Appartement à vendre - Uccle VBE52417

Avenue de la Gazelle 85 1180 Uccle

395 000 €

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VBE52417

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Infos & Visites : Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | UCCLE – À deux pas du Lycée Français, d’Uccle 2 et du Parc Kriekenput, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant bien desservi par les transports en commun, By The Way vous présente ce lumineux appartement de 143m² (selon PEB), situé au rez d’une petite copropriété récente avec ascenseur. Il offre un vaste séjour avec cuisine équipée de 47m² avec 2 terrasses orientation sud-ouest, 4 belles chambres de respectivement 15,5 m2, 13 m2, 12,5 m2 et 8,5 m2, 1 salle de bain & 1 salle de douche, 1 buanderie, 1 pièce de rangement, 1 hall d’entrée et 2 WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un grand jardin commun à usage exclusif des copropriétaires. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent l’ensemble (Achat du parking obligatoire moyennant supplément de +25.000€). Techniques : PEB D-, Électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, porte blindée, charges +/- 205€/mois (Communs, ascenseurs, assurance, syndic et fonds de réserve). La copropriété est gérée par une coopérative, dont les statuts (voir documents en annexe) prévoient certains droits et obligations spécifiques à l’égard des acquéreurs potentiels | Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7618747-gazelle-85/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 406 €
  • Frais mensuels: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30052 kWh/an

Date de validité PEB

21/11/2033

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52417 Réf. vendeur: 7800842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Homborch

564 m 2' 27'' 570 m 1' 22'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

502 m 4' 738 m 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

502 m 4' 738 m 1' 46'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 10' 1,5 km 3' 706 m 11' 1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

498 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,3 km 27'

Gares

Moensberg

1,3 km 7' 1,3 km 3' 872 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 18' 21,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

96 m 23'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,3 km 5' 1,3 km 3' 899 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 53'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 4' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,8 km 18'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

10 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Gazelle - Gazellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Du Homborch", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 27 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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gazelle 85 - statuts scrl gazelle - rgpd.pdf

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