Appartement à vendre - Luxembourg RBU94424
Rue de Bourgogne
1272 Luxembourg
520 000 €
Description
À vendre ? Appartement lumineux ±64 m² avec balcon ? Luxembourg Eich / Beggen
DIRECT IMMO vous propose ce bel appartement d'environ 64 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
L'appartement se compose de :
? Un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie
? Une cuisine séparée et entièrement fermée
? Une chambre à coucher
? Une salle de bains
? Un hall d'entrée avec rangements
? Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur
?? Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre, augmentant significativement la valeur et la polyvalence du bien (résidence principale ou investissement).
En supplément :
? Garage box double, offrant un confort rare et très recherché dans le secteur
Situation idéale :
? Quartier calme et bien desservi
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
? Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO.
Contact
Tel +352 661 776 661 Tout voir Réduire
DIRECT IMMO vous propose ce bel appartement d'environ 64 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
L'appartement se compose de :
? Un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie
? Une cuisine séparée et entièrement fermée
? Une chambre à coucher
? Une salle de bains
? Un hall d'entrée avec rangements
? Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur
?? Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre, augmentant significativement la valeur et la polyvalence du bien (résidence principale ou investissement).
En supplément :
? Garage box double, offrant un confort rare et très recherché dans le secteur
Situation idéale :
? Quartier calme et bien desservi
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
? Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir.
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Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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