Luxembourg, een van de meest prestigieuze locaties binnen België, biedt met trots deze uitzonderlijke penthouse te koop. Gevestigd op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, straalt dit luxe appartement moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 224 m², waarvan 185,82 m² netto leefruimte, is dit eigendom ontworpen voor diegenen die het beste zoeken op het gebied van woonkwaliteit. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem, een lift en een praktische wasruimte, waardoor het onderhoudscomfort en de gebruiksvriendelijkheid optimaal worden behouden. Een inbegrepen garage biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, terwijl de grote terrasruimte van 96,09 m² rondom het appartement uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het zuidoostelijk georiënteerde deel van het terras verzekert u van de hele dag door zonlicht en een adembenemend uitzicht op de omgeving, wat bijdraagt aan een exclusief woongevoel. De ligging in de wijk Belair onderscheidt zich door zijn rustige en elegante sfeer, gekenmerkt door charmante lanen, statige woningen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Deze buurt combineert het beste van residentieel comfort met gemakkelijke toegang tot Leuven en andere belangrijke stadsdelen zoals Merl, Limpertsberg en het centraal station. De nabijheid van winkels, scholen, transportmogelijkheden en sportfaciliteiten maakt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een prestigieuze omgeving. Met een prijs van €3.585.002 biedt dit penthouse niet alleen topkwaliteiten en exclusiviteit, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw portefeuille. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning. Aarzel niet om onze website te bezoeken of ons rechtstreeks te bellen via (+352) 27 85 80 40 voor verdere details of om uw wensen te bespreken. Met deze unieke aanbieding in Luxembourg biedt HEKTAR u de mogelijkheid om te investeren in een exclusief en comfortabel leven in één van de meest gewilde regio’s van België. Meer weten?
Deze unieke penthouse situeert zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de prestigieuze Route d'Arlon in Luxemburg. Met een prijs van €2.194.149 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van moderne luxe en praktische ligging. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 138,13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspannen. Het interieur is ontworpen met een harmonieuze en lichte indeling, inclusief twee slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt extra gemak toe, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de vierde verdieping. Wat dit penthouse echt bijzonder maakt, is de adembenemende buitenruimte: een ruime terras van 74,33 m² dat gericht is naar het noordwesten. Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van de zonnige dagen, het uitzicht te bewonderen en mooie momenten te organiseren met familie en vrienden. De strategische ligging in Belair garandeert een rustige en chique woonomgeving, gekenmerkt door geplaveide lanen, karaktervolle woningen en uitstekende infrastructuur. Alles wat men nodig heeft—winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones—is binnen handbereik, wat een comfortabel en kwalitatief leven mogelijk maakt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en de mogelijkheid tot een parkeerplaats binnen. Door de gunstige ligging in Luxemburg biedt deze woning niet alleen een luxueus thuis, maar ook een uitstekende investering, met de bijkomende mogelijkheid tot een btw-terugvordering tot €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om dit prachtige penthouse uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek dit moderne en lichte appartement in de gewilde wijk Val Ste Croix, gelegen in een recente en hoogwaardig afgewerkte residentie in Luxembourg-Merl. Dit eerstelijns huurpand biedt een woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor professionals of koppels die comfort en kwaliteit zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De woonkamer grenst aan een mooi terras van 9 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met toegang tot een tweede terras van 4 m², een moderne badkamer met douchecabine, en een apart gastentoilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte en een eigen garageplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde laundryruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De locatie van deze woning is onvergelijkbaar dankzij de prominente positie in Val Ste Croix, één van de meest gewilde en rustige wijken van Luxembourg. Het residentiële gebied staat bekend om zijn vredige en groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het bruisende centrum van Luxembourg-City, met snelle verbindingen via belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor gezinnen zijn scholen, parken en sportfaciliteiten vlakbij, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge families als werkende professionals. Winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor het ideale evenwicht tussen rust en comfort wordt geboden. Het gebouw zelf straalt luxe uit met moderne architectuur en uitgebreide voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levensstandaard in een veilige en rustige omgeving. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, terwijl de waarborg €5.000 bedraagt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zodat u snel kunt intrekken in uw nieuwe woning. Dit appartement combineert functionaliteit met luxe, en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg-Merl. Neem vandaag nog contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Bezoek onze website hektar.lu voor meer beschikbare panden of bel ons direct op (+352) 27 85 80 40 voor deskundig advies en persoonlijke service. Meer weten?
