Agence HEKTAR (1552 Luxembourg) (page 3)

1 750 000 €

Appartement à vendre

1628 Luxembourg

Le bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité ce charmant appartement d'une surface habitable d'environ 164 m² idéalement situé au 1er étage sur 5 de la résidence Roc, sise rue des Glacis dans la quartier prisé de Limpertsberg. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dessert un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet chaleureux apporte une touche conviviale et élégante à cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour pour plus de confort et d'intimité. Un balcon-terrasse vient compléter ce bien, offrant une vue totalement dégagée sur le pont rouge (Rout Bréck). L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards intégrés, comprend trois chambres ou, selon vos besoins, deux chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, avec une vue magnifiquement dégagée. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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1 190 000 €

Appartement à vendre

7242 Helmsange

HEKTAR vous propose cet agréable appartement 2 chambres situé en rez-de-jardin de la Résidence MELBOURNE à Helmsange. Il offre une surface habitable d'environ 121,74 m² et bénéficie d'une généreuse terrasse de 48,15 m² ainsi que d'un accès direct vers les espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Il dispose d'un vaste séjour de près de 55 m², offrant un espace confortable pour aménager un salon et une salle à manger, avec une belle cuisine équipée ouverte. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et donnent accès à la terrasse. L'appartement est également équipé de luminaires déjà installés, permettant une occupation immédiate et offrant une finition soignée aux différents espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une chambre principale d'environ 20,50 m² et une seconde chambre d'environ 16,82 m². L'appartement dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de placards sur mesure. La pièce de vie et les chambres bénéficient d'un accès privilégié aux espaces extérieurs, avec une grande terrasse, idéale pour aménager un espace repas ou de détente. L'appartement profite ainsi d'un agréable prolongement extérieur et d'un environnement résidentiel calme. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, faisant de cet appartement un bien particulièrement adapté à un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable et lumineux à Helmsange. Un double garage (en enfilade) avec branchement électrique individuel pour la recharge de véhicules électriques ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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2 700 €

Appartement à louer

2326 Luxembourg

HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Cet appartement (1.001) offre une surface habitable de 70,4 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 16 m², une chambre à coucher avec une salle de douche attenante et un WC visiteur. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires. Loyer : 2700 € Charges : 300 € Caution : 2 mois de loyer - 5400 € Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/12/2026 Ce projet de 65 logements intègre trois résidences contemporaines plantées dans un vaste parc privé sécurisé. Il propose des chemins piétonniers, des espaces de détente et un pavillon fitness réservé aux résidents. A deux pas du centre-ville dynamique, avec accès facile en tram, bus, à pied ou à vélo. La proximité directe avec le centre, les commerces, les restaurants, les infrastructures scolaires (notamment l'École Européenne), crèches, aires de jeux, équipements médicaux et sportifs est soulignée. Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Chambre(s) 70 m²

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1 147 413 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

7316 Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres) Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations: Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double. Prix TVAC 17%: 1.147.412,99 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

2 Chambre(s) 100 m²

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2 650 000 €

Maison à vendre

1258 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cette propriété de caractère située au coeur du quartier très prisé et recherché de Luxembourg-Belair. La propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts, présentant une configuration similaire et offrant de généreux volumes ainsi qu'une surface habitable d'environ 380 m². Chaque appartement se compose notamment d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour particulièrement spacieux d'environ 60 m², de deux chambres à coucher, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un débarras ainsi que d'une toilette séparée. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, vient compléter l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une salle de douches ainsi que deux pièces permettant d'accéder au grenier, offrant un potentiel d'aménagement d'un troisième appartement à cet étage. La propriété dispose également de nombreuses annexes, comprenant notamment deux garages privatifs, plusieurs caves ainsi qu'une buanderie commune. À l'extérieur, un vaste jardin arboré offre un agréable espace de verdure et constitue un véritable atout pour cette propriété située dans un environnement résidentiel recherché. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'une résidence familiale de caractère. La configuration actuelle permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Des travaux de modernisation pourraient être envisagés afin d'adapter la propriété aux standards actuels, notamment au niveau des installations techniques, de l'isolation, des finitions et des équipements. Ces travaux offrent ainsi une perspective de valorisation intéressante tout en permettant de préserver les volumes généreux, et le charme, propres aux constructions de cette époque. Située dans la rue Jean-Pierre Brasseur à Luxembourg-Belair, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un cadre résidentiel à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Les transports en commun, avec notamment les arrêts de bus et de tramway, sont facilement accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de la capitale. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

