Direct Immo (7218 Walferdange)

**APPARTEMENT 2 CHAMBRES** **ESCH-SUR-ALZETTE** * ### 661** Direct Immo en collaboration avec DFI vous propose à la vente cet appartement de 52m2 à Esch-sur-Alzette. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains avec un toilette & 2 chambres. Une buanderie a accès à la terrasse commune. Si vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Appartement meublé haut de gamme à Merl / Belair*** Boulevard Serge Cahen, Merl /? Luxembourg-Ville Appartement 1 chambre dans une des avenues les plus prestigieuses de Luxembourg, au cœur du quartier recherché de Merl / Belair, ce studio de 43 m² avec terrasse de 13.17 m² plus jardin de 47m² offre un cadre de vie élégant et moderne. ?? Finitions haut de gamme ?? Domotique intégrée ?? Vendu entièrement meublé ?? Résidence récente de standing Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Plus d'infos ou visite ? Contactez DIRECT IMMO au ### / ou par e-mail à ### En savoir plus ?

***Studio meublé haut de gamme à Merl / Belair*** Boulevard Serge Cahen, Merl /? Luxembourg-Ville Situé dans une des avenues les plus prestigieuses de Luxembourg, au cœur du quartier recherché de Merl / Belair, ce studio de 27 m² avec balcon de 3,38 m² offre un cadre de vie élégant et moderne. ?? Finitions haut de gamme ?? Domotique intégrée ?? Vendu entièrement meublé ?? Résidence récente de standing Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Plus d'infos ou visite ? Contactez DIRECT IMMO au ### / ou par e-mail à ### En savoir plus ?

***COLOCATION***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***PENTHOUSE-DUPLEX DE 2019 *** Direct Immo vous propose à la location une chambre meublée de 12 m2 environ équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, d'une salle de bains privative et d'une terrasse. Cette chambre se trouve dans un duplex qui comporte, au rdc une cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse et de 4 chambres. A l'étage, une pièce de vie et des rangements. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. La chambre à louer est disponible au 15 août 2025. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuez une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

*** PARK-LIFT *** PETANGE *** IN A RESIDENCE *** Direct Immo offers for rent 4 park-lifts located in a residence at 101, route d'Athus in Petange. If you would like more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact Cassandra at ### or by email at ### . En savoir plus ?

*** AU CALME DANS UNE RESIDENCE *** LOISIR *** DIFFERDANGE *** ### Direct Immo vous propose ce jardin d'environ 1 are pour votre plaisir et venir profiter du calme. Pour plus de renseignements veuillez contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

**ENTREPOT** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT * ### 661** Direct Immo vous propose à la location cette cave d'environ 8m2 située dans la rue de Neudorf, elle est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***CALME***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***RESIDENCE NEUVE *** Chambre meublée de 12 m2 environ joliment équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, d'une salle de bains privative. Cette chambre se trouve dans un appartement en rez-de-chaussée (à l'arrière, écrin de verdure inattendu à la gare!!!) de 5 chambres au total. La cuisine collective est toute équipée et offrant de nombreux rangements pour la colocation. L'appartement dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, au calme, d'un living, d'un WC séparé en plus, 2 machines à laver séchantes. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la TV/Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. Il reste à charge du locataire l'assurance locative. Si vous souhaitez des renseignements ou effectuez une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** BI-FAMILY HOUSE *** SOLEUVRE *** ### *** Direct Immo in collaboration with DFI offers you for sale this single-family house of 190m2 on 4.29 ares of land in Soleuvre. This house offers multiple possibilities thanks to its unique configuration, ideal for family living or rental investment. It consists of a ground floor containing an independent apartment with an equipped kitchen, a bright bedroom & a shower room. On the first floor, a large living room, a modern fully equipped kitchen giving direct access to the garden. On the second floor, a spacious master suite including its own dressing room, a private balcony. There is also a second bedroom and an office with balcony as well as a large bathroom with high-end fittings. If you need information or want to arrange a visit, do not hesitate to contact Cassandra at ### or by email ### . En savoir plus ?

***VIANDEN***DERNIER ETAGE SPACIEUX*** En collaboration avec DFI, nous avons le plaisir de vous présenter ce grand appartement de 102m² au sol au dernier étage. L'appartement est en bon état. Il est composé d'un grand séjour et cuisine (ouverte, possibilité de l'isoler), 2 grandes chambres, 1 salle de douche et wc. Pour toute visite, merci de contacter Cassandra au 661 776 661. En savoir plus ?

*** TWIN HOUSE *** QUAI DE LA MOSELLE *** GARAGE *** ### *** Direct immo vous propose cette maison jumelée à Remich, le long du quai de la Moselle. Elle est composée d'un garage double en enfilade, cave, il y a possibilité de 3 voitures. Au premier étage (environ 40 m²), il y a une cuisine et salon, ainsi qu'une cour à l'arrière et une grande terrasse à l'avant avec vue dégagée sur la Moselle. Au 2ème étage (environ 40 m²), il y a 2 chambres et d'une salle de bain et au 3ème étage (environ 40 m²), il y a 3 chambres et un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation de la commune), y compris : - maison d'habitation - restaurant/boutique en bas et appartement au-dessus - chambres meublées/ferme de vacances Si vous souhaitez des renseignements ou effectuez une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** INVESTISSEMENT *** TERRAIN A BATIR *** ### *** Direct Immo en collaboration avec DFI vous propose à la vente ce terrain en bordure d'habitation d'une superficie de 1.12 hectare. N'hesitez pas à contacter Cassandra pour des renseignements ou une visite au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Exceptional House in Aspelt ? Collaboration Direct Immo & DFI*** Contact: ### We are pleased to present this exceptional house located in Aspelt, which benefits from free exposure on 4 sides and a large terrace, perfect for relaxing and enjoying sunny days. House features: Living area: 265 m² Land: 7.34 ares Ground floor: Entrance hall with fireplace Independent kitchen with direct access to the terrace Spacious dining room with living area and fireplace Two bedrooms with access to the terrace Bathroom equipped with a bathtub and a shower Separate WC 1st floor: Very large bright hall Four bedrooms Bathroom with shower Usable attic Basement: Two garages, one with a pit Two outdoor parking spaces Cellar Laundry room with shower This exceptional property is offered in collaboration between Direct Immo and DFI, providing you with professional and personalized support at every stage of your real estate project. Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! ### ### En savoir plus ?

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Bascharage, Luxembourg, présenté par l'équipe de DIRECT IMMO. Détails immobiliers : Cet appartement en construction au rez-de-chaussée dans une résidence humaine de 4 appartements allie modernité et confort. Il se compose de chambres spacieuses, d'une douche et d'une salle de bain, et est parfait pour les personnes recherchant un refuge moderne et fonctionnel. Vous pouvez également bénéficier du soutien supplémentaire des taux d'amortissement de 3,5% en raison d'un nouveau bâtiment (VEFA). - Grand salon de 39m² avec cuisine ouverte. - 3 chambres - Salon avec accès direct à la grande terrasse de 33m² ainsi qu'au jardin de 405m². - Orientation sud - Classe énergétique A-B - Cave privée - Il dispose d'un ascenseur et est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, des places de stationnement sont disponibles séparément au prix de 42.000€ 3% TVA. La livraison est prévue pour l'automne 2025. Des matériaux de haute qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des espaces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres. Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant par formulaire ou par téléphone au ### ### . En savoir plus ?

***STUDIO MEUBLE *** LUXEMBOURG-GARE *** ### Direct Immo vous propose un studio meublé de 34m2 à Luxembourg-Gare comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon et une salle de douche avec WC, il dispose un coin nuit avec un lit haut permettant d'avoir un coin bureau également. Les charges incluent l'internet, le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des communs, ... Disponible à partir du 1er Juillet 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alix au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** NOUVEAUTE *** APPARTEMENT 3 CHAMBRES*** ### *** Direct Immo vous propose ce superbe appartement de 120 m² dans la commune de Moutfort. Il est situé au deuxième étage, il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte équipée avec un séjour spacieux et lumineux, une terrasse (loggia) afin de profiter de l'extérieur, 2 places de parking intérieures. Il est proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun ... *en collaboration avec DFI* Si vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***6 CHAMBRES***COLOCATION POSSIBLE*** JARDIN TERRASSE***VIE DE QUARTIER*** DIRECT IMMO propose en location une charmante maison récente , au calme, (meublée) avec un séjour/cuisine de plus de 40 m² avec belle une terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine est moderne et comprend un ilot central, 2 frigos/congélateurs, Lave vaisselle, four, hotte et beaucoup de rangement. Il y a aussi un WC séparé. Au premier étage, il y a 3 chambres dont 1 chambre avec salle de douche privative (et wc), un wc séparé, 1 salle de douche. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres dont 1 chambre avec salle de douche privative (et wc), un wc séparé, 1 salle de douche. Les chambres sont toutes équipées de 1 grand lit, une armoire, un bureau et une télévision. Une buanderie avec lave linge et étendoir est présente au dernier étage. Il y a un garage en sus et une place de parking extérieure. Les charges comprennent l'eau. Habitation parfaite pour une famille, une colocation entre collègues ou société voulant domicilier ses employés 6 maximum). Maison à - 900m de la gare de Bettembourg. - 11 minutes pour se rendre à PWC, DELOITTE ou la cloche D'or. - à moins de 3 km de l'entrée d'autoroute Disponible à partir du 1er septembre 2025. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez me joindre au 661 176 661 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***6 BEDROOMS***SHARED SPACE POSSIBLE*** GARDEN TERRACE***NEIGHBOURHOOD LIFE*** DIRECT IMMO suggests for rent a charming house , in a quiet location, (furnished) with a living room/ kitchen of more than 40 m² with beautiful terrace and a garden facing south. The kitchen is modern and includes a central island, 2 fridges/freezers, dishwasher, oven, hood and plenty of storage. There is also a separate toilet. On the first floor there are 3 bedrooms including 1 bedroom with private shower room (and toilet), a separate toilet, 1 shower room. On the second floor are 3 bedrooms including 1 bedroom with private shower room (and toilet), a separate toilet, 1 shower room. All rooms are equipped with 1 double bed, a wardrobe, a desk and a TV. A laundry room with washing machine and clothes rack is present on the top floor. There is an additional garage and an outdoor parking space. Charges include water. Perfect house for a family, a roommate between colleagues or company wanting to house its employees 6 maximum). House in - 900m from Bettembourg station. - 11 minutes to PWC, DELOITTE or the Golden Bell. - less than 3 km from the highway Available from the 1st of September 2025. For further information, please contact me at 661 176 661. En savoir plus ?

