Agence HEKTAR (1552 Luxembourg) (page 2)

Appartement à vendre Luxembourg (RBX00675)

685 133 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Noélia située dans la quartier de Neudorf, cet agréable appartement une chambre d'une surface habitable de ± 62,57 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie de ± 34,46 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte ( non incluse). Baignée de lumière naturelle, cette pièce centrale offre un environnement convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La chambre de ± 19,31 m² bénéficie d'une belle superficie permettant l'aménagement d'un espace nuit confortable avec de nombreux rangements. Une salle de douche avec WC de ± 5,70 m² complète l'espace intérieur, tandis qu'un débarras de ± 3,25 m² apporte une solution de rangement pratique et appréciable au quotidien. Depuis le séjour, l'accès direct à une terrasse privative de ± 5,71 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter d'un environnement calme au coeur de la résidence. Grâce à ses espaces bien dimensionnés, sa belle pièce de vie et son agréable terrasse, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au sein de la Résidence Noélia. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 685.133,55 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 733.999,74 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

490 880 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Noélia à Neudorf, ce studio d'une surface habitable ± 40,01 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, il constitue une solution idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'espace principal de ce studio (Lot 05) développe une superficie d'environ 29,53 m² et regroupe harmonieusement la cuisine ouvert (non incluse), le séjour et l'espace nuit. Cette configuration permet de profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant de possibilités d'aménagement variés tout en garantissant un excellent confort au quotidien. Le studio dispose également d'une salle de douche avec WC de ± 5,90 m², aux dimensions particulièrement agréables, ainsi que d'un débarras indépendant de ± 3,97 m² qui apporte un espace de rangement appréciable et contribue à la fonctionnalité du logement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative de ± 5,58 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur dans un environnement calme et résidentiel. Ce studio bénéficie d'une conception soignée et d'un agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 490.880,32 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 525.891,67 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

42 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Luxembourg (RBX00673)

Nouveau

573 085 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Noélia à Neudorf, cet agréable appartement une chambre d'une surface habitable de ± 47,86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie de ± 25,83 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte ( non incluse) dans un espace convivial et lumineux. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en garantissant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'espace nuit comprend une chambre de ± 13,69 m² offrant un volume généreux et une atmosphère propice à la détente. Une salle de douche de ± 3,34 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 1,51 m² viennent compléter les prestations de ce logement. Un débarras de ± 2,18 m² apporte également un espace de rangement pratique et apprécié au quotidien. Depuis le séjour, l'accès direct à la terrasse privative de ± 3,64 m² permet de profiter d'un agréable prolongement extérieur, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à sa disposition rationnelle, à ses espaces bien définis et à son agréable terrasse, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein de la Résidence Noélia à Neudorf. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 573.084,94 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 613.959,42 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

451 381 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Noélia à Neudorf, ce charmant studio de ± 32,61 m² séduit par son agencement optimisé et son agréable espace extérieur. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il constitue une solution idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Studio ( Lot 03) : L'espace principal développe une superficie d'environ 24,61 m² et regroupe harmonieusement la cuisine ouverte (non incluse), le séjour et l'espace nuit. Cette configuration permet de profiter d'un intérieur lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le studio dispose également d'une salle de douche avec WC de ± 3,98 m² ainsi que d'un débarras de ± 1,43 m² offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse privative de ± 7,08 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à sa conception soignée, ses volumes bien pensés et sa terrasse privative, ce studio offre un cadre de vie confortable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 451.381,67 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 483.575,83 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

35 m² 1 Salle(s) de bain

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454 052 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Noélia à Neudorf, ce studio d'une surface habitable de +/- 34,77 m² offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le studio (Lot 02) se compose d'une pièce de vie de près de 26,89 m² regroupant le séjour, l'espace nuit et la cuisine ouverte (non incluse), créant ainsi un ensemble convivial et confortable. Une salle de douche avec WC de 4,92 m² complète l'espace intérieur, tandis qu'un débarras de 1,66 m² apporte une solution de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 6,51 m², idéale pour profiter des beaux jours et disposer d'un espace extérieur supplémentaire dans un environnement calme et résidentiel. Ce studio représente une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa conception soignée, ses espaces optimisés et sa situation privilégiée au sein de la Résidence Noélia. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 454.052,31 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 486.436,95 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

