Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE40758
345 000 €
- 1 Chambre(s)
- 94 m²
- 10 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Derrière sa porte blindée, vaste hall en marbre, vestiaire intégré et WC séparé. Une double-porte vitrée mène vers le lumineux séjour de 43 m² avec un superbe parquet en chêne massif et un accès à une agréable terrasse d'angle de 11 m² idéalement orientée. La cuisine séparée est super-équipée avec des électros Siemens et Bosch, dont un réfrigérateur de 2020. La chambre de 15 m² bénéficie également d'un parquet massif et de nombreux rangements intégrés. La salle de bains de ± 6 m² dispose d'un espace buanderie discret.
Les atouts : situation AAA, pas de frais à prévoir, porte blindée sécurisée, châssis double vitrage, vidéophonie récente, chaudière individuelle Vaillant, RU conformes et installation électrique conforme, PEB D+ à 159 kWh/m².an, soit à 9 petits kWh de la catégorie C ! Pas de cave mais le grand garage fermé en sous-sol avec porte motorisée offre beaucoup de rangement. Il est lié à l’achat de l’appartement au prix de 30.000 €.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Lambert. | Info & visites → Didier Tel +32 471 50 28 74 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 668 €
- Frais mensuels: 335 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
10
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
22 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14306 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2036
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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