Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE28775

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 1200 Woluwe-Saint-Lambert

250 000 €

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VBE28775

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Montgomery, idéalement situé à proximité des stations de métro Montgomery et Joséphine-Charlotte, non loin des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement de service penthouse 1 chambre en excellent état de +/- 65m2 (surface PEB) au 6ème et dernier étage de la Résidence Service Le Cercle Trianon (restaurant, médecins, infirmières, kiné,..). L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée - Lumineux et spacieux séjour +/- 32m2 avec accès à une superbe terrasse orientée SUD +/- 17m2 avec vue dégagée et tente solaire électrique - Coin cuisine (taques électriques, frigo) - 1 chambre +/- 9m2 - Salle de douche (douche, lavabo) - Toilette séparée - Cave - Jardin commun. Electricité conforme ! Isolation/réfection toiture neuve. Ascenseurs conformes. Double vitrage. Bon PEB : D+. Excellent investissement : actuellement loué 1.050eur/m + charges. Prix de vente : 250.000€ + Garage/box fermé à 35.000eur. L'occupation de l'appartement est soumise à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservé aux personnes de plus de 65 ans (agréée par la Cocof). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=EZVsBNyQPyL --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10867 kWh/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28775 Réf. vendeur: 7703899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

388 m 1' 17'' 388 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

388 m 1' 17'' 388 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

369 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

232 m 2' 47''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

257 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

934 m 11'

Gares

Merode

894 m 3' 905 m 1' 29'' 714 m 6' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

534 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

419 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

492 m 2' 14'' 1,7 km 2' 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Woluwé Saint-Lambert - Sint-Lambrechts Woluwelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Blanche D'Humilly De Chevilly" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Montgomery" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braffort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

13. certificat controle electrique 17.09.2021.pdf

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14. certificat controle electrique 17.09.2021 (plan).jpg

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11. ru 26-0368 - avenue de woluwe-saint-lambert, 71.pdf

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26hio079 - certificat peb definitif.pdf

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