Immokantoor HEKTAR (1552 Luxembourg) (pagina 2)

Appartement te koop Luxembourg (RBX00675)

685 133 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aangename appartement te koop is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in de Résidence Noélia aan de rue de Neudorf 59, postcode 2221. Het betreft een ruime eenkamerwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², compleet met een privéterras. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. De indeling is doordacht en functioneel, met een grote leefruimte die de woonkamer, eetgedeelte en open keuken omvat (deze laatste is niet inbegrepen). De lichte en aangename leefruimte van circa 34,5 m² vormt het hart van het appartement en creëert zo een comfortabele en hedendaagse woonomgeving. De slaapkamer meet ongeveer 19,3 m² en biedt voldoende ruimte om een comfortabele slaapzone in te richten, inclusief praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over één badkamer met douche en toilet, goed voor circa 5,7 m², waardoor het geheel perfect is afgestemd op een comfortabel dagelijks gebruik. Er is ook een aparte wasruimte aanwezig en een bergruimte van circa 3,25 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het privéterras van ongeveer 5,7 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven binnen de residentie. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 685.133 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Optioneel kunnen er binnen- en buitenparkeerplaatsen aangekocht worden aan respectievelijk 65.610 euro en 24.604 euro. De EPC-classificatie van het appartement is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg, geschikt als hoofdverblijf, pied-à-terre of investering binnen de aantrekkelijke Résidence Noélia. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR via ### of hun website bezoeken.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

490 880 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze stijlvolle studio wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 59 rue de Neudorf binnen de residentie Noélia. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m² biedt deze gelijkvloerse woning een modern en doordacht ontwerp dat het leven comfortabel en efficiënt maakt. De indeling omvat een multifunctionele leefruimte van circa 29,53 m², waarin de open keuken (niet inbegrepen), de zithoek en de slaapzone op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij het slimme gebruik van ruimte ontstaat er een lichte en uitnodigende kamer met diverse inrichtingsmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Naast de leefruimte is er een ruime badkamer met douche en toilet van circa 5,90 m², die met haar royale afmetingen extra comfort biedt. Tevens beschikt deze studio over een aparte berging van ongeveer 3,97 m², wat een praktische opslagoplossing creëert en bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. De leefruimte opent naar een privéterras van circa 5,58 m², dat zich uitstrekt als een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven binnen een rustige residentiële omgeving. Gezien het feit dat er zich ook een lift in het gebouw bevindt, is de toegankelijkheid voor iedereen verzekerd. De studio is gunstig gelegen in Luxemburg, dichtbij diverse voorzieningen en belangrijke verbindingen, wat het tot een interessante keuze maakt voor onder meer starters, investeerders of als tweede verblijf. De vraagprijs bedraagt exact 490.880 euro inclusief 3% btw*, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Optioneel kan voor respectievelijk 65.610 euro een binnenparkeerplaats en voor 24.604 euro een buitenparkeerplaats worden aangekocht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu bezoeken. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. *Prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instantie.

42 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX00673)

Nieuw

573 085 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Dit aangename appartement met één slaapkamer is gelegen op het gelijkvloers van Résidence Noélia aan de rue de Neudorf 59 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit eigendom een comfortabel en functioneel leefklimaat, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. De indeling omvat een gezellige leefruimte van circa 25,83 m² waarin woonkamer, eetkamer en een open keuken zijn gegroepeerd (de keuken is niet inbegrepen). Elke vierkante meter is optimaal benut om een vlotte circulatie tussen de ruimtes te garanderen en het geheel baadt in natuurlijk licht. De slaapzone omvat een ruime slaapkamer van ongeveer 13,69 m² die uitnodigt tot ontspanning. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche van circa 3,34 m² en een afzonderlijk toilet van circa 1,51 m². Een praktische berging van ongeveer 2,18 m² zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privéterras van circa 3,64 m², wat een aangenaam buitenverblijf vormt en bijdraagt aan de woonkwaliteit in deze rustige en residentiële omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 573.085 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid). Indien gewenst kan een binnenparkeerplaats worden aangekocht voor 65.610 euro, en een buitenparkeerplaats voor 24.604 euro. Dit appartement met EPC-label A combineert een rationele indeling, praktische ruimtes en een aantrekkelijke ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor van HEKTAR Vastgoed. Zij bieden professioneel advies en begeleiden u met plezier bij het vinden van uw ideale woning of investering.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

