Visite virtuelle

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE65273

Chemin des Deux Maisons 4 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

270 000 €

Expertissimmo sprl

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1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Lambert, idéalement situé dans le quartier calme (Rodebeek/Sainte Famille) tout en étant proche des commerces (en face d’un Delhaize), des transports en commun (métro Roodebeek, en face d’un arrêt de bus), d’espaces verts (par de Roodebeek, square Meudon), de l’av. Georges Henri, etc., un lumineux appartement sur 3 façades d’une superficie d’environ 85m2 (selon PEB) situé au 4ème (et dernier) étage d’un immeuble (avec ascenseur), avec 4 terrasses et une cave.
Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée (avec espaces de rangements) - Salle de douche (Douche, lavabo et toilette) - Chambre de +-14m2 (avec de nombreux placards -dressing- intégrés) donnant accès à une première terrasse - Séjour (avec espaces de rangements) de +-40m2 donnant accès à deux terrasses - Cuisine (taques, hotte, four, éviers et rangements) donnant accès à une quatrième petite terrasse.
Sous-sol: Une cave.
DIVERS: Présence d’air conditionné (chaud/froid) dans le living.
ENERGIE: Châssis PVC et bois double vitrage - Chauffage central collectif gaz (à condensation) - PEB : G.
ELECTRICITE: Non conforme.
DISPONIBILITE: En fonction du locataire (6 mois de préavis pour occupation personnelle).
PRIX: 270.000€ - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=6MpmKeoRSqg
Informations&visites: Tel 02/736.67.92
RU & plans disponibles sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 270 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 622 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53142 kWh/an

Emission de CO2 125

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65273 Réf. vendeur: 7833317 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Iles D'Or Crèches

502 m · 2' 1 km · 2' 2'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles maternelles

314 m · 1' 6'' 305 m · 44'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles primaires

314 m · 1' 6'' 305 m · 44'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

758 m · 6' 1,1 km · 2' 41'' 635 m · 8' 758 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,5 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG Bus

58 m · 42''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

58 m · 42''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

58 m · 42''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

645 m · 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km · 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

559 m · 7'

Merode Gares

2,7 km · 10' 3,2 km · 5' 2,4 km · 16' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

7,3 km · 31' 9 km · 10' 0 m · 0''

Lidl Evere Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Verheyleweghen Voitures en libre-service

111 m · 1' 40'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Villo - Verheyleweghen Vélos en libre-service

280 m · 3'

Magasins

Delhaize Roodebeek Supermarchés

67 m · 1' 413 m · 59'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

472 m · 5' 807 m · 1' 56'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Carrefour Express Métro Roodebeek

519 m · 1' 59'' 830 m · 1' 59'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,4 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,7 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 42' 33,4 km · 2º 7'

Beveren

58,3 km · 44' 48,9 km · 3º 49'

Saint-Nicolas

53,2 km · 42' 46,4 km · 2º 56'

Malines

24,8 km · 22' 22,7 km · 1º 30'

Alost

34,2 km · 32' 32,1 km · 2º 16'

Louvain

25,3 km · 21' 21,2 km · 1º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Chemin des Deux Maisons - Tweehuizenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verheyleweghen".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Roodebeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à seulement 9 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Iles D'Or" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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