Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD10846

Avenue du Yorkshire 26 1200 Woluwe-Saint-Lambert

375 000 €

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VBD10846

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT :- Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier Marcel Thiry entre le Woluwe Shopping Center et le Cora Woluwe, et bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commune, commerces et écoles. Construit en 2016 et offrant environ 92 m² (selon PEB) de surface optimisée, ce bien, certifié PEB niveau B se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée de 6 m², suivi d'un WC séparé, d'un séjour lumineux de 45m² donnant sur une belle terrasse de 12m² orienté plein sud et une cuisine ouverte entièrement équipée (quatre, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) . Deux chambres confortables complètent ce bien : une chambre spacieuse de 14 m² dotée d'une terrasse privative de 5 m² et une seconde chambre de 9 m², accompagnée d'une salle de douches de 4 m². Une cave est également incluse et l'achat d'un parking est requis pour 25.000 €. Cette opportunité, idéale pour un investissement ou pour un premier achat, s'inscrit dans un immeuble récent offrant des prestations énergétiques conformes aux normes actuelles. Au niveau technique : Chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, châssis double vitrage, CE conforme, etc. RU en date du 21/02/2025 . Belle opportunité d'investissement ou pour un 1er achat. Immeuble récent avec des prestations énergétique correspondant aux normes actuelles. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 - Spécialiste en vente - location sur Etterbeek et le quartier européen. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plan et mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21cinquantenaire.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Frais mensuels: 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10846 Réf. vendeur: 7056297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

439 m 1' 50'' 439 m 1' 3'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

École Georges Désir

609 m 2' 57'' 1,5 km 4' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

435 m 1' 51'' 427 m 1' 1'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 9' 2,6 km 5' 812 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

398 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Meiser

3,1 km 17' 3,7 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

605 m 4' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

428 m 5'

Supermarchés

Cora Woluwe

779 m 7' 5,2 km 8' 777 m 9' 777 m 9'

Proxy Delhaize Marcel Thiry

898 m 5' 940 m 2' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 11' 2,6 km 6' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

11 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Woluwe" (9 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", à 1 minute en voiture."Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 5 minutes en voiture."École Georges Désir" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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