HEKTAR vous propose en exclusivité cet emplacement de parking situé au 1er sous-sol de la résidence Plymouth, à Luxembourg-Cents. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose cette élégante villa, alliant qualité de construction, confort moderne et beaux volumes, idéalement située dans une rue calme du quartier prisé de Luxembourg-Bonnevoie, à seulement 7 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa libre des quatre côtés est entourée d'un agréable jardin, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Elle développe une surface habitable d'environ 280 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain généreuse et d'une salle de douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au vaste séjour et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 80 m², idéale pour recevoir. La propriété dispose également de trois emplacements de parking intérieurs ainsi que d'un grand espace de stationnement extérieur. Une buanderie vient compléter les prestations fonctionnelles de ce bien. En excellent état et répondant aux standards actuels, la villa est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une classe énergétique D. Située à Bonnevoie, quartier recherché pour sa qualité de vie, la maison profite d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et infrastructures de loisirs. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose en location ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Cessange. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux living, offrant un accès direct à une terrasse de 5,43m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie, dans un quartier recherché de Luxembourg. Le hall de nuit dessert une belle chambre à coucher de 13m², offrant des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de douche de 4,07m², équipée d'une toilette, complète cet espace et assure confort et praticité au quotidien. Un débarras de 1,66m², situé à l'entrée de l'appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative attenante, apporte également un espace de rangement supplémentaire Situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes routiers. Loyer : 1.950€ Charges : 250€ Caution : 3.900€ Disponibilité : 15/11/2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose en location ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Cessange. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux living baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 16,51m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un quartier recherché de Luxembourg. Le hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher de 14,49m² et 11,25m², offrant des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de douche de 4,51m², équipée d'une toilette, complète cet espace et assure confort et praticité au quotidien. Un débarras de 2,75m², situé à l'entrée de l'appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Une cave privative attenante, apporte également un espace de rangement. Situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes routiers. Loyer : 2.450€ Charges : 300€ Caution : 4.900€ Disponibilité : 15/11/2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose en location ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Cessange. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux living baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un quartier recherché de Luxembourg. Le hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher de 14,49m² et 11,25m², offrant des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de douche de 4,53m², équipée d'une toilette, complète cet espace et assure confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant et un débarras de 4,36m², situé à l'entrée de l'appartement, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Une cave privative attenante, apporte également un espace de rangement. Situé dans le quartier de Luxembourg-Cessange, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes routiers. Loyer : 2.950€ Charges : 350€ Caution : 5.900€ Disponibilité : 15/11/2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose ce bel appartement de deux chambres à coucher, d'une surface habitable de 90,44 m², situé au 1er étage de la résidence Renaissance (lot B-1.6), à Luxembourg-Belair. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 4,54 m² desservant un agréable espace de vie composé d'un séjour avec salle à manger de 36,91 m² et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée de 8,03 m². Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à un spacieux balcon d'environ 15,00 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher de 13,43 m² et 11,17 m², ainsi que d'une salle de bains de 5,85 m². Un WC séparé, un dégagement et un débarras complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Prix TVAC 17%: 1.241.113,44 € Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose ce bel appartement de deux chambres, d'une surface habitable de 90,83 m², situé au 2? étage de la résidence Renaissance (lot A.2.1), à Luxembourg-Belair. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout offrant une superficie d'environ 40,74 m². Cet espace donne accès à un balcon de 9,46 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher de 13,40 m² et 11,79 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,86 m². Un WC séparé et un débarras viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Prix TVAC 17%: 1.190.888,59 € Le remboursement des 50.000 pourront être accordés sous réserve d'approbation par l'autorité compétente Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 3 chambres, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2020 implantée rue de Chiny à Luxembourg-Hollerich dans une rue calme et sans trafic. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine sur mesure équipée d'un îlot central et d'un électroménager Siemens de haut standing. Une arrière cuisine attenante vient compléter cet espace, offrant une solution pratique et appréciable pour le quotidien. L'appartement est doté d'un magnifique parquet en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Les trois chambres bénéficient de placards intégrés sur mesure, optimisant le rangement et renforçant la fonctionnalité du logement. La chambre principale dispose d'un magnifique dressing attenant, tandis que la salle de bain moderne est partagée entre les trois chambres, accompagnée d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, avec une organisation intérieure fluide et parfaitement maîtrisée. Une loggia de 10,54?m² prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme. Un emplacement intérieur avec cave privative complète ce bien. La résidence SOHO-London bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre résidentiel calme et recherché au coeur de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R2-App-03 Ce charmant appartement de 61,28 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 1 chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 570.771,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 612.551,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.