451 381 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van Résidence Noélia aan de rue de Neudorf in Luxemburg en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m². De leefruimte is slim ingedeeld met een gecombineerde woon- en slaapzone van circa 24,61 m², inclusief een open keuken (niet inbegrepen). Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet van ongeveer 3,98 m² aanwezig, evenals een praktische berging van circa 1,43 m². Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 7,08 m², een aangename buitenruimte die het wooncomfort verhoogt en uitnodigt tot ontspanning in een rustige omgeving. De residentie beschikt over een lift, wat extra gemak biedt. De studio ligt in een goed onderhouden gebouw met het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dit maakt het pand geschikt als eerste woning, pied-à-terre of als investering voor verhuur. Momenteel is de studio niet verhuurd, wat mogelijkheden opent voor directe bewoning of verhuur. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen: een binnenparkeerplaats voor €65.610 en een buitenparkeerplaats voor €24.604. De vraagprijs voor deze kwalitatieve studio bedraagt €451.381 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit). HEKTAR Vastgoed begeleidt u graag bij de aankoop en kan u ook andere zorgvuldig geselecteerde panden aanbieden die aansluiten bij uw wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 27 85 80 40 of de website hektar.lu bezoeken. Indien u zelf een pand te koop of te huur heeft, staat HEKTAR eveneens klaar met professionele dienstverlening om uw vastgoed optimaal in de markt te zetten.

35 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

454 052 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Noélia aan de 59 rue de Neudorf in Luxemburg, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37 m². De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte van bijna 27 m² omvat de zithoek, slaapgedeelte en een open keuken (niet inbegrepen), wat zorgt voor een harmonieuze en comfortabele sfeer. Verder beschikt de studio over een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een bergruimte van 1,66 m² die extra opbergruimte biedt. De leefruimte grenst aan een privéterras van 6,51 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in een rustige woonomgeving. De residentie is uitgerust met een lift, wat het gemak verhoogt. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Voor wie extra comfort wenst, kan er een binnenparkeerplaats worden aangekocht aan €65.610 of een buitenparkeerplaats aan €24.604. Deze studio wordt aangeboden aan een prijs van exact €454.052 inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instantie). Dankzij de doordachte indeling en gunstige ligging binnen de Résidence Noélia vormt dit vastgoed een interessante optie voor starters, als pied-à-terre of als investering. Neem gerust contact op met Bureau Immobiliër HEKTAR voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Hun professionele aanpak verzekert u van een vlotte en deskundige begeleiding bij uw vastgoedzaak in Luxemburg.

37 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

570 900 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

2221 Luxembourg

Deze studio te koop, gelegen op het gelijkvloers van de residentie Noélia in Luxemburg, biedt een aangename en functionele leefruimte van ongeveer 49 m². Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte van circa 38,14 m² waarin de woonkamer, eetruimte en een open keuken zijn geïntegreerd (keuken zelf niet inbegrepen). De indeling is zodanig ontworpen dat er naar wens een aparte slaapkamer kan worden gecreëerd, wat deze studio flexibel maakt voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Verder beschikt het pand over een badkamer met douche en toilet van ongeveer 4,05 m², alsook een praktische berging van 3,22 m² die extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Naast het interieur biedt deze studio ook een privéterras van 7,62 m², dat de leefruimte aangenaam uitbreidt en uitnodigt om te genieten van de buitenlucht in een rustige en residentiële omgeving. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen meerprijs; zo kan een binnenparking verworven worden voor € 65.610 en een buitenparking voor € 24.604, wat extra gemak biedt in deze stedelijke context. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 570.900 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit. Deze studio is een interessante optie voor wie op zoek is naar een compact en veelzijdig appartement in Luxemburg, dat comfort en functionaliteit combineert met een aangename buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Bureau Immobiliër HEKTAR via hun website of telefonisch op (+352) 27 85 80 40. HEKTAR staat tevens klaar voor eigenaars die hun vastgoed professioneel willen verkopen of verhuren met uitzonderlijke service en deskundige begeleiding.

