Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

***MAISON, 3 FAÇADES RÉNOVÉE ENTIÈREMENT*** Description du bien: Maison 3 façades, située à seulement 200 mètres du centre de Bertrange, à proximité immédiate : des arrêts de bus, des commerces, écoles, et services communaux. La maison offre une surface habitable d'environ 180 m². Répartie comme suit: 3 à 4 chambres selon aménagement, 1 garage privatif, 1 jardin privatif à l'arrière, plusieurs pièces de vie lumineuses, sous-sol avec potentiel de rangement / buanderie. Points forts : Environnement résidentiel calme et recherché, transports publics accessibles à pied, commerces, écoles et crèches à moins de 5 minutes, proximité du centre-ville de Bertrange. Contact: ### ### En savoir plus ?

Une chambre à louer dans un appartement de 65m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 2 chambres à coucher, 2 salles d'eau avec WC, 1 balcon, 1 cave. Le tout est meublé. Disponible à partir du 1 Juillet 2026. Pour plus d'information merci de contacter Gonçalo CARDOSO DA SILVA + 352 661 176 661. En savoir plus ?

***Maison rénovée*** Maison complètement rénovée dans une rue au calme, près des commerces et des écoles, avec au RDC: 1 bureau, cuisine ouverte sur séjour, wc séparé. A l'étage se trouvent une salle de douche avec WC, une chambre. Au 2ème étage se trouvent une chambre et une salle de douche avec WC. Un extérieur compète le tout. Il y a des parkings publics juste devant la maison. Colocation acceptée. Contact: ### En savoir plus ?

***Appartement 37 m² avec beau coin nuit***Rue Michel Rodange*** Idéalement situé rue Michel Rodange à Luxembourg-Gare, cet appartement d'environ 37 m² se trouve au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, de la gare centrale, des commerces et de toutes les commodités. Le bien se compose de : - un séjour lumineux avec bel espace de vie - une cuisine équipée ouverte - un coin nuit - une salle de douche avec WC - une cave privative en sous-sol Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'un environnement urbain dynamique et recherché. Le bien représente une excellente opportunité pour : * une résidence principale * un premier achat * un investissement locatif à forte demande au Luxembourg Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail: ### En savoir plus ?

***COLOCATION ***JARDIN*** MAISON MEUBLEE*** GRANDE PIECE DE VIE*** DIRECT IMMO vous propose en location une chambre (au calme) dans une maison meublée rénovée située à proximité de Beggen, à 5 minutes du Kirchberg. Au rez de chaussée vous trouverez: - deux espaces living/salon de +/-37 m2 et de 30m² environ avec accès au jardin et terrasse. - Deux cuisines disposant de nombreux rangements et comprenant tout l'électroménager nécessaire (frigo américain, lave-vaisselle, micro-onde, four, plaque de cuisson, hotte). Les chambres se situent à l'étage. Il y a 2 WC séparés et 3 salles de bains à partager. Il y a une chambre à louer au 1/07/2026. Trois autres chambres sont à louer au 1/09/2026. Les chambres sont toutes équipées d'un grand lit, d'une armoire ainsi qu'un espace bureau. La maison dispose d'un jardin attenant. La chambre est disponible à partir du 1er juillet 2026. Si vous êtes intéressé(e), contactez nous par mail ### En savoir plus ?

***CHALET***CADRE MAGNIFIQUE***RENTABILITE 9%***PAS DE FRAIS DE NOTAIRE** ### Direct Immo vous propose ce chalet datant de 2023, tout équipé (y compris climatisation), composé de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un emplacement de parking. Vous trouverez également une terrasse couverte de plus de 20 m² donnant sur la rivière et la forêt. Situé à 30 minutes de Luxembourg-Ville. Vous ne pouvez pas vous y domicilier ! Le chalet est situé dans un camping de luxe, ouvert toute l'année. Le chalet ne peut pas être déplacé. La camping gère les locations (rien à faire!), mais il est possible d'utiliser le chalet aussi en privé (partiellement ou complètement). Le terrain sur lequel est placé le chalet appartient au camping. Location nette: environ 18 000 EUR/an. EuroParcs Kohnenhof, Obereisenbach Il n'y a pas de frais d'acte notarié. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

studio 27 m² avec terrasse 5,8 m² et cave ? Dernier étage avec ascenseur ? Limpertsberg Adresse: 23 Avenue du Bois Limpertsberg, quartier prisé de Luxembourg Description: Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio denvirons 27 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur de Limpertsberg. Il dispose d'une agréable terrasse de 5,80 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. L'espace de vie se compose d'une pièce principale optimisée, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle de douche avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, côté calme, prolonge agréablement le séjour. Atouts: Dernier étage avec ascenseur Terrasse 5,80 m² Cave en sous-sol Quartier recherché de Limpertsberg (proche transports, commerces, universités, parcs) Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Informations pratiques: Surface habitable: 27 m² Extérieur: terrasse 5,80 m² Annexes: cave privative en sous-sol Étage: dernier, avec ascenseur Disponibilité et visites sur rendez-vous. Contact: ### En savoir plus ?

