HEKTAR (1552 Luxembourg)

Nieuw

1 085 000 €

Appartement te koop

1873 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cet élégant appartement 1 chambre d'une surface habitable de 66,13 m², situé au 8? étage de la prestigieuse Tour Infinity Living, rue Johannes Kepler, au coeur du quartier prisé de Luxembourg-Kirchberg. Le bien est soumis à un bail emphytéotique. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement offre un cadre de vie moderne et raffiné ainsi qu'une vue imprenable sur le centre-ville et les environs. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace de rangement, desservant harmonieusement les différentes pièces du logement. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin salle à manger et d'une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement aménagée et équipée, agrémentée notamment d'une cave à vin. Cet espace se prolonge par une lumineuse loggia de 6 m² offrant une vue spectaculaire sur la capitale. La partie nuit comprend une chambre à coucher dotée de placards intégrés toute hauteur. Attenante à la chambre, une élégante salle de bains en pierre naturelle dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également d'un WC séparé, d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa distribution soigneusement pensée permet une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces privés. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres dans les pièces de vie, de grandes baies vitrées en triple vitrage et un chauffage au sol, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Conçue par l'architecte américain Bernardo Fort-Brescia, cofondateur du cabinet d'architecture international Arquitectonica, la Tour Infinity Living est la première tour résidentielle du Grand-Duché de Luxembourg. Ses résidents bénéficient notamment d'un service de conciergerie exclusif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à l'entrée du Kirchberg et à proximité immédiate du centre-ville, la Tour Infinity offre des panoramas exceptionnels sur la capitale. Son emplacement privilégié au coeur du quartier du Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, des restaurants, du tramway, de la Philharmonie et des principales infrastructures, constitue un atout majeur. Le bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés avec soin et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

810 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1940 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonervaring op de Route de Longwy 356, gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1940). Met een vraagprijs van exact 810.000 euro inclusief btw, betreft het een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, twee badkamers en één toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die een praktische en stijlvolle woonruimte zoeken. Tevens beschikt het over een zonnige tuin van 40 m², die extra leefruimte en een aangename buitenbeleving biedt. De indeling van het appartement is doordacht en modern met een ruime leefruimte die in verbinding staat met de keuken, een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers is er voldoende comfort voor de bewoners. De toegang tot de tuin zorgt voor een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de natuur, terwijl de lift in het gebouw de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Elk appartement binnen dit project is voorzien van een eigen kelder, een praktische opslagmogelijkheid, en er bestaat bovendien de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat een extra voordeel biedt in deze stad. De locatie van het appartement is uitstekend: het ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, wat een ideale combinatie is van stadsleven en nabijheid van groene zones. Dankzij de gunstige ligging dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt dit vastgoedproject een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Luxemburg met moderne voorzieningen en een aangename buitenruimte, vormt dit appartement een interessante kans. Neem gerust contact op met het HEKTAR kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

885 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1940 Luxembourg

Dit exclusieve penthouse te koop aan de Route de Longwy 356 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring op de vierde en hoogste verdieping van het nieuwbouwproject URBAN. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² combineert deze eigendom moderne architectuur met functionele elegantie. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van bijna 30 m², waarin de open keuken en eetruimte naadloos integreren tot een lichte en open leefomgeving. Dankzij grote raampartijen hebben de leefruimtes directe toegang tot twee privéterrassen met oppervlakten van respectievelijk 10,55 m² en 7,60 m², die zorgen voor een dubbele oriëntatie en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met ongeveer 14 m², waarbij één kamer een aparte dressingruimte biedt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één uitgerust met een douche, en een extra afzonderlijk toilet. Een bijzondere meerwaarde is de mezzanine van bijna 8 m², die uitkijkt over de woonkamer en ideaal dienstdoet als bureau- of leeshoek, wat resulteert in een intieme sfeer met hoge plafonds. Het penthouse is gelegen in een residentie met lift en beschikt over een eigen kelderberging. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro (exclusief btw). Het gebouw behaalde een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en comfort. Dit alles maakt het tot een kwalitatief hoogstaande woning met fijne afwerkingen en doordachte indeling, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische stadswoning in Luxemburg. De ligging van dit vastgoed is zeer gunstig: het bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, terwijl het stadscentrum van Luxemburg en het bedrijventerrein Bourmicht in Bertrange op slechts enkele minuten afstand liggen. Dit maakt het project URBAN aantrekkelijk voor bewoners die zowel de voordelen van stadsleven als de nabijheid van groene omgevingen wensen te combineren. De vraagprijs van dit penthouse bedraagt 885.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het immokantoor HEKTAR via ### of bezoek hun website hektar.lu. Het kantoor staat eveneens klaar om u professioneel te begeleiden bij de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

