Deze prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een elegante residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die zowel functionaliteit als comfort benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot alle belangrijke ruimtes. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer in het hele appartement verhoogt en bijdraagt aan een heldere, open ambiance. Het interieur is voorzien van verzorgde afwerkingen en een warme parketvloer, die een gezellige en stijlvolle uitstraling geeft. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor koken en gezellig samenzijn. Een opvallend kenmerk van het appartement is het balkon-terrasse dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, of indien gewenst, kan men twee slaapkamers benutten samen met een thuiskantoor om het wooncomfort verder te optimaliseren. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra luxe toevoegt voor de gebruikers. Er is ook een apart toilet voor gasten. Dit eigendom beschikt over praktische extra’s zoals een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de verdieping, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Dankzij de strategische ligging in Luxemburg ligt het appartement zeer dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijf of investering. De buurt biedt een rustige en veilige omgeving met een prachtig uitzicht dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze unieke aanbieding. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.195.000 euro, zonder btw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Dit ongemeubileerde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en centrale ligging in Luxemburg. Of u nu uw eigen droomwoning wilt realiseren of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met de makelaar om meer te weten te komen over deze unieke aanbieding of om een bezichtiging te plannen. Vertrouw op onze expertise en uitgebreide selectie van kwaliteitsvastgoed in Luxemburg voor de beste service en begeleiding. Meer weten?
Deze prachtige architectuurwoning in Holzem biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 9,41 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² die is ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de open indeling en grote raampartijen, waardoor u voortdurend geniet van de natuurlijke schoonheid rondom. De grote livingruimte, verdeeld over een halfniveau, vormt het hart van het huis en opent via grote schuifdeuren naar een zonnige terras met zuidwest-oriëntatie. Hier kunt u genieten van de welverdiende ontspanning terwijl u uitkijkt over de groene tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het buitenleven, evenals drie badkamers en één apart toilet voor optimaal gebruiksgemak. Boven bevindt zich een charmante mezzanine die perfect is als kantoorruimte of creatieve zone, terwijl de master suite met een eigen badkamer zorgt voor een privé-oase. Extra slaapkamers en een tweede badkamer bieden ruimte voor familie of gasten. Het onderliggende souterrain omvat opslagruimte, een extra slaapkamer en nog een badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Moderne apparatuur zoals zonnepanelen (geïnstalleerd eind 2025), een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een alarmsysteem maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig. Holzem zelf is een aantrekkelijk dorp dat wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Het huis biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort of moderniteit. De ligging ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen maakt het een ideale keuze voor wie wil wonen in een groene oase met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit vastgoed zich aan als een exclusieve en waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en uw toekomst in Holzem vorm te geven. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning in Oberanven biedt een unieke combinatie van modern comfort, royale ruimtes en hoogwaardige afwerking, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een luxe gezinswoning met een adembenemend uitzicht. Gelegen op een ruim perceel van 4a78ca, straalt dit vastgoed prestige uit en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 391 m². De volledig afgewerkte woning is recent opgeleverd en staat garant voor een hoog niveau van afwerking en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes, waaronder een grote kelderruimte, technische ruimte en een privé lift van merk TKE die u moeiteloos naar alle verdiepingen brengt. De woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak, wat zich onder meer uit in de aanwezigheid van een slimme domotica-installatie waarmee u verlichting en gordijnen eenvoudig kunt bedienen. De verwarming via vloerverwarming en de aanwezigheid van airconditioning in elke kamer zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Op de eerste verdieping bevindt zich de uitgebreide leefruimte van circa 110 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote glazen puien die een panoramisch uitzicht op de vallei bieden. De open indeling omvat een comfortabele salon, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken van Ytter Design, voorzien van Miele apparatuur en een moderne afwerking. Vanuit deze centrale ruimte heeft u directe toegang tot twee terrassen, waarvan één terras van 22,26 m² en een tweede terras van 29,84 m², beide georiënteerd op het zuiden, zodat u optimaal kunt genieten van de zonnige dagen. Het buitenleven wordt verder versterkt door de verzorgde tuin die naadloos aansluit op de terrassen en uitnodigt tot ontspanning of ontvangst van gasten. De woning beschikt over drie slaapkamers die allemaal ruim en licht zijn, met elk hun eigen badkamer en apart toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde dressingruimte en een privé terras dat eveneens op het zuiden ligt, wat zorgt voor veel privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers van respectievelijk 25,43 m² en 25,93 m², elk met eigen badkamers en toegangen tot nog eens twee terrassen. Een zolderruimte van 12,41 m² biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Buiten biedt het perceel ruimte voor één parkeerplaats en geniet u een vrije blik op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van deze villa. Met een vraagprijs van €2.790.000, exclusief BTW, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijk aanbod in Oberanven voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met alle moderne gemakken. Neem contact op met HEKTAR om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol vastgoed dat alles biedt voor een levensstijl van luxe en rust. Meer weten?
