Appartement à vendre - Uccle VBE45946

Rue Gabrielle 90 1180 Uccle

àpd 279 000 €

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VBE45946

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé entre le Bois de la Cambre et le Rond-Point Winston Churchill, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement à rénover de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur aux faibles charges. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une grande chambre d’environ 16 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cloison en bois permet actuellement d’aménager une seconde chambre ou un bureau et peut être facilement retirée afin de retrouver la configuration d’origine. Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz et tous les compteurs (eau, gaz et électricité) sont individuels. PEB : G. Ce classement énergétique permet de bénéficier d’un abattement complémentaire des droits d’enregistrement de 25.000 € par amélioration de classe énergétique (jusqu’à 75.000 €), cumulable avec l’abattement de 25.000 € pour un premier achat, ramenant les droits d’enregistrement à seulement 500 €, sous réserve des conditions légales. L’installation électrique est non conforme. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et restaurants, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Commission d’agence de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Appartement libre d’occupation. Photos non contractuelles avec projections 3D à titre d’illustration. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45946 Réf. vendeur: 7779228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

462 m 1' 32'' 462 m 53'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

676 m 2' 19'' 671 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

379 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

379 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

334 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

344 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

616 m 7'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

791 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

447 m 1' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

695 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Louis Delhaize Ixelles

964 m 3' 964 m 2' 18'' 844 m 12' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue Gabrielle - Gabriellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Montjoie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" est à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", une école primaire joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Tinnen Soldaatje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.La station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Job / Saint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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