Appartement à vendre - Uccle VBE45946

Rue Gabrielle 90 1180 Uccle

àpd 279 000 €

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VBE45946

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé entre le Bois de la Cambre et le Rond-Point Winston Churchill, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement à rénover de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur aux faibles charges. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une grande chambre d’environ 16 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cloison en bois permet actuellement d’aménager une seconde chambre ou un bureau et peut être facilement retirée afin de retrouver la configuration d’origine. Le bien est équipé d’une chaudière individuelle au gaz et tous les compteurs (eau, gaz et électricité) sont individuels. PEB : G. Ce classement énergétique permet de bénéficier d’un abattement complémentaire des droits d’enregistrement de 25.000 € par amélioration de classe énergétique (jusqu’à 75.000 €), cumulable avec l’abattement de 25.000 € pour un premier achat, ramenant les droits d’enregistrement à seulement 500 €, sous réserve des conditions légales. L’installation électrique est non conforme. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et restaurants, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Commission d’agence de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Appartement libre d’occupation. Photos non contractuelles avec projections 3D à titre d’illustration. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45946 Réf. vendeur: 7779228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

462 m 1' 32'' 462 m 53'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

676 m 2' 19'' 671 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

379 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

379 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

334 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

344 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

616 m 7'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

791 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

447 m 1' 29'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

695 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Louis Delhaize Ixelles

964 m 3' 964 m 2' 18'' 844 m 12' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Gabrielle - Gabriellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Job / Saint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Tinnen Soldaatje", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Montjoie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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