HEKTAR vous propose en exclusivité un agréable appartement d'une surface habitable de 60,65m², situé au sein d'une résidence moderne à Dommeldange. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Dès l'entrée, un hall avec couloir de 7,15 m² dessert harmonieusement les différentes pièces du logement et bénéficie de généreux placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte complètement équipée totalisant 26,25 m², offrant un environnement convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale comprenant une chambre de 11,85 m² et un dressing indépendant de 6,37 m², offrant confort et espace de rangement. Une salle de bain de 4,27 m² complète harmonieusement cet aménagement. À l'extérieur, le bien offre un balcon de 5,75 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour les moments de détente. Les finitions ont été pensées avec soin, avec du parquet dans la chambre et le dressing, tandis que les espaces de vie et les pièces d'eau sont revêtus de carrelage, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. Cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et bénéficiant d'espaces extérieurs généreux dans un quartier recherché de Luxembourg-Dommeldange. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose ce spacieux appartement meublé de 137,50m2 à Luxembourg-Cents. Situé dans une résidence de seulement 5 unités, ce bien offre 2 chambres, 1 bureau, une terrasse et un cadre paisible entouré de verdure. Ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Le séjour lumineux d'environ 30m2, complété par une salle à manger de 18,20m2, s'ouvre sur un balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure. S'ajoute une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un débarras équipée d'étagères de rangement. L'espace nuit offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau de 9m2 et deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un confort optimal. Son sol en pierre, son agencement fonctionnel et ses nombreux placards intégrés sur mesure créent un espace à la fois agréable et pratique. L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé proche d'un arrêt de bus, ce charmant bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 600 mètres à pied de la gare de Cents-Hamm, à 4 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 4 km de l'aéroport de Luxembourg et à 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une promenade. - Loyer : 2.650 € - Charges : 400 € - Caution : 5.300 € - Disponibilité : 01/12/2026 *** Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans la location *** Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose en exclusivité cet élégant appartement 1 chambre d'une surface habitable de 66,13 m², situé au 8? étage de la prestigieuse Tour Infinity Living, rue Johannes Kepler, au coeur du quartier prisé de Luxembourg-Kirchberg. Le bien est soumis à un bail emphytéotique. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement offre un cadre de vie moderne et raffiné ainsi qu'une vue imprenable sur le centre-ville et les environs. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace de rangement, desservant harmonieusement les différentes pièces du logement. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin salle à manger et d'une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement aménagée et équipée, agrémentée notamment d'une cave à vin. Cet espace se prolonge par une lumineuse loggia de 6 m² offrant une vue spectaculaire sur la capitale. La partie nuit comprend une chambre à coucher dotée de placards intégrés toute hauteur. Attenante à la chambre, une élégante salle de bains en pierre naturelle dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également d'un WC séparé, d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa distribution soigneusement pensée permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces privés. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres dans les pièces de vie, de grandes baies vitrées en triple vitrage et un chauffage au sol, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Conçue par l'architecte américain Bernardo Fort-Brescia, cofondateur du cabinet d'architecture international Arquitectonica, la Tour Infinity Living est la première tour résidentielle du Grand-Duché de Luxembourg. Ses résidents bénéficient notamment d'un service de conciergerie exclusif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à l'entrée du Kirchberg et à proximité immédiate du centre-ville, la Tour Infinity offre des panoramas exceptionnels sur la capitale. Son emplacement privilégié au coeur du quartier du Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des restaurants, du tramway, de la Philharmonie et des principales infrastructures, constitue un atout majeur. Le bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés avec soin et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose le projet URBAN qui se compose de 12 appartements allant du studio au penthouse 2 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, situé à quelques minutes du centre de la Ville de Luxembourg, ce projet est parfaitement conçu pour vous offrir une qualité de vie idéale, tout en étant proche de la nature. L'appartement A.2.3 de 2 chambres situé au 2? étage de la résidence URBAN offre un cadre de vie contemporain et parfaitement optimisé au coeur du quartier prisé de Merl. Avec une surface intérieure de 73,46 m² , il séduit par la qualité de son agencement et la luminosité qui traverse les pièces de part en part. L'entrée s'ouvre sur un couloir de 6,83 m² menant vers un séjour ? salle à manger ? cuisine de 26,60 m², un espace convivial pensé pour accueillir confortablement la vie quotidienne comme les moments de détente. La pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 22,65 m² orientée vers l'arrière du bâtiment, offrant un prolongement extérieur agréable et privatif . La partie nuit se compose de deux chambres bien proportionnées?: une première chambre de 15,39 m² et une seconde de 12,16 m², toutes deux baignées de lumière. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, une salle de bain de 5,51 m² et une salle de douche de 4,68 m², apportant un confort optimal au quotidien . Cet appartement combine fonctionnalité, modernité et confort, au sein d'une résidence neuve de standing idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et axes rapides du quartier de Merl. Chaque appartement dispose d'une cave privative avec la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un véhicule au prix de 60.000 € TVA 17% Prix TVAC 3 %* : 810.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 860.000,00 €. Le projet URBAN bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, tout en étant à seulement du centre de la Ville de Luxembourg et de la Zone d'Activité Bourmicht de Bertrange. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