7 Chambre(s) 380 m² 3 Salle(s) de bain

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679 000 €

Appartement à vendre

2539 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cet appartement une chambre d'une surface habitable de 67,32 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Plymouth, à Luxembourg-Cents. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme et recherché de la capitale. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour avec espace salle à manger, lumineux et généreux, permettant d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. De grandes baies vitrées prolongent agréablement la pièce vers la terrasse privative, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et totalement équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable et paisible. Une salle de douche comprenant un WC qui peut être isolé grâce à une porte coulissante intégrée. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur, offrant un stationnement sécurisé et confortable au quotidien. Un deuxième emplacement de parking est disponible au prix de 59.000,- € Les résidents bénéficient par ailleurs d'un agréable jardin commun, un véritable espace de détente et de convivialité où profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence Plymouth bénéficie d'une situation privilégiée à Cents, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain

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1 295 000 €

Penthouse à vendre

5313 Contern

En exclusivité chez HEKTAR, découvrez ce magnifique penthouse d'une surface habitable d'environ 118m². Il est situé au 2? et dernier étage d'une résidence moderne, idéalement implantée dans un environnement calme et recherché à Contern. Ce bien séduit par ses volumes généreux et une belle luminosité ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², avec de larges baies vitrées et d'un WC séparé. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,13m². L'espace nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de placards encastrés ainsi que de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres, d'une superficie de 13,67m² et 10,89m², bénéficient d'une seconde salle de douche idéalement située entre les deux chambres. L'une de ces chambres offre également un accès direct à une seconde terrasse de 17,79m². Les prestations de qualité et les nombreux équipements intégrés notamment des placards et une belle cuisine renforcent le caractère contemporain de ce bien : volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, finitions soignées, belles hauteurs sous plafond et architecture moderne. Situé à proximité immédiate des commodités, des principaux axes de communication et des espaces verts de la commune de Contern, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et praticité. Pour compléter ce bien d'exception, deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave privative sont inclus. Un troisième parking intérieur est disponible en option. Classe énergétique : A Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain

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3 895 000 €

Duplex à vendre

2152 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cet Appartement-Duplex d'exception de quatre chambres situé dans la prestigieuse résidence Domaine du Château à Luxembourg-Dommeldange, à seulement quelques minutes du coeur de la Ville de Luxembourg. Erigée en 2012, cette résidence de haut standing offre des équipements raffinés, incluant un espace wellness complet avec piscine, jacuzzi, salle de fitness, sauna et hammam. Baigné de lumière naturelle, ce duplex se distingue par ses volumes généreux, ses espaces de vie fonctionnels, ses finitions de haute qualité et sa hauteur sous plafond remarquable. De plus, il est entièrement connecté, avec des tablettes et des hauts-parleurs intégrés dans différentes pièces. Ce spacieux duplex avec vue imprenable sur la forêt s'étend sur le troisième et quatrième étage, offrant une surface habitable de 191,97m², de deux terrasses de 36,21m² et de 18,50m² ainsi que de deux balcons de 9,09m² chacun. Le premier niveau se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un grand espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de haut standing. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet étage est également complété par une chambre avec placards intégrés et salle de bain attenante et avec accès sur un balcon de 9,09m². Un élégant escalier mène au niveau supérieur où se trouve une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, s'ouvrant sur une terrasse de 18,50m2. Ce niveau comprend deux autres chambres avec salle de douche ainsi qu'une buanderie, donnant chacune sur un balcon côté jardin. Ce bien d'exception est complété par un garage privatif offrant trois larges emplacements de stationnement intérieurs, une vaste cave ainsi qu'une cave à vin climatisée située au niveau -1, des prestations qui renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété. La Résidence offre un luxueux espace wellness comprenant une piscine, un jacuzzi, une salle de fitness, un sauna, un hammam garantissant un cadre de vie unique et raffiné. Idéalement situé à 850m de la gare de Dommeldange et au pied d'un arrêt de bus, cet appartement offre un accès rapide et pratique aux transports en commun. L'appartement profite également de la proximité immédiate de la forêt et de ses nombreux sentiers de randonnée pour des moments de détente en pleine nature. Il se situe également à proximité de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