Deze prachtige appartement te Mertert biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Route de Wasserbilig, bevindt dit ruime appartement zich op de vierde verdieping van de residentie Jurançon en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m². Het appartement heeft een slimme indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De woning omvat een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos aansluit op een terras van 11,32 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een praktische wasruimte, hetgeen bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het interieur wordt gekenmerkt door een hoge afwerking en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de energieklasse A, wat betekent dat de kosten voor verwarming en energie beperkt blijven. Bovendien is er een kelder inbegrepen in de koopprijs, wat extra opbergruimte biedt. Voor wie met de wagen komt, zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, hoewel deze niet inbegrepen zijn in de prijs. De locatie van dit vastgoed in Mertert biedt tal van voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich op minder dan een minuut loopafstand van het dichtstbijzijnde bushokje, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Via de CFL-stations Mertert en Wasserbillig is er een goede verbinding met Luxemburg Stad, wat ideaal is voor pendelaars. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A1 snelweg op minder dan 3 km maakt het reizen nog gemakkelijker en snel. Voor winkels en kinderopvang is er ook goede bereikbaarheid; het bekende winkelcentrum COPAL en een crèche bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt het centrum van Mertert op korte afstand, terwijl de grote economische en toeristische centra in Luxemburg binnen ongeveer 20 minuten rijden bereikbaar zijn. De prijs van €722.000 inclusief 3% BTW maakt dit een concurrerend aanbod voor deze regio, vooral gezien de hoge afwerking en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel vastgoed in Mertert. Meer weten?
Deze elegante appartement te Mertert biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoedobject in deze rustige buurt. Gelegen aan de Route de Wasserbilig, bevindt dit woning zich op de tweede verdieping van de residentie Jurançon, en biedt een woonoppervlakte van 96,53 m², zorgvuldig ontworpen om aan de behoeften van zowel gezinnen als professionals te voldoen. Met twee ruime slaapkamers en twee badkamers, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook functioneel, waardoor bewoners kunnen genieten van een eigentijdse leefruimte met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonder aan dit vastgoed is de doordachte indeling. Het entreegebied leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 11,32 m² – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamers liggen in de rustiger achterzijde van het gebouw, waarvan één met een eigen badkamer. Het appartement beschikt verder over een aparte berging in de hal, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een ondergrondse kelder is inbegrepen in de koopprijs, evenals twee overdekte parkeerplaatsen die apart worden aangeboden voor €78.330 inclusief BTW. De energieklasse A bevestigt dat deze woning niet alleen modern is, maar ook energiezuinig, wat de maandelijkse kosten beperkt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Mertert biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemakkelijk bereikbare voorzieningen en een goede verbinding met omliggende steden. Het appartement ligt op minder dan een minuut stappen van een bushalte en vlakbij het CFL station Mertert en Wasserbillig, die rechtstreeks leiden naar Luxemburg Stad. Moderne faciliteiten zoals winkels (bijvoorbeeld COPAL), kinderopvang en snelle toegang tot de A1 snelweg bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks woon-werkverkeer vlot verloopt. Binnen ongeveer twintig minuten rijden bereikt men het zakencentrum Kirchberg, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en professionals die in Luxemburg werken. De vraagprijs bedraagt €710.000, inclusief 3% BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardige woning op een gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te Mertert u te bieden heeft. Meer weten?