Deze schitterende studio te huur in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de recente en luxe residentie "Domaine Petit Parc", bevindt deze woning zich in de gewilde wijk Belair, langs het boulevard Napoléon Ier en de Rue Nicolas Petit. Met een woonoppervlakte van 40 m² biedt deze eerste bewoning alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. De indeling bestaat uit een ruime, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer van 33,11 m², waarin u optimaal kunt genieten van uw leefruimte. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot een aangename terras van 9,24 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer, uitgerust met een douchecabine van 6,59 m², zorgt voor het comfort dat u verwacht, terwijl een praktische wasruimte gedeeld wordt aangeboden aan de bewoners. Voor extra gemak beschikt u over een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement is bovendien voorzien van centrale verwarming op gas, voldoet aan de EPC-standaard A en is bereikbaar via een lift in het gebouw. De ligging van deze woning in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk. De residentie maakt deel uit van een project met drie eigentijdse gebouwen, gelegen in een uitgestrekt privépark dat rust en groen combineert met stedelijke gemakken. De omgeving is ontworpen voor een rustige en veilige leefomgeving, weg van geluidsoverlast, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u het bruisende centrum van Luxemburg, dat makkelijk bereikbaar is via tram, bus, fiets of te voet. Dit betekent dat u snel toegang hebt tot winkels, restaurants, scholen zoals de Europese School, crèches, speelhoeken, medische centra en sportfaciliteiten. Het project biedt daarnaast infrastructuur voor ontspanning en welzijn, zoals wandelpaden, rustplaatsen en een fitnesspaviljoen exclusief voor bewoners. Deze locatie combineert de voordelen van een groene oase met de dynamiek van de stad. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand, inclusief servicekosten van 200 euro. Een waarborg van twee maanden huur (3.700 euro) wordt gevraagd, evenals een vergoeding voor het bureau ter waarde van een halve maand huur plus BTW. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een veilige en groene omgeving vlakbij het hart van Luxemburg. Neem contact op met HEKTAR, uw professionele vastgoedmakelaar, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze uitgebreide selectie van hoogwaardige woningen en ons toegewijd team staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende verhuur of aankoop. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie in Luxembourg-Merl. Gelegen in een recent gebouwd luxe complex, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een woonoppervlakte van 66 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een lift, en bestaat uit een stijlvolle inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier krijgt u toegang tot een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot een tweede terras van 4 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart gastentoilet, waardoor het comfort wordt geoptimaliseerd. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het geheel compleet en comfortabel maakt. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in de rustige en groene wijk Val Ste Croix, biedt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een residentiële sfeer met goede infrastructuur en talloze voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxembourg-Stad, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersknooppunten die snelle verbindingen garanderen met het Kirchberg-district en het centraal station. Voor gezinnen zijn scholen, winkels, restaurants, parken en sportfaciliteiten dichtbij, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel actieve personen als gezinnen die comfort en gemak waarderen. De woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.450, met bijkomende kosten van €240 voor de servicekosten. Een waarborg van €4.900 is vereist, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed gelegen woning in Luxembourg-Merl? Neem contact op met onze makelaars voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfort, functionaliteit en een toplocatie, perfect afgestemd op uw wensen. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in deze geliefde wijk. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en maak de eerste stap naar uw nieuwe woning! Meer weten?
Deze prachtige woning aan de Val Ste Croix in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en een uitstekende ligging. Gelegen in een recente, hoogwaardige residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 71 m² die perfect is ingedeeld voor een comfortabel en praktisch leven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer die open verbinding heeft met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige terras van 20 m² en een grote tuin van maar liefst 161 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een gastentoilet biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een aangenaam wonen. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, en een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze details maken het appartement niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een rustige, groene omgeving. De locatie van dit appartement aan de Val Ste Croix is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en groene woonwijk binnen Luxemburg-Merl, profiteert u hier van een uitzonderlijke nabijheid tot het centrum van Luxemburg-Stad. De buurt wordt gekenmerkt door haar vredige sfeer en kwalitatieve infrastructuur, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer kunt u in slechts enkele minuten het centrum, de zakenwijk Kirchberg of de centrale station bereiken. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: scholen, winkels, restaurants, parken en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te vinden, waardoor dit gebied bijzonder geschikt is voor gezinnen en actieve bewoners. De woning wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.650 per maand, exclusief bijkomende kosten van €250. Een waar topaanbod voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Neem contact op met HEKTAR om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie over andere beschikbare vastgoedobjecten. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 5 Rue Beaulieu in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1986 en werd in 2025 uitgebreid met een moderne uitbreiding, waardoor er nog meer ruimte en comfort werden gecreëerd. Het volledige ondergrondse niveau omvat een ruime garage van 27,05 m², een boilerruimte van 15,73 m² en een fitnessruimte van 12,37 m², perfect voor actieve bewoners of wellnessliefhebbers. De leefruimtes op de begane grond zijn aangenaam licht en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een luchtige sfeer. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 10,77 m², een veranda van 12,36 m² en een overdekt terras, ideaal voor het profiteren van het buitenleven in elk seizoen. De tuin, volledig omheind en bedekt met volwassen bomen, biedt een privé oase van rust en groen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 11,39 m² tot 16,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een moderne badkamer van 9,32 m² met een douchecabine. De woning ligt op een perceel van ongeveer 2,95 are, ingericht met mature beplanting en bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijk uitzicht. Deze locatie biedt bewoners de rust van een groene omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen van Steinsel blijven. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de prijs van €1.190.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een exclusief en uitstekend onderhouden vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, stijl en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere eigendom. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke penthouse gelegen in het prestigieuze "Genevo House" project in Luxemburg. Met een royale woonoppervlakte van 261 m² biedt deze topverdieping een luxueus en comfortabel leefklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en moderne architectuur. Het appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een modern gebouw dat ontworpen is met hoogwaardige materialen en technologische snufjes, alles om een kwaliteitsvolle levensstijl te garanderen. De ruime living wordt gekenmerkt door grote zuidelijke, westelijke en noordelijke terrassen, samen goed voor 72,83 m², die een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht bieden. De open keuken, verbonden met de terrassen, maakt van het gehele woonruimte een lichtballet dat uitnodigt tot ontspannen en entertainment. Daarnaast beschikt de penthouse over vier slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en dressingruimte, alsook een kantoorruimte van 13 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Twee badkamers, een apart toilet en voldoende opbergmogelijkheden completeren deze unieke woonruimte. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, en er bestaat de mogelijkheid om een garageplaats te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat het comfort en de praktische aspecten verder versterkt. Gelegen in het groene en prestigieuze Merl-district, geniet deze locatie van een zeer gunstige geografische positie vlakbij het centrum van Luxemburg Stad. De wijk Merl staat bekend om haar rust en natuurlijke omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt men talrijke winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en het park van Merl zelf, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien is de internationale school van Luxemburg en het conservatorium vlot bereikbaar, wat dit gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale professionals. De ligging nabij belangrijke snelwegen zorgt voor uitstekende verbindingen met heel Luxemburg en de omliggende regio’s. Het project "Genevo House" onderscheidt zich door zijn innovatieve architectuur en gebruik van de nieuwste technologieën, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht vastgoed. De prijzen omvatten 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, waardoor dit vastgoed niet alleen een luxe keuze is, maar ook een slimme investering in de Belgische en Luxemburgse markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact op; dit exclusieve penthouse wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze moderne studio te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een zorgvuldig ontwikkeld residentieel project. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House", bevindt deze woning zich in de geliefde en groene wijk Merl, een locatie die bekend staat om zijn rust, nabijheid tot het centrum van de stad en gemakkelijke toegang tot grote snelwegen. Met een totale woonoppervlakte van 44,85 m², is deze studio perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning met hoge afwerkingskwaliteit. De ruimte bestaat uit een inkomhal met praktische berging, een technische ruimte, een badkamer en een ruime woonruimte met open keuken die uitkijkt op een balkon van 6 m². De afwerking en het ontwerp getuigen van moderne elegantie en comfort, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge standaarden, inclusief centrale verwarming op gas en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het appartement. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, wat extra opslagruimte biedt, terwijl de optie bestaat om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief BTW, wat de residentie nog praktischer maakt. De locatie in Merl biedt talrijke voordelen: nabijheid tot scholen, crèches, sportinfrastructuur, het Merl park en internationale onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg en het conservatorium. Daarnaast geniet deze wijk van een groene en rustige omgeving, terwijl men toch snel in het centrum van Luxembourg kan zijn. De investering wordt aantrekkelijk gemaakt door de prijs van €733.943, inclusief 3% btw en zonder indexatie. Dit vastgoed combineert functionaliteit met luxe afwerking en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwalitatief hoogstaand wonen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans niet missen om te investeren in een modern appartement in een toplocatie binnen Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme belegging, deze studio biedt alles wat u nodig heeft in een exclusief en groeiend deel van de stad. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 58,05 m², perfect ingericht met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Het interieur beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, inclusief een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelder voor extra opslagruimte, en er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat een groot pluspunt is in deze centrale en gemakkelijk bereikbare wijk. Het "Genevo House" project wordt gekenmerkt door zijn hedendaagse architectuur, duurzame technologieën en hoge afwerkingsgradaties, wat het wooncomfort en de esthetiek ten goede komt. De locatie in Merl, een residentiële en groene wijk van Luxembourg, geeft bewoners niet alleen directe toegang tot de stadskern maar ook tot talrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportinfrastructuur, parken en culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek en de International School of Luxembourg. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen is het gemakkelijk om andere delen van de regio te bereiken, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor zowel werkenden als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €929.928 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Met een EPC-certificaat van A combineert dit appartement energiezuinigheid met moderne technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bezit combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging – een investering die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?