4 Chambre(s) 192 m² 3 Salle(s) de bain

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1 350 000 €

Appartement à vendre

2546 Luxembourg

HEKTAR vous propose à la vente ces appartements situés au 2? étage de la Résidence Verlaine, situé rue C. M. Spoo, à Luxembourg-Gare. Initialement conçus à usage résidentiel, ces appartements ont été réaménagés et aménagés en espaces de bureaux afin de répondre aux besoins d'une activité professionnelle. La vente sera toutefois réalisée en tant qu'appartements à usage résidentiel. Idéalement située à quelques pas du boulevard de la Pétrusse, de l'avenue de la Gare, du tram et du centre-ville, la Résidence Verlaine bénéficie d'un emplacement central et particulièrement bien desservi. D'une superficie totale de 155 m², les espaces actuellement aménagés en bureaux se composent de six pièces individuelles ainsi que de deux salles de réunion, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Les espaces sont entièrement cloisonnés et revêtus de tapis-plain, créant une atmosphère agréable tout en favorisant une bonne isolation acoustique. L'aménagement actuel comprend également des goulottes murales équipées de raccordements électriques et RJ45, deux kitchenettes, trois WC séparés ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'un rack IT. Grâce à leur configuration actuelle, ces appartements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être repensés selon les besoins et le projet de leur futur acquéreur. À noter : les biens sont commercialisés et vendus en tant qu'appartements, indépendamment de leur aménagement actuel à usage de bureaux. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de mettre votre bien immobilier en valeur comme il le mérite.

155 m²

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1 345 000 €

Penthouse à vendre

6725 Grevenmacher

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose ce superbe duplex d'une surface habitable de 155 m², idéalement situé sur les hauteurs de Grevenmacher, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes. Dès l'entrée, un hall spacieux de 12,10 m² assure une distribution harmonieuse des espaces. Il dessert deux chambres de 8,70 m² et 11,96 m² ainsi qu'un WC séparé. Le dégagement s'ouvre ensuite sur un espace de vie chaleureux intégrant une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, pensée pour créer un lieu convivial et propice aux moments de partage. L'électroménager est de marque Siemens, et comprend notamment une plaque à induction avec hotte intégrée de la marque Miele, un robinet mitigeur Grohe ( avec eau gazeuse) ainsi qu'une machine à café encastrée. La cuisine s'ouvre pleinement sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur les vignobles. Cet espace donne également accès direct à une loggia d'environ 6 m², orientée sud. À l'étage se développe l'espace nuit, comprenant une chambre parentale de 21,41 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. Deux terrasses viennent parfaire l'ensemble, dont l'une est accessible depuis la suite parentale. Un garage, une cave ainsi qu'un emplacement extérieur s'ajoutent aux prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir les meubles. CPE : ABA Disponibilité : à convenir Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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1 377 832 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison située au sein du nouveau lotissement résidentiel « Kummerheicht » à Mondercange. Cette élégante maison contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort d'une famille. La maison Lot 110, implantée sur un terrain d'une superficie d'environ 5,13 ares, la maison développe une surface habitable d'environ 168 m² et une surface construite d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Le coeur de la maison se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de plus de 40 m², réunissant le séjour et la cuisine, avec un accès direct à une agréable terrasse de près de 21 m² et aux espaces extérieurs. Un garage privatif ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. L'étage accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres, d'un hall de nuit spacieux, d'une salle de douche, d'un débarras et d'un local technique. Grâce à sa conception fonctionnelle et à la qualité de ses espaces, cette maison offre une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Le projet prévoit également un emplacement pour un ascenseur, offrant un potentiel supplémentaire en matière de confort et d'accessibilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 238 m²

