Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35868

Avenue de Mai 123 1200 Woluwe-Saint-Lambert

329 000 €

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VBE35868

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de Mai 123 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Lamarche Properties vous propose ce superbe appartement 1 chambre de ± 72 m² idéalement situé sur la très prisée Avenue de Mai à Woluwe-Saint-Lambert. Niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce bien entièrement rénové en 2018 séduira les amateurs de luminosité, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ± 26 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine US entièrement équipée, d'une belle chambre de ± 15 m², d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace buanderie. Un agréable balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un excellent PEB D (172 kWh/m²/an), de châssis PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation. Une cave privative est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, espaces verts et de toutes les facilités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Frais mensuels: 20 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

72 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35868 Réf. vendeur: 7738533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

200 m 40'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

541 m 2' 5'' 550 m 1' 19'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

541 m 2' 5'' 550 m 1' 19'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

913 m 2' 11''

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

77 m 55''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

77 m 55''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

152 m 1' 50''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

894 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Merode

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

874 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

879 m 3' 581 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

189 m 2' 16''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

403 m 1' 20'' 403 m 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Express Woluwe Saint

539 m 1' 47'' 836 m 2' 495 m 6' 495 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

594 m 1' 58'' 594 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de Mai - Meilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Marmots" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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