*** GARAGE BOXE *** SECURISE *** LUXEMBOURG-GASPERICH*** ### 003*** Direct Immo vous propose ce boxe de Garage sécurisée dans une résidence à Luxembourg-Gasperich, disponible. Si vous souhaitez des informations ou planifier une visite, veuillez contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

***Appartement cuisine séparée*** Rue de Strasbourg*** Situé au 26 rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, cet appartement d'environ 38 m² se trouve au 5e étage d'une résidence idéalement située, dans une rue récemment entièrement rénovée, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun, tram et gare centrale. Le bien se compose de : - un espace de vie lumineux (avec coin nuit possible) - une cuisine équipée séparée - une salle de douche avec WC - une cave privative en sous-sol Grâce à sa situation centrale et son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande. Le quartier Gare connaît actuellement une importante dynamique de transformation urbaine avec plusieurs rénovations récentes dans le secteur. Disponibilité à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail: ### En savoir plus ?

***Studio 30 m²***Rue Fort Neipperg*** Idéalement situé au 23 rue Fort Neipperg à Luxembourg-Ville, à deux pas du siège d'ArcelorMittal et du Sofitel, ce charmant appartement d'environ 27 m² se trouve au 3e étage d'une résidence bien située au cœur du quartier Gare. Le bien se compose de : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée ouverte sur le living - une salle de bains avec WC - une cave privative en sous-sol Situation centrale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun, tram, gare centrale et accès rapides vers le centre-ville et le Kirchberg. Le bien convient parfaitement pour : * un premier achat * un pied-à-terre à Luxembourg * un investissement locatif avec excellente demande dans le quartier Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail : ### En savoir plus ?

***Spacieuse Maison Jumelée ***Soleuvre***250 m² habitables*** Découvrez cette belle maison jumelée des deux côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec près de 250 m² habitables, un double garage box, 5 grandes chambres et un jardin privatif, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ± 250 m² ? Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses ? Garage : Double garage box fermé + possibilité de stationnement devant 3 places ? Toiture neuve ? Salle de bains récente, moderne et élégante ? Jardin privatif, bien exposé et facile d'entretien ? Façade rénovée ? Grandes pièces de vie avec belles hauteurs sous plafond ? Sous-sol / buanderie / rangements (selon configuration avec bureau Contact: ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Muhlenbach, un quartier prisé de Luxembourg, proposée à la vente par Direct Immo. Nichée dans cet environnement calme et résidentiel, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Détails de la propriété : - 3 Chambres - 3 Salles de bains - Grand Jardin de 120m2 Le bâtiment comprend également deux garages et plusieurs caves. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un investisseur - ou pour un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### ### En savoir plus ?

Cet appartement spacieux, situé à Itzig, Luxembourg, est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. il offre un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier paisible et bien desservi. Détails de la propriété Découvrez ce superbe appartement de 125 m², conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Il comporte trois chambres généreusement dimensionnées, une salle de bains et une douche parfaitement agencées. L'appartement est équipé d'une cuisine séparée moderne et bien équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Appréciez une vue imprenable depuis la terrasse de 14.55 m², un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose également de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave et un garage intérieur, sans oublier un espace de stationnement extérieur très recherché. Pour plus de confort, un ascenseur est présent dans le bâtiment, facilitant l'accès. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement se classe en catégorie E, garantissant une performance énergétique convenable. Installations à proximité Itzig est un quartier qui allie tranquillité et commodités modernes. Les écoles et institutions éducatives de qualité sont proches, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Les options de shopping et de restauration sont variées, vous permettant de profiter d'une vie urbaine sans compromis. Les parcs et espaces de loisirs à proximité invitent à la détente et aux activités en plein air. Les services de soins de santé de qualité sont facilement accessibles, assurant la tranquillité d'esprit pour tous les résidents. Enfin, Itzig bénéficie d'une excellente desserte en termes de transport, facilitant les déplacements quotidiens vers la ville et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone (621 15 21 25) pour organiser une visite! En savoir plus ?