Dit indrukwekkende appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in de gewilde wijk Merl. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over de derde verdieping van een recent ontwikkeld residentieel complex, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een tweede badkamer, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor zowel gezinnen als koppels. De open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer geeft een gevoel van ruimte en lichtinval, versterkt door de toegankelijke glazen deuren die uitkomen op een terras van 8,51 m². Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wonen nog praktischer maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek is. De lift zorgt voor gemakkelijk bereik, terwijl de centrale verwarming op gas garandeert dat de temperatuur altijd aangenaam blijft. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een kelderruimte voor extra opslag en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen vanaf €65.000 exclusief btw. De aanwezigheid van energielabel A bevestigt dat deze woning energiezuinig is en voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van duurzaamheid. De locatie in Merl biedt vele voordelen, met een rustige, groene omgeving die toch dicht bij het centrum van Luxembourg ligt. Op slechts korte afstand bevinden zich talrijke winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De nabijheid van grote snelwegen maakt reizen eenvoudig, terwijl de nabijheid van het Merl park en andere recreatieve voorzieningen bijdraagt aan een gezonde en evenwichtige levensstijl. Dit project combineert state-of-the-art technologie met een elegante architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een waardevolle investering. De prijzen, inclusief 3% btw, worden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten vastgesteld. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is een buitenkans om te wonen in een nieuwbouwappartement dat alles biedt wat u wenst. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een vraagprijs van €1.437.481 biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de recente residentie "Genevo House", een prestigieus project ontwikkeld door CDCL, dat ontworpen is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonomgeving in een groene, rustige wijk. Dit zeer aantrekkelijke appartement biedt een woonoppervlakte van 92,29 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functionaliteit als comfort benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De leefruimte bestaat uit een grote, open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, allemaal met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon van 9 m² dat volledig op het zuiden is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De nachtruimte omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met alle benodigde amenities. Daarnaast is er een aparte toilet en extra bergruimte voor praktische gebruik. Het hele appartement straalt een gevoel van moderniteit en hoogwaardige afwerking uit, met aandacht voor detail en comfort. Een ondergrondse kelderruimte maakt het geheel compleet, waardoor extra opslagruimte altijd beschikbaar is. Voor wie extra gemak zoekt, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie aan te kopen vanaf €65.000 excl. BTW. De ligging in Merl is bijzonder aantrekkelijk: deze groene woonwijk ligt op korte afstand van het centrum van de stad Luxembourg en heeft uitstekende verbindingen met de grote snelwegen. Bovendien bevindt u zich in de nabijheid van diverse winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken, waaronder het Merl park. Ook de Internationale School van Luxembourg en het conservatorium liggen binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en expats. De "Genevo House" residentie kenmerkt zich door haar innovatieve architectuur en gebruik van geavanceerde technologieën, hetgeen bijdraagt aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het complex bestaat uit 17 appartementen variërend van studio’s tot luxe penthouses, allemaal ontworpen volgens hoge kwaliteitsnormen. Dankzij het moderne design en de gunstige ligging combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het een uitstekende investering en een comfortabel thuis is in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige appartement dat comfort, luxe en centrale ligging perfect combineert. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Merl. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze project "Genevo House" van CDCL, een nieuw residentieel ontwikkelingsproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 59 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een uitnodigend balkon van 6 m², gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige zondagen in de zon. De slaapkamer is voorzien van voldoende bergruimte en is ontworpen voor comfort en rust. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een nette badkamer en een apart toilet, waardoor de functionaliteit optimaal is afgestemd op moderne woonwensen. Verder maakt een wasruimte deel uit van het interieur, wat het dagelijkse leven gemakkelijker en overzichtelijker maakt. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiebesparing. Een ondergrondse parking is beschikbaar vanaf €65.000, exclusief btw, wat een grote meerwaarde biedt in deze drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: Merl is een groene, residentiële wijk die bekend staat om haar rust en natuurlijke omgeving, terwijl het tegelijk zeer dichtbij het centrum van Luxembourg ligt. Het uitgebreide aanbod van lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken maken het wonen hier zeer comfortabel en praktisch. Ook de internationale scholen en het conservatorium liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen via grote snelwegen is mobiliteit geen probleem. De prijzen voor dit project inclusief 3% btw zijn vastgesteld op €899.777, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit uitstekende vastgoed in Luxembourg! Meer weten?
