Appartement à vendre - Uccle VBE07810

1180 Uccle

545 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE07810
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter cet appartement 2 chambres d’une surface brute de ±97 m² au 1er étage du nouveau projet Les Prés du Kauwberg. Dans un cadre verdoyant mitoyen au Kauwberg, proche de toutes commodités, l’appartement est disposé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire, menant au vaste et lumineux séjour/salle à manger de ±39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès à un terrasse de ±13 m² orientée Sud-Ouest suivi d'un magnifique jardin de ±45 m². Le hall de nuit dessert les deux chambres (±15,5 m² et ±9 m²), un espace buanderie de ±8 m², une toilette séparée ainsi qu’une salle de douche de ±4,5 m². Le projet se distingue par une conception durable et esthétique, privilégiant la lumière, le confort et la performance énergétique. Chaque habitation bénéficie d’une isolation optimale (PEB A+ estimé), de triples vitrages, de châssis aluminium à coupure thermique et d’un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les toitures vertes, les citernes d’eau de pluie et les panneaux photovoltaïques témoignent d’un engagement fort en faveur de l’écologie. Cave et parking en supplément. Sous régime TVA 21% (6% sous certaines conditions). Livraison prévue Q3 2027. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Prés du Kauwberg

Les Prés du Kauwberg
Situé au cœur verdoyant d’Uccle, mitoyen du site naturel classé du Kauwberg et de ses 54 hectares protégés, le projet Les Prés du Kauwberg offre un cadre de vie rare où nature et architecture contemporaine s’harmonisent parfaitement. Composé de 3 appartements allant de 97 à 114 m² du 2 au 3 chambres, ce projet à taille humaine incarne les standards actuels en matière de qualité, de durabilité et d’esthétique. Implantées en intérieur d’îlot, les habitations bénéficient d’un environnement calme tout en profitant d’une excellente accessibilité. La proximité des transports, des écoles internationales (École Européenne, Lycée Français), des commerces, infrastructures médicales et sportives renforce l’attrait de ce lieu privilégié. L’architecture contemporaine met en valeur de grandes baies vitrées, favorisant une relation fluide entre les espaces de vie, les terrasses et les jardins environnants. Les matériaux sont de première qualité et les performances énergétiques optimales (PEB A+) grâce au triple vitrage, à la pompe à chaleur avec chauffage par le sol et aux toitures vertes. Chacune des unités est différente et constitue une pièce unique. Aspects pratiques - Vente sous régime TVA 21%. - Cave en supplément obligatoire. - Garage possible en supplément. - Livraison prévue appartements : Q1 2028 Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 02/669.21.70 ou par e-mail à promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 545 000 € à 630 000 €
Surface habitable 97 m² à 114 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07810 Réf. vendeur: 7649168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Active" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler