Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Woluwe-Saint-Lambert

À deux pas du square Montgomery, de l’avenue Georges Henri, des transports en commun et des grands axes, découvrez cet appartement de ±62 m² idéalement situé dans un quartier recherché de Bruxelles. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable living, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter l’ensemble. Son emplacement stratégique, au cœur d’un environnement résidentiel apprécié et parfaitement connecté, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien bien situé et déjà occupé. Actuellement loué 700 €/mois dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant débuté le 01/01/2007. Charges : 180 €/mois (communs, assurance, syndic). PEB : G Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Cet agréable appartement de services est situé au 2ème étage de la Résidence 'Le Cercle Trianon ' dans le quartier Montgomery. Le jardin commun est magnifique et bien entretenu. Le logement est composé d'un beau séjour (+/- 27 m²), d'une cuisine équipée récente, d'une chambre à coucher, d'une douche à l'Italienne et d' un WC séparée. La copropriété est bien gérée : la plupart des gros travaux ont été réalisés. En effet, la toiture de l'immeuble est rénovée ainsi que la chaudière. L'occupation de l'appartement est soumise à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et réservée aux plus de 65 ans. La résidence propose de nombreux services : - Un restaurant dont les repas sont préparés sur place! - des équipes externes de médecins , infirmières, kinésithérapeutes sont attachés à la résidence. - Des activités sont prévues ( concerts, conférence, tournoi de bridge) Le personnel est très sympathique et professionnel ce qui n'est pas négligeable!! Beaucoup de propriétaires sont des investisseurs (rendement intéressant !!) mais pensent également à leurs vieux jours. L'appartement est actuellement loué (loyer de 856 euros /mois) + chges priv (chauffage, eau, élec. +/- 200 euros/mois) PEB : C- n° 20190502 ### Cons. énergie prim : 147 kwhep/(m².an) Cons. Tot : 8846 kwhep/an. L'installation électrique sera prochainement mise en conformité aux frais du propriétaire actuel. Prix : 195 000 euros Pour une visite : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?

Idéalement situé, à proximité immédiate du "Woluwe Shopping Center", se trouve ce lumineux appartement d'une superficie de +/- 60 m² situé au 12ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, d'un spacieux et lumineux séjour de 25m² donnant accès à la première terrasse de 6m² orientée ouest et d'une cuisine super-équipée de 6,50m² avec terrasse orientée est. La partie nuit se compose d’une belle chambre de 15 m² et d'une salle de douche. DIVERS : cave en sous-sol. Accès facile au ring, commerces, transports en commun et écoles. PEB : F et électricité conforme. Bâtiment en excellent état. Charges de 250 €/mois (eau chaude, chauffage, entretien des communs, etc). Parking aisé en bas du bâtiment. Possibilité de racheter les meubles. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert - Ce studio du projet Kerodia constitue une opportunité d’investissement idéale pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité et de sécurité. Situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans un quartier à forte demande locative, il est éligible à notre Pack Serenity, une offre exclusive dédiée aux investisseurs. Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel, de finitions contemporaines et de performances énergétiques élevées, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Le Pack Serenity comprend une gestion locative complète pendant 3 ans, ainsi qu’un loyer et un rendement garantis, indépendamment de la situation locative du bien. De nombreux frais et interventions sont également inclus, tels que les frais d’agence de mise en location. Profitez ainsi d’un accompagnement personnalisé tout au long de la période de garantie. Grâce à cette formule clé en main, vous investissez sans souci, avec une visibilité claire sur vos revenus et une gestion entièrement prise en charge. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable et sécurisé à travers un actif immobilier tangible. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. Vendu sous droits d’enregistrement (12,5 %) sur le terrain et TVA sur la construction. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les conditions détaillées du Pack Serenity. En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), joli STUDIO NEUF (1sdd) de 44 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte super équipée, une salle de douche (lavabo, douche, WC) et un espace buanderie attenant. En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, ce studio vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A-. Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce joli studio de ± 41 m² (selon PEB "E-") avec coin couchette séparé, au deuxième étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Il est idéalement situé sur la recherchée avenue Georges Henri et à proximité directe de toutes les facilités (parc du cinquantenaire, rue des Tongres, ...). Il est en bon état, libre d'occupation et se compose comme suit : hall d'entrée, bel espace séjour de ± 17 m², cuisine de ± 3.5 m², coin couchette séparé de ± 7,5 m², salle de bain de ± 3.5 m², wc séparé. Cave privative, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, électricité à mettre aux normes (régularisation légère). Charges communes mensuelles de ± 60 € - provision pour le fonds de réserve de ± 40 €/mois. L'urbanisme ne reconnait actuellement qu'un seul appartement par étage, alors que dans la situation de fait il y a deux studios. Possibilité d'acheter également le studio mitoyen dans les mêmes conditions. L'appartement est vendu en l'état, régularisation urbanistique éventuelle à charge de l'acquéreur. Infos et visite : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