Deze prachtige appartementen in Luxembourg bieden een unieke kans om te wonen in een modern en stijlvol vastgoedproject. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van het nieuwe "Genevo House" project, dat door CDCL werd ontwikkeld. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, inclusief één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en state-of-the-art technologieën, waardoor het zich onderscheidt als een uiterst aantrekkelijk woonadres. Het terras van waaruit u kunt genieten van frisse buitenlucht en groene omgeving, maakt deze woning compleet. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkingsplaats aan te kopen vanaf €65.000 exclusief btw, wat het zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De locatie van dit vastgoed in Merl is onverslaanbaar. Merl staat bekend om zijn groene karakter, met veel parken en sportinfrastructuur, en ligt op enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. De wijk biedt uitstekende verbindingen via de grote snelwegen en is omgeven door diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en culturele instellingen zoals het conservatorium en de International School of Luxembourg. Het project "Genevo House" combineert innovatieve architectuur met geavanceerde technologieën, wat resulteert in een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. De prijzen inclusief 3% btw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op – dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich in het prestigieuze project "Genevo House" in Luxembourg, een nieuw residentieel complex dat door CDCL is ontwikkeld. Gelegen in de gewilde wijk Merl, biedt deze woning een exclusieve combinatie van modern design en hoogstaande afwerking in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over een praktische indeling, vormt dit een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en stijl dicht bij het centrum van Luxembourg. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van 9,21 m² dat uitkijkt op het groene landschap. De woning is voorzien van een gasverwarming, liftinstallatie en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden verzekerd. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking en hedendaagse architectuur, maar ook door de strategische ligging in Merl. De wijk staat bekend om haar rust, groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u talrijke lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, evenals het Merl park en de Internationale School van Luxembourg. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, wat reizen binnen en buiten de stad bijzonder vlot maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een slimme investering in een groeiende buurt, deze woning biedt alles wat u nodig hebt in een elegante en groene omgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.447.532, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De prijs is niet onderhevig aan indexatie, wat stabiliteit biedt voor de toekomst. Interesse? Neem contact op om deze exclusieve woning te bezichtigen en de vele voordelen van wonen in "Genevo House" zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een hoogwaardige afwerking die comfort en luxe garandeert. Meer weten?