*** GARAGE BOXE *** SECURISE *** LUXEMBOURG-GASPERICH*** ### 003*** Direct Immo vous propose ce boxe de Garage sécurisée dans une résidence à Luxembourg-Gasperich, disponible. Si vous souhaitez des informations ou planifier une visite, veuillez contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

***LOCATION***DIFFERDANGE *** ### 003*** Direct Immo vous propose à la vente cette emplacement couvert partie supérieure, adresse 122 Place Prince Jean parking n° 58 Si vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Apartment with 1 bedroom with potential for 2 bedrooms*** Balcony, cellar and parking space*** Direct Immo offers you this apartment of approximately 55 m² in perfect condition, currently composed of one bedroom, easily convertible into a two-bedroom apartment. Quiet, transport, shops, and schools nearby. The apartment currently consists of the following: - an entrance hall - a bright living room - a fitted kitchen - a bedroom with a balcony - a bathroom renovated 2 years ago - a private cellar - an outdoor covered parking space The kitchen can be moved to the living room, thus offering a 2nd bedroom. To note: The windows of the apartment will be replaced with triple glazing before the sale. Thanks to its central location in immediate proximity to transport, shops, and restaurants, this apartment is an excellent rental investment or an ideal first purchase. ***Appartement 1 chambre avec potentiel 2 chambres*** Balcon, cave et emplacement parking*** Direct Immo vous propose cet appartement d'environ 65 m² en parfait état, composé actuellement d'une chambre, facilement transformable en appartement deux chambres. Calme, transports, commerces et écoles à proximité. L'appartement se compose actuellement comme suit : - un hall d'entrée - un séjour lumineux - une cuisine équipée - une chambre avec balcon - une salle de bain rénovée il y a 2 ans - une cave privative - un emplacement de parking extérieur couvert La cuisine peut être déplacée dans le salon, et ainsi offrir une 2ème chambre. À noter : Les fenêtres de l'appartement vont être remplacées en triple vitrage avant la vente. Grâce à sa situation centrale à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal. En savoir plus ?

***Luminous apartment with balcony***Calm, clear view*** DIRECT IMMO offers you this apartment of approximately 64.80 m², located in a residential area of Luxembourg Eich / Beggen, close to all amenities and transport. The apartment consists of: - A spacious and bright living room - A separate and fully closed kitchen (possibility to open it) - One bedroom - A bathroom - An entrance hall with storage - A balcony High potential: the current layout allows for the easy creation of a second bedroom (by moving the kitchen) at low cost. In addition: - Double garage box, highly sought after in the area priced at €90,000 Ideal location: - Quiet and well-served neighborhood - Immediate proximity to shops, schools, and public transport This property represents a rare opportunity in a highly sought-after sector, both for living and for investment. For more information or to arrange a visit, contact DIRECT IMMO. ### ### --- ***Appartement lumineux avec balcon***Calme, vue dégagée*** DIRECT IMMO vous propose cet appartement d'environ 64,80 m², situé dans un quartier résidentiel e Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et entièrement fermée (possibilité de l'ouvrir) - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un hall d'entrée avec rangements - Un balcon Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre (en déplaçant la cuisine) à moindre frais. En supplément : - Garage box double, très recherché dans le secteur au prix de 90.000€ Situation idéale : - Quartier calme et bien desservi - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO. ### ### En savoir plus ?

À louer / À vendre ? Hangar de 392 m² sur 3 niveaux à Crauthem Adresse : 8, Zone Industrielle Am Bruch, L-3327 Crauthem Situé au cœur de la Zone Industrielle Am Bruch à Crauthem, dans la commune de Roeser, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-distance entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. À proximité immédiate des autoroutes A3 et A13, ce hangar offre une accessibilité optimale, permettant des connexions rapides vers les principaux axes du pays ainsi que vers les pays frontaliers. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 392 m² ? Répartition sur 3 niveaux ? Situé en zone industrielle ? Grande porte permettant l'accès à des véhicules utilitaires ou de grand gabarit ? Configuration idéale pour : ? stockage ? activité artisanale ? logistique ? atelier professionnel ? Points forts : ? Emplacement central au Luxembourg ? Accès facile et rapide ? Bonne visibilité et praticité ? Adapté à de nombreuses activités professionnelles ? Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. ?? Contactez DIRECT IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Contcat : ### ### En savoir plus ?

*** PARK-LIFT *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce PARK-LIFT partie supérieure, situé dans une résidence de la rue Pierre Martin au prix de 24.500€, actuellement loué au prix de 100€ par mois. Si vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***IDEAL FOR INVESTOR***CITY CENTER NEARBY***GOOD RENTABILITY*** The agency DIRECT IMMO offers you exclusively for sale an apartment of approximately 32 m² on the 2nd and last floor without elevator, in a small residence of 6 units. The apartment is located near the city center at 11A rue d'Ecole in Esch sur Alzette, close to all amenities. The apartment consists of the following: - A living room open to a fitted kitchen, dating from 5 years ago - Facade redone 2 years ago - A separate bedroom - A shower room with WC. A cellar completes this property. Additional information: Common heating on gas. Double glazing. Tiling. Possibility of buying 2 apartments in the same residence for €550,000. The estimate of your property is free. In order to best respond to all the requests of our existing and future clientele, we are constantly looking for real estate properties. We are constantly looking for real estate properties to best respond to all requests from our existing clientele. For more information regarding this property and to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Two apartments are available. ### ### En savoir plus ?