49 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 990 000 €

Huis te koop

1412 Luxembourg

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning, gelegen aan de rue Dante in Luxemburg, wordt aangeboden voor 2.250.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over twee woonverdiepingen, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en potentieel. De indeling omvat in totaal zes slaapkamers en twee badkamers, met daarnaast een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een aparte keuken, een wasruimte en een aangename leefruimte van bijna 80 m² op het gelijkvloers. Hier zijn onder meer een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer samengebracht, met directe toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van circa 17 m², die uitkijkt op een verzorgde tuin van ongeveer 100 m². De eerste verdieping strekt zich uit over ongeveer 85 m² en bevat drie ruime kamers, waaronder twee grote slaapkamers en een kleinere kamer van 11 m², plus een extra polyvalente ruimte van 7 m² die kan gebruikt worden als kinderkamer of dressing. Een badkamer met douche, ligbad en toilet maakt dit verdiep compleet. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een balkon van circa 8 m², wat een fijne buitenruimte biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 76 m² met drie bijkomende slaapkamers, nog een badkamer en een flexibele ruimte die dienst kan doen als kantoor of speelkamer. In de kelder zijn praktische voorzieningen aanwezig zoals een garage van 44 m², een technische ruimte, opslagruimte en een wasruimte van 17 m² die via een patio van ongeveer 10 m² toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vraagt ze om enkele verfrissingswerken, vooral aan keuken, badkamers en vloerbekleding, om volledig te voldoen aan hedendaagse wooncomforteisen. Dit maakt het tot een unieke investeringskans in deze gewilde wijk van Luxemburg. Dankzij de gezonde structuur en de royale volumes biedt deze residentie veel potentieel om omgevormd te worden tot een eigentijdse familiewoning. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR via het nummer (+352) 27 85 80 40 of hun website bezoeken. Zij begeleiden u graag verder met professioneel advies en service op maat.

6 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 680 000 €

Penthouse te koop

1552 Luxembourg

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, gelegen aan de 7 Rue Evy Friedrich in de wijk Cessange. Gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie Livingstone III, gebouwd in 2023, beschikt deze hoogwaardige woning over een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en omvat drie ruime slaapkamers. Met een EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinig verblijf. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.790.000 euro, exclusief btw. Binnenin straalt het penthouse een geraffineerde en moderne sfeer uit. Het lichte en ruime leefgedeelte combineert naadloos de woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve apparatuur. Het appartement beschikt over twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Dankzij de grote raampartijen komt er overvloedig natuurlijk licht binnen en heeft u toegang tot een privéterras dat extra leefruimte biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De plafondhoogte van 2,67 meter versterkt het ruimtelijk gevoel aanzienlijk. Tot het pand behoren verder een kelderberging en twee parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van dit penthouse in Luxemburg-Cessange combineert rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De residentie bevindt zich in een rustige straat binnen een gewilde woonomgeving die nabijheid biedt van winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaande woning in de hoofdstad van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigt het kantoor HEKTAR u graag uit contact op te nemen via (+352) 27 85 80 40 of hun website hektar.lu te bezoeken. Deze aanbieding vormt een zeldzame kans om een exclusief vastgoedobject met hoogwaardige afwerking te verwerven.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 2 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Appartement te koop