Deze prachtige duplex-appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van de gewilde wijk Merl in Luxemburg en biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruime en functionele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte, allemaal voorzien van hoge afwerkingsnormen en comfort. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de lift in het gebouw het gemak voor bewoners verhoogt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor er een harmonie ontstaat tussen moderne architectuur en praktische inrichting. Een bijzonder pluspunt is het terras van 9 m² dat zuidgericht is, waardoor bewoners kunnen genieten van zonlicht en buitenlucht op een aangename plek. De woning wordt compleet gemaakt met een kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt voor diverse benodigdheden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat het comfort verder verhoogt in deze rustige maar zeer centrale omgeving. De ligging van dit vastgoed in Merl is ideaal voor wie houdt van een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Merl staat bekend om zijn weelderige parken, goede scholen, sportfaciliteiten en de nabijheid van het centrum van Luxemburg. De wijk ligt vlakbij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Naast de natuurlijke en stedelijke voordelen, bevinden zich talrijke winkels, kinderopvang, culturele voorzieningen en internationale scholen in de directe omgeving. De residentie “Genevo House”, waarvan dit appartement deel uitmaakt, combineert innovatieve architectuur met geavanceerde technologieën en biedt zo een unieke woonervaring. De prijzen inclusief 3% btw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit uniek vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop ligt in het prestigieuze Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwe residentiële project "Genevo House," dat door CDCL is ontwikkeld. Met een oppervlakte van 56,35 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open woonkamer met een keuken die naadloos overgaat in een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden. De leefruimte is ontworpen met hoge afwerkingsnormen en geeft een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit een aparte slaapkamer, een praktische gang met opbergruimte, een aparte wc en een badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels, terwijl de badkamer uitgerust is met moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt dit aantrekkelijke aanbod compleet gemaakt door een kelder, die extra opslagcapaciteit biedt. Voor wie nog meer comfort wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €65.000, exclusief btw. Dit alles bevindt zich in een groene, rustige omgeving in Merl, een gewilde wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, de snelwegen en talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Merl beschikt bovendien over een prachtig park met een pergola, vijver en ruimte voor sport- en meditatieactiviteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een gezonde levensstijl. Het "Genevo House" project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, wat het een uitzonderlijk vastgoed maakt. De prijzen inclusief 3% btw maken het aanbod nog aantrekkelijker, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Deze residentie is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe, maar ook voor diegenen die willen investeren in een waardevolle locatie met veel potentieel voor de toekomst. Met voorzieningen zoals een lift en energie-efficiënte gasverwarming voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in de exclusieve wijk Merl. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Genevo House" ontwikkeld door CDCL, een locatie die bekend staat om haar groene omgeving en haar strategische ligging dichtbij het centrum van de stad. Met een vraagprijs van €945.004 biedt dit appartement een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 67 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een terras van 20,72 m² waar u kunt genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling omvat een aparte wasruimte, een badkamer en een gastentoilet. De moderne afwerking gecombineerd met hoogstaande materialen benadrukt de elegantie van dit residentiële project, dat ontworpen is om het hoogste comfort te bieden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen vanaf €65.000 excl. btw, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxemburg, snelle ontsluiting via belangrijke snelwegen, en een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en parken zoals het Merl park. Bovendien liggen internationale scholen en culturele instellingen vlakbij, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge gezinnen als expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonplek in een dynamische omgeving. De hoogwaardige afwerking en het innovatieve ontwerp maken dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en centrale ligging in het gewilde Merl district. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze "Genevo House" project, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 109 m², die efficiënt is ingedeeld om aan alle moderne woonwensen te voldoen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een open en lichte leefruimte met een moderne keuken. De grote raampartijen en de toegang tot het royale terras van 44,56 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, evenals een aparte badkamer en een praktische wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bovendien is er een kelder inbegrepen, die extra opslagruimte biedt, en is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te kopen vanaf €65.000 exclusief btw. De locatie van dit vastgoed geeft het een duidelijke meerwaarde. Merl staat bekend als een groene, residentiële wijk die niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook uitstekend verbonden is met het centrum van Luxemburg Stad en de autosnelwegen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. Daarnaast zijn het Merl park en internationale scholen zoals de International School of Luxembourg binnen handbereik, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de wijk zeer gewild maakt voor wie op zoek is naar comfortabele en goed gelegen woonruimte. Wat betreft de prijsspecificaties bedraagt de vraagprijs €1.558.088, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit exclusieve vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een toplocatie in Luxembourg. Met moderne afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indelingen biedt dit appartement een optimaal wooncomfort binnen een stijlvolle architectuur. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in het prestigieuze Merl district die niet lang onbebouwd zal blijven. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan 28 rue Charles Quint. Met een prijs van €1.331.950 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 99 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefklimaat. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een open woonkamer met een moderne keuken en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, compleet verzorgd met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement is voorzien van een lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Een kelderruimte maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Deze eigendom is onderdeel van een nieuw residentieel project genaamd "Genevo House", ontwikkeld door CDCL, dat zich situeert in de gewilde wijk Merl. Merl is bekend om zijn groene karakter en centrale ligging, op korte afstand van het stadscentrum van Luxembourg. De omgeving beschikt over talrijke voorzieningen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of iedereen die dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het project bestaat uit 17 appartementen, variërend van studio’s tot penthouses, en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en innovatieve architectuur. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonst in een toplocatie, biedt dit appartement niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ook de mogelijkheid tot investering in een groeiende en aantrekkelijke buurt. Met de nabijheid van belangrijke snelwegen en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit vastgoed een slimme keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan