Immokantoor HEKTAR (1552 Luxembourg)

1 147 413 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7316 Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres) Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations: Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double. Prix TVAC 17%: 1.147.412,99 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Nieuw

2 650 000 €

Huis te koop

1258 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-Belair, aan de Rue Jean-Pierre Brasseur 7. Met een vraagprijs van 2.650.000 € biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van circa 380 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het vastgoed is momenteel ingedeeld in twee aparte appartementen met elk een vergelijkbare indeling, bestaande uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte van ongeveer 60 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping, ingericht in het dakvolume, bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een doucheruimte en twee bijkomende kamers die toegang geven tot de zolderruimte, wat mogelijkheden biedt voor de creatie van een derde appartement. De residentie beschikt verder over meerdere bijgebouwen waaronder twee privégarages, diverse kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er een ruime, door bomen omzoomde tuin die extra groen en rust brengt in deze residentiële omgeving. Het pand telt in totaal zeven slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of investeerders die flexibiliteit wensen in het gebruik van de ruimtes. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en er zijn geen gegevens beschikbaar over het energielabel of het type verwarming. De ligging in Luxemburg-Belair garandeert een aantrekkelijke woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum en haar voorzieningen. Openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes zijn vlot te bereiken te voet, wat de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle familiewoning of een investeringsproject met potentieel voor verdere renovatie en modernisering, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40. Bezoek ook onze website hektar.lu voor een ruim aanbod aan geselecteerde vastgoedobjecten.

7 Slaapkamer(s) 380 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 100 €

Studio te huur

2326 Luxembourg

Deze moderne studio te huur bevindt zich in het prestigieuze « Domaine Petit Parc », een recent luxecomplex gelegen aan de Nicolas Petit in Luxemburg-Belair. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt deze lichte en eigentijdse leefruimte een aangename indeling bestaande uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken en een woonruimte die uitkomt op een privéterras van 15 m². De studio beschikt verder over een praktische douchekamer met toilet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk toegankelijk. Naast het woongedeelte is er ook een private kelderberging inbegrepen, alsook een overdekte parkeerplaats met parkeerlift in het naastgelegen gebouw. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort biedt. Het huurprijs bedraagt 2.100 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 230 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, zijnde 4.200 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026 en wordt aangeboden via het immokantoor HEKTAR. De residentie maakt deel uit van een project met 65 woningen, verdeeld over drie hedendaagse gebouwen, en is omgeven door een groot, beveiligd privépark dat wandelpaden, ontspanningszones en een fitnesspaviljoen bevat dat exclusief voor bewoners is bedoeld. Deze locatie biedt een rustige, groene leefomgeving op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, met gemakkelijke verbindingen via tram, bus, te voet of met de fiets. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, onderwijsinstellingen (waaronder de Europese School), crèches en sportfaciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxemburg-Belair. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met HEKTAR via ###

50 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW86080)

Nieuw

679 000 €

Appartement te koop

2539 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Boulevard Charles Simonis in Luxemburg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 66 m² en wordt te koop aangeboden voor 679.000 €. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie Plymouth, combineert dit eigendom een praktisch ontwerp met een aangename leefruimte. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die op een harmonieuze wijze toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte geniet van grote raampartijen die uitkomen op een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij het woongedeelte en bevordert zo een gezellige en functionele leefomgeving. De slaapruimte omvat een ruime slaapkamer die rust en comfort uitstraalt. Verder is er een badkamer uitgerust met een douche en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat extra privacy garandeert. Praktische troeven zijn de aanwezige wasruimte en een privékelder die extra bergingsmogelijkheden bieden. Het appartement beschikt ook over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Voor het parkeren zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De residentie Plymouth bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Luxemburg-Cents, een buurt die gewaardeerd wordt om haar kalmte en nabijheid van voorzieningen. Dankzij de ligging zijn onder andere winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Luxemburg bent. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor comfortabel wonen, maar ook voor mensen die verbonden willen blijven met het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor HEKTAR, dat u graag van dienst is met professioneel advies en begeleiding bij de aankoop van deze exclusieve woning.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 295 000 €

Penthouse te koop

5313 Contern

Dit uitzonderlijke penthouse in Contern wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 1.395.000 €. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van de residentie Emilia, beschikt dit stijlvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 127 m². Bij binnenkomst valt onmiddellijk de royale ruimte en de overvloedige natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die het woongedeelte domineren. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 50 m², die naadloos uitmondt op een aangenaam terras. Verder telt het penthouse drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde kasten en een eigen douchekamer. Twee extra slaapkamers delen een tweede douchekamer en een van deze kamers biedt tevens toegang tot een tweede terras van bijna 18 m². Met twee badkamers en één apart toilet is het comfort voorhanden voor een hedendaags gezinsleven. De afwerking en uitrusting van dit penthouse onderstrepen zijn moderne karakter en hoogwaardige kwaliteit. Overal zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, wat zorgt voor gebruiksgemak en optimale lichtregulering. De architectuur is zorgvuldig ontworpen om een duidelijke scheiding te creëren tussen de leefruimtes en de private zones, wat bijdraagt aan een aangename en functionele circulatie doorheen het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een lift en worden er drie autostaanplaatsen en een privékelder meegeleverd, wat het woongenot en de praktische aspecten verder verhoogt. Het EPC-label A bevestigt bovendien de energiezuinigheid van deze woning, wat zowel milieuvriendelijk als economisch aantrekkelijk is. De residentie Emilia bevindt zich in een rustige en gegeerde omgeving in Contern, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze locatie combineert rust met praktische bereikbaarheid, waarbij ook groene zones in de buurt het wooncomfort versterken. Dit penthouse biedt zo een uitzonderlijk kader dat zowel rust als functionaliteit combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonappartement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR via telefonisch contact of hun website. Hun team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

3 895 000 €

Duplex te koop

2152 Luxembourg

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 4 rue Antoine-François Van Der Meulen, biedt een exclusieve woonervaring in de prestigieuze residentie Domaine du Château. Met een vraagprijs van 3.895.000 euro betreft het een ruime en luxueuze woning die zich uitstrekt over drie verdiepingen en een bewoonbare oppervlakte van circa 192 m² omvat. Dit appartement, gebouwd in 2012, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen of bewoners die ruimte en comfort waarderen. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat de praktische leefbaarheid verder versterkt. De indeling van het appartement is doordacht en luxueus vormgegeven met hoogwaardige afwerkingen en een gasverwarming die zorgt voor aangename warmte. Het duplex bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft drie woonlagen, inclusief diverse buitenruimtes zoals twee terrassen van respectievelijk 36,21 m² en 18,50 m², evenals twee balkons van 9,09 m² elk, welke panoramische uitzichten bieden op de omliggende natuur. De residentie biedt verder een exclusief wellnesscentrum met zwembad, jacuzzi, fitnessruimte, sauna en hammam, wat een ongeëvenaarde levenskwaliteit garandeert. De EPC-classificatie B wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Luxemburg-Dommeldange is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich op slechts 850 meter van het treinstation Dommeldange en vlak bij een bushalte, waardoor het uitstekende verbindingen met het stadscentrum en andere delen van Luxemburg biedt. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van uitgestrekte bossen en wandelroutes, wat rust en natuurbeleving stimuleert. Deze combinatie van luxueus wonen, praktische bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit duplexappartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HEKTAR via het nummer (+352) 27 85 80 40 of hun website bezoeken.

4 Slaapkamer(s) 192 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 350 000 €

Kantoor te koop

2546 Luxembourg

Deze kantoorruimte te koop, gelegen op de tweede verdieping van Résidence Verlaine aan de 5, rue C. M. Spoo in Luxemburg-Gare, biedt een ideale combinatie van een centrale ligging en functionele bedrijfsinrichting. Met een totale oppervlakte van 175 m² bestaat dit pand uit zes individuele kantoren en twee vergaderruimtes, volledig ingericht om comfort, efficiëntie en privacy te waarborgen. De ruimtes zijn volledig opgesplitst door scheidingswanden en voorzien van tapijt, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving met een goede akoestiek. Bovendien beschikt het pand over een balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval biedt. Elke werkzone is uitgerust met muurgootjes voorzien van elektrische aansluitingen en RJ45-poorten, waardoor directe inrichting van computerwerkplekken mogelijk is met optimale connectiviteit. Het kantoor omvat tevens twee kitchenettes, verspreid over de verdieping, die geschikt zijn als praktische pauzeruimtes voor medewerkers. Drie aparte toiletten garanderen gebruiksgemak gedurende de werkdag. Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien voor een IT-rack, wat een gecentraliseerde en moderne technische infrastructuur verzekert die aansluit bij hedendaagse bedrijfsbehoeften. Deze kantoren bieden zo een kant-en-klare oplossing voor organisaties die zich willen vestigen in een dynamische wijk van Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 1.350.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Gezien de uitstekende ligging nabij belangrijke stadsaders zoals Boulevard de la Pétrusse, Avenue de la Gare, en het stadscentrum, biedt deze kantoorruimte zowel praktische bereikbaarheid als een kwaliteitsvolle professionele omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via hun website of telefonisch op (+352) 27 85 80 40. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop en eventuele andere vastgoedwensen.

Details

1 345 000 €

Penthouse te koop

6725 Grevenmacher

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Grevenmacher, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en adembenemend uitzicht. Gelegen op een toplocatie aan 20 rue du Stade, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over één verdieping, en staat garant voor comfort en elegantie. Met een prijs van 1.460.000 euro is dit vastgoed een echte investering in levenskwaliteit. Het penthouse bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over vier slaapkamers, waarvan een grote master suite met privébadkamer, en meerdere terrassen die uitkijken over de wijngaarden, waardoor u telkens wordt getrakteerd op een spectaculair uitzicht. Binnenin straalt het appartement warmte en verfijning uit, met een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met Miele afzuigkap, en een ingebouwde koffiemachine. Het open design zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het uitnodigend voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een whirlpoolbad en een grote inloopdouche, samen met een extra douchekamer en extra sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen en de loggia's zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage, een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit volledig worden gewaarborgd. De ligging van dit eigendom in Grevenmacher biedt tal van voordelen: de rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de wijnvelden, de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het gebied combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een serene omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. Dit penthouse is bovendien energiezuinig met EPC-waarde A en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënt verbruik en lage energiekosten. Of u nu geïnteresseerd bent in een prestigieuze woning of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt alles in één. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen of voor meer informatie. We begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop en staan klaar om uw wensen te vervullen in Grevenmacher.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 377 832 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne en elegante woning te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 238 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines, ideaal afgestemd op het comfort van een gezin. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische aspect van het dagelijks leven. Het huis heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een privéparkeerplaats buiten maakt het geheel compleet en biedt gemakkelijke toegang voor bewoners. De eigendom bevindt zich in de rue de Reckange, in de gemeente Mondercange, en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 1 377 832 €, waarbij de toepasselijke btw van kracht is. Dankzij de ruime indeling en het aantal faciliteiten is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die hun woonomgeving wensen te combineren met modern comfort. De woning biedt naast de drie slaapkamers ook twee afzonderlijke badkamers met douche, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Mondercange, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners genieten van aangename woonomstandigheden zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 238 m²

Details

3 550 €

Huis te huur

6189 Junglinster

Deze ruime gezinswoning te huur in Junglinster, gelegen aan de Rue Astrid Lindgren 4, biedt met een totaaloppervlakte van ongeveer 272 m² een functionele en lichte leefruimte die ideaal is voor een grote familie. De woning beschikt over zes slaapkamers, een aparte badkamer en een doucheruimte, alsook over een afzonderlijk toilet. De volledig uitgeruste keuken en praktische indeling zorgen voor een comfortabele woonervaring. Bovendien zijn er verschillende extra ruimtes zoals een zolder, wasruimte en meerdere bergingen die voldoende opslagmogelijkheden bieden. De aanwezigheid van zowel een terras als een tuin maakt het mogelijk om in alle rust van buitenruimte te genieten. De woning is verder uitgerust met een garage en één buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. Dankzij het balkon wordt er bovendien extra leefruimte gecreëerd waar men kan ontspannen. De kelder omvat diverse cellen en een technische ruimte. Het ruime garagegedeelte van 34 m² laat plaats voor twee voertuigen in en achter elkaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.550 euro, met een waarborg van twee maanden huur, oftewel 7.100 euro. De beschikbaarheid van de woning is vastgesteld op 15 september 2026. Alle bijkomende kosten en het EPC-attest zijn niet gespecificeerd. De ligging in Junglinster biedt alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, het Kirchberg-gebied en de luchthaven, die binnen ongeveer vijftien minuten te bereiken zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed via hun website of telefonisch. Dit maakt deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste huurwoning in een rustige en groene omgeving.

6 Slaapkamer(s) 272 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 790 000 €

Huis te koop

6962 Senningen

Deze eigentijdse en elegante woning te koop in Senningen combineert comfort met een doordachte indeling over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een gezin of bewoners die ruim willen leven. Met drie toiletten verspreid over de verschillende verdiepingen wordt het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch. De afwerking is hoogwaardig met onder meer een kwalitatief parket in de volledige woning en zonnepanelen die bijdragen aan een uitstekende energieprestatie, bevestigd door een EPC-label B. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een aangename zolderruimte, een wasruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De leefruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het gelijkvloers onder meer een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische berging en technische ruimtes omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne keuken die volledig is uitgerust en openstaat naar een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is directe toegang tot het terras en de verzorgde, privé tuin, een perfecte plek om te ontspannen of buiten te eten. Daarnaast is er een balkon dat toegankelijk is via de keuken, wat extra buitenruimte biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met elk hun eigen douchekamer om privacy en comfort te garanderen, samen met een apart toilet. De zolderverdieping huisvest nog twee extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet, waardoor de woning zeer functioneel is ingericht. Senningen is gekend als een rustige en groene woonomgeving die nabijheid biedt van alle nodige voorzieningen. Scholen, winkels, crèches en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving terug te vinden, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Bovendien maakt de ligging van deze woning het mogelijk om snel verbinding te maken met het centrum van Luxemburg, Kirchberg en de luchthaven, wat zowel voor werk als vrije tijd een groot voordeel is. Deze residentie wordt aangeboden aan 1.790.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning in een aangename omgeving biedt deze woning een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 375 000 €

Penthouse te koop

4994 Schouweiler

Dit uitzonderlijke penthouse te Schouweiler biedt een woonoppervlakte van 160 m², verspreid over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een apart toilet. Daarnaast maakt een ruime, zonovergoten terras deel uit van het geheel, waardoor u geniet van aangename buitenruimtes direct verbonden met de leefruimtes. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert comfortabel en gemakkelijk toegang tot dit hoogstaande woongenot. Binnenin valt de aandacht meteen op de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking. Het ruime woonoppervlak biedt voldoende plaats voor een gezellige leef- en eethoek, met aansluitend een open keuken die uitnodigt tot culinair plezier. De twee badkamers en diverse ingebouwde kasten zorgen voor optimaal comfort en functionaliteit. Dankzij het EPC-label B mag u ook rekenen op een goede energie-efficiëntie. Het penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar modern wooncomfort in een rustige omgeving. Gelegen in Schouweiler, biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, exclusief btw. Bij dit penthouse horen ook twee parkeerplaatsen en een kelderberging die extra gebruiksgemak bieden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor HEKTAR dat gespecialiseerd is in exclusieve vastgoedaanbiedingen in deze regio. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw woonwensen te realiseren in dit prachtig afgewerkt penthouse te Schouweiler.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

568 000 €

Studio te koop

1320 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan de 47 rue de Cessange, bevindt dit eigendom zich in een eigentijdse residentie met eigentijdse architectuur en een sterk artistiek karakter. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 48 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte, met potentieel voor eenvoudige aanpassingen om het te transformeren in een éénslaapkamerappartement. Het appartement wordt semi-meubel geleverd en beschikt over een lichte woonruimte met een volledig uitgeruste kitchenette, een aparte badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De slimme indeling zorgt voor een harmonieuze sfeer, waarbij de moderne afwerking wordt aangevuld door een geïntegreerd slaapmeubel dat naadloos past in de leefruimte. De buitenkant van het appartement wordt gekenmerkt door een terras en een balkon, beiden op het zuiden gericht, waardoor er volop natuurlijk licht binnenstroomt en bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. Naast deze aantrekkelijke binnen- en buitenruimtes is het appartement voorzien van extra comfort door de lift in het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken. Een parkeerplaats buiten de residentie en een privé kelderruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat met een waarde van F aangeeft dat de energieprestatie nog verbeterd kan worden, wat mogelijk kansen biedt voor energiebesparende verbeteringen. Gelegen in een zeer gewilde wijk van Luxembourg, combineert deze locatie praktische voordelen met stedelijke charme. De buurt biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met winkels, cafés en openbaar vervoer op korte afstand. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn artistieke uitstraling en moderne esthetiek, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een eigentijds statement. Met een vraagprijs van €620.000 is dit eigendom zowel geschikt als investering of eerste aankoop, vooral voor diegenen die waarde hechten aan design, comfort en centrale ligging. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke kans wacht op u.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