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3 550 €

Maison à louer

6189 Junglinster

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale idéalement située à Gonderange au sein de la commune prisée de Junglinster dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. D'une surface totale d'environ 272 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placards intégrés - Spacieux séjour de 36 m² menant à la terrasse et au jardin clôturé - Cuisine équipée - Bureau de 14 m², pouvant également être aménagé en chambre - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher de respectivement 12 m², 12 m², 14 m² et 16 m² - Salle de douches avec WC - Salle de bains avec WC 2e étage - Une chambre à coucher - Une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, espace loisirs ou bureau) - Un espace de rangement Sous-sol - Plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement - Local technique - Buanderie d'environ 15 m² - Grand garage de 34 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade Loyer mensuel : 3.550 € Caution : 2 mois de loyer (7.100 €) Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 septembre 2026 La maison bénéficie d'une localisation idéale, permettant de rejoindre Luxembourg-Ville, le Kirchberg et l'aéroport en une quinzaine de minutes. À seulement quelques minutes, la commune de Junglinster offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et nombreux services. Le Bureau immobilier HEKTAR vous accompagne dans tous vos projets immobiliers grâce à une sélection rigoureuse de biens et un service personnalisé. Découvrez l'ensemble de nos offres sur hektar.lu ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? HEKTAR met à votre disposition son expertise, des outils de commercialisation performants et un accompagnement sur mesure afin de valoriser votre propriété dans les meilleures conditions.

6 Chambre(s) 272 m² 1 Salle(s) de bain

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1 790 000 €

Maison à vendre

6962 Senningen

HEKTAR vous propose cette élégante maison contemporaine située à Senningen, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Libre de trois côtés et implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort et proximité immédiate des principales infrastructures. Développant une surface habitable d'environ 230 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle bénéficie de finitions soignées, d'un parquet de qualité dans l'ensemble des pièces, de panneaux solaires contribuant à une excellente performance énergétique, ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Sa localisation constitue un véritable atout : écoles, crèches, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le Kirchberg, l'aéroport ainsi que Luxembourg-Ville. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert un WC invités ainsi qu'un vaste garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un espace de stockage, offrant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ces prestations. Le premier étage est entièrement consacré aux espaces de vie. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif soigneusement aménagé. Un balcon, accessible depuis la cuisine, complète cet espace et offre un agréable prolongement extérieur. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété réunit tous les critères d'un bien de standing : une situation géographique privilégiée, des prestations de qualité, des espaces fonctionnels et une excellente efficacité énergétique, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

4 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain

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1 375 000 €

Penthouse à vendre

4994 Schouweiler

HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse situé à Schouweiler, dans de la résidence Op Der Heck. Développant une surface habitable d'environ 137,70 m², il bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 67,38 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 10,80 m² avec un WC séparé accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Le coeur de l'appartement se compose d'un superbe espace de vie d'environ 57,80 m² réunissant le living, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte signée Küchengalerie Rignieri agrémentée d'un plan de travail en pierre naturelle Steen. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle cheminée vient parfaire l'ensemble et promet de chaleureux moments lors des soirées d'hiver. Pour un confort optimal tout au long de l'année, cet espace est également équipé d'un système de climatisation. À proximité immédiate, un débarras d'environ 7,20 m² offre un volume de rangement appréciable et peut aisément accueillir une buanderie ainsi que divers équipements techniques. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité, il comprend une suite parentale d'environ 30,50m², un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un sauna infrarouge, créant une atmosphère digne d'un espace wellness. Une seconde unité de climatisation est installée dans cette chambre afin d'assurer un confort optimal en toute saison. Deux autres chambres complètent cet espace : la première, d'environ 9,50 m², conviendra parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, tandis que la seconde, plus généreuse avec ses 12,70 m², bénéficie de sa propre salle de douche, offrant ainsi une indépendance particulièrement appréciable. Le Penthouse dispose également de nombreux placards encastrés judicieusement répartis dans plusieurs espaces, optimisant les capacités de rangement tout en préservant l'esthétique épurée des lieux. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable atout de ce bien d'exception, la terrasse de 67,38 m² permet d'aménager plusieurs espaces extérieurs selon vos envies : coin repas, salon d'été ou espace détente. Équipée d'une marquise, elle offre une protection idéale contre le soleil et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur tout au long de la belle saison. Ce Penthouse se distingue par la générosité de ses volumes, son excellente luminosité, la qualité de ses finitions et ses nombreux équipements de confort. 2 emplacements de parking d'environ 16,08m² et 14,51m² ainsi qu'une cave d'environ 6,43m² situés au niveau -1 complètent ce bien. Ce magnifique Penthouse offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité, prestations haut de gamme et confort moderne au coeur de Schouweiler. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Bureaux à vendre