1753 Luxembourg

Dit ruim en functioneel ingedeeld appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in het hart van Luxemburg, gelegen aan de 5 rue Léopold Hoffmann. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, geniet u hier van een aangename leefomgeving die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met open keuken, volledig ingericht en uitgerust, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat voor uw dagelijkse activiteiten. De indeling zorgt voor een mooie scheiding tussen het woongedeelte en de slaapkamers, wat bijdraagt aan zowel comfort als privacy. De slaapvertrekken bestaan uit twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een loggia van 4,86 m² die toegankelijk is vanuit de woonkamer en extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak in huis. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse wonen extra comfortabel maakt. Bij dit pand hoort ook een privé parkeerplaats en een berging, wat onmisbare troeven zijn in deze stadslocatie. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een bruisende omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, exclusief btw. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Dit instapklare appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met HEKTAR Vastgoed, dat u tevens kan ondersteunen bij de aankoop of verkoop van uw onroerend goed met professionele begeleiding op maat.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 930 625 €

Huis te koop

6911 Roodt-sur-Syre

Deze uitzonderlijke woning te koop in Roodt-sur-Syre combineert ruime levenskwaliteit met een hoogwaardige afwerking. Met een totaalbewoonbare oppervlakte van 255 m² biedt deze gezinswoning maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, ontworpen om comfort en functionaliteit optimaal te verenigen. Door de aanwezigheid van een aparte wasruimte wordt het dagelijkse huishouden vereenvoudigd. De woning is verder voorzien van een gasverwarming en behaalt een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en energie-efficiënt verblijf. De woonruimtes zijn licht en ruim opgezet, met directe toegang tot een tuin van 318 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren makkelijk maakt. De woning is gelegen op een perceel van 462 m² en beschikt over een stijlvolle uitstraling die tijdloze elegantie uitstraalt. De combinatie van praktische voorzieningen en buitenruimte maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor gezinnen of zij die op zoek zijn naar een comfortabele en complete woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Mensdorf in het rustige Roodt-sur-Syre, profiteert deze woning van een aangename en groene omgeving die tot rust uitnodigt. De vraagprijs bedraagt 1.930.625 euro, exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio is dit een unieke kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de ruimte, afwerking en sfeer kunt ervaren die deze woning te bieden heeft.

5 Slaapkamer(s) 255 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 750 000 €

Appartement te koop

1628 Luxembourg

Deze prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van een elegante residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die zowel functionaliteit als comfort benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot alle belangrijke ruimtes. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer in het hele appartement verhoogt en bijdraagt aan een heldere, open ambiance. Het interieur is voorzien van verzorgde afwerkingen en een warme parketvloer, die een gezellige en stijlvolle uitstraling geeft. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor koken en gezellig samenzijn. Een opvallend kenmerk van het appartement is het balkon-terrasse dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, of indien gewenst, kan men twee slaapkamers benutten samen met een thuiskantoor om het wooncomfort verder te optimaliseren. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra luxe toevoegt voor de gebruikers. Er is ook een apart toilet voor gasten. Dit eigendom beschikt over praktische extra’s zoals een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de verdieping, een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Dankzij de strategische ligging in Luxemburg ligt het appartement zeer dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad, wat het zowel geschikt maakt als hoofdverblijf of investering. De buurt biedt een rustige en veilige omgeving met een prachtig uitzicht dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze unieke aanbieding. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.195.000 euro, zonder btw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Dit ongemeubileerde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en centrale ligging in Luxemburg. Of u nu uw eigen droomwoning wilt realiseren of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met de makelaar om meer te weten te komen over deze unieke aanbieding of om een bezichtiging te plannen. Vertrouw op onze expertise en uitgebreide selectie van kwaliteitsvastgoed in Luxemburg voor de beste service en begeleiding.

3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 190 000 €

Appartement te koop

7242 Helmsange

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers ligt op het gelijkvloers van de residentie MELBOURNE, gelegen aan de rue du Nord 32 in Helmsange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² biedt deze eigendom een ruime en doordachte indeling die zich kenmerkt door een groot leefgedeelte van bijna 55 m². Dit omvat een comfortabele woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is, wat zorgt voor een praktische en moderne leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een royale terrasruimte van 48,15 m², die een directe verbinding biedt met de buitenomgeving. Dit terras vormt een ideale plek om te ontspannen of buiten te dineren. Het appartement omvat verder twee slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 20,5 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 16,8 m². De slaapruimte wordt aangevuld met een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet. Bovendien zijn er diverse opbergmogelijkheden aanwezig dankzij ingebouwde kasten en praktische bergruimtes, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Een lift is aanwezig in het gebouw voor extra comfort. De kwaliteit wordt ook weerspiegeld in het EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. In de prijs van 1 190 000 euro is geen btw inbegrepen. Deze residentie in Helmsange combineert rust en wooncomfort op een aangename locatie binnen de gemeente. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die houden van ruimte, licht en een fijne buitenbeleving. Een dubbele garagebox in lijn met individuele elektrische oplaadmogelijkheid en een kelderberging maken dit aanbod compleet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed, die u professioneel zal begeleiden bij deze unieke kans in Helmsange.

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 700 €

Appartement te huur

2326 Luxembourg

Dit recent luxueus appartement te huur, gelegen in het prestigieuze "Domaine Petit Parc" aan 1 Nicolas Petit, 2326 Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een eigentijdse residentie in het gewilde Luxemburg-Belair. Met een totaal bewoonbaar oppervlakte van 70,4 m², beschikt dit appartement over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime leef- en eetkamer met toegang tot een terras van 16 m². Verder omvat het één slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche, evenals een gastentoilet. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Naast het woongedeelte biedt deze residentie extra faciliteiten die bijdragen aan het gemak en de leefkwaliteit van de bewoners. Het appartement wordt verhuurd inclusief een privé parkeerplaats binnen, alsook een privé kelderruimte, wat zelden voorkomt in dit type luxe residenties. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De EPC-classificatie van het pand is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.700 euro, met bijkomende servicekosten van 300 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, wat neerkomt op 5.400 euro. De beschikbaarheid van het appartement is gepland vanaf 1 december 2026. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig te noemen, vlakbij het bruisende stadscentrum van Luxemburg, met vlotte verbindingen per tram, bus, te voet of met de fiets. De onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, diverse onderwijsinstellingen waaronder de Europese School, crèches, speelplaatsen en medische en sportinfrastructuur maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen. Het gehele project omvat 65 wooneenheden verspreid over drie moderne gebouwen die gesitueerd zijn in een uitgestrekt beveiligd park met wandelpaden, ontspanningszones en een fitnesspaviljoen exclusief voor bewoners. Deze combinatie van rust en verbondenheid met stedelijke voorzieningen maakt dit aanbod uniek. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het Bureau Immobiliër HEKTAR via ###

1 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

1 147 413 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7316 Steinsel

Deze prachtige penthouse ligt in het project AERDBIER aan 2 Place de l'Eglise in Steinsel en wordt te koop aangeboden voor 1.147.413 euro inclusief 17% btw. Dit duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gepland is om in 2024 opgeleverd te worden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een doordachte indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen dichtbij het centrum van Luxemburg. Bij het betreden van de penthouse komt u binnen in een hal met handige opbergruimte, waarna u een ruime woonkamer met open keuken aantreft van 30,71 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een berging van 4,33 m², een apart toilet en een royale master suite van 12,72 m² met aansluitend een dressingruimte van 5,17 m² en een eigen badkamer voorzien van douche en toilet (8,27 m²). Op de bovenste verdieping is er nog een tweede slaapkamer van 11,60 m² met eigen douchekamer en wc (4,84 m²), alsook een aangename privéterras van 17,69 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het AERDBIER-project bestaat uit in totaal 47 appartementen verdeeld over zes residenties en bevindt zich op een strategische locatie in Steinsel, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Bovendien bent u van hieruit in slechts 15 minuten rijden bij het financiële district Kirchberg in Luxemburg. Elk appartement wordt aangeboden met een kelderruimte en er is de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen tegen meerprijs. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve penthouse of wenst u meer informatie over dit aanbod of andere eigendommen? Neem dan contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor via ### of bezoek hun website hektar.lu voor professioneel advies en persoonlijke begeleiding.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