875 375 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Noélia aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en omvat één slaapkamer. Het eigentijdse en doordachte ontwerp zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving. Centraal in het appartement bevindt zich een ruime leefruimte van circa 44 m², die plaats biedt aan een woonkamer, eetgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen). Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het hart van het appartement en gaat over in een privébalkon van 4,51 m², ideaal om dagelijks van een buitenruimte te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer van ongeveer 18 m², die voldoende ruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet van bijna 8 m² aanwezig, evenals een aparte berging van ruim 3 m² die praktische opbergruimte biedt voor het dagelijks gebruik. Verder maakt een kelderberging van 3,03 m² deel uit van dit aanbod. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid van het appartement optimaal is. De energieprestatiecertificaat (EPC) is met label A gunstig te noemen. De prijs van dit appartement bedraagt 875.375 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Optioneel kunnen een binnenparkeerplaats aan 65.610 euro en een buitenparkeerplaats aan 24.604 euro worden aangeschaft. De Résidence Noélia bevindt zich in Luxemburg, dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het een interessante locatie maakt voor wie comfortabel wil wonen of investeren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed, dat u graag verder helpt met professioneel advies en begeleiding.

1 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

736 241 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop, gelegen in de Luxemburgse wijk Neudorf aan de rue de Neudorf 59, biedt een comfortabele en doordachte woonruimte van circa 66 m² op de tweede verdieping van de Résidence Noélia. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte, wat het ideaal maakt voor een één- of tweepersoonshuishouden. Het appartement is voorzien van een balkon dat als een aangenaam verlengstuk van de leefruimte fungeert, waardoor u kan genieten van frisse lucht en buitenruimte in het hart van de stad. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is de toegang tot het appartement gemakkelijk en comfortabel. Het interieur is efficiënt ingedeeld met een ruime woonkamer die lichtinval en functionaliteit combineert, en die uitnodigt tot diverse inrichtingsmogelijkheden. De keuken is inbegrepen in de open leefruimte, wat een moderne en sociale woonomgeving creëert. De aparte badkamer is compleet en praktisch, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte een extra pluspunt is voor het dagelijkse comfort. Met een erkend EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Er is bovendien de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 65.610 euro en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 736.241 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging in Luxemburg, vlakbij voorzieningen en belangrijke verkeersassen, maakt het geschikt zowel als eigen woning, investering of kwaliteitsvolle tweede verblijfplaats. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van HEKTAR vastgoed via het nummer (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu bezoeken. Dit aanbod combineert comfort, moderniteit en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

496 760 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 43 m² biedt deze goed ingedeelde woonruimte een functioneel en modern leefklimaat. De hoofdbewoonbare ruimte van ongeveer 29,84 m² combineert op harmonieuze wijze een open keuken (niet inbegrepen), een gezellige leefruimte en een slaapgedeelte. Dankzij deze indeling geniet u van een lichte en uitnodigende leefomgeving met diverse mogelijkheden voor inrichting en optimaal wooncomfort. De studio beschikt over een uitgeruste badkamer met douche en toilet, goed voor ongeveer 5,92 m², evenals een aparte berging van circa 3,97 m² die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak van het appartement. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een privébalkon van circa 5,82 m², dat als aangenaam verlengstuk van de binnenruimte fungeert en uitnodigt tot ontspannen momenten in open lucht. Verder is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt. Dit eigendom wordt te koop aangeboden aan de prijs van 496.760 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht voor respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. De ligging binnen Luxemburg biedt nabijheid van alle nodige faciliteiten en goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobiliër HEKTAR, dat u graag professioneel en gericht verder helpt bij deze aankoop.

