Appartement à vendre - Forest VBE30560

Rue de Fierlant 97 1190 Forest

240 000 €

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VBE30560

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

pour plus d'informations contactez : Naji Tel 0484 92.22.77 - Contact - Situé dans un quartier recherché de Forest, à deux pas du Parc Duden, ce superbe appartement au 1er étage de 77 m² selon PEB se composant comme suit : deux belles chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 2 agréables terrasses, une salle de douche fonctionnelle.

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une nouvelle petite copropriété offrant de faibles charges communes.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité, cet appartement combine parfaitement tranquillité, accessibilité.

Atout supplémentaire : façade arrière isolée, électricité conforme.


À visiter sans tarder ! pour plus d'informations contactez : Naji Tel 0484 92.22.77 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32798 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30560 Réf. vendeur: 7688272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

550 m 2' 551 m 1' 19'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

402 m 1' 44'' 547 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

346 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

452 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

469 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 57' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

349 m 1' 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

287 m 3'

Supermarchés

Lidl Vorst

820 m 2' 44'' 820 m 1' 58'' 588 m 9' 820 m 10'

Carrefour Express St Gilles Crickx

705 m 2' 35'' 943 m 2' 15'' 577 m 8' 705 m 8'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 762 m 8' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Fierlant - de Fierlantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Orban", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Mères Veillent" est à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Preuve Par 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

fierlant 97- peb 1.pdf

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