Deze moderne en ruime appartement in Mertert biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Route de Wasserbilig in het charmante Mertert, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 101 m² en is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Jurançon en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, waardoor privacy en gemak verzekerd zijn. De indeling omvat een ontvangsthal met apart toilet, een praktische berging, en een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een zonnige terras van 11,32m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt geleverd inclusief één kelder en biedt bovendien de mogelijkheid tot aankoop van twee overdekte parkeerplaatsen, wat het hele pakket nog aantrekkelijker maakt. De locatie van deze luxe appartementen is bijzonder gunstig. Mertert ligt nabij belangrijke vervoersknooppunten, met een bushalte op minder dan een minuut wandelen en treinverbindingen via CFL Mertert en Wasserbillig richting Luxemburg Stad. Voor wie regelmatig de weg naar de stad moet afleggen, is de toegang tot de A1 snelweg minder dan 3 km verwijderd, waardoor snel en vlot reizen mogelijk is. Daarnaast bevinden zich lokale voorzieningen, zoals winkels (bijvoorbeeld COPAL) en crèches, op korte afstand, wat het dagelijks leven sterk vereenvoudigt. Het gebied combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Op slechts 20 minuten rijden bevindt zich de drukke zakenwijk Kirchberg, ideaal voor professionals die in Luxemburg werken. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €649.000, inclusief de toepassing van het super-réduit tarief van 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De woning beschikt over een EPC-certificaat klasse A, wat betekent dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is. Met liftinstallatie en moderne voorzieningen is deze woning volledig uitgerust voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Mertert. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Mertert biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Route de Wasserbilig, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de residentie Jurançon, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². Het appartement is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning, met drie slaapkamers en twee badkamers. De leefruimte bestaat uit een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, waardoor een gezellige en functionele woonomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 20,39 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Bovendien beschikt het appartement over een tweede balkon van 14,42 m², dat toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer een eigen badkamer en eveneens toegang tot het balkon heeft. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging, een kelder inbegrepen in de verkoopprijs en twee aangewezen overdekte parkeerplaatsen, die apart worden aangeboden. De locatie in Mertert biedt diverse voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, met bushaltes op minder dan een minuut lopen en nabijgelegen treinstations CFL Mertert en Wasserbillig, waardoor het gemakkelijk is om naar Luxemburg Stad te reizen. Voor wie met de auto reist, is de snelweg A1 slechts 3 km verwijderd, wat vlotte verbindingen garandeert. In de directe omgeving vindt u winkels zoals COPAL en kinderopvangcentra, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De wijk combineert rust en bereikbaarheid, met een ligging op slechts 20 minuten rijden van het centrale Kirchberg-gebied in Luxemburg. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €754.000 inclusief BTW aan 3%, met extra kosten voor twee overdekte parkeerplaatsen niet inbegrepen in de prijs. Energielabel A bevestigt de energie-efficiëntie van dit vastgoed. Als u geïnteresseerd bent in deze moderne en goed gelegen woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Mertert biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op de 4e verdieping van de residentie Jurançon, vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor privacy en gezinsleven, evenals twee badkamers die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De indeling omvat een inkomhall met berging die leidt naar een open leefruimte met een moderne keuken en een gezellige terras van 13,36 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het eigentijdse ontwerp en de hoge energiezuinigheid van klasse A maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Naast de aantrekkelijke woonoppervlakte en het doordachte ontwerp, biedt deze woning praktische extra’s die het wonen hier nog comfortabeler maken. Een ondergrondse kelder is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagruimte garandeert. Bovendien zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, hoewel deze niet in de prijs zijn inbegrepen, met een waarde van €78.330 inclusief 17% btw. Het appartement ligt op korte afstand van openbaar vervoer, met bushaltes op minder dan een minuut wandelen en treinstations CFL Mertert en Wasserbillig die directe verbindingen bieden naar Luxemburg Stad. De gunstige ligging nabij winkels zoals COPAL en crèches maakt het dagelijks leven heel eenvoudig en comfortabel. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de A1 autosnelweg, op slechts enkele kilometers afstand, waardoor regionale verbindingen vlot bereikbaar zijn. Binnen 20 minuten rijden bereikt u het zakelijke en financiële centrum Kirchberg, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie werkzaam is in Luxemburg. De prijs van €778.471 inclusief btw (3%) wordt gepresenteerd in overeenstemming met de geldende regelgeving en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving in Mertert. Indien u interesse hebt in deze mooie woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt ontdekken in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Mamer, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonst. Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² bevindt zich in een rustige straat, de rue Jo Cox, en maakt deel uit van het exclusieve project Molène. Het project bestaat uit twee residenties met in totaal 25 appartementen, waarvan Résidence A slechts 7 units telt en Résidence B 18 units. Elk appartement binnen dit high-end project profiteert van twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, samen met een praktische wasruimte. De eigendom wordt verwarmd volgens een niet-gespecifieerd systeem en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 62 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder terras maar met voldoende buitenruimte om van te genieten. De ligging van de woning biedt talrijke voordelen voor de bewoners. Mamer is een charmante gemeente vlakbij de stad Luxemburg, bekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van de snelweg en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De omgeving herbergt meerdere winkelcentra en voorzieningen zoals de Europese School van Mamer en het Lycée Josy Barthel, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die comfort en gemak waarderen. De locatie combineert het beste van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Met deze belangrijke kenmerken en een prijs van €865.137 biedt dit appartement een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project heeft bovendien het EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mamer? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een modern, hoogwaardig appartement in een gewilde gemeenschap vlakbij Luxemburg Stad. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe woonproject in Mamer, een oase van rust en comfort gelegen in een rustige straat, de Rue Jo Cox. Dit aantrekkelijke gebied ligt op korte afstand van de Europese school in Mamer en het Lycée Josy Barthel, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die nabij onderwijsinstellingen willen wonen. Bovendien profiteert deze locatie van de nabijheid van diverse winkelcentra, snelle verbindingen met de autosnelweg en de dynamiek van de nabijgelegen stad Luxemburg. Het project bestaat uit twee hoogwaardige residenties met in totaal 25 appartementen, ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van comfort en luxe. Residentie A omvat slechts zeven ruime appartementen, terwijl Residentie B achttien units telt, allemaal voorzien van twee parkeerplaatsen per appartement. Dit geeft bewoners niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook het gemak van voldoende parkeergelegenheid binnen handbereik. De beschikbare appartement, referentie RBV10299, biedt een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De indeling omvat een moderne keuken en een nette badkamer, samen met een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en comfort, ondersteund door een lift die alle verdiepingen verbindt. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 204 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-certificaat van A en wordt verkocht inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een groeiende regio. Mamer is een charmante gemeente met een landelijke uitstraling, vlakbij de bruisende hoofdstad Luxemburg. Het gebied biedt inwoners een rustige en familiale leefomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer kunnen bewoners gemakkelijk pendelen naar Luxemburg en andere nabijgelegen steden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en modern comfort maakt dit project tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, gelegen op de zesde en laatste verdieping van een recent gebouw in een opkomende wijk. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² wordt dit appartement gekenmerkt door een aantrekkelijke indeling en hoogwaardige afwerking. Het grote leefgedeelte van ongeveer 37,72 m² is een centraal punt van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is en voorzien van een centraal eiland. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkende terras van 17,88 m², die zich uitstrekt over de volledige breedte en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De loggia van 10,60 m² voegt een extra element van licht en ruimte toe, waardoor het buitenleven naadloos wordt geïntegreerd met het gezellige interieur. Dit alles maakt de penthouse ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met ruimte, licht en uitzicht op Luxemburg. De nachtzone bestaat uit een ruime slaapkamer van ongeveer 14,86 m², compleet met een badkamer en een dressingruimte. De woning beschikt bovendien over meerdere ingebouwde kasten die zorgen voor praktische en optimale opbergmogelijkheden, wat het dagelijks comfort verhoogt. Deze woning wordt verder compleet gemaakt door een privéparking en een kelderruimte, beide gelegen op de ondergrondse verdieping (-1) van het complex. De voorzieningen en indeling maken dit penthouse bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat luxe en functionaliteit combineert in een groeiende buurt zoals Ban de Gasperich. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, terwijl de lift faciliteiten en de moderne afwerking zorgen voor extra comfort. Gelegen in Luxembourg, biedt dit appartement niet alleen een premium woonervaring, maar ook de voordelen van een dynamische en snelgroeiende omgeving. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de infrastructuur in deze nieuwe wijk maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die willen wonen in een comfortabele, goed verbonden locatie. Met een prijs van €1.120.000 biedt dit penthouse investeerders en kopers de kans om te genieten van luxe wonen in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en helpen u graag verder met al uw vragen over deze uitzonderlijke woning. Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in het hart van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie Imperial, bevindt dit appartement zich op een toplocatie aan de 76 Boulevard Napoléon 1er, met een totale woonoppervlakte van 133 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van €990.000 en beschikt over alle voorzieningen die men mag verwachten van een hedendaags vastgoedobject, waaronder twee badkamers, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een lift die direct toegang geeft tot het appartement. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die waarde hechten aan de veelzijdigheid van het pand. Het appartement kenmerkt zich door zijn grote, lichtinvalrijke ruimtes en de grote balkons die uitkijken op zowel het zuiden als het noorden. Het grote woonkamer van circa 40 m² biedt volop mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. De open keuken is gescheiden en biedt toegang tot het zuidgerichte balkon dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamers variëren in grootte en bieden comfort en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers een extra luxe toevoegt. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt dit appartement een zeldzaam potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel projectontwikkelaars als privé-eigenaren die hun ideale woning willen creëren. De locatie is strategisch gekozen: het appartement ligt in een gewilde wijk in Luxemburg, vlakbij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van een comfortabele stadsleefstijl, maar ook voor beleggers die zoeken naar een vastgoedobject met veel potentieel voor waardestijging. De omgeving biedt een combinatie van rust, bereikbaarheid en dynamiek, waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor diverse doelgroepen. Contacteer HEKTAR voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in een indrukwekkend nieuw ontwikkelingsproject. Dit hoogwaardige vastgoed, gelegen aan 104 route d'arlon in postcode 1150, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een prijs van 1.226.609 euro, inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een complex dat uit drie verdiepingen bestaat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een balkon en een ruime woonkamer met open keuken. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit object voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die zoeken naar een comfortabele en moderne leefruimte. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie is uitstekend verbonden met het centrum van Luxembourg en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, inclusief nabijgelegen winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de toekomstig geplande tramroute maakt het openbaar vervoer nog sneller en gemakkelijker, waardoor de verbinding met de hele regio optimaal blijft. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn strategische ligging, maar ook door de moderne architectuur en de veelzijdigheid in woningtypes die het ontwikkelt. Naast de woonruimte beschikt de koper over de mogelijkheid om gebruik te maken van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking en een kelder voor extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een innovatief pakketstationsysteem dat bewoners informeert over aankomende pakketten en verzendingen mogelijk maakt, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte in een levendige omgeving, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het project bevindt zich in een groeiende en veelbelovende wijk met alles binnen handbereik. Indien u interesse heeft in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht. Neem vandaag nog contact op en laat u overtuigen door deze prachtige aanbieding! Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Bridel, een exclusief en charmant eigendom dat zich onderscheidt door haar moderne constructie en verfijnde afwerking. Gelegen op een serene locatie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² die zorgvuldig is ontworpen met natuurlijke materialen en op maat gemaakte houtwerken. De villa is gebouwd op een perceel van 6,28 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over een innovatieve energieprestatie, met een EPC-score van B, wat betekent dat het verbruik van energie bijzonder goed onder controle is gehouden. Voor de toekomstige eigenaar bestaat de mogelijkheid om zonder ingrijpende werkzaamheden de airconditioning te installeren, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de warmere maanden. De indeling van de woning benadrukt functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde opbergmogelijkheden, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een lichte, doorlopende woonkamer. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot twee terrassen en de mooi aangelegde tuin, welke met veel aandacht voor detail is aangelegd en onderhouden. De gelijkvloerse verdieping biedt verder twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een apart toilet. Boven bevindt zich de master suite, die voorzien is van een douchekamer, dressing en extra bergingsruimte van respectievelijk 25 m² en 10 m², waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door drie parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, en een charmant tuinhuis dat extra opslagruimte biedt. Gelegen in een groene omgeving die rust uitstraalt, combineert Bridel het beste van natuur en strategische ligging. Alle voorzieningen en belangrijke toegangswegen zijn snel bereikbaar, waardoor deze villa niet enkel een oase van rust is, maar ook uitstekend verbonden is met de rest van de regio. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een gewilde omgeving. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartement gelegen in de charmante stad Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van de Résidence LIVINGSTONE I, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², wat perfect is afgestemd op de wensen van starters, jonge gezinnen of diegenen die een praktische stadswoning zoeken. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, lichtgevende inkomhal die leidt naar een open en uitnodigende woonkamer. Deze ruimte combineert een gezellige zithoek met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG-vaatwasser en een Lago-merkkeuken. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een balkon, waar men buiten kan genieten van het uitzicht en een aangename sfeer kan creëren. De slimme indeling van het appartement maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt comfort en praktische leefbaarheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamer die verschillende functies kunnen vervullen: een grote slaapkamer van 13,21 m² met ingebouwde kasten, perfect voor slaapkamers of werkruimtes, en een tweede kamer van 9,46 m² die ideaal is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en voldoende bergruimte. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte van 5,78 m², wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het energiezuinige karakter van het appartement wordt ondersteund door een energielabel A, wat betekent dat de kosten onder controle blijven en de milieu-impact beperkt wordt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar klimaatbeheer, terwijl een lift de bereikbaarheid binnen het gebouw optimaliseert. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals uitstekende verbindingen, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de hoge kwaliteit van leven in deze omgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook lage energiekosten en een goede investering voor de toekomst. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om ingericht te worden naar uw wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Hektar. Bezoek onze website ### of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor een professioneel advies op maat. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxembourg, dat perfect aansluit bij moderne woonbehoeften en levensstijl. Meer weten?
Deze hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gevestigd op de tweede verdieping van de moderne Résidence LIVINGSTONE I, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² die optimaal is benut om een knusse en praktische leefruimte te creëren. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur van Lago, inclusief een vaatwasser van het merk SMEG. Het woonkamergebied opent rechtstreeks naar een mooi balkon, dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De indeling wordt aangevuld met twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste 13,21 m² groot is en voorzien van ingebouwde kasten, en de tweede van 9,46 m² die veelzijdig te gebruiken is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine maken het geheel compleet. Praktische details zoals een eigen parkeerplaats en een privékelder van 5,78 m² geven extra comfort aan de toekomstige eigenaar. Het appartement geniet van een uitstekend EPC-certificaat met energielabel A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu maar ook zorgt voor lage energiekosten en een stuk rust in de maandelijkse uitgaven. De centrale verwarming op gas verzekert een efficiënte verwarming, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het feit dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken of investeren in een moderne woning in Luxemburg. De ligging van dit goed onderhouden appartement biedt talrijke voordelen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter, bloeiende economie en hoge levensstandaard. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. Dankzij de moderne architectuur en kwalitatieve afwerking van de résidence is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in deze dynamische stad. Neem contact op met Hektar Vastgoed via ### of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend vastgoed in Luxemburg, dat klaar staat om u te verwelkomen. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bettange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden unifamiliale woning met een totale woonoppervlakte van 178 m². Gelegen aan de rustige Rue Millebierg, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en moderne afwerking in een charmante setting. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime thuisbasis met meerdere slaapkamers en uitgebreide voorzieningen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De hoogwaardige gasverwarming en het EPC-klasse A attest onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning, wat zorgt voor comfortabel wonen en een laag energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst via een hall van 9,12 m² ontdekt u een praktische indeling met toegang tot een ruime wasruimte en het garagegedeelte. De vier slaapkamers, variërend van 11,30 m² tot 16 m², beschikken alle over ingebouwde kasten en bieden direct toegang tot het zonnige tuinperceel van 85 m². Drie van deze kamers geven uit op het buitengebied, dat met grote glazen deuren verbonden is en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het gelijkvloerse niveau wordt aangevuld door een stijlvol uitgeruste badkamer en een aparte douche, die comfort en privacy bieden. Op de bovenverdieping bevindt zich de centrale leefruimte, waar de open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met elektrische haard. Deze open ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige samenkomsten. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot een grote zuidwest-georiënteerde terras van ongeveer 31 m², perfect om te genieten van de zon tijdens de lente- en zomermaanden. Het ondergrondse niveau telt een technische ruimte en een extra ruimtelijke areaal van circa 23 m², die bijvoorbeeld kan dienen als fitnessruimte of speelkamer. Het huis wordt volledig verkocht zonder onroerendgoedbelasting (BTW), waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving nabij Dippach. Deze residentiële parel in Bettange-sur-Mess combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging, waardoor u zich hier meteen thuis zult voelen. De woning is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor u flexibel bent in uw plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed. Bezoek onze website of bel ons direct voor een professionele begeleiding op maat. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettange-sur-Mess! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt u een uitstekende gelegenheid om te werken in een strategisch gelegen en prestigieus gebied. Gevestigd aan 22 Rue du Marché-aux-Herbes, bevindt deze duplex kantoorruimte zich in een aantrekkelijk gebouw vlakbij de beroemde Rue Philippe II en het centrale plein Place d'Armes, waardoor u profiteert van een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. De oppervlakte van 76 m² maakt deze ruimte zeer geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in het hart van de stad. De huurprijs bedraagt €2.580 per maand, exclusief bijkomende kosten, met een waarborg van €7.740, wat conform de gebruikelijke normen voor kantoorhuur in België is. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en onderscheidt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en praktische indeling die inspelen op de behoeften van moderne professionals. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een duplex lay-out die zowel functionaliteit als elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een eerste kantoorruimte, waarbij onder de trap een slimme opbergoplossing is geïntegreerd, ideaal voor het opbergen van documenten en kantoorbenodigdheden. Boven bevindt zich een tweede kantoorruimte die extra privacy en ruimte biedt voor geconcentreerd werk. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een stijlvolle badkamer met een inloopdouche en toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor werknemers en bezoekers. De aanwezigheid van een lift maakt de bereikbaarheid nog gemakkelijker, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor een plezierige werkomgeving. Deze kantoorruimte biedt dus niet alleen praktische voordelen, maar ook een uitstraling die past bij een professioneel bedrijf dat zich wil profileren in een centrale locatie. De omgeving rond de Rue du Marché-aux-Herbes biedt talrijke faciliteiten en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Luxembourg. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en voorzieningen is deze locatie zeer aantrekkelijk voor zakelijke professionals die efficiënt willen kunnen werken en clients kunnen ontvangen in een representatieve setting. Of u nu uw bedrijf wilt laten groeien of een nieuwe vestiging zoekt, deze kantoorruimte voldoet aan hoge eisen qua locatie, uitstraling en gebruiksgemak. Neem contact op met HEKTAR vastgoed om meer te weten te komen over deze unieke huurmogelijkheid of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van het juiste kantoor dat past bij uw wensen en bedrijfsvoering. Meer weten?
Deze exclusieve duplex-penthouse is gelegen aan de 241 Route d'Arlon in Luxembourg, in de wijk Luxembourg-Belair. Het appartement bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een gebouw uit 1995 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178,5 m². De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het interieur bestaat uit een multifunctionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van 56 m² is voorzien van natuurlijke lichtinval en ligt op de verdieping met een elegant travertinen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 10 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over de stad en de omgeving, ideaal voor het genieten van de zonsopgang. De gesloten keuken grenst aan het terras en is ontworpen voor zowel gezelligheid als functionaliteit. Buiten de leefruimte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een kelder, wat het goed uitgerust maakt voor dagelijkse behoeften. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F. Een lift verbindt de verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het interessante mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Meer weten?
Deze duplexwoning bevindt zich op een rustige locatie aan de Charles de Gaulle in Olm, een charmant dorp in de gemeente Kehlen. Het betreft een ruime woning van 135,85 m², verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een functionele badkamer, terwijl de tweede verdieping een grote, open leefruimte biedt die uitkijkt op een terras. Deze woonkamer is ideaal voor ontspanning en samenkomen, en wordt gekenmerkt door haar ruimtelijkheid en natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een master suite met een grote slaapkamer, dressing en privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer op enkele minuten afstand. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten, waardoor alles voorhanden is voor het dagelijks leven. De natuurlijke omgeving met wandelpaden en groene gebieden maakt van Olm een aangename plek om te wonen, weg van de drukte maar toch dichtbij Luxemburg-Stad. Meer weten?
Open Immovlan