Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

***CHAMBRE***JARDIN*** MAISON MEUBLEE*** GRANDE PIECE DE VIE*** DIRECT IMMO vous propose en location une chambre dans une maison meublée +/-190m2 entièrement rénovée située à proximité de Beggen, à 5 minutes du Kirchberg. Au rez de chaussée vous trouverez: - deux espaces living/salon de +/-37 m2 et de de 30m² environ avec accès au jardin et terrasse. - Deux cuisines disposant de nombreux rangements et comprenant tout l'électroménager nécessaire (frigo américain, lave-vaisselle, micro-onde, four, plaque de cuisson, hotte). Le séjour dispose également de 2 WC indépendants. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. Au 2ème étage, vous trouverez un espace de loisir pouvant servir de chambre ou suite parentale avec une salle de bain privative composée d'une baignoire et une douche. Une dernière chambre se niche au-dessus du second salon. Les chambres sont toutes équipés d'un grand lit, d'une armoire ainsi qu'un espace bureau. La maison dispose d'une place de stationnement devant la maison ainsi que d'un jardin attenant. Disponible immédiatement. Environnement calme. Maison à : - Proximité des lycées - Proximité gare, bus. PRIX : 895 + 40 Euros charges incluses (tout compris sauf assurance locative) par chambre => le contrat porte sur l'ensemble de la maison et les locataires sont solidaires. Contact: ### En savoir plus ?

* PENTHOUSE 126 m2 - 3 CHAMBRES - AU COEUR DE LUXEMBOURG * Direct Immo vous propose ce superbe penthouse de 3 chambres situé à Gasperich, à très grande proximité de la gare centrale, Kirchberg, Aeroport Findel et du centre commercial Cloche d'Or. Ce bien se compose de : - Salon spacieux - Cuisine ouverte - Balcon au 6e étage avec une vue magnifique - 29m2 - 2 salles de bains spacieuses - 2 chambres spacieuses - 14,04 m2 et 14,05 m2 - 1 chambre parentale avec dressing - 17,65 m2 - cave privative - 5,59m2 - 1 emplacement de parking intérieur au sein de la résidence Disponible le 15 novembre Contact : ### Cardoso da Silva Gonçalo En savoir plus ?

***STUDIO 33 m² avec charmant balcon*** Rue de Hollerich *** Idéalement situé Rue Michel Rodange à Luxembourg-Gare, cet appartement d'environ 33 m² se trouve au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, de la gare centrale, des commerces et de toutes les commodités. Le bien se compose de : -un beau séjour lumineux -une cuisine équipée fermée -un charmant balcon de 6 m² -une salle de dousche -une cave privative au sous-sol Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une réduction des nuisances sonores, ainsi que d'un environnement urbain dynamique et recherché. Ce bien représente une excellente opportunité pour : une résidence principale un premier achat un investissement locatif avec une forte demande à Luxembourg Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email : ### En savoir plus ?

Situés au cœur de la zone industrielle de Crauthem, ces deux plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 220 m² offrent un environnement de travail idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Caractéristiques : Environ 220 m² de bureaux Deux plateaux de bureaux Situation privilégiée dans la zone industrielle de Crauthem Accès facile aux principaux axes routiers Convient à de nombreuses activités professionnelles Loyer : 4.200 € HTVA / mois Charges : 300 € / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact ### + 352 661 687 003 DIRECT IMMO L'immobilier, notre passion. En savoir plus ?

***PARKING***DIFFERDANGE *** ### 003*** Direct Immo vous propose à la vente cet emplacement partiellement couvert, adresse 122 Place Prince Jean parking n° 58 Si vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au ### ou par mail ### En savoir plus ?

GARAGE 12 m2 AU CENTRE VILLE! Garage de 12 m² situé au cœur de Luxembourg-ville, comprenant une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Emplacement idéal, pratique et facilement accessible. Disponible: 30/09/2026 ou 31/10/2026 Contact: ### oder ### En savoir plus ?

Bel appartement meublé situé au 3? étage, d'une superficie d'environ 45 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger ouverte sur un agréable salon, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et agréable. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

***Appartement cuisine séparée*** Rue de Strasbourg*** Situé au 26 rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, cet appartement d'environ 38 m² se trouve au 5e étage d'une résidence idéalement située, dans une rue récemment entièrement rénovée, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun, tram et gare centrale. Le bien se compose de : - un espace de vie lumineux (avec coin nuit possible) - une cuisine équipée séparée - une salle de douche avec WC - une cave privative en sous-sol Grâce à sa situation centrale et son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande. Le quartier Gