Appartement à vendre - Luxembourg RBV24342
67-79 Val des Bons Malades
1208 Luxembourg
897 567 €
Description
HEKTAR a le plaisir de vous présenter VALÉRIA, un projet exclusif situé au 67-79 Val des Bons Malades à Luxembourg-Kirchberg.
Cette résidence contemporaine de 3 étages, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, se compose de 7 blocs de 3 appartements. Les logements, allant de 52 à 80 m², offrent 1 ou 2 chambres, une terrasse, une cave privative et, pour la plupart, un emplacement de parking intérieur. L'architecture élégante et les finitions soignées garantissent un cadre de vie confortable, durable et raffiné. L'emplacement est idéal, à proximité des institutions européennes, commerces et transports.
L'appartement B1, situé au 2ème étage, offre 80,11 m² habitables. Il se compose d'une entrée donnant sur spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres situées à l'arrière de la résidence au calme, séparées par une salle de douche.
Compléments d'information :
? 1 cave/buanderie et 1 emplacement de parking intérieur inclus dans le prix.
? Classe énergétique : A+
? Prix TVAC 3 % : 897.567,00 €* (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)
? Prix TVAC 17 % : 948.567,28 €
VALÉRIA représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, élégant et fonctionnel, proche de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre du pays.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite
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Cette résidence contemporaine de 3 étages, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, se compose de 7 blocs de 3 appartements. Les logements, allant de 52 à 80 m², offrent 1 ou 2 chambres, une terrasse, une cave privative et, pour la plupart, un emplacement de parking intérieur. L'architecture élégante et les finitions soignées garantissent un cadre de vie confortable, durable et raffiné. L'emplacement est idéal, à proximité des institutions européennes, commerces et transports.
L'appartement B1, situé au 2ème étage, offre 80,11 m² habitables. Il se compose d'une entrée donnant sur spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres situées à l'arrière de la résidence au calme, séparées par une salle de douche.
Compléments d'information :
? 1 cave/buanderie et 1 emplacement de parking intérieur inclus dans le prix.
? Classe énergétique : A+
? Prix TVAC 3 % : 897.567,00 €* (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)
? Prix TVAC 17 % : 948.567,28 €
VALÉRIA représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, élégant et fonctionnel, proche de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre du pays.
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Détails financiers
- Prix: 897 567 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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