Appartement à vendre - Uccle VBE35026

Rue Gabrielle 82 1180 Uccle

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Gabrielle 82 1180 Uccle

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Description

Niché dans le prestigieux quartier Churchill, à proximité immédiate de toutes les commodités et de nombreuses écoles réputées, cet appartement de 164 m² habitables vous séduira par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et son agencement soigneusement pensé. Situé au premier étage d'un immeuble de qualité, il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec toilette invités. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Les espaces de réception, composés d'un généreux salon et d'une salle à manger, se prolongent naturellement vers une agréable terrasse, véritable invitation à la détente. L'espace nuit offre une belle intimité avec une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et son balcon, ainsi que deux confortables chambres supplémentaires et une salle de douche. Une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures urbaines. Un emplacement de parking est proposé en supplément pour 30 000 euros. Atouts complémentaires : excellent PEB C, chaudière individuelle au gaz, volets électriques et ascenseur. Appartement actuellement loué depuis 2022 pour un loyer de 1.854,93€/mois + charges. Charges communes de ±260€/mois comprenant l'eau froide privative, l'entretiens de l'immeuble, syndic, assurance... Informations et visites : Tel +32 472 46 57 83 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21470 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35026 Réf. vendeur: 7732241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

469 m 1' 33'' 488 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

469 m 1' 33'' 488 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

578 m 1' 55'' 578 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

405 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

405 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

642 m 8'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,6 km 6' 2,1 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

421 m 1' 24'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

721 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

353 m 1' 10'' 400 m 57'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

938 m 3' 938 m 2' 15'' 819 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Gabrielle - Gabriellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Het Tinnen Soldaatje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cavell", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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