***STUDIO MEUBLE***PROCHE TOUTES COMMODITES***TOUT CONFORT*** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un studio en duplex intégralement meublé. La pièce de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle) ainsi que d'un espace salle à manger et d'un coin salon (canapé convertible) avec TV. S'ajoute à cela, une salle de douche avec machine à laver séchante et WC. A l'étage supérieur, le coin nuit se compose d'un lit double et de plusieurs rangements. Les charges incluent l'eau, le chauffage, internet, l'électricité et l'entretien des communs. Reste à la charge du locataire l'électricité de l'appartement ainsi que l'assurance locative. Pour plus d'informations, contactez le ### ******** ***FOURNISHED STUDIO***CLOSE TO ALL AMENITIES***COMFORTABLE*** DIRECT IMMO offers an exclusive furnished studio. The kitchen is fully equiped (hob, hood, oven, fridge, dishwasher) as well as a dining area and a living area (sofa bed) with TV. In addition, there is a shower oom with a washing machine and toilet. On the upper floor, the sleeping area consists of a double bed and storage space. Charges include water, heating, internet, electricity and communal maintenance. The tenant is responsible for the electricity of the apartment as well as the rental insurance. For more information, contact ### En savoir plus ?

***COLOCATION***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***RESIDENCE DE 2019 *** Chambre meublée de 12 m2 environ équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, d'une salle de bains privative. Cette chambre se trouve dans un appartement en rez-de-chaussée de 5 chambres au total. La cuisine collective est toute équipée. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin. 2 Machines à laver séchantes. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la TV/Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. Disponible au 1 Août. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 661 176 661 ***HOUSE SHARE***PRIVATE BATHROOM***RESIDENCE FROM 2019*** Furnished room of approximately 12 m² equipped with a bed, a wardrobe, a desk, a TV, and a private bathroom. This room is located on the ground floor in a 5-bedroom apartment. The shared kitchen is fully equipped. The apartment also has a terrace and a garden. There are 2 washer-dryer machines. Utilities are fixed and all-inclusive, including TV/Internet, heating, water, electricity, and cleaning of the shared areas in the apartment. Available from August 1st. For more information, please call 661 176 661 En savoir plus ?

***RENOVE***GRANDE TERRASSE***CALME*** Direct Immo vous propose à la location cet appartement de 3 chambres atypique. Une grande terrasse (plus de 20 m²) donne sur le séjour/cuisine. L'appartement a aussi 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'ntrée de l'appartement a un accès direct sur le trottoir, pas besoin de passer par les communs. Les charges incluent l'eau et l'entretien des communs. Electricité à la charge des locataires. Pour plus d'informations et visites, contactez nous au 621 176 661. Libre au 1er Août 2025. ***RENOVE***LARGE TERRACE***QUIET*** Direct Immo offers for rent this atypical 3 bedroom apartment. A large terrace (more than 20 m²) overlooks the living room/ kitchen. The apartment also has 3 bedrooms, 1 shower room and 1 separate toilet. The entrance of the apartment has direct access to the sidewalk, no need to go through the common. The charges include water and maintenance of the common. Electricity at the expense of the tenants. For more information and visits, contact Alix at 621 176 661. Available from the 1st of August 2025. En savoir plus ?