Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC87541

Avenue du Yorkshire 26 1200 Woluwe-Saint-Lambert

399 000 €

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VBC87541

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT :- Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier Marcel Thiry entre le Woluwe Shopping Center et le Cora Woluwe, et bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commune, commerces et écoles. Construit en 2016 et offrant environ 92 m² (selon PEB) de surface optimisée, ce bien, certifié PEB niveau B se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée de 6 m², suivi d'un WC séparé, d'un séjour lumineux de 45m² donnant sur une belle terrasse de 12m² orienté plein sud et une cuisine ouverte entièrement équipée (quatre, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) . Deux chambres confortables complètent ce bien : une chambre spacieuse de 14 m² dotée d'une terrasse privative de 5 m² et une seconde chambre de 9 m², accompagnée d'une salle de douches de 4 m². Une cave est également incluse et l'achat d'un parking est requis pour 30.000 €. Cette opportunité, idéale pour un investissement ou pour un premier achat, s'inscrit dans un immeuble récent offrant des prestations énergétiques conformes aux normes actuelles. Au niveau technique : Chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, châssis double vitrage, CE conforme, etc. RU en date du 21/02/2025 . Belle opportunité d'investissement ou pour un 1er achat. Immeuble récent avec des prestations énergétique correspondant aux normes actuelles. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 - Spécialiste en vente - location sur Etterbeek et le quartier européen. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plan et mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21cinquantenaire.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87541 Réf. vendeur: 6809485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

439 m 1' 50'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

École Georges Désir

609 m 2' 57'' 1,5 km 4' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

435 m 1' 51'' 427 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 9' 2,6 km 5' 812 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

398 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Gares

Meiser

3,1 km 17' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

605 m 4' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

428 m 5'

Supermarchés

Cora Woluwe

779 m 7' 5,2 km 8' 777 m 9' 777 m 9'

Proxy Delhaize Marcel Thiry

898 m 5' 940 m 2' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 11' 2,6 km 6' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

11 km 9'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "École Georges Désir", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Coquelicots" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Woluwe" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Meiser") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.

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