HEKTAR vous propose le projet URBAN qui se compose de 12 appartements allant du studio au penthouse 2 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, situé à quelques minutes du centre de la Ville de Luxembourg, ce projet est parfaitement conçu pour vous offrir une qualité de vie idéale, tout en étant proche de la nature. Le penthouse Lot A.4.2, situé au 4? étage en retrait de la résidence URBAN, offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument contemporain. Développant 83,53 m² de surface habitable, il séduit par son agencement harmonieux et ses espaces extérieurs généreux qui prolongent naturellement les pièces de vie. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 29,81 m², intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère ouverte et élégante. De larges baies vitrées donnent accès à deux terrasses privatives de 10,55 m² et 7,60 m², permettant de profiter d'une double orientation et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, dont une première chambre de 14,11 m², complétée par une salle de douche de 5,43 m². La mezzanine, ouverte en galerie sur le séjour, accueille un espace bureau de 7,87 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture en hauteur, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère intimiste.Une 2ème chambre de 14,11m2 avec son coin dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche de 7,45m2 viens compléter l'étage. Ce penthouse combine élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité, au sein d'une résidence neuve idéalement implantée dans le quartier recherché de Merl. Ses terrasses, sa luminosité et sa configuration en duplex en font un bien d'exception, parfaitement adapté à une vie urbaine raffinée. Chaque appartement dispose d'une cave privative avec la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un véhicule au prix de 60.000 € TVA 17% Prix TVAC 3 %* : 885.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 935.000,00 €. Le projet URBAN bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de la Ville de Luxembourg et de la Zone d'Activité Bourmicht de Bertrange. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 75,05 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 44,24 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue le véritable coeur du logement. Il se prolonge par un balcon privatif de 4,51 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 17,81 m², offrant un beau volume et un cadre propice à la détente. Une salle de douche avec WC de 7,76 m² complète cet espace, tandis qu'un débarras indépendant de 3,22 m² apporte une solution de rangement pratique et appréciable pour le quotidien. Grâce à sa conception soignée, à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication Un cave de 3,03 m² complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 875.374,92 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 925.374,92 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 63,22 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel, ce logement séduit par sa belle pièce de vie de ± 34,42 m² regroupant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable coeur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de ± 4,77 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de ± 19,31 m² offrant un confort optimal et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de douche avec WC de ± 5,54 m² complète l'ensemble, tandis qu'un débarras indépendant de ± 2,76 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à sa conception soignée, à sa luminosité et à ses espaces bien proportionnés, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 736.240,85 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 786.240,85 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, ce studio d'une surface habitable d'environ 40,42 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces judicieusement répartis, il constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'espace principal développe une superficie d'environ 29,84 m² et réunit harmonieusement la cuisine ouverte (non incluse), l'espace séjour ainsi que l'espace nuit. Cette configuration permet de profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en garantissant un excellent confort au quotidien. Le studio dispose également d'une salle de douche avec WC de ± 5,92 m² ainsi que d'un débarras indépendant de ± 3,97 m², apportant un espace de rangement appréciable et renforçant la fonctionnalité du logement. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon privatif de ± 5,82 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur et de moments de détente en toute tranquillité. Bénéficiant d'une conception soignée et d'un agencement optimisé, ce studio offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 496.760,38 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 531.191,12 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 47,20 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à son agencement fonctionnel et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'ouvre sur un agréable espace de vie de ± 26,02 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Baignée de lumière naturelle, cette pièce principale offre un environnement convivial et fonctionnel, propice à la vie quotidienne. Elle bénéficie également d'un accès direct à un balcon privatif de ± 3,83 m², véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de ± 13,62 m², offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de douche de ± 3,23 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 1,51 m² viennent compléter le logement, tandis qu'un débarras indépendant de ± 1,74 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à sa conception soignée, à sa distribution optimisée et à son balcon privatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 566.298,47 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 606.688,91 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 44,34 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces bien pensés, il constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie de ± 22,58 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Lumineux et convivial, cet espace offre un cadre idéal pour la vie quotidienne et bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de ± 5,62 m², véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter d'un agréable extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de ± 11,81 m², offrant un environnement calme et propice à la détente. Une salle de douche avec WC de ± 6,07 m² complète le logement, tandis qu'un débarras indépendant de ± 2,86 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Une cave de 3,03 m² complète ce bien. Grâce à sa conception soignée, à sa distribution optimisée et à son balcon privatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 €. Prix TVAC 3 %* : 548.425,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 587.541,59 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Situé au 1er étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 74,33 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 44,39 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue le véritable coeur du logement. Il se prolonge par un balcon privatif de 4,51 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 17,81 m², offrant un beau volume et un cadre propice à la détente. Une salle de douche avec WC de 7,76 m² complète cet espace, tandis qu'un débarras indépendant de 3,01 m² apporte une solution de rangement pratique et appréciable pour le quotidien. Grâce à sa conception soignée, à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un cave de 3,03 m² complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 866.773,45€ (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 916.773,45 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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