Appartement à vendre - Forest VBE30561

Rue de Fierlant 97 1190 Forest

240 000 €

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VBE30561

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

pour plus d'informations contactez : Naji Tel 0484 92.22.77 - Contact - Situé dans un quartier recherché de Forest, à deux pas du Parc Duden, ce superbe appartement au deuxième étage de 77 m² selon PEB se composant comme suit : deux belles chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une agréable terrasse, une salle de douche fonctionnelle.

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une nouvelle petite copropriété offrant de faibles charges communes.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité, cet appartement combine parfaitement tranquillité, accessibilité.

Atout supplémentaire : façade arrière isolée, électricité conforme.

À visiter sans tarder ! pour plus d'informations contactez : Naji Tel 0484 92.22.77 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20644 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30561 Réf. vendeur: 7688303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

550 m 2' 551 m 1' 19'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

402 m 1' 44'' 547 m 1' 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

346 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

452 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

469 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,4 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 57' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

349 m 1' 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

287 m 3'

Supermarchés

Lidl Vorst

820 m 2' 44'' 820 m 1' 58'' 588 m 9' 820 m 10'

Carrefour Express St Gilles Crickx

705 m 2' 35'' 943 m 2' 15'' 577 m 8' 705 m 8'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 762 m 8' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Fierlant - de Fierlantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Orban" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mères Veillent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

fierlant 97- peb2.pdf

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