Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD86224

Avenue Georges Henri 463 AV2 1200 Woluwe-Saint-Lambert

195 000 €

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VBD86224
  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Crescendimmo vous propose ce joli studio de ± 41 m² (selon PEB "E-") avec coin couchette séparé, au deuxième étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Il est idéalement situé sur la recherchée avenue Georges Henri et à proximité directe de toutes les facilités (parc du cinquantenaire, rue des Tongres, ...). Il est en bon état, libre d'occupation et se compose comme suit : hall d'entrée, bel espace séjour de ± 17 m², cuisine de ± 3.5 m², coin couchette séparé de ± 7,5 m², salle de bain de ± 3.5 m², wc séparé. Cave privative, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, électricité à mettre aux normes (régularisation légère). Charges communes mensuelles de ± 60 € - provision pour le fonds de réserve de ± 40 €/mois. L'urbanisme ne reconnait actuellement qu'un seul appartement par étage, alors que dans la situation de fait il y a deux studios. Possibilité d'acheter également le studio mitoyen dans les mêmes conditions. L'appartement est vendu en l'état, régularisation urbanistique éventuelle à charge de l'acquéreur. Infos et visite : www.CRE.be - Tel 02 660 50 50 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230227-0000635641-01-1

Date de validité PEB

27/02/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86224 Réf. vendeur: 6735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

450 m 1' 52'' 683 m 1' 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

421 m 1' 24'' 770 m 1' 51'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

457 m 1' 53'' 675 m 1' 37'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

611 m 2' 24'' 645 m 1' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

262 m 3'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

262 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

416 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

416 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

584 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

584 m 7'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 758 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

276 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

208 m 2' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

381 m 1' 16'' 381 m 54'' 374 m 4' 374 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Henri" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Georges Henri".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linthout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blanche D'Humilly De Chevilly" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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