*** VENDU *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement situé dans le très beau quartier des Mois, à proximité des transports, des commerces et des grands axes, l’agence CENTURY 21 Wolu Way propose ce rez-de-chaussée de ± 65 m² (PEB). Il comprend un hall d’entrée, un séjour de ± 24 m², une cuisine, une chambre de ± 12 m² et une salle de bains. Un espace extérieur de 8 m² court sur toute la longueur de l’appartement et est accessible depuis le séjour et la chambre. Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans plus attendre. Installation électrique CONFORME! 185.000 €. PEB G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 100.000 euros. Maxime Real Estate vous propose un studio à rénover. Situé dans un quartier calme à proximité du Woluwe Shopping Center, de Roodebeek (métro-bus), nombreuses écoles et du Poseidon. Ce studio de +/-24m² (selon PEB) se trouve au rez-de-chaussée, et se compose de : Cuisine (frigo, taques) // espace de vie +/- 16,5m² // salle de bain avec petit bain, WC et évier. Informations complémentaires: chaudière commune au gaz, parlophone, actuellement loué avec un bail de 9 ans (loyer 475€/mois) depuis le 01/06/2022. Vous souhaitez plus d'informations sur ce studio ? Contactez nous: ### ou ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de la Place de la Sainte-Famille, ce studio se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété de taille moyenne, parfaitement entretenue. Il bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant proche des commerces de quartier, des transports en commun (bus, tram et métro Stockel rapidement accessibles), des grands axes et de nombreux espaces verts. Une localisation recherchée offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Implanté dans un immeuble résidentiel de 1982, composé de cinq étages et équipé d’un ascenseur conforme, le bien développe une superficie de 43 m² (surface PEB) et profite d’une orientation ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le studio se compose d’un séjour d’environ 25 m² avec parquet au sol et plusieurs espaces de rangement intégrés, d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée équipée et fonctionnelle (réfrigérateur avec compartiment congélation, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques électriques), d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une grande cave privative faisant également office de buanderie. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète le tout (obligatoire à l’achat + 30.000 €). Sur le plan technique : chaudière commune au gaz de 2008, adoucisseur d’eau, parlophone, toiture rénovée et isolée (2023), électricité conforme, PEB D, ... Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir au sein de la copropriété ni du studio. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 € (provision), couvrant l’entretien des communs, les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble ainsi que le chauffage et l’eau chaude privatifs. S'ajoute à ça un montant de 60€ pour l’alimentation du fonds de réserve. Ce studio constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité, dans l’une des communes les plus prisées de Bruxelles. En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020, PEB = E+. RU et plan disponibles sur demande. Possibilité réaffectation en logement (selon permis). PRIX : 210.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose cet appartement 1 chambre avec terrasse. Excellente situation entre Roodebeek/Woluwe Shopping Center et à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs, ... Cet appartement à rénover de +/-62 m² (selon le PEB) est situé au -1 d’une copropriété bien gérée et se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire intégré, salle de bains (baignoire avec douche, bidet, toilette), séjour-salle à manger de +/-25m² donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit avec débarras et chambre à coucher de +/-14 m². Spacieux garage box obligatoire + 30.000 € et une cave sont vendus avec l’appartement. Informations complémentaires : double vitrage (châssis métalique), chauffage collectif au gaz (cogénération), panneaux solaires, installation électrique non-conforme, parlophone, actuellement loué pour un bail de 9 ans. Les informations et superficies fournies sont données à titre indicatif et n’engagent en rien juridiquement. Souhaitez-vous plus d’informations sur cet appartement ? N’hésitez pas à nous contacter : ### ou ### En savoir plus ?

Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert, ce spacieux appartement de 90 m² en bon état offre un cadre de vie confortable, sans charges communes. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété sans ascenseur. Il se compose comme suit: Hall d’entrée, Spacieux séjour lumineux donnant sur une Cuisine semi ouverte, Débarras, Salle de bain avec baignoire surmontée d'une douche, double vasque et WC, Deux chambres (19m2 et 12m2) situées à l’arrière du bâtiment, au calme. Balcon d’environ 3 m² Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Electricité conforme, PEB E. 📍 Emplacement idéal : proche des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. 💶 Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve de l'accepation des propriétaires Une opportunité rare dans le quartier ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. ### En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert, à proximité du Shopping Center de Woluwe et de toutes facilités, lumineux appartement (1ch/1sdb) de 47 m² (selon PEB) dans un clos privatif recherché avec un parc réservé à la copropriété, buanderie commune, car-wash et local vélos. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, toilette séparée avec lave-mains, séjour/salle à manger de ± 18 m², cuisine équipée, 1 belle chambre de ± 13 m² et 1 salle de bain attenante (baignoire, lavabo). Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m². Charges : +/-280€/mois (fonds de réserve, provision eau et chauffage, communs). PEB D+, électricité : non conforme, RU demandés (en attente). A découvrir sans plus attendre chez L&P ! En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous présente à WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à proximité immédiate du métro ROODEBEEK, du Woluwe Shopping Center et de toutes les commodités. Spacieux appartement 1 chambre de +/- 75m2 avec garage situé au 1er étage d"une belle résidence. Il est composé comme suit: Spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé - Lumineux séjour de +/- 28m2 orienté SUD avec parquet au sol - Cuisine super-équipée de +/- 9,5m2 (taques, hotte, four, frigo, congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle) avec coin à déjeuner et donnant accès à la petite terrasse arrière - 1 grande chambre à coucher de +/-13m2 - Salle de bain avec espace lave-linge et sèche-linge - Garage box fermé - Cave privative au sous-sol. ENERIE : PEB G (370 kWh/(m2.an) PRIX : 235.000€ + 25.000€ pour le garage box. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre RU en attente de réception & plans sur demande. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Agréable APPARTEMENT(2ch/1sdd) de 75m² habitables avec terrasse. Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1965 il se compose d’un hall d’entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 10,7m², lumineux séjour de ±30m², accès vers la terrasse, hall de nuit, toilette séparée, deux chambres (12m² et 16m²), salle de douches (douche italienne, lavabo). Cave privative. Chaudière collective au gaz. Électricité non conforme - PEB : C,126kwh/m²/an. Charges: +/- 230€/mois (provision). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Etienne, limite Woluwe-Saint-Lambert, un bel appartement 2 chambres de +/- 73m2 selon le PEB situé au 5ème étage. - Excellente situation à proximité du boulevard de la Woluwe et des grand axes, de l'hôpital Saint-Luc et des transports en communs. Il est composé comme suit : Hall d'entrée - Lumineux séjour de +/- 25m2 donnant accès à la grande terrasse de +/- 17m2 avec belle vue dégagée - Cuisine équipée (taques au gaz, four, hotte, frigo et congélateur) - Hall de nuit avec WC séparé - 2 chambres de +/- 12m2 et 11m2 - Salle bain (baignoire, paroi douche, lavabo, emplacement lave-linge) - Cave privative + Garage en sus 30.000 €. Appartement actuellement loué au prix de 725€ . DISPONIBLE : Bail de longue durée en cours (préavis de 6 mois à remettre pour occupation personnelle) PEB= B. A visiter sans tarder! VISITE VIRTUELLE -- ### -- En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, à proximité immédiate de Montgomery, au sein de la Résidence Services "Le Trianon". APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 35m² au 3ième étage. Dans une atmosphère sereine et familiale, le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur le beau séjour avec accès à la belle terrasse de 12m² orientée plein SUD. Sas avec kitchenette donnant accès à l’espace bureau/chambre et à la de salle de bains (douche lavabo et WC). Un accueil chaleureux et un personnel de qualité vous attend dans cette Résidence. PEB : à déterminer .Appartement qui nécessite un rafraîchissement. Résidence pour seniors avec services additionnels obligatoires. A découvrir chez L&P. En savoir plus ?

Super investissement à Woluwé-Saint-Lambert dans une séniorie récente à proximité des commerces et des transports en commun, jolie chambre tout confort ± 35m² avec salle de douche et WC privatifs ± 6m², confort moderne, accueil professionnel et personnalisé où la qualité de vie et le bien-être des résidents sont la priorité. A disposition : parking, agréable jardin et terrasse accessible à tous. Rendement brut annuel garanti ± 4,5%, pas de précompte. Infos & visites sur rdv : CAP SUD Etterbeek : ### – ### En savoir plus ?