37 m² 1 Salle(s) de bain

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570 900 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Noélia, cet agréable appartement de ± 46,08 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Le studio (Lot 01) se compose d'une vaste pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse) pour une superficie totale d'environ 38,14 m². Cet espace a été conçu pour offrir un maximum de convivialité et de confort au quotidien. Une possibilité d'aménagement permet également la création d'une chambre distincte selon les besoins de l'occupant. Le logement dispose d'une salle de douche avec WC d'environ 4,05 m² ainsi que d'un débarras de 3,22 m² offrant un espace de rangement pratique et appréciable. À l'extérieur, une terrasse privative de 7,62 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien allie fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement, dans un environnement résidentiel recherché. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 570.900,25 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 611.618,91€. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

49 m² 1 Salle(s) de bain

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1 990 000 €

Maison à vendre

1412 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison en bande située rue Dante, au coeur du quartier prisé de Hollerich. Elle développe une surface habitable d'environ 210 m² (± 320 m² bruts), répartie sur deux étages habitables et complétée par de généreux espaces annexes en sous-sol. Elle offre un potentiel remarquable de par son emplacement, son agencement et ses beaux volumes. Afin de remettre cette maison au goût du jour, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 80 m², comprenant un élégant hall d'entrée, un large séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble est prolongé par un accès direct à une terrasse d'environ 17 m² donnant sur un jardin d'environ 100 m², exposé sud-est. Le premier étage, d'une superficie d'environ 85 m², accueille deux grandes chambres, une troisième chambre de 11 m² ainsi qu'une dernière pièce de 7 m² pouvant être aménagée en chambre d'enfant et/ou en dressing. Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC vient compléter ce niveau. Un balcon d'environ 8 m² prolonge l'une des chambres et offre une agréable ouverture vers l'extérieur. Le deuxième étage propose quant à lui un espace d'environ 76 m² comprenant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux. En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 44 m², d'un local technique, d'un espace de stockage ainsi que d'une buanderie de 17 m² donnant accès au jardin par l'intermédiaire d'un patio d'environ 10 m². Cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché. Située dans un quartier très recherché, elle séduit par ses beaux volumes, sa structure saine et son fort potentiel d'aménagement. Bien qu'une remise au goût du jour soit à prévoir, une rénovation contemporaine permettra de révéler tout le caractère de cette maison et d'en faire une résidence familiale d'exception, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée aux exigences de la vie moderne. Les biens offrant de telles caractéristiques et un tel emplacement sont aujourd'hui rares à la vente. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de mettre votre bien immobilier en valeur comme il le mérite.

6 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain

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1 680 000 €

Penthouse à vendre

1552 Luxembourg

Hektar vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse de 3 chambres, situé au 5ème étage de la résidence Livingstone III, au 7 rue Evy Friedrich à Luxembourg-Cessange livrée en 2023, idéalement implantée, dans une rue calme. Avec une surface habitable de 133,36 m², ce Penthouse séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans un ensemble élégant et convivial. La cuisine ouverte, réalisée par la marque Falegnameria Gasperi, a été pensée dans les moindres détails et est équipée d'appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur américain Samsung, ainsi qu'une cave à vin intégrée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace contemporain allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une agréable terrasse privative de 22m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue dégagée sur le quartier. La hauteur sous plafond de 2,67 mètres accentue encore davantage la sensation d'espace et de confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort au quotidien. Les deux autres chambres peuvent aisément accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave privative offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Un deuxième emplacement de parking pourrait être acquis au prix de 50.000,00 €. Implanté dans le quartier prisé de Cessange, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, espaces verts et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception réunissant prestations haut de gamme, confort moderne et qualité de vie au coeur de la capitale luxembourgeoise. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain

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750 000 €

Appartement à vendre

1753 Luxembourg

*** SOUS COMPROMIS *** HEKTAR vous propose en exclusivité cet appartement 2 chambres d'une surface habitable de 69,04m², bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces du logement. La partie de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher de belles dimensions chacune équipée de placards. Une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution de l'appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant ainsi confort et intimité. Le séjour bénéficie également d'un accès à une loggia de 4,86m² apportant un espace extérieur supplémentaire. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de mettre votre bien immobilier en valeur comme il le mérite. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher de belles dimensions. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution de l'appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant ainsi confort et intimité.

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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1 930 625 €

Maison à vendre

6911 Roodt-sur-Syre

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose le Lot 19B, une maison unifamiliale jumelée aux finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie confortable et abouti. Cette maison d'une surface habitable de 255 m², conçue pour satisfaire les attentes de familles recherchant espace, confort et qualité. Les pièces de vie, baignées de lumière, donnent accès à une terrasse de 36,52 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 317,71 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend notamment : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un garage double de 34,19 m², complété par 2 places extérieures, des combles aménageables de 80,83 m², offrant un bel espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.) et une cave de 57,65 m². La maison est construite sur une parcelle cadastrale de 462 m², dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle. Prix TVAC 17%: 1.930.624,89€ Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

5 Chambre(s) 255 m² 2 Salle(s) de bain

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1 750 000 €

Appartement à vendre

1628 Luxembourg

Le bureau immobilier Hektar vous propose en exclusivité ce charmant appartement d'une surface habitable d'environ 164 m² idéalement situé au 1er étage sur 5 de la résidence Roc, sise rue des Glacis dans la quartier prisé de Limpertsberg. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dessert un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le parquet chaleureux apporte une touche conviviale et élégante à cet espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour pour plus de confort et d'intimité. Un balcon-terrasse vient compléter ce bien, offrant une vue totalement dégagée sur le pont rouge (Rout Bréck). L'espace nuit, accessible par un couloir agrémenté de placards intégrés, comprend trois chambres ou, selon vos besoins, deux chambres et un bureau, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un quartier particulièrement recherché, avec une vue magnifiquement dégagée. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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1 190 000 €

Appartement à vendre

7242 Helmsange

HEKTAR vous propose cet agréable appartement 2 chambres situé en rez-de-jardin de la Résidence MELBOURNE à Helmsange. Il offre une surface habitable d'environ 121,74 m² et bénéficie d'une généreuse terrasse de 48,15 m² ainsi que d'un accès direct vers les espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Il dispose d'un vaste séjour de près de 55 m², offrant un espace confortable pour aménager un salon et une salle à manger, avec une belle cuisine équipée ouverte. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et donnent accès à la terrasse. L'appartement est également équipé de luminaires déjà installés, permettant une occupation immédiate et offrant une finition soignée aux différents espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une chambre principale d'environ 20,50 m² et une seconde chambre d'environ 16,82 m². L'appartement dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de placards sur mesure. La pièce de vie et les chambres bénéficient d'un accès privilégié aux espaces extérieurs, avec une grande terrasse, idéale pour aménager un espace repas ou de détente. L'appartement profite ainsi d'un agréable prolongement extérieur et d'un environnement résidentiel calme. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, faisant de cet appartement un bien particulièrement adapté à un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable et lumineux à Helmsange. Un double garage (en enfilade) avec branchement électrique individuel pour la recharge de véhicules électriques ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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2 700 €

Appartement à louer

2326 Luxembourg

HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Cet appartement (1.001) offre une surface habitable de 70,4 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 16 m², une chambre à coucher avec une salle de douche attenante et un WC visiteur. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires. Loyer : 2700 € Charges : 300 € Caution : 2 mois de loyer - 5400 € Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/12/2026 Ce projet de 65 logements intègre trois résidences contemporaines plantées dans un vaste parc privé sécurisé. Il propose des chemins piétonniers, des espaces de détente et un pavillon fitness réservé aux résidents. A deux pas du centre-ville dynamique, avec accès facile en tram, bus, à pied ou à vélo. La proximité directe avec le centre, les commerces, les restaurants, les infrastructures scolaires (notamment l'École Européenne), crèches, aires de jeux, équipements médicaux et sportifs est soulignée. Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Chambre(s) 70 m²

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1 147 413 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