4369 Belvaux

HEKTAR vous propose cet espace de bureau de 48,12 m², situé Boulevard des Lumières au sein de la Résidence Millenium à Belval. Il offre un environnement de travail moderne, lumineux, chaleureux et entièrement opérationnel. Aménagé avec un sol en balatum, des murs peints agrémentés de revêtements en bois et des luminaires LED, il propose un cadre soigné et confortable, idéal pour accueillir immédiatement une activité professionnelle. Le bureau est équipé de boîtiers de sol intégrés comprenant des prises électriques et RJ45, permettant une installation rapide des postes de travail et garantissant une connectivité optimale. L'espace dispose également d'un WC privatif ainsi que d'une zone dédiée permettant l'installation d'un frigo et d'une kitchenette, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement prêt à l'emploi, ce bureau est véritablement ?ready to plug?, sans travaux ni aménagements complémentaires à prévoir. Il y a possibilité de louer des places de parkings au sous-sol de la résidence. Situé au coeur du quartier dynamique de Belval, l'un des pôles urbains les plus attractifs du Luxembourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et du centre commercial Belval Plaza. Cet environnement vivant et pratique contribue à renforcer l'attractivité de cet espace professionnel. Pour compléter ce bien d'exception, trois emplacements de parking ainsi qu'une cave privative sont inclus. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Détails

1 595 000 €

Appartement à vendre

8117 Bertrange

Hektar vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée partiellement surélevé d'une résidence de haut standing, idéalement implantée au A, Langert à Bertrange, dans une rue calme et sans trafic. Ce magnifique appartement d'une surface habitable de 119,85 m² se distingue par sa magnifique loggia / terrasse de 79,60 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les champs et la forêt, constituant ainsi un véritable prolongement de l'espace de vie. Composé d'un vaste séjour lumineux, cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine haut standing MODULNOVA, entièrement équipée d'appareils MIELE, d'une plaque à induction BORA et de deux réfrigérateurs LIEBHERR. L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend trois chambres. La chambre parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle de bain privative avec WC. Les deux autres chambres, également équipées de placards intégrés, se partagent une seconde salle de bain. L'appartement a été conçu avec des matériaux nobles et bénéficie d'un aménagement pensé par un architecte d'intérieur, alliant élégance et fonctionnalité. Il se distingue par son parquet massif en chêne, qui apporte chaleur et raffinement, ses grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que son chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

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2 560 000 €

Duplex à vendre

2320 Luxembourg

HEKTAR vous propose cet Appartement-Duplex d'exception situé au sein d'une élégante résidence de caractère datant de 1910, entièrement rénovée en 2013 avec des prestations de qualité. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié surplombant la Vallée de la Pétrusse. Luminosité, volumes généreux et atmosphère apaisante font de cet appartement un lieu de vie unique, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception d'environ 53 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par un poêle à bois moderne apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine haut standing d'environ 18 m², de marque Bulthaup et équipée d'électroménagers Miele, séduit par ses lignes épurées, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions. Une arrière-cuisine / buanderie d'environ 3 m², avec les raccordements prévus pour un lave-linge et un sèche-linge, vient compléter cet espace. Un bureau particulièrement lumineux d'environ 14 m² complète ce niveau et offre un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un balcon orienté côté Boulevard de la Pétrusse permet de profiter de la lumière matinale, tandis qu'une agréable terrasse avec vue sur la Vallée de la Pétrusse invite à des moments de détente dans un environnement verdoyant et paisible. Un WC invités complète cet étage. L'étage supérieur accueille l'espace nuit dans une ambiance intime et raffinée. Trois belles chambres aux volumes confortables, d'environ 14 à 17 m², offrent calme et bien-être. Chacune bénéficie de sa salle de bains en suite, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux WC séparés viennent compléter cet espace nuit. Un garage situé à quelques mètres de la résidence, pouvant accueillir deux véhicules ? une grande voiture et une plus petite ? complète cette offre rare sur le marché. Cet Appartement-Duplex séduit par son cachet authentique, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose une sélection de biens adaptés à vos besoins et à vos attentes. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu afin de découvrir nos autres biens, ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Le Bureau immobilier HEKTAR met à votre disposition un accompagnement personnalisé, des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de valoriser votre bien comme il le mérite.

3 Chambre(s) 182 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

2 560 000 €

Duplex à vendre

2320 Luxembourg

HEKTAR vous propose cet Appartement-Duplex d'exception situé au sein d'une élégante résidence de caractère datant de 1910, entièrement rénovée en 2013 avec des prestations de qualité. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié surplombant la Vallée de la Pétrusse. Luminosité, volumes généreux et atmosphère apaisante font de cet appartement un lieu de vie unique, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception d'environ 53 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par un poêle à bois moderne apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine haut standing d'environ 18 m², de marque Bulthaup et équipée d'électroménagers Miele, séduit par ses lignes épurées, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions. Une arrière-cuisine / buanderie d'environ 3 m², avec les raccordements prévus pour un lave-linge et un sèche-linge, vient compléter cet espace. Un bureau particulièrement lumineux d'environ 14 m² complète ce niveau et offre un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un balcon orienté côté Boulevard de la Pétrusse permet de profiter de la lumière matinale, tandis qu'une agréable terrasse avec vue sur la Vallée de la Pétrusse invite à des moments de détente dans un environnement verdoyant et paisible. Un WC invités complète cet étage. L'étage supérieur accueille l'espace nuit dans une ambiance intime et raffinée. Trois belles chambres aux volumes confortables, d'environ 14 à 17 m², offrent calme et bien-être. Chacune bénéficie de sa salle de bains en suite, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux WC séparés viennent compléter cet espace nuit. Un garage situé à quelques mètres de la résidence, pouvant accueillir deux véhicules ? une grande voiture et une plus petite ? complète cette offre rare sur le marché. Cet Appartement-Duplex séduit par son cachet authentique, la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose une sélection de biens adaptés à vos besoins et à vos attentes. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu afin de découvrir nos autres biens, ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Le Bureau immobilier HEKTAR met à votre disposition un accompagnement personnalisé, des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de valoriser votre bien comme il le mérite.

3 Chambre(s) 182 m² 3 Salle(s) de bain

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2 949 000 €

Penthouse à vendre

1150 Luxembourg

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse niché au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement située dans le quartier de Luxembourg-Belair, en retrait de la rue principale, offrant calme, discrétion et qualité de vie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse comprenant trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² ceinturant l'appartement, avec une plus grande partie exposée sud-est, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante et paisible, séduit par ses rues arborées, ses demeures de caractère et ses immeubles de standing. Il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie raffiné, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité au quotidien. Prix TVAC 3 %* : 2.949.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.999.000,00 €. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 224 m² 3 Salle(s) de bain

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1 500 000 €

Penthouse à vendre

1150 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité ce Penthouse-Duplex de trois chambres de 178,5 m² dans un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville avec une vue dégagée. L'entrée est équipée de placards intégrés. La pièce à vivre a une hauteur sous plafond de deux étages et une superficie de 56 m², avec une belle luminosité. Le sol est en travertin élégant et confère une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 10 m², à l'abri des regards, offrant une vue panoramique et profitant du lever du soleil grâce à une exposition Est idéale. La grande cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, un vaste espace central en mezzanine avec vue sur le séjour dessert une salle de bain ainsi que deux chambres de 17 m² et 18 m², toutes deux baignées d'une luminosité naturelle. Le bien se situe aux 4? et 5? étages d'une résidence construite en 1995. Cet appartement présente un fort potentiel et nécessitera un rafraîchissement afin de le remettre au goût et aux tendances actuelles. Ce Penthouse-Duplex bénéficie d'une situation privilégiée : les transports en commun sont au pied de l'immeuble, toutes les commodités sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville de Luxembourg. Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens rigoureusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre bien immobilier à la hauteur de sa valeur.

3 Chambre(s) 179 m² 2 Salle(s) de bain

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