Appartement à vendre - Forest VBE40587

Chaussée de Neerstalle 102 1190 Forest

àpd 175 000 €

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VBE40587

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Chaussée de Neerstalle 102 1190 Forest
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Description

🏡 À vendre – Appartement 1 chambre + bureau dans petite copropriété

Sérénimmo vous propose ce charmant appartement 1 chambre avec bureau, situé dans un immeuble de petite copropriété avec faibles charges.

✨ Description du bien :

• 1 chambre confortable
• 1 bureau pouvant servir de seconde chambre (non reconnu urbanistiquement)
• Appartement en bon état général
• Agencement fonctionnel et agréable

📍 Localisation idéale
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun.

💼 Les + :
✔️ Faibles charges
✔️ Petite copropriété
✔️ Revenu cadastral peu élevé
✔️ Idéal pour un premier achat ou un investissement

📄 Situation locative :
• Bail en cours de 3 ans
• Possibilité de préavis de 3 mois après l’acte en cas d’occupation personnelle

🚨 Un bien qui vous séduira à coup sûr – à visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40587 Réf. vendeur: 7755408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aquarelle

227 m 1' 41'' 231 m 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

234 m 1' 22'' 467 m 1' 7'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

234 m 1' 22'' 467 m 1' 7'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

659 m 4' 677 m 1' 37'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

70 m 50''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

70 m 50''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

417 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3 m 2''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Vorst-Zuid / Forest-Midi

1,1 km 12' 2,6 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 2' 19,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

227 m 1' 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Kersbeek

404 m 5'

Supermarchés

Aldi Vorst

141 m 1' 9'' 135 m 19'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Delhaize Forest

445 m 2' 10'' 552 m 1' 19'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt Forest

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 857 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Neerstalle - Neerstalse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aquarelle", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Zuid / Forest-Midi" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Trésignies" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Kersbeek".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vorst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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