Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE16017 Option

Rue des Floralies 81 03 1200 Woluwe-Saint-Lambert

295 000 €

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VBE16017

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Floralies 81 03 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Dans le quartier Roodebeek, à deux pas du Woluwe Shopping Center, lumineux appartement 2chambres de 86 m² - Situé au 1er étage arrière d'un immeuble ancré dans un ilot de verdure, il est composé d'un hall d'entrée de 3,50 m² avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 31,50 m² donnant accès à une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une orientation Ouest qui vous permettra de profiter d'un agréable ensoleillement en fin de journée, d'une cuisine semi-équipée de 11 m² avec accès direct à la terrasse et à une buanderie, d'un hall de nuit de 3,50 m², d'une chambre principale de 14 m² avec également accès à la terrasse, d'une seconde chambre de 10 m², d'un bureau/dressing de 2,50 m², d'une salle de bains de 4m² et d'une cave au sous-sol - Possibilité d'achat de garage box dans de l'immeuble pour un supplément de 35.000 euros (N°185) - PEB : E+ 230 kWh EP/m²/an 46 kg CO2/m²/an - Localisation particulièrement recherchée, à proximité de transports en commun(Métro Roodebeek entre autre), de nombreux commerces , de restaurants de qualité, renforcée par la proximité de la place Saint Lambert et du parc Malou !!! Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11043 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16017 Réf. vendeur: 11043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

178 m 38'' 1,2 km 2' 23'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

178 m 38'' 1,2 km 2' 23'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

178 m 38'' 1,2 km 2' 23'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

795 m 5' 1,3 km 2' 36'' 583 m 9' 791 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

534 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

534 m 6'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

480 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

476 m 6'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

466 m 6'

Gares

Merode

2,9 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

641 m 3' 637 m 8' 637 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

476 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Shopping Woluwe

191 m 41'' 191 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

714 m 6' 1,8 km 3' 601 m 7' 601 m 7'

Delhaize Roodebeek

707 m 2' 52'' 1,2 km 2' 23'' 692 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Floralies - Floraliënstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Shopping Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Floralia", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roodebeek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Roodebeek" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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