568 000 €

Studio te koop

1320 Luxembourg

Ontdek dit stijlvolle studio te koop in Luxembourg, gelegen aan 47 rue de Cessange. Met een vraagprijs van 620.000 euro biedt dit eigentijdse vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Het betreft een semi-gemeubileerd studio met een woonoppervlakte van 48 m², ontworpen met een 'loft'-gevoel dat meteen een ruimtelijk en open gevoel geeft. De ruimte wordt gekenmerkt door een harmonieus gebruik van volume en lichtinval, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel starters, investeerders als diegenen die op zoek zijn naar een compacte en functionele woning in een gewilde wijk. De volledig uitgeruste kitchenette, de comfortabele douche en het apart toilet maken het geheel compleet. Het slimme ontwerp bevat een geïntegreerd bed dat naadloos in de leefruimte past, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de oppervlakte. Daarnaast beschikt dit appartement over een zonnig, overdekt balkon op het zuiden, dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van buitenlucht, ongeacht het seizoen. De residentie waarin dit studio zich bevindt, valt op door haar eigentijdse architectuur met een opvallende monolithische uitstraling, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Metaform. De sterke architecturale identiteit wordt versterkt door artistieke elementen, zoals de street art kunstwerken van de bekende kunstenaar Sumo, die het gebouw karakter en authenticiteit geven. Naast de esthetische kwaliteiten biedt de locatie diverse praktische voordelen: een lift brengt bewoners comfortabel naar de tweede verdieping, terwijl een privé-parkeerplaats voor de residentie buiten voor de deur zorgt. Een private kelder biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is voor bewoners met extra spullen of voor investeerders die waarde hechten aan bergruimte. De verwarmingsinstallatie op gas en het energielabel F geven inzicht in de verwarmings- en energievoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, nabij voorzieningen en in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans binnen de Luxemburgse markt: een stijlvol, goed uitgerust appartement dat ideaal is voor wie wil investeren of eigen woonplezier zoekt in een levendige en gewilde wijk. De ruime buitenruimte, het moderne design en de praktische voorzieningen maken dit een aantrekkelijke keuze. Interesse in meer informatie of het plannen van een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor om uw wensen te bespreken en ontdek snel of dit prachtige studio uw nieuwe thuis kan worden. Het team van Hektar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en helpt u graag verder met uitgebreide ondersteuning op maat.

48 m²

Details

2 250 000 €

Huis te koop

1412 Luxembourg

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning, gelegen aan de rue Dante in Luxemburg, wordt aangeboden voor 2.250.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over twee woonverdiepingen, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en potentieel. De indeling omvat in totaal zes slaapkamers en twee badkamers, met daarnaast een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een aparte keuken, een wasruimte en een aangename leefruimte van bijna 80 m² op het gelijkvloers. Hier zijn onder meer een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer samengebracht, met directe toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van circa 17 m², die uitkijkt op een verzorgde tuin van ongeveer 100 m². De eerste verdieping strekt zich uit over ongeveer 85 m² en bevat drie ruime kamers, waaronder twee grote slaapkamers en een kleinere kamer van 11 m², plus een extra polyvalente ruimte van 7 m² die kan gebruikt worden als kinderkamer of dressing. Een badkamer met douche, ligbad en toilet maakt dit verdiep compleet. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een balkon van circa 8 m², wat een fijne buitenruimte biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 76 m² met drie bijkomende slaapkamers, nog een badkamer en een flexibele ruimte die dienst kan doen als kantoor of speelkamer. In de kelder zijn praktische voorzieningen aanwezig zoals een garage van 44 m², een technische ruimte, opslagruimte en een wasruimte van 17 m² die via een patio van ongeveer 10 m² toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vraagt ze om enkele verfrissingswerken, vooral aan keuken, badkamers en vloerbekleding, om volledig te voldoen aan hedendaagse wooncomforteisen. Dit maakt het tot een unieke investeringskans in deze gewilde wijk van Luxemburg. Dankzij de gezonde structuur en de royale volumes biedt deze residentie veel potentieel om omgevormd te worden tot een eigentijdse familiewoning. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR via het nummer (+352) 27 85 80 40 of hun website bezoeken. Zij begeleiden u graag verder met professioneel advies en service op maat.

6 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Details

450 000 €

Kantoor te koop

4369 Belvaux

Dit kantoorruimte van 48,12 m² te koop bevindt zich aan de Boulevard des Lumières 15 in Belvaux, binnen de Résidence Millenium. Het betreft een kant-en-klaar kantoorruimte, modern en licht, met een warme sfeer die direct inzetbaar is zonder bijkomende werkzaamheden. Het interieur is voorzien van een balatum vloer, muren met houten accenten en LED-verlichting, waardoor het een verzorgde en comfortabele werkomgeving biedt. Verder is de ruimte uitgerust met geïntegreerde vloerdozen met elektrische en RJ45-aansluitingen, wat een snelle installatie van werkplekken en optimale connectiviteit garandeert. De kantoorruimte beschikt over een privaat toilet en een aparte zone geschikt voor de plaatsing van een koelkast en kitchenette, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het bereik en gebruiksgemak bevordert. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar via verhuur van plaatsen in de ondergrondse parkeergarage van de residentie. Bij deze aanbieding horen drie parkeerplaatsen en een privékelder, wat de functionaliteit en gemak voor de gebruiker aanzienlijk versterkt. De verwarming wordt verzorgd door gas. De locatie in Belvaux is strategisch gelegen in een dynamische omgeving die tot één van de meest aantrekkelijke stedelijke knooppunten van Luxemburg behoort. Nabijheid van winkels, restaurants, diverse diensten en het winkelcentrum Belval Plaza draagt bij aan de praktische waarde van dit vastgoed. Dit maakt het niet alleen een functionele werkplek maar ook een investering met een gunstige ligging. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt exact 450 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via de opgegeven contactgegevens.

Details

2 295 000 €

Huis te koop

4499 Limpach

Deze prachtige eigendom in Limpach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €2.980.000 biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 624 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die graag in een ruime, stijlvolle woning willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De woning staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote, open leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De uitnodigende woonkamer, met zijn indrukwekkende volumes en centrale haard, geeft directe toegang tot de tuin en verschillende terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken, eveneens ontworpen door een architect, vormt het hart van de woning en grenst aan een veranda met uitzicht op de omliggende natuur. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een aparte slaapkamer-studio met badkamer, wat extra comfort biedt voor gasten of familieleden. De buitenruimte kenmerkt zich door een goed onderhouden, omheinde tuin met diverse terrassen en een volledig uitgeruste chalet met keukengedeelte, perfect voor gezellige winteravonden of barbecues. Een opvallende marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar de master suite met inloopkast en eigen badkamer zich bevindt, samen met twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een bureau. Een lichte mezzanine-bibliotheek opent zich naar de woonkamer en biedt een knusse leeshoek. Het ondergrondse deel van de woning omvat een ontspanningsruimte met sauna, technische lokalen, wijnkelder en meerdere garages die tot zeven voertuigen kunnen herbergen. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en esthetiek op een uitzonderlijke locatie. Limpach zelf is een vredig dorp omgeven door velden en bossen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. De voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer uitstekend verbonden is met de grote steden. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze bijzonder eigendom zelf te ervaren.

