Appartement à vendre - Forest VBE30560

Rue de Fierlant 97 1190 Forest

240 000 €

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VBE30560

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

pour plus d'informations contactez : Naji Tel 0484 92.22.77 - Contact - Situé dans un quartier recherché de Forest, à deux pas du Parc Duden, ce superbe appartement au 1er étage de 77 m² selon PEB se composant comme suit : deux belles chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 2 agréables terrasses, une salle de douche fonctionnelle.

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une nouvelle petite copropriété offrant de faibles charges communes.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité, cet appartement combine parfaitement tranquillité, accessibilité.

Atout supplémentaire : façade arrière isolée, électricité conforme.


À visiter sans tarder ! pour plus d'informations contactez : Naji Tel 0484 92.22.77 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32798 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30560 Réf. vendeur: 7688272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

550 m 2' 551 m 1' 19'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

402 m 1' 44'' 547 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

346 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

452 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

469 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 57' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

349 m 1' 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

287 m 3'

Supermarchés

Lidl Vorst

820 m 2' 44'' 820 m 1' 58'' 588 m 9' 820 m 10'

Carrefour Express St Gilles Crickx

705 m 2' 35'' 943 m 2' 15'' 577 m 8' 705 m 8'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 762 m 8' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Fierlant - de Fierlantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rochefort" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orban" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale La Preuve Par 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mères Veillent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

fierlant 97- peb 1.pdf

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