43 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

566 299 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Noélia in Neudorf, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 49 m² biedt deze moderne woonst een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling is optimaal benut: de leefruimte omvat ongeveer 26 m² en vormt een harmonieus geheel van zit- en eetgedeelte, met aansluitend de open keuken (niet inbegrepen). Door de grote raampartijen baadt dit deel in natuurlijk licht en geeft het directe toegang tot een privébalkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is met circa 13,6 m² ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor een functionele inrichting. Verder is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig, evenals een aparte berging die extra opbergruimte verschaft. Dit appartement wordt bovendien voorzien van een lift in het gebouw, wat het wooncomfort verhoogt. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Neudorf, zorgt voor een strategische positie binnen de stad met vlotte toegang tot diverse voorzieningen. De Residentie Noélia combineert modern wonen met praktische bereikbaarheid, en het appartement bevindt zich nabij belangrijke verkeersaders en lokale faciliteiten. Dankzij het EPC-label A geniet u ook van een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Indien gewenst kunnen bijkomende parkeerplaatsen worden aangekocht: een binnenplaats voor €65.610 en een buitenplaats voor €24.604, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van €566.299 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Het is momenteel vrij van verhuur en vormt een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en compacte woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR, dat u professioneel zal begeleiden bij uw zoektocht naar vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Bezoek ook gerust hun website hektar.lu voor een uitgebreider overzicht van hun aanbod.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

541 384 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit knap appartement te koop, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Noélia in Luxemburg-Neudorf, biedt een moderne en praktische woonruimte van 66 m². Het betreft een eenkamerappartement met een functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het woongedeelte is ruim en licht, met een aangename leefruimte die naadloos aansluit op een privébalkon, wat het geheel een extra dimensie geeft en een fijne buitenbeleving mogelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte, wat het comfort ten goede komt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. Wat de praktische aspecten betreft, is het appartement momenteel niet verhuurd en wordt het aangeboden voor de prijs van 541.384 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De EPC-classificatie is A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Daarnaast behoort een binnenparkeerplaats tot de mogelijkheid aan te kopen tegen een meerprijs van 65.610 euro, terwijl een buitenparkeerplaats eveneens beschikbaar is voor 24.604 euro. Deze bijkomende opties bieden een interessante meerwaarde voor bewoners die nood hebben aan comfortabele parkeerfaciliteiten in deze drukke omgeving. De ligging in Neudorf verzekert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en goede verbindingen met het stadscentrum van Luxemburg. Dankzij de gunstige positie binnen de Résidence Noélia geniet u er van een aangename woonomgeving met alle nodige comfort op wandelafstand. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via het nummer (+352) 27 85 80 40. Ontdek deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief en comfortabel appartement in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

866 773 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtig gelegen appartement op de eerste verdieping van de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonruimte van ongeveer 47 m². Met één slaapkamer en een goed ingedeelde leefruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woonplaats of een rendabele investering. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in het eetgedeelte, waardoor een harmonieuze en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Een aangenaam balkon biedt extra buitenruimte, ideaal om te genieten van frisse lucht en zonlicht. Het slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien beschikt het over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een gunstige energiezuinigheid en lagere energiekosten. Bij het appartement behoort ook een kelderberging, wat praktische opslagmogelijkheden toevoegt. Gelegen in Luxemburg, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, combineert dit appartement stedelijke toegankelijkheid met een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 866.773 euro, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen bijgekocht worden tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het gerenommeerde Bureau Immobilier HEKTAR, dat u graag professioneel begeleidt bij de aankoop van dit kwaliteitsvolle vastgoed.

1 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

740 828 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop is gelegen op de eerste verdieping van Résidence Noélia, aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66 m² biedt deze eigendom een comfortabele en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags wooncomfort. Het appartement omvat één ruime slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel. Daarnaast beschikt de woning over een praktisch wasruimte en een privébalkon dat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht en daglicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid verder. De lichte leefruimte van bijna 34,44 m² vormt het hart van het appartement en combineert de woonkamer met de eetkamer. De open keuken is niet inbegrepen, wat potentiële kopers de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. De ruime slaapkamer meet ongeveer 19,28 m² en voorziet in voldoende bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat het geheel praktisch en functioneel maakt. Bovendien is er een aparte berging van circa 2,71 m², die extra opbergmogelijkheden biedt en bijdraagt aan de optimale organisatie van het woongedeelte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. De ligging in Luxemburg garandeert een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A wijst op een energiezuinige woning. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen bijgekocht worden: een binnenparkeerplaats aan 65.610 € en een buitenparkeerplaats aan 24.604 €. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol afgewerkt appartement bedraagt 740.828 € inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor via (+352) 27 85 80 40 of via hun website hektar.lu. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in stijlvol en efficiënt vastgoed in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