4 Slaapkamer(s) 624 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 790 000 €

Penthouse te koop

1552 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, gelegen aan de 7 Rue Evy Friedrich in de wijk Cessange. Gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie Livingstone III, gebouwd in 2023, beschikt deze hoogwaardige woning over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en omvat drie ruime slaapkamers. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinig verblijf. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.790.000 euro, exclusief btw. Binnenin straalt het penthouse een geraffineerde en moderne sfeer uit. Het lichte en ruime leefgedeelte combineert naadloos de woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve apparatuur. Het appartement beschikt over twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Dankzij de grote raampartijen komt er overvloedig natuurlijk licht binnen en heeft u toegang tot een privéterras dat extra leefruimte biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De plafondhoogte van 2,67 meter versterkt het ruimtelijk gevoel aanzienlijk. Tot het pand behoren verder een kelderberging en twee parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van dit penthouse in Luxemburg-Cessange combineert rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige straat binnen een gewilde woonomgeving die nabijheid biedt van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in de hoofdstad van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigt het kantoor HEKTAR u graag uit contact op te nemen via (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu te bezoeken. Deze aanbieding vormt een zeldzame kans om een exclusief vastgoedobject met hoogwaardige afwerking te verwerven.

3 Slaapkamer(s) 133 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 595 000 €

Appartement te koop

8117 Bertrange

Ontdek dit exclusieve appartement voor verkoop in Bertrange, een woning die luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en vergevingsgezinde omgeving. Gelegen aan 2 A Laangert, bevindt dit eigentijdse vastgoed zich in een residentie van hoogstaande kwaliteit, op een gunstige locatie die zowel privacy als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €1.660.000 biedt dit appartement een uitzonderlijke beleggingskans voor wie op zoek is naar een statig en comfortabel woonobject in Luxemburg. Dit prachtig afgewerkte appartement heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer die aansluit op een moderne keuken, voorzien van topapparatuur van merken zoals MIELE en LIEBHERR, inclusief een inductiekookplaat van BORA. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en bossen, wat het eigentijdse ontwerp versterkt. De loggia/terras van maar liefst 79,60 m² is een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning of entertainment met een panoramisch uitzicht. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder massief eiken parket dat warmte en elegantie toevoegt, en beschikt over vloerverwarming die zorgt voor een optimaal comfort. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De slaapvertrekken bevinden zich via een gang en omvatten een hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen badkamer met toilet, terwijl de twee andere slaapkamers eveneens voorzien zijn van ingebouwde kasten en gebruik maken van een gedeelde tweede badkamer. Het interieur is ontworpen door een architect, wat resulteert in een harmonieus samenspel van functionaliteit en stijl. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over energiezuinige voorzieningen met EPC-klasse A, waardoor zowel milieuvriendelijkheid als kostenbeheersing gewaarborgd worden. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en biedt dus onmiddellijke beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar. Bertrange zelf biedt een aangename levensstijl met nabijheid tot natuur, rust en alle benodigde voorzieningen. Dankzij de centrale ligging profiteert u van goede bereikbaarheid naar voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving met veel privacy en comfort. Neem contact op met Hektar om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die dit exclusieve appartement te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 190 000 €

Appartement te koop

1334 Luxembourg

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 6 Rue de Chiny, biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en verkeersvrije straat. Met een vraagprijs van 1.190.000 euro geniet u hier van een modern en stijlvol appartement op de tweede verdieping van een residentie uit 2020. De woonoppervlakte bedraagt 105 m² en is ontworpen met oog voor comfort en praktische indeling. Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar. Het interieur van het appartement straalt elegantie uit met zijn hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De leefruimte is licht en ruim opgezet, met een op maat gemaakte keuken die voorzien is van een eiland en Siemens-apparatuur van topkwaliteit. Daarnaast is er een handige berging die bijdraagt aan de functionele indeling. De drie slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waarbij de master bedroom zelfs beschikt over een aparte dressing. Een uniek pluspunt is de loggia van 10,54 m² die het leefgedeelte op natuurlijke wijze verlengt naar buiten toe, waardoor extra wooncomfort ontstaat. Verder is het appartement beveiligd met een alarmsysteem. Bij de verkoop hoort ook een privé parkeerplaats binnen in het gebouw, inclusief een kelderruimte van ongeveer 22,55 m². Gelegen in de SOHO-London residentie, profiteert u hier van een gewilde locatie in Luxemburg-Hollerich die perfect aansluit bij een rustig stedelijk leven. De nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze plek bijzonder praktisch zonder dat het comfort verloren gaat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het appartement tevens aan hedendaagse energie-eisen. Dit hoogwaardige vastgoedobject is beschikbaar zonder huurverplichting en biedt zo de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR, dat u graag helpt bij uw zoektocht naar een passend vastgoed in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details