Le bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé au 1er étage sur 5 de la résidence Roc, sise rue des Glacis dans la quartier prisé de Limpertsberg. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dessert un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet chaleureux apporte une touche conviviale et élégante à cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour pour plus de confort et d'intimité. Un balcon-terrasse vient compléter ce bien, offrant une vue totalement dégagée sur le pont rouge (Rout Bréck). L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards intégrés, comprend trois chambres ou, selon vos besoins, deux chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, avec une vue magnifiquement dégagée. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Le Bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte, idéalement située dans une rue résidentielle calme du charmant village de Holzem, faisant partie de la commune de Mamer. Implantée sur un terrain de 9,41 ares, cette propriété développe une surface habitable d'environ 210 m² et offre des espaces lumineux ainsi qu'une vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux composé d'un salon et d'une salle à manger répartis sur un demi-niveau, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur le jardin et offre une belle terrasse orientée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la nature. Ce niveau comprend également une cuisine équipée bénéficiant également d'un accès au jardin. Un WC séparé est présent ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, idéale comme espace bureau, apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. L'étage dispose également d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de douche. Le sous-sol offre un espace de stockage, une chambre supplémentaire et une salle de douche, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et thermiques installés fin 2025, une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage ainsi qu'un système d'alarme. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose cette maison unifamiliale d'exception récemment achevée, située dans la village prisée d'Oberanven, commune de Nierderanven, qui séduit par ses volumes généreux et ses prestations de haut standing. Édifiée sur un terrain de 4a78ca avec une vue imprenable, elle développe une surface habitable d'environ 272 m² et est disponible immédiatement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules (et 3 en extérieur) avec un accès direct vers un hall d'entrée spacieux. Celui-ci est desservi par un escalier ainsi qu'un ascenseur privatif (Marque TKE) offrant un confort optimal. Une grande cave de 26,91 m2 et un local technique de 12,28 m2 complètent cet espace du rez-de-chaussée. Le premier étage, dédié à la pièce de vie, offre un espace exceptionnel d'environ 110 m², baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées toute hauteur. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine ouverte signée Ytter Design, entièrement équipée avec des finitions de haut standing (électroménager Miele, hotte Novy,...). Cet espace séduit également par sa vue panoramique sur la vallée et bénéficie d'un accès direct à une terrasses de 22,26 m2 ainsi qu'au jardin parfaitement orienté plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également un bureau de 7,90 m² ainsi qu'une magnifique suite parentale de 28,30 m² avec de belles portes coulissantes encastrée pour un gain de place et une esthétique épurée . Celle-ci dispose de sa propre salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace prévu pour l'aménagement d'un dressing et d'un vestiaire. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 29,84 m², également exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié et lumineux. Le deuxième étage accueille deux belles et spacieuses chambres de 25,43 m² et 25,93 m², chacune disposant de leur propre salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Chaque chambre offre des emplacements prévus pour l'installation de placards ou d'un dressing, garantissant un aménagement optimal. La chambre de 25,43 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 27,02 m² exposée plein sud. Un espace grenier de 12,41 m², à aménager selon vos envies et vos besoins, complète ce niveau et offre un potentiel supplémentaire appréciable. Découvrez cette demeure d'exception, qui allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme, idéale pour une famille en quête de lumière, de standing et de bien-être. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Les chambres sont revêtues de parquet massif, tandis que les pièces de vie sont habillées de carrelage grand format, alliant élégance et style contemporain. La domotique intelligente permet un pilotage tactile des stores et de l'éclairage, complété par des spots intégrés dans toute la maison, offrant un confort moderne et intuitif. Le bien-être est garanti grâce à la climatisation présente dans toutes les chambres et au chauffage au sol. L'accessibilité est simplifiée grâce à un ascenseur privatif de marque TKE desservant tous les niveaux, et la sécurité est renforcée avec un parlophone installé à chaque étage pour un contrôle d'accès complet et serein. La maison s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir vos invités. La vue spectaculaire sur la vallée offre un panorama lumineux et apaisant, transformant chaque instant en un véritable plaisir pour les sens. CPE : BB Prix de vente TVAC 17% : 2.790.000,00 € Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.4.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 4eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec débarras et un wc séparé desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?
Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.2.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec 1 débarras, un wc séparé et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont un avec sa salle de bains attenante Complément d'information : - 1 cave et 2 places de parking intérieures sont incluses dans le prix de vente. Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 838.919,24 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 788.654,24 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?
Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.1.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec un wc séparé, un débarras et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains et de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave et 2 places de parking intérieures sont incluses dans le prix de vente Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 771.265,28 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 721.265,28 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?
Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.1.6 Appartement de 96,42m2, comprenant 3 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte ( incluse dans le prix) donnant accés à une terrasse de 20,39m2. Le coin nuit se compose d'un débarras, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 2 chambres avec accés au second balcon de 14,42m2 et une troisième chambres avec sa salle de bains attenante et accés au balcon du séjour. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?
Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.4.3 Appartement de 104,34m2, comprenant 3 chambres, situé au 4eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec débarras desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 13,36m2. Le coin nuit se compose d'un wc séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?
Hektar vous propose ce nouveau projet résidentiel, idéalement situé dans une rue calme à Mamer (rue Jo Cox), à deux pas de l'école européenne de Mamer et du Lycée Josy Barthel, en proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville de Luxembourg. Ce projet de haut standing est composé de deux résidences avec en tout 25 appartements. La résidence A se compose de seulement 7 unités et la résidence B de 18 unités. Lot B0.03 : Situé au rez-de-chaussée de la Résidence A, cet appartement 2 chambres développe une surface habitable de 86,43 m² et offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 12,55 m² et 11,44 m², idéalement séparées par une salle de bain et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41,52 m². Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur l'extérieur et constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Un débarras de 2,78 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11,18 m² prolongée par un jardin privatif de 66,57 m² , un atout rare qui séduira les amateurs d'espaces verts, les familles ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible avec un véritable prolongement extérieur. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale. Complément d'information : Une cave de 6,28 m² et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. Prix TVAC 3 %* : 891.905,12 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 941.905,12 € Mamer, une charmante commune située à proximité de la Ville de Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située, la commune de Mamer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En savoir plus ?
Hektar vous propose ce nouveau projet résidentiel, idéalement situé dans une rue calme à Mamer (rue Jo Cox), à deux pas de l'école européenne de Mamer et du Lycée Josy Barthel, en proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville de Luxembourg. Ce projet de haut standing est composé de deux résidences avec en tout 25 appartements. La résidence A se compose de seulement 7 unités et la résidence B de 18 unités. Lot A0.01: Situé au rez-de-chaussée de la Résidence A, cet appartement 2 chambres développe une surface habitable de 78,21 m² et offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 12,61 m² et 9,57 m², idéalement séparées par une salle de bain et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et intimité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m². Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur l'extérieur et constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Un débarras de 3,28 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 17,05 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 203,8 m² , un atout rare qui séduira les amateurs d'espaces verts, les familles ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible avec un véritable prolongement extérieur. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale. Complément d'information : Une cave de 7,48 m² et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. Prix TVAC 3 %* : 823.128,63 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%:873.128,63 € Mamer, une charmante commune située à proximité de la Ville de Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située, la commune de Mamer bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En savoir plus ?
Le bureau immobilier Hektar vous propose ce magnifique penthouse situé au 6? et dernier étage d'une résidence récemment construite située sur le secteur de la Cloche d'Or à Gasperich. Le penthouse, d'une surface habitable de 79 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre un bel espace de vie d'environ 37,72 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse 28,48 m² comprenant apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit composé d'une spacieuse chambre à coucher de +/- 14,86 m², est complétée par une salle de bain, un dressing et un WC séparé. De nombreux placards intégrés répartis à différents endroits du logement, garantissant un espace de rangement optimal. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave, tous deux situés au sous-sol -1 de la résidence. Ce penthouse représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée à Luxembourg dans le nouveau quartier en pleine expansion du Ban de Gasperich. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
HEKTAR vous propose ce spacieux appartement traversant de 127 m², situé au 2? étage de la résidence Imperial, sis 76 Boulevard Napoléon Ier à Luxembourg. Il se distingue par de beaux volumes et offre un fort potentiel d'aménagement. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour d'environ 40 m², lumineux, avec une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de douche et un WC, ainsi que d'une chambre parentale avec sa propre salle de bains et un balcon exposé nord. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités de réagencement pour créer un intérieur à la fois fonctionnel et contemporain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement le bien et de le remettre au goût du jour, selon vos envies et votre style de vie, tout en valorisant ses généreux volumes et sa configuration traversante. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement représente une opportunité attractive pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Le bureau immobilier Hektar vous propose ce bel appartement de deux chambres, situé au 3? étage de la résidence Renaissance (lot A.3.9), sise Luxembourg-Belair. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une terrasse/balcon, idéal(e) pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. Proposé entièrement meublé et décoré avec goût et raffinement, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, prêt à être habité sans délai. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes, ce bien représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un emplacement de parking intérieur et une cave complète ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette magnifique villa nichée à l'abri des regards à Bridel. Imaginée et réalisée en construction bois, la maison s'implante sur un terrain de 6,28 ares et développe une surface habitable d'environ 165 m². Chaque espace a été soigneusement optimisé grâce à un travail de menuiserie sur mesure omniprésent, conférant à l'ensemble un caractère chaleureux et fonctionnel. Sa performance énergétique se distingue également par une consommation particulièrement maîtrisée. Il y a la possibilité pour le futur acquéreur d'installer la climatisation sans trop de travaux. Édifiée au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, et mettant à l'honneur des matériaux naturels, la villa offre au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant avec accès direct à deux terrasses et au jardin paysager, réalisé avec un soin méticuleux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une suite parentale propose un espace intime et confortable avec salle de douche, dressing et deux volumes de rangement supplémentaires de 25 m² et 10 m². À l'extérieur, trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un charmant cabanon de jardin offrant un espace de stockage additionnel. Très prisée pour son environnement naturel et sa situation stratégique, Bridel séduit par sa proximité avec toutes les commodités et son accès rapide vers les principaux axes. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Hektar a le plaisir de vous présenter un appartement situé au 2? étage de la Résidence LIVINGSTONE I, cet appartement deux chambres d'une une surface habitable d'environ 59m2 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte (de la marque Lago avec entre autre un lave vaisselle SMEG), offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres aux surfaces confortables : - une première chambre de 13,21 m² avec un placard intégré. - une seconde chambre de 9,46 m², pouvant convenir parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave privative de 5,78m2 complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Atout majeur, cet appartement bénéficie d'un excellent passeport énergétique classé A, garantissant une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, au sein d'une résidence moderne et recherchée. Disponibilité : immédiate Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et parfaitement adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure, afin de valoriser votre bien immobilier à la hauteur de ses qualités. En savoir plus ?
Hektar a le plaisir de vous présenter un appartement situé au 2? étage de la Résidence LIVINGSTONE I, cet appartement deux chambres d'une une surface habitable d'environ 59m2 séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte (de la marque Lago avec entre autre un lave vaisselle SMEG), offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres aux surfaces confortables : - une première chambre de 13,21 m² avec un placard intégré. - une seconde chambre de 9,46 m², pouvant convenir parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave privative de 5,78m2 complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Atout majeur, cet appartement bénéficie d'un excellent passeport énergétique classé A, garantissant une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, au sein d'une résidence moderne et recherchée. Disponibilité : immédiate Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et parfaitement adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure, afin de valoriser votre bien immobilier à la hauteur de ses qualités. En savoir plus ?
Hektar vous propose cette charmante maison unifamiliale jumelée, développant une surface habitable de 150 m², idéalement située à Bettange-sur-Mess, au sein de la commune de Dippach. L'entrée s'ouvre sur un hall de 9,12 m² qui organise efficacement les espaces. Ce niveau comprend un espace buanderie avec accès au garage, un WC séparé ainsi que quatre chambres, dont les surfaces varient de 11,30 m² à 16 m². Toutes disposent de placards intégrés. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet étage. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à un jardin d'environ 31 m² par de larges portes-fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle. À l'étage supérieur se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée électrique. Cet ensemble donne accès à une terrasse d'environ 31 m², idéalement orientée sud-ouest. Le sous-sol (niveau -1) comprend un local technique avec un espace de rangement d'environ 18 m² ainsi qu'un espace de 23 m² qui peut servir de salle de sport ou de jeux. CPE : AB Prix TVAC 17 % : 1.420.000 € Disponibilité : à.p du 1er juillet 2026 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
HEKTAR vous propose à la location ce bureau de 76 m2 offrant un cadre de travail privilégié en plein coeur de la Ville de Luxembourg. Idéalement situé à proximité de la prestigieuse rue Philippe II et de la place d'Armes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville. Ce bureau situé au 2ème étage en duplex se distingue par son agencement fonctionnel et élégant. La disposition comprend une entrée donnant sur une première pièce de bureau, avec un espace de rangement astucieusement aménagé sous l'escalier, et une seconde pièce à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ajoutant confort et commodité à cet espace de travail raffiné. Ce bureau offre un cadre de travail agréable et soigné, idéal pour les professionnels cherchant un environnement de travail prestigieux au coeur de la Ville de Luxembourg. - Loyer : 2.580 € - Charges : 225 € - Caution : 3 mois de loyer - Durée du contrat de bail : 3 ans minimum - Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA, partagé à parts égales entre le locataire et le bailleur - Disponibilité : immédiate Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex d'exception d'une surface totale d'environ 178,5 m², situé aux 4? et 5? étages d'une résidence construite en 1995, au coeur de Luxembourg-Belair. Afin de rendre ce magnifique Penthouse au goût du jour et de vous permettre de vous projeter pleinement, nous avons repensé les espaces à l'aide d'une solution de home staging, visible sur les photos 4, 5 et 6, mettant en lumière tout le potentiel et les volumes de ce bien d'exception. Comprenant trois chambres à coucher, cet appartement offre une vue imprenable sur le centre-ville de Luxembourg ainsi que sur les quartiers de Luxembourg-Belair et Luxembourg-Merl. L'entrée est équipée de placards intégrés, offrant des rangements fonctionnels et discrets. L'espace de vie, d'une superficie de 56 m², est baigné de lumière naturelle. Il est sublimé par un sol en travertin élégant et une belle hauteur sous plafond, conférant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 10 m², à l'abri des regards, offrant une vue panoramique et profitant du lever du soleil grâce à une exposition Est idéale. La grande cuisine fermée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été en plein air. À l'étage supérieur, un vaste espace central en mezzanine avec vue sur le séjour dessert une salle de bain ainsi que deux chambres de 17 m² et 18 m², toutes deux baignées d'une luminosité naturelle. Ce Penthouse-Duplex bénéficie d'une situation privilégiée : les transports en commun sont au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens rigoureusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier à la hauteur de sa valeur. En savoir plus ?
HEKTAR est ravi de vous présenter son nouveau projet " Maisons Bi-Familiales De Gaulle ". Situé au coeur de la charmante localité d'Olm, dans la commune de Kehlen, le projet « De Gaulle » se compose de deux maisons bi-familiales, idéalement implantées dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, rue de Gaulle. Ce magnifique duplex de 135,85 m², réparti sur deux niveaux, offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Olm, village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Luxembourg-ville (à seulement 15 minutes en voiture). Vous profitez : ? D'un accès rapide aux autoroutes et transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes). ? De proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces de proximité et infrastructures sportives. ? D'un cadre naturel agréable, avec de nombreux sentiers de promenade et espaces verts aux alentours. Prix TVAC 3 %* : 1 ### € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.140.968,00 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan