Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE28775

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

250 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Montgomery, ideaal gelegen vlakbij de metrostations Montgomery en Joséphine-Charlotte, niet ver van winkels en alle voorzieningen, dit prachtige penthouse-appartement met 1 slaapkamer in uitstekende staat van +/- 65 m² (EPB-oppervlakte) op de 6e en laatste verdieping van de serviceflat Le Cercle Trianon (restaurant, artsen, verpleegkundigen, kinesist, ...). Het appartement is als volgt ingedeeld: Een inkomhal - Lichte en ruime woonkamer van +/- 32 m² met toegang tot een prachtig terras op het zuiden van +/- 17 m² met vrij uitzicht en een elektrische zonwering - Keukenhoek (elektrische kookplaten, koelkast) - 1 slaapkamer van +/- 9 m² - Doucheruimte (douche, wastafel) - Apart toilet - Kelder - Gemeenschappelijke tuin. Elektriciteit conform! Isolatie/vernieuwing van het dak. Liften conform. Dubbele beglazing. Goede EPC: D+. Uitstekende investering: momenteel verhuurd voor 1.050 euro/m² + kosten. Verkoopprijs: 250.000 € + afgesloten garage/box voor 35.000 euro. Het bewonen van het appartement is onderworpen aan de verplichting om lid te worden van de Cercle Trianon en is voorbehouden aan personen ouder dan 65 jaar (goedgekeurd door de Cocof). De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen op Tel 02/736.67.92

--- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=EZVsBNyQPyL --- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 412 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10867 kWh/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28775 Ref. verkoper: 7703899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blanche D'Humilly De Chevilly

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Internationale Montgomery

388 m 1' 17'' 388 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

388 m 1' 17'' 388 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

369 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

232 m 2' 47''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

257 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

934 m 11'

Treinstations

Merode

894 m 3' 905 m 1' 29'' 714 m 6' 894 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

534 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Braffort

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Montgomery

419 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

492 m 2' 14'' 1,7 km 2' 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,3 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de Woluwé Saint-Lambert - Sint-Lambrechts Woluwelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 5 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Villo - Montgomery" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 6 minuten.Bij het "Cambio - Braffort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Blanche D'Humilly De Chevilly", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Georges Henri (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

13. certificat controle electrique 17.09.2021.pdf

Download

14. certificat controle electrique 17.09.2021 (plan).jpg

Download

11. ru 26-0368 - avenue de woluwe-saint-lambert, 71.pdf

Download

26hio079 - certificat peb definitif.pdf

Download