496 528 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit studio-appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Noélia, gelegen aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze eigendom een comfortabel en modern kader dat optimaal werd ingedeeld. Het bestaat uit een hoofdzakelijke leefruimte van circa 29 m² waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapruimte harmonieus samenkomen. Dit zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving met diverse mogelijkheden qua inrichting, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Daarnaast beschikt het studio over een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging die extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid verder. Naast het binnenaanbod beschikt dit appartement over een privébalkon van circa 5,8 m², dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De locatie binnen Luxemburg garandeert een aangename woonomgeving, met nabijheid tot essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De EPC-classificatie A bevestigt het energiezuinige karakter van de woning, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een milieuvriendelijke leefstijl. Er is momenteel geen sprake van verhuur, wat betekent dat u het appartement onmiddellijk kunt betrekken of naar eigen wens kunt inrichten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 496.528 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er nog binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR Vastgoed via de vermelde kanalen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en bieden tevens professionele ondersteuning voor wie een eigendom wenst te verkopen of verhuren. Deze studio vormt een uitstekende kans voor starters, investeerders of wie een kwaliteitsvol tweede verblijf zoekt in Luxemburg.

43 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

566 298 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Noélia. De indeling omvat een lichte leefruimte van circa 25,75 m² die het woongedeelte, de eetkamer en een open keuken combineert, hoewel de keuken niet inbegrepen is. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van 3,83 m², dat een aangename buitenruimte biedt om van het mooie weer te genieten. Daarnaast bestaat het appartement uit één comfortabele slaapkamer van 13,62 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging van 1,71 m². De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een moderne en functionele woonst binnen een gewilde residentiële omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en heeft een gunstig EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €65.610 of een buitenparkeerplaats voor €24.604, wat het gemak en de waarde van het vastgoed verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt exact €566.298 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in Luxemburg, biedt dit pand een uitstekende kans. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor van HEKTAR Vastgoed via (+352) 27 85 80 40 of de website hektar.lu bezoeken. HEKTAR vastgoed staat eveneens klaar voor wie een woning te koop of te huur wil aanbieden en voorziet professionele ondersteuning en dienstverlening.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

551 098 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² biedt deze woonruimte een functionele en lichte indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement beschikt over een leefruimte van circa 22,58 m² waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken samenkomen, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Bovendien is er een balkon van 5,62 m² dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. De slaapruimte omvat een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12,06 m². Het appartement is verder uitgerust met een badkamer met douche en een aparte toilet, wat het comfort verhoogt. Het beschikt ook over een wasruimte en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort extra vergroot. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dankzij de doordachte ruimteverdeling en het aangename daglicht is dit een ideale woonplaats voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 551.098 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 65.610 euro of een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. De Residentie Noélia staat garant voor een goede woonkwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor van HEKTAR Vastgoed, dat u graag bijstaat met professionele dienstverlening en advies op maat. Bekijk ook gerust hun uitgebreide aanbod via hektar.lu.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 930 000 €

