Appartement à vendre, Luxembourg RBW76053

HEKTAR vous propose à la vente ces appartements situés au 2? étage de la Résidence Verlaine, situé rue C. M. Spoo, à Luxembourg-Gare.

Initialement conçus à usage résidentiel, ces appartements ont été réaménagés et aménagés en espaces de bureaux afin de répondre aux besoins d'une activité professionnelle. La vente sera toutefois réalisée en tant qu'appartements à usage résidentiel.

Idéalement située à quelques pas du boulevard de la Pétrusse, de l'avenue de la Gare, du tram et du centre-ville, la Résidence Verlaine bénéficie d'un emplacement central et particulièrement bien desservi.

D'une superficie totale de 155 m², les espaces actuellement aménagés en bureaux se composent de six pièces individuelles ainsi que de deux salles de réunion, offrant une configuration fonctionnelle et modulable.
Les espaces sont entièrement cloisonnés et revêtus de tapis-plain, créant une atmosphère agréable tout en favorisant une bonne isolation acoustique.

L'aménagement actuel comprend également des goulottes murales équipées de raccordements électriques et RJ45, deux kitchenettes, trois WC séparés ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'un rack IT.
Grâce à leur configuration actuelle, ces appartements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être repensés selon les besoins et le projet de leur futur acquéreur.

À noter : les biens sont commercialisés et vendus en tant qu'appartements, indépendamment de leur aménagement actuel à usage de bureaux.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au ( Tel +352) 27 85 80 40 .

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de mettre votre bien immobilier en valeur comme il le mérite.