Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE16016

Avenue de la Charmille 22 1200 Woluwe-Saint-Lambert

275 000 €

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VBE16016

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un environnement agréable et verdoyant du quartier Roodebeek, appartement 2 chambres de 88 m² avec 2 terrasses de 8,50 et 9 m², à moderniser - Situé au 7ème étage d'une copropriété construite en 1974, il est composée d'un hall de 10,50 m² distribuant un séjour de 35,20m² donnant accès à la terrasse avant de 8,50 m² offrant une belle vue dégagée une cuisine, 2 chambres de 14 et 9,50 m² donnant toutes les deux sur la terrasse arrière de 9 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC individuel - Une cave privative au sous-sol complète le lot - Possibilité d'acquérir un garage/box dans l'immeuble pour un supplément de 25.000 euros - PEB : D- 194 kWhEP/(m².an) - 38 kg/(m².an) - Ce bien offre une belle base pour un projet de rénovation pour les amateurs de vie urbaine aimant la tranquillité - Proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...) - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11041 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 628 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16016 Réf. vendeur: 11041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

338 m 2' 37'' 453 m 1' 5'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

École Georges Désir

499 m 7' 1,6 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

334 m 2' 38'' 441 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

735 m 5' 2,8 km 5' 514 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 45''

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

311 m 4'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

311 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

311 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

731 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

744 m 9'

Gares

Meiser

3,4 km 22' 3,8 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

722 m 6' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

613 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

662 m 8' 1,5 km 4' 662 m 8' 662 m 8'

Carrefour Express Métro Roodebeek

714 m 5' 2,6 km 5' 555 m 8' 707 m 8'

Cora Woluwe

1,1 km 10' 5,3 km 8' 675 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

11,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Charmille - Haagbeukenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Famille" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", à 4 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "École Georges Désir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Coquelicots" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (13 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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