Appartement à vendre - Uccle VBE42534

Chaussée d'Alsemberg 1435 1180 Uccle

325 000 €

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VBE42534

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A découvrir au sud d’Uccle : un splendide appartement-duplex de ±83m² avec des atouts majeurs comme son extrême luminosité, sa conception architecturale qui permet plusieurs aménagements possibles selon vos besoins personnels, son charme lié à des matériaux de qualité et sa localisation au 2e étage d’'une petite copropriété agréable et saine . En effet, c’est un escalier privatisé surmonté d’une bulle de lumière du jour qui donne accès à un grand espace de ±42m²: salon-salle à manger-cuisine équipée avec un parquet en chêne plein. L’appartement dispose d’une PREMIERE VASTE CHAMBRE TRES CALME de ±24m² , avec possibilité d’espace dressing ou petit bureau et une salle bain attenante ( accès lumière du jour). Par ailleurs , en mezzanine, un 2e ESPACE POLYVALENT de ±11m², accessible par un bel escalier en hêtre « quart tournant » peut être aménagé en CHAMBRE ouverte ou BUREAU ou petit salon supplémentaire. Une cave de ±12m² est à disposition . Données énergétiques et techniques : excellente isolation acoustique et thermique grâce au triple vitrage partout et une très bonne chaudière à condensation privée à haute performance. Compteurs gaz, électricité et eau privés. Faibles charges Certificat de conformité électrique valable jusque 04/2042 et PEB E, 236 kwh/(m².an). localisation et mobilité: situation très agréable mi-ville mi-campagne sur Uccle à la limite de Linkebeek, avec toutes les commodités en terme de commerces, d’écoles et de moyens de transports ( trams, bus, gares à proximité et à 2 km du ring. Appartement-duplex idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement vu toutes ses qualités. UNE OPPORTUNITE A NE PAS RATER! Pour plus d'infos/une visite ==>> Tel 02 670 19 70 & Contact & www.clavisimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20180629-0000530944-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42534 Réf. vendeur: 15610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

134 m 26'' 134 m 14'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1 km 5' 1,2 km 2' 7'' 707 m 7' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1 km 5' 1,2 km 2' 7'' 707 m 7' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 1,7 km 2' 51'' 815 m 10' 972 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,2 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

12 m 9''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

42 m 30''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,9 km 23'

Gares

Moensberg

455 m 2' 39'' 2 km 4' 455 m 5' 455 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 10' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

580 m 1' 56'' 555 m 7' 580 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

964 m 5' 1,3 km 2' 19'' 728 m 8' 964 m 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

979 m 3' 979 m 2' 21'' 947 m 10' 979 m 12'

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 41'' 972 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,1 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,8 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,9 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Transports en commun

Vivre près d'Alsembergsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Linkebeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Ganenou", à 12 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 17 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moensberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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