Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD95567

Rue Vervloesem 169 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vervloesem 169 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, dont le shopping de Woluwe, ainsi que des transports, dans une rue calme, J&J Properties vous propose ce lumineux appartement 2 chambres de 84 m² (valeur PEB) avec terrasse, situé au deuxième étage d’un petit immeuble avec ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové en 2021.

Le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire desservant un spacieux et lumineux salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une première terrasse ; hall de nuit avec placards intégrés desservant une chambre avec accès à la seconde terrasse orientée sud-ouest, une deuxième chambre, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et toilette séparée.
Une cave et un garage (au prix de 40.000 €, obligatoire) complètent l’ensemble.

Loué actuellement au prix de 1.400 €/mois (bail court terme).

Côté technique : PEB D, double vitrage, électricité conforme, parlophone, chaudière commune au gaz.

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15264 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2033

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95567 Réf. vendeur: 7570359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

845 m 4' 970 m 1' 58'' 620 m 9' 839 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

503 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

388 m 5'

Gares

Merode

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

357 m 1' 57'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

507 m 6'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

294 m 1' 27'' 360 m 51'' 279 m 3' 279 m 3'

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

596 m 3' 676 m 1' 37'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

706 m 3' 925 m 1' 33'' 693 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floralia", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Floralia", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

peb-vervloesem-169.b2.2eme (2).pdf

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