlow" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Defré" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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