Appartement à vendre - Forest VBE40805

Avenue Everard 54 1190 Forest

àpd 325 000 €

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VBE40805

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Everard 54 1190 Forest
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Description

Forest - A proximité immédiate de la Place de l'Altitude 100 et de l'Avenue Molière, Rêvimmo Brussels a le plaisir de vous présenter un très bel appartement développant près de 85m². Situé au premier étage d'un petit immeuble familial qui en comporte que deux, celui-ci se compose d'un vaste et lumineux séjour de +/- 36m², d'une cuisine équipée avec espace buanderie et accès à un balcon avec vue sur jardin, de 2 chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un wc. Deux belles caves au sous-sol complètent le bien. Proche de tous commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - installation électrique conforme - porte sécurisée - PEB E+ 226 Kwh/m²/an - Très belle opportunité à saisir ! infos et visites Rêvimmo Brussels Tel 02/217.00.32 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

226 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40805 Réf. vendeur: 7749281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijntje

223 m 1' 8'' 233 m 33'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin

242 m 1' 12'' 251 m 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

112 m 22'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

348 m 1' 58'' 536 m 1' 17'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

132 m 1' 35''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

267 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

695 m 8'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 10' 2,3 km 6' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 55' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

979 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Altitude 100

192 m 1' 1'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Altitude

167 m 46'' 203 m 29'' 167 m 2' 167 m 2'

Intermarché Forest

240 m 48'' 240 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Ukkel Coghen

385 m 2' 7'' 292 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Everard - Everardlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stijntje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Altitude" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Altitude 100" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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