Appartement te koop

2326 Luxembourg

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie « Domaine Petit Parc » aan de 1 rue Nicolas Petit in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het westelijk georiënteerde balkon van 11,43 m², dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Verder omvat het appartement een afzonderlijk gastentoilet, één badkamer en twee comfortabele slaapkamers, wat dit tot een ideale woning maakt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het hart van Luxemburg. De residentie « Domaine Petit Parc » kenmerkt zich door zijn ruime en beveiligde privépark, voorzien van wandelpaden en ontspanningszones die de bewoners exclusief kunnen benutten. Daarnaast biedt het gebouw ook praktische faciliteiten zoals een lift en een parkeergelegenheid met Parklift, wat zorgeloos parkeren garandeert in deze drukbezochte omgeving. Een kelderberging maakt het geheel compleet en zorgt voor extra opslagruimte. De toegang tot het appartement verloopt via een stijlvolle lobby die de hoogwaardige status van het gebouw benadrukt. Bovendien zorgen slimme pakketkluizen voor een probleemloze ontvangst van post en pakketten, ook bij afwezigheid. Gelegen in het gewilde Luxemburg-Belair, geniet u hier van een locatie met talrijke voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten en een ziekenhuis. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk naar diverse bestemmingen te reizen. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement wordt aangeboden aan een prijs van 1 930 000 euro en is vrij van btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu. Onze professionele dienstverlening staat garant voor een vlotte en betrouwbare begeleiding bij de aankoop van dit bijzondere vastgoedobject.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 563 604 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verspreid over de derde en bovenste verdieping van de Résidence Noélia. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom ontworpen voor modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een indrukwekkende leefruimte van meer dan 70 m² die plaats biedt aan een woonkamer, eetkamer en een open keuken (niet inbegrepen). Dankzij het doorzonkarakter en de grote raampartijen geniet het geheel van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, respectievelijk ongeveer 3,34 m² en 10,38 m² groot, die de leefruimte naar buiten toe verlengen en uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is dit penthouse uitgerust met een lift en beschikt het over een aparte wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. Er is tevens een kelderberging van ongeveer 5,07 m² beschikbaar op de -1 verdieping van het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Voor wie met de wagen komt, kunnen er optioneel parkeerplaatsen aangekocht worden: één binnenplaats voor 65.610 euro en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. De prijs van het penthouse bedraagt exact 1.563.604 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige woonomgeving binnen de stad, waar diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van het topverdiep, de ruime leefruimtes, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen maken dit penthouse een uitzonderlijk vastgoedaanbod binnen de Résidence Noélia. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en lichtrijk appartement met aangename buitenruimtes in Luxemburg, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op met HEKTAR Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

817 410 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie in Luxemburg, specifiek aan de 59 rue de Neudorf in postcode 2221. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een uitstekend comfort en een doordachte indeling. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een badkamer, en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een praktisch wooncomfort. De leefruimte met veel natuurlijke lichtinval vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot twee terrassen die samen extra buitenruimte bieden zonder dat er een tuin aanwezig is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het appartement straalt een moderne levensstijl uit dankzij zijn slimme indeling en kwalitatieve afwerking. De aanwezigheid van twee terrassen biedt een aangename buitenbeleving waarbij u kunt genieten van frisse lucht en zonlicht in alle privacy. Bovendien is er een afzonderlijke wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woonruimte. Het gebouw is uitgerust met een hoogwaardig EPC-certificaat met label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie en daarmee ook op mogelijke besparingen op het vlak van energieverbruik. Hoewel er geen tuin is, compenseren de terrassen dit ruimschoots. Wat betreft de financiële aspecten wordt dit exclusieve appartement te koop aangeboden voor de prijs van 817.410 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid. Voor wie overdekte of buitenparkeerplaatsen wenst, kunnen deze worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Gelegen in een gewilde en rustige buurt in Luxemburg, biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR Vastgoed, dat u professioneel zal begeleiden bij uw vastgoedwensen.

