Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***TERRASSE*** Dans une colocation de 4 chambres à Belair, avec chacune sa salle de bains privative, cette chambre vous offrira tout le confort nécessaire, avec en plus une terrasse avec vue sur la ville. TV, lit 2 personnes, armoire et bureau complètent la chambre. Concernant les parties communes, il y a une machine à laver séchante, une grande cuisine toute équipée et un living/coin TV (en duplex) et un WC séparé. Les charges sont fixes et all inclusive (TV Internet électricité chauffage eau). Reste l'assurance personnelle. Disponible à partir du 1 mai 2026. Pour plus d'informations, veuillez appeler Gonçalo CARDOSO DA SILVA + 352 661 176 661. En savoir plus ?

***IDEAL FOR INVESTOR***CITY CENTER NEARBY***GOOD RENTABILITY*** The agency DIRECT IMMO offers you exclusively for sale an apartment of approximately 32 m² on the 2nd and last floor without elevator, in a small residence of 6 units. The apartment is located near the city center at 11A rue d'Ecole in Esch sur Alzette, close to all amenities. The apartment consists of the following: - A living room open to a fitted kitchen, dating from 5 years ago - Facade redone 2 years ago - A separate bedroom - A shower room with WC. A cellar completes this property. Additional information: Common heating on gas. Double glazing. Tiling. Possibility of buying 2 apartments in the same residence for €550,000. The estimate of your property is free. In order to best respond to all the requests of our existing and future clientele, we are constantly looking for real estate properties. We are constantly looking for real estate properties to best respond to all requests from our existing clientele. For more information regarding this property and to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Two apartments are available. ### ### En savoir plus ?

STUDIO***PROCHE CENTRE VILLE*** Situé au 69a, rue de Reckenthal à Luxembourg, ce studio entièrement rénové offre une surface habitable d'environ 38 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, soigneusement rénové, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Atouts du bien : Studio rénové Surface habitable : 38 m² Place de parking partager avec la copropriété Situation pratique et recherchée Idéal investissement ou premier achat Contact: ### / ### En savoir plus ?

***CALME***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***RESIDENCE NEUVE *** Chambre meublée de 12 m2 environ joliment équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, d'une salle de bains privative. Cette chambre se trouve dans un appartement en rez-de-chaussée (à l'arrière, écrin de verdure inattendu à la gare!!!) de 5 chambres au total. La cuisine collective est toute équipée et offrant de nombreux rangements pour la colocation. L'appartement dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, au calme, d'un living, d'un WC séparé en plus. 2 Machines à laver séchantes. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la TV/Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. Reste à charge du locataire l'assurance locative. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Pour plus d'informations et visite, veuillez appeler Gonçalo CARDOSO DA SILVA + 352 661 176 661 . En savoir plus ?

À louer / À vendre ? Hangar de 392 m² sur 3 niveaux à Crauthem Adresse : 8, Zone Industrielle Am Bruch, L-3327 Crauthem Situé au cœur de la Zone Industrielle Am Bruch à Crauthem, dans la commune de Roeser, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-distance entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. À proximité immédiate des autoroutes A3 et A13, ce hangar offre une accessibilité optimale, permettant des connexions rapides vers les principaux axes du pays ainsi que vers les pays frontaliers. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 392 m² ? Répartition sur 3 niveaux ? Situé en zone industrielle ? Grande porte permettant l'accès à des véhicules utilitaires ou de grand gabarit ? Configuration idéale pour : ? stockage ? activité artisanale ? logistique ? atelier professionnel ? Points forts : ? Emplacement central au Luxembourg ? Accès facile et rapide ? Bonne visibilité et praticité ? Adapté à de nombreuses activités professionnelles ? Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. ?? Contactez DIRECT IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Contcat : ### ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre avec vue exceptionnelle sur la Pétrusse Situé à deux pas du Boulevard de la Pétrusse en plein cœur de Luxembourg, cet appartement 1 chambre vous séduira par sa vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Pétrusse et son magnifique parc. Installé au 5? étage, le bien offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur toute la ville et la verdure environnante, un véritable atout en centre-ville. ? Caractéristiques du bien : ? Surface au sol : 70,06 m² ? 1 chambre ? Appartement rénové à neuf il y a quelques années ? Lumineux et agréable à vivre ? Situation exceptionnelle en centre-ville ? Points forts : ? Vue spectaculaire sur la vallée de la Pétrusse et son parc ? Emplacement premium au cœur de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Idéal pour résidence principale ou investissement ? À noter : ? Immeuble sans ascenseur ? Ce bien rare combine charme, localisation et vue exceptionnelle, une opportunité à ne pas manquer sur le marché luxembourgeois. ?? Contactez DIRECT IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Contact : ### ### En savoir plus ?