7316 Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres) Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le lot 6.123 se situe au 2eme étage. Ce duplex offre une superficie de 99,91m2 répartis comme tel au 2eme étage : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 30,71m2, un débarras de 4,33m2, 1 wc séparé 2,60m2, 1 suite parentale de 12,72m2 avec espace dressing de 5,17m2 et 1 salle de douche avec wc de 8,27m2. Au 3eme étage, 1 chambre de 11,60m2 avec sa salle de douche et wc de 4,84m2 ainsi qu'une terrasse de 17,69m2. Complément d'informations: Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double. Prix TVAC 17%: 1.147.412,99 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

2 Chambre(s) 100 m²

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2 650 000 €

Maison à vendre

1258 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cette propriété de caractère située au coeur du quartier très prisé et recherché de Luxembourg-Belair. La propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts, présentant une configuration similaire et offrant de généreux volumes ainsi qu'une surface habitable d'environ 380 m². Chaque appartement se compose notamment d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour particulièrement spacieux d'environ 60 m², de deux chambres à coucher, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un débarras ainsi que d'une toilette séparée. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, vient compléter l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une salle de douches ainsi que deux pièces permettant d'accéder au grenier, offrant un potentiel d'aménagement d'un troisième appartement à cet étage. La propriété dispose également de nombreuses annexes, comprenant notamment deux garages privatifs, plusieurs caves ainsi qu'une buanderie commune. À l'extérieur, un vaste jardin arboré offre un agréable espace de verdure et constitue un véritable atout pour cette propriété située dans un environnement résidentiel recherché. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'une résidence familiale de caractère. La configuration actuelle permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Des travaux de modernisation pourraient être envisagés afin d'adapter la propriété aux standards actuels, notamment au niveau des installations techniques, de l'isolation, des finitions et des équipements. Ces travaux offrent ainsi une perspective de valorisation intéressante tout en permettant de préserver les volumes généreux, et le charme, propres aux constructions de cette époque. Située dans la rue Jean-Pierre Brasseur à Luxembourg-Belair, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un cadre résidentiel à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Les transports en commun, avec notamment les arrêts de bus et de tramway, sont facilement accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de la capitale. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

7 Chambre(s) 380 m² 3 Salle(s) de bain

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679 000 €

Appartement à vendre

2539 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cet appartement une chambre d'une surface habitable de 67,32 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Plymouth, à Luxembourg-Cents. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme et recherché de la capitale. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour avec espace salle à manger, lumineux et généreux, permettant d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. De grandes baies vitrées prolongent agréablement la pièce vers la terrasse privative, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et totalement équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable et paisible. Une salle de douche comprenant un WC qui peut être isolé grâce à une porte coulissante intégrée. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur, offrant un stationnement sécurisé et confortable au quotidien. Un deuxième emplacement de parking est disponible au prix de 59.000,- € Les résidents bénéficient par ailleurs d'un agréable jardin commun, un véritable espace de détente et de convivialité où profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence Plymouth bénéficie d'une situation privilégiée à Cents, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

1 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain

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1 295 000 €

Penthouse à vendre

5313 Contern

HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique Penthouse d'une surface habitable d'environ 118m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence moderne, idéalement implantée dans un environnement calme et recherché à Contern. Ce bien séduit par ses volumes généreux et une belle luminosité ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², avec de larges baies vitrées et d'un WC séparé. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 10,13m². L'espace nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de placards encastrés ainsi que de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres, d'une superficie de 13,67m² et 10,89m², bénéficient d'une seconde salle de douche idéalement située entre les deux chambres. L'une de ces chambres offre également un accès direct à une seconde terrasse de 17,79m². Les prestations de qualité et les nombreux équipements intégrés notamment des placards et une belle cuisine renforcent le caractère contemporain de ce bien : volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, finitions soignées, belles hauteurs sous plafond et architecture moderne. Situé à proximité immédiate des commodités, des principaux axes de communication et des espaces verts de la commune de Contern, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et praticité. Pour compléter ce bien d'exception, deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave privative sont inclus. Un troisième parking intérieur est disponible en option. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain

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3 895 000 €

Duplex à vendre

2152 Luxembourg

HEKTAR vous propose en exclusivité cet Appartement-Duplex d'exception de quatre chambres situé dans la prestigieuse résidence Domaine du Château à Luxembourg-Dommeldange, à seulement quelques minutes du coeur de la Ville de Luxembourg. Erigée en 2012, cette résidence de haut standing offre des équipements raffinés, incluant un espace wellness complet avec piscine, jacuzzi, salle de fitness, sauna et hammam. Baigné de lumière naturelle, ce duplex se distingue par ses volumes généreux, ses espaces de vie fonctionnels, ses finitions de haute qualité et sa hauteur sous plafond remarquable. De plus, il est entièrement connecté, avec des tablettes et des hauts-parleurs intégrés dans différentes pièces. Ce spacieux duplex avec vue imprenable sur la forêt s'étend sur le troisième et quatrième étage, offrant une surface habitable de 191,97m², de deux terrasses de 36,21m² et de 18,50m² ainsi que de deux balcons de 9,09m² chacun. Le premier niveau se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un grand espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de haut standing. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet étage est également complété par une chambre avec placards intégrés et salle de bain attenante et avec accès sur un balcon de 9,09m². Un élégant escalier mène au niveau supérieur où se trouve une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, s'ouvrant sur une terrasse de 18,50m2. Ce niveau comprend deux autres chambres avec salle de douche ainsi qu'une buanderie, donnant chacune sur un balcon côté jardin. Ce bien d'exception est complété par un garage privatif offrant trois larges emplacements de stationnement intérieurs, une vaste cave ainsi qu'une cave à vin climatisée située au niveau -1, des prestations qui renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété. La Résidence offre un luxueux espace wellness comprenant une piscine, un jacuzzi, une salle de fitness, un sauna, un hammam garantissant un cadre de vie unique et raffiné. Idéalement situé à 850m de la gare de Dommeldange et au pied d'un arrêt de bus, cet appartement offre un accès rapide et pratique aux transports en commun. L'appartement profite également de la proximité immédiate de la forêt et de ses nombreux sentiers de randonnée pour des moments de détente en pleine nature. Il se situe également à proximité de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site Hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

4 Chambre(s) 192 m² 3 Salle(s) de bain

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1 345 000 €

Penthouse à vendre

6725 Grevenmacher

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose ce superbe duplex d'une surface habitable de 155 m², idéalement situé sur les hauteurs de Grevenmacher, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les vignes. Dès l'entrée, un hall spacieux de 12,10 m² assure une distribution harmonieuse des espaces. Il dessert deux chambres de 8,70 m² et 11,96 m² ainsi qu'un WC séparé. Le dégagement s'ouvre ensuite sur un espace de vie chaleureux intégrant une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, pensée pour créer un lieu convivial et propice aux moments de partage. L'électroménager est de marque Siemens, et comprend notamment une plaque à induction avec hotte intégrée de la marque Miele, un robinet mitigeur Grohe ( avec eau gazeuse) ainsi qu'une machine à café encastrée. La cuisine s'ouvre pleinement sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur les vignobles. Cet espace donne également accès direct à une loggia d'environ 6 m², orientée sud. À l'étage se développe l'espace nuit, comprenant une chambre parentale de 21,41 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. Deux terrasses viennent parfaire l'ensemble, dont l'une est accessible depuis la suite parentale. Un garage, une cave ainsi qu'un emplacement extérieur s'ajoutent aux prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir les meubles. CPE : ABA Disponibilité : à convenir Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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1 377 832 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3943 Mondercange

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison située au sein du nouveau lotissement résidentiel « Kummerheicht » à Mondercange. Cette élégante maison contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort d'une famille. La maison Lot 110, implantée sur un terrain d'une superficie d'environ 5,13 ares, la maison développe une surface habitable d'environ 168 m² et une surface construite d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Le coeur de la maison se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de plus de 40 m², réunissant le séjour et la cuisine, avec un accès direct à une agréable terrasse de près de 21 m² et aux espaces extérieurs. Un garage privatif ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. L'étage accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres, d'un hall de nuit spacieux, d'une salle de douche, d'un débarras et d'un local technique. Grâce à sa conception fonctionnelle et à la qualité de ses espaces, cette maison offre une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Le projet prévoit également un emplacement pour un ascenseur, offrant un potentiel supplémentaire en matière de confort et d'accessibilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

3 Chambre(s) 238 m²

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