Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD29007 Option

Clos Amanda Stassart 2 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert

399 000 €

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VBD29007

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION EN L'ATTENTE DU COMPROMIS - A deux pas de la Place Dumon, dans le tout nouveau projet SO STOCKEL (construit en 2021) : Appartement 1 chambre de 2022 qui se compose comme suit: Hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée et coin petit déjeuner. Grande chambre (env. 14m²), salle de douche à l'italienne. La terrasse est orientée au Sud-Ouest (env. 4m²) est accessible de la chambre et du séjour. Buanderie. Emplacement de parking voiture et emplacement de parking moto (+35.000€) - Cave, local vélo & poubelles, salle polyvalente disponible pour fêtes privées. Parkings visiteurs. Ses points forts : Disponible à l'acte - Parc arboré privatif, niveau élevé de performances acoustiques, énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Ventilation à double flux, châssis en aluminium double vitrage avec volets occultants électriques, vidéo-parlophone, parquet en chêne huilé semi massif. Charges +/- 200€ /mois (Entretien des communs, chauffage, eau chaude et froide, syndic + fonds de réserve). Infos & visites, contactez Laurent Tel +32475 70 11 16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 096 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

11

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29007 Réf. vendeur: 7068438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Lambert

628 m 2' 34'' 645 m 1' 37'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Don Bosco

237 m 53'' 233 m 35'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Primaire Don Bosco

238 m 54'' 225 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

College Don Bosco

237 m 53'' 233 m 35'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

301 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

393 m 5'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

860 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Merode

3,7 km 17' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 41' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Orban

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stade Fallon

392 m 1' 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Shopping

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Stockel

352 m 2' 37'' 348 m 52'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Stockel

369 m 2' 52'' 365 m 54'' 369 m 4' 369 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 834 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,7 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,1 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Clos Amanda Stassart - Amanda Stassartgaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Lambert" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stade Fallon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Stockel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb definitif so stockel c2.32.pdf

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so stockel - plans.pdf

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