2 650 000 €

Huis te koop

1258 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-Belair, aan de Rue Jean-Pierre Brasseur 7. Met een vraagprijs van 2.650.000 € biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van circa 380 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het vastgoed is momenteel ingedeeld in twee aparte appartementen met elk een vergelijkbare indeling, bestaande uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte van ongeveer 60 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping, ingericht in het dakvolume, bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een doucheruimte en twee bijkomende kamers die toegang geven tot de zolderruimte, wat mogelijkheden biedt voor de creatie van een derde appartement. De residentie beschikt verder over meerdere bijgebouwen waaronder twee privégarages, diverse kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er een ruime, door bomen omzoomde tuin die extra groen en rust brengt in deze residentiële omgeving. Het pand telt in totaal zeven slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of investeerders die flexibiliteit wensen in het gebruik van de ruimtes. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en er zijn geen gegevens beschikbaar over het energielabel of het type verwarming. De ligging in Luxemburg-Belair garandeert een aantrekkelijke woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum en haar voorzieningen. Openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes zijn vlot te bereiken te voet, wat de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle familiewoning of een investeringsproject met potentieel voor verdere renovatie en modernisering, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40. Bezoek ook onze website hektar.lu voor een ruim aanbod aan geselecteerde vastgoedobjecten.

7 Slaapkamer(s) 380 m² 3 Badkamer(s)

Details

679 000 €

Appartement te koop

2539 Luxembourg

Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Boulevard Charles Simonis in Luxemburg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 66 m² en wordt te koop aangeboden voor 679.000 €. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie Plymouth, combineert dit eigendom een praktisch ontwerp met een aangename leefruimte. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die op een harmonieuze wijze toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte geniet van grote raampartijen die uitkomen op een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij het woongedeelte en bevordert zo een gezellige en functionele leefomgeving. De slaapruimte omvat een ruime slaapkamer die rust en comfort uitstraalt. Verder is er een badkamer uitgerust met een douche en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat extra privacy garandeert. Praktische troeven zijn de aanwezige wasruimte en een privékelder die extra bergingsmogelijkheden bieden. Het appartement beschikt ook over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Voor het parkeren zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De residentie Plymouth bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Luxemburg-Cents, een buurt die gewaardeerd wordt om haar kalmte en nabijheid van voorzieningen. Dankzij de ligging zijn onder andere winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Luxemburg bent. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor comfortabel wonen, maar ook voor mensen die verbonden willen blijven met het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor HEKTAR, dat u graag van dienst is met professioneel advies en begeleiding bij de aankoop van deze exclusieve woning.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 295 000 €

Penthouse te koop

5313 Contern

Dit uitzonderlijke penthouse in Contern wordt exclusief aangeboden aan een prijs van 1.395.000 €. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van de residentie Emilia, beschikt dit stijlvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 127 m². Bij binnenkomst valt onmiddellijk de royale ruimte en de overvloedige natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die het woongedeelte domineren. Het hart van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 50 m², die naadloos uitmondt op een aangenaam terras. Verder telt het penthouse drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde kasten en een eigen douchekamer. Twee extra slaapkamers delen een tweede douchekamer en een van deze kamers biedt tevens toegang tot een tweede terras van bijna 18 m². Met twee badkamers en één apart toilet is het comfort voorhanden voor een hedendaags gezinsleven. De afwerking en uitrusting van dit penthouse onderstrepen zijn moderne karakter en hoogwaardige kwaliteit. Overal zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, wat zorgt voor gebruiksgemak en optimale lichtregulering. De architectuur is zorgvuldig ontworpen om een duidelijke scheiding te creëren tussen de leefruimtes en de private zones, wat bijdraagt aan een aangename en functionele circulatie doorheen het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een lift en worden er drie autostaanplaatsen en een privékelder meegeleverd, wat het woongenot en de praktische aspecten verder verhoogt. Het EPC-label A bevestigt bovendien de energiezuinigheid van deze woning, wat zowel milieuvriendelijk als economisch aantrekkelijk is. De residentie Emilia bevindt zich in een rustige en gegeerde omgeving in Contern, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze locatie combineert rust met praktische bereikbaarheid, waarbij ook groene zones in de buurt het wooncomfort versterken. Dit penthouse biedt zo een uitzonderlijk kader dat zowel rust als functionaliteit combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonappartement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor HEKTAR via telefonisch contact of hun website. Hun team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

3 895 000 €

Duplex te koop

2152 Luxembourg

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 4 rue Antoine-François Van Der Meulen, biedt een exclusieve woonervaring in de prestigieuze residentie Domaine du Château. Met een vraagprijs van 3.895.000 euro betreft het een ruime en luxueuze woning die zich uitstrekt over drie verdiepingen en een bewoonbare oppervlakte van circa 192 m² omvat. Dit appartement, gebouwd in 2012, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen of bewoners die ruimte en comfort waarderen. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat de praktische leefbaarheid verder versterkt. De indeling van het appartement is doordacht en luxueus vormgegeven met hoogwaardige afwerkingen en een gasverwarming die zorgt voor aangename warmte. Het duplex bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft drie woonlagen, inclusief diverse buitenruimtes zoals twee terrassen van respectievelijk 36,21 m² en 18,50 m², evenals twee balkons van 9,09 m² elk, welke panoramische uitzichten bieden op de omliggende natuur. De residentie biedt verder een exclusief wellnesscentrum met zwembad, jacuzzi, fitnessruimte, sauna en hammam, wat een ongeëvenaarde levenskwaliteit garandeert. De EPC-classificatie B wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Luxemburg-Dommeldange is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich op slechts 850 meter van het treinstation Dommeldange en vlak bij een bushalte, waardoor het uitstekende verbindingen met het stadscentrum en andere delen van Luxemburg biedt. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van uitgestrekte bossen en wandelroutes, wat rust en natuurbeleving stimuleert. Deze combinatie van luxueus wonen, praktische bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit duplexappartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HEKTAR via het nummer (+352) 27 85 80 40 of hun website bezoeken.

4 Slaapkamer(s) 192 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 345 000 €

Penthouse te koop

6725 Grevenmacher

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Grevenmacher, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en adembenemend uitzicht. Gelegen op een toplocatie aan 20 rue du Stade, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over één verdieping, en staat garant voor comfort en elegantie. Met een prijs van 1.460.000 euro is dit vastgoed een echte investering in levenskwaliteit. Het penthouse bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over vier slaapkamers, waarvan een grote master suite met privébadkamer, en meerdere terrassen die uitkijken over de wijngaarden, waardoor u telkens wordt getrakteerd op een spectaculair uitzicht. Binnenin straalt het appartement warmte en verfijning uit, met een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met Miele afzuigkap, en een ingebouwde koffiemachine. Het open design zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het uitnodigend voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een whirlpoolbad en een grote inloopdouche, samen met een extra douchekamer en extra sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen en de loggia's zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage, een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit volledig worden gewaarborgd. De ligging van dit eigendom in Grevenmacher biedt tal van voordelen: de rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de wijnvelden, de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het gebied combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een serene omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. Dit penthouse is bovendien energiezuinig met EPC-waarde A en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënt verbruik en lage energiekosten. Of u nu geïnteresseerd bent in een prestigieuze woning of een waardevolle investering, dit vastgoed biedt alles in één. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen of voor meer informatie. We begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop en staan klaar om uw wensen te vervullen in Grevenmacher.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 377 832 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3943 Mondercange

Deze moderne en elegante woning te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 238 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines, ideaal afgestemd op het comfort van een gezin. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het praktische aspect van het dagelijks leven. Het huis heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een privéparkeerplaats buiten maakt het geheel compleet en biedt gemakkelijke toegang voor bewoners. De eigendom bevindt zich in de rue de Reckange, in de gemeente Mondercange, en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 1 377 832 €, waarbij de toepasselijke btw van kracht is. Dankzij de ruime indeling en het aantal faciliteiten is deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die hun woonomgeving wensen te combineren met modern comfort. De woning biedt naast de drie slaapkamers ook twee afzonderlijke badkamers met douche, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Gelegen in een rustige en groene omgeving binnen Mondercange, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners genieten van aangename woonomstandigheden zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 238 m²

Details