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 332 330 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue de Neudorf 59, biedt een exclusieve woonervaring op de derde en bovenste verdieping van de Résidence Noélia. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² en een EPC-certificaat A, combineert deze residentie ruime en lichte leefruimtes met een hoog comfortniveau. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal geschikt voor gezinnen of wie comfort wenst te combineren met functionaliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en is het appartement uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van twee terrassen biedt bovendien aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. Het penthouse onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en is ontworpen om een natuurlijke verbinding te creëren met de buitenruimtes via grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht. De open keuken maakt deel uit van deze leefruimte, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De drie comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor privégebruik of om een kantoorruimte in te richten. De twee badkamers en aparte toiletten maken het dagelijkse leven praktisch en aangenaam. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot het appartement op de hoogste verdieping. De ligging in Luxemburg garandeert een centrale en prestigieuze locatie binnen de stad, zonder details te geven over specifieke buurtkenmerken. De vraagprijs van dit unieke vastgoed bedraagt precies 1.332.330 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen worden aangekocht tegen respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit penthouse in de Résidence Noélia is een zeldzame kans om comfortabel en stijlvol te wonen met royale binnenruimtes en uitzonderlijke terrassen, ideaal voor eigentijds leven in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 025 375 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit schitterende appartement te koop is gelegen op de 2de verdieping van de Résidence Noélia, aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een perfect uitgebalanceerde indeling waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonruimte en een aangenaam balkon, ideaal voor wie waarde hecht aan lichtinval en buitenruimte in een stedelijke omgeving. Door het ontbreken van een tuin of terras richt deze eigendom zich op een onderhoudsvriendelijk stadsappartement met voldoende leefruimte voor diverse levensstijlen. Een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. De indeling omvat een lichte leefruimte met een oppervlakte van circa 45,90 m², waar de woonkamer, eethoek en open keuken (niet inbegrepen) naadloos samenkomen. De twee slaapkamers zijn comfortabel van formaat; de grootste kamer is uitgerust met een ingebouwde dressing, wat extra opbergruimte garandeert. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, ruim bemeten met circa 7,77 m², en een aparte wasruimte die bijdraagt aan de praktische inrichting van het appartement. Het balkon van ongeveer 4,19 m² laat toe om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de rustige residentiële omgeving. Dit alles maakt het tot een woonst die zowel gezellig als functioneel is. De prijs van dit appartement bedraagt exact 1.025.375 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden aangekocht: een binnenparkeerplaats à 65.610 euro en een buitenparkeerplaats à 24.604 euro. Dankzij de gunstige EPC-score A en de aanwezigheid van een lift beantwoordt dit vastgoed aan moderne vereisten op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in Luxemburg, nabij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, biedt dit appartement een uitstekende woonlocatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed, dat u professioneel begeleidt bij de aankoop van deze mooie eigendom.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 046 917 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Noélia, gelegen aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een doordachte en functionele indeling die inspeelt op hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een geïntegreerde dressing, wat extra ruimte en gemak biedt. Verder omvat de woning een ruime badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De leefruimte combineert de woonkamer, eetkamer en een open keuken (niet inbegrepen), samen goed voor bijna 46 m², wat zorgt voor een lichte en open sfeer dankzij de dubbele oriëntatie en grote raampartijen. Een aangenaam balkon van circa 4,19 m² breidt de leefruimte naar buiten toe uit en is ideaal om te genieten van het beschikbare zonlicht en frisse lucht. De residentie is uitgerust met een lift, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Naast het binnencomfort scoort deze woning ook op energiegebied met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Voor wie mobiliteit belangrijk is, bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 65.610 euro extra, of een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro, waarmee het parkeren in deze residentiële omgeving geen zorgen hoeft te baren. Gelegen in een rustige en populaire woonwijk van Luxemburg, biedt dit appartement niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook goede nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De verkoopprijs bedraagt exact 1.046.917 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit modern afgewerkte vastgoed met kwaliteitskenmerken is geschikt voor wie functionaliteit en comfort wenst te combineren in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor HEKTAR vastgoed, dat u graag verder begeleidt bij deze unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

674 777 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit elegante appartement te koop, gelegen in de stad Luxemburg aan de rue de Neudorf 59, biedt een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte van ongeveer 55 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Noélia en beschikt over een aangenaam leefgedeelte van circa 30 m² waarin de woonkamer, eetruimte en open keuken samenkomen. De woning telt één slaapkamer met een geïntegreerde dressing, wat zorgt voor een optimaal comfort en doordachte bergruimte. Een badkamer met douche en toilet completeren het interieur, terwijl een aparte wasruimte extra functionaliteit biedt. Bovendien is er een privéterras van ongeveer 6 m², dat een verlengstuk vormt van het binnenruim en uitnodigt om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perfect geschikt is als hoofdverblijf, tweede verblijf of als kwalitatieve investering met het oog op verhuur. Voor extra gemak kunnen er optioneel parkeerplaatsen worden aangeschaft: een binnenparking voor 65.610 euro en een buitenparking voor 24.604 euro. De prijs van het appartement bedraagt exact 674.777 euro inclusief 17% btw, waarbij ook een tarief van 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit van toepassing kan zijn. De ligging in Luxemburg garandeert nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De rustige en groene woonomgeving binnen de Résidence Noélia draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. Dit vastgoed biedt zo een harmonieuze combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met HEKTAR Vastgoed via hun website of telefonisch op het nummer (+352) 27 85 80 40. Ook voor wie een eigendom wenst te verkopen of te verhuren, staat HEKTAR garant voor professionele dienstverlening en een uitmuntende presentatie van uw vastgoed.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen