Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD86224

Avenue Georges Henri 463 AV2 1200 Woluwe-Saint-Lambert

185 000 €

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VBD86224
  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Crescendimmo vous propose ce joli studio de ± 41 m² (selon PEB "E-") avec coin couchette séparé, au deuxième étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Il est idéalement situé sur la recherchée avenue Georges Henri et à proximité directe de toutes les facilités (parc du cinquantenaire, rue des Tongres, ...). Il est en bon état, libre d'occupation et se compose comme suit : hall d'entrée, bel espace séjour de ± 17 m², cuisine de ± 3.5 m², coin couchette séparé de ± 7,5 m², salle de bain de ± 3.5 m², wc séparé. Cave privative, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, électricité à mettre aux normes (régularisation légère). Charges communes mensuelles de ± 60 € - provision pour le fonds de réserve de ± 40 €/mois. L'urbanisme ne reconnait actuellement qu'un seul appartement par étage, alors que dans la situation de fait il y a deux studios. Possibilité d'acheter également le studio mitoyen dans les mêmes conditions. L'appartement est vendu en l'état, régularisation urbanistique éventuelle à charge de l'acquéreur. Infos et visite : www.CRE.be - Tel 02 660 50 50 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230227-0000635641-01-1

Date de validité PEB

27/02/2033

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86224 Réf. vendeur: 6735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

450 m 1' 52'' 683 m 1' 38'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

421 m 1' 24'' 770 m 1' 51'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

457 m 1' 53'' 675 m 1' 37'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

611 m 2' 24'' 645 m 1' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

262 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

262 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

416 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

416 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

584 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

584 m 7'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 758 m 9' 758 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

276 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

208 m 2' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

381 m 1' 16'' 381 m 54'' 374 m 4' 374 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linthout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Henri" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Georges Henri", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blanche D'Humilly De Chevilly" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" à 6 minutes à pied.

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