À louer / À vendre ? Hangar de 392 m² sur 3 niveaux à Crauthem Adresse : 8, Zone Industrielle Am Bruch, L-3327 Crauthem Situé au cœur de la Zone Industrielle Am Bruch à Crauthem, dans la commune de Roeser, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-distance entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. À proximité immédiate des autoroutes A3 et A13, ce hangar offre une accessibilité optimale, permettant des connexions rapides vers les principaux axes du pays ainsi que vers les pays frontaliers. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 392 m² ? Répartition sur 3 niveaux ? Situé en zone industrielle ? Grande porte permettant l'accès à des véhicules utilitaires ou de grand gabarit ? Configuration idéale pour : ? stockage ? activité artisanale ? logistique ? atelier professionnel ? Points forts : ? Emplacement central au Luxembourg ? Accès facile et rapide ? Bonne visibilité et praticité ? Adapté à de nombreuses activités professionnelles ? Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. ?? Contactez DIRECT IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Contcat : ### ### En savoir plus ?

***Apartment with 3 bedrooms*** ? 109.57 m² with balcony, parking & high-end features DIRECT IMMO offers you this superb modern apartment of 109.57 m², ideally arranged and offering quality facilities. Located in a recent residence, this property consists of 3 spacious bedrooms, a large bright living space, and a fully equipped kitchen, custom-made with quality materials. You will also enjoy a balcony/terrace of approximately 10 m², perfect for your moments of relaxation. Main characteristics: ? Living area: 109.57 m² ? 3 bedrooms ? Large living room with open living space ? Custom-equipped kitchen ? Underfloor heating throughout the apartment ? Custom integrated furniture ? Energy class A / A+ ? Balcony / terrace (~10 m²) Annexes: ? 2 underground parking spaces (in-line) ? Private cellar contact: ### ### En savoir plus ?

Maison d'exception 4 chambres ? Rue sans issue entre Schifflange et Noerzange Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d'une rue sans issue, cette magnifique maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. La maison se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond sur deux niveaux, créant une atmosphère unique et élégante. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Pensée pour le confort et le bien-être, la propriété comprend : ? une piscine à débordement ? un sauna ? une salle de sport entièrement équipée ? des vestiaires ? une salle de cinéma privée Une cave à vin professionnelle avec variateur de température et contrôle thermique du sol complète ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Contact : ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain non à louer à Remich, au Luxembourg, proposé par Direct Immo. Remich, charmante ville au cœur de la région viticole, offre un cadre paisible et pittoresque où ce bien est disponible. Cette propriété est exclusivement accessible sur le site athome.lu. Détails de la propriété: Le terrain proposé est d'une surface totale de 5,6 ares, offrant un grand potentiel pour l'usage que vous souhaitez. Situé dans une région recherchée, ce terrain affiche une précieuse sensibilité pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Contact: ### En savoir plus ?

GARAGE FERMÉ À VENDRE-Mondorf-les-bains Le garage fermé est au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès sécurisé. Le garage est disponible de suite ! Pour plus d'informations veuillez-vous adresser au 661 776 661 / ### En savoir plus ?

*** TWIN HOUSE *** QUAI DE LA MOSELLE *** GARAGE *** ### *** Direct immo vous propose cette maison jumelée à Remich, le long du quai de la Moselle. Elle est composée d'un garage double en enfilade, cave, il y a possibilité de 3 voitures. Au premier étage (environ 40 m²), il y a une cuisine et salon, ainsi qu'une cour à l'arrière et une grande terrasse à l'avant avec vue dégagée sur la Moselle. Au 2ème étage (environ 40 m²), il y a 2 chambres et d'une salle de bain et au 3ème étage (environ 40 m²), il y a 3 chambres et un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation de la commune), y compris : - maison d'habitation - restaurant/boutique en bas et appartement au-dessus - chambres meublées/ferme de vacances Si vous souhaitez des renseignements ou effectuez une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Chalet (tiny house) neuf au coeur des vignes à Remich***VUE DOMINANTE** ### 661*** Nous vous présentons ce magnifique chalet neuf, jamais utilisé, situé au milieu des vignobles de Remich. Offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les vignes environnantes, ce bien unique est une véritable oasis de tranquillité, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, et jouxtant la piste cyclable. Le chalet est conçu aux meilleures normes d'isolation et est garanti 10 ans. Le chalet n'est pas raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Il est possible de le rendre totalement autonome avec des panneaux solaires, et une cuve à eau ou par un raccordement traditionnel au réseau d'eau, des toilettes sèches, et un chauffage au gaz, par exemple. L'installation électrique et sanitaire dans le chalet est neuve (mais pas raccordée). Le chalet comprend une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC, une chambre, une terrasse. Il n'est pas possible de se domicilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

***INVESTISSEMENT *** RÉNOVÉ*** LIBRE*** ### Direct Immo vous propose à la vente cet appartement de 50 m2 complètement rénové composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 1 chambre, d'une spacieuse salle de douche avec un toilette. L'ensemble se situe au calme, à l'arrière du bâtiment. Un parking intérieur est également disponible à l'achat d'un montant 69.000€. Cet appartement est situé à Luxembourg Hollerich, proche de toutes commodités & des différents transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gonçalo o au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** APPARTEMENT 1 CHAMBRE *** HAUT DE GAMME*** MERL *** ### *** Direct immo vous propose à la vente cet appartement de 43m2 meublé haut de gamme à Merl, il possède une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette, une terrasse et un jardin privatif à l'arrière de la résidence. Il est situé au coeur du quartier de Merl. Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Si vous souhaitez des informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

** PENTHOUSE DE PRESTIGE *** LUXEMBOURG-MERL *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce penthouse d'exception situé à Luxembourg-Merl d'environ 130m2. Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de douche séparée avec un toilette, une buanderie, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et un séjour avec de grandes baies vitrées le tout avec des hauteurs sous plafonds remarquables ... Une terrasse de 25m2 avec vue panoramique, des accès aux balcons à chaque chambre et une grande cave d'environ 20m2 complètent ce bien. Un double garage ainsi que 2 places extérieures sont disponibles à la vente prix à discuter si cela inclut l'achat du penthouse. Un bien rare à visiter sans hésiter ! Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au ### Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***MAISON,3 FAÇADES RÉNOVÉE ENTIÈREMENT*** Description du bien: Maison 3 façades, située à seulement 200 mètres du centre de Bertrange, à proximité immédiate : des arrêts de bus, des commerces, écoles, et services communaux. La maison offre une surface habitable d'environ 180 m². Répartie comme suit: 3 à 4 chambres selon aménagement, 1 garage privatif, 1 jardin privatif à l'arrière, plusieurs pièces de vie lumineuses, sous-sol avec potentiel de rangement / buanderie. Points forts : Environnement résidentiel calme et recherché, transports publics accessibles à pied, commerces, écoles et crèches à moins de 5 minutes, proximité du centre-ville de Bertrange. Contact: ### ### En savoir plus ?

Appartement en vente à Itzig. Cet appartement spacieux et moderne est situé dans la charmante ville d'Itzig (HESPERANGE). Il convient pour INVESTISSEMENT LOCATIF ou OCCUPATION RESIDENCE PRINCIPALE Détails de la propriété : Voici une occasion à ne pas manquer dans Itzig. Cet appartement, construit en 2005, offre une surface généreuse de 125 m² + TERRASSE et est doté de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 douche. Il est idéal pour une famille avec ses 3 toilettes et sa grande cuisine équipée et séparée. Les facilités incluent un parking intérieur et un autre extérieur pour votre commodité. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur grâce à une LOGGIA de 14.55 m². De plus, il dispose d'un ascenseur et d'une salle de buanderie, ainsi que d'une cave et d'une cave à vin pour le stockage de vos effets personnels. Même si le classement énergétique est F, ce bien se distingue par son isolation thermique efficace de classe E, garantissant un confort thermique optimal à ses occupants. Le chauffage au gaz apporte une chaleur agréable tout au long de l'année. Commodités à proximité Itzig, au Luxembourg, est connu pour son ambiance tranquille tout en étant proche de toutes les commodités. Il existe divers établissements scolaires de qualité ainsi que des installations éducatives qui garantissent d'excellentes opportunités d'apprentissage pour les enfants. Le quartier propose également diverses options de shopping et de restauration, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous pourrez profiter de parcs et d'espaces récréatifs, parfaits pour des activités en famille et des moments de détente. L'accès aux soins de santé est aussi très facilité avec des services de proximité performants. Enfin, la localisation assure une connectivité facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers les principales attractions et infrastructures du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone ### dès aujourd'hui. En savoir plus ?

***STUDIO MEUBLE RENOVE***LUMINEUX***QUARTIER GLACIS***+ 352 661 176 661*** Studio entièrement meublé et rénové avec soin dans une résidence rue Victor Hugo; Limpertsberg, comprenant un séjour avec un coin nuit, une cuisine équipée semi ouverte, une salle de douche ainsi qu'une cave. L'agencement a été pensé pour que l'appartement soit optimisé. Les charges comprennent : eau, chauffage, internet, entretien des communs et les poubelles, il ne vous restera principalement que l'électricité et l'assurance à votre charge. L'appartement est situé idéalement à 2 min à pied d'un arrêt de Tram (Théâtre) avec accès direct au quartier des affaires du Kirchberg, proche du parc Municipal et de toutes les commodités. ***Disponible 1er Mai 2026*** Si vous souhaitez effectuer une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au + 352 661 176 661 ou par mail ### En savoir plus ?

*** TERRAIN-LOISIRS *** STEINSEL *** CALME *** ### *** Direct Immo vous propose ce terrain non constructible à louer, situé à Steinsel, Luxembourg. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 1 are, il est composé d'un abri de jardin , il se situe dans un endroit calme autour de quelques habitations . Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite , n'hesitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?