Transports
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Appartement à louer, Luxembourg RBW93064
1 Nicolas Petit
, 2326 Luxembourg
2 700 €
1 Chambre(s)
70 m²
Description
HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.
Cet appartement (1.001) offre une surface habitable de 70,4 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 16 m², une chambre à coucher avec une salle de douche attenante et un WC visiteur.
Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.
Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires.
Loyer : 2700 €
Charges : 300 €
Caution : 2 mois de loyer - 5400 €
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA
Disponibilité : 01/12/2026
Ce projet de 65 logements intègre trois résidences contemporaines plantées dans un vaste parc privé sécurisé. Il propose des chemins piétonniers, des espaces de détente et un pavillon fitness réservé aux résidents.
A deux pas du centre-ville dynamique, avec accès facile en tram, bus, à pied ou à vélo. La proximité directe avec le centre, les commerces, les restaurants, les infrastructures scolaires (notamment l'École Européenne), crèches, aires de jeux, équipements médicaux et sportifs est soulignée.
Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Cet appartement (1.001) offre une surface habitable de 70,4 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 16 m², une chambre à coucher avec une salle de douche attenante et un WC visiteur.
Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.
Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires.
Loyer : 2700 €
Charges : 300 €
Caution : 2 mois de loyer - 5400 €
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA
Disponibilité : 01/12/2026
Ce projet de 65 logements intègre trois résidences contemporaines plantées dans un vaste parc privé sécurisé. Il propose des chemins piétonniers, des espaces de détente et un pavillon fitness réservé aux résidents.
A deux pas du centre-ville dynamique, avec accès facile en tram, bus, à pied ou à vélo. La proximité directe avec le centre, les commerces, les restaurants, les infrastructures scolaires (notamment l'École Européenne), crèches, aires de jeux, équipements médicaux et sportifs est soulignée.
Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville.
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 700 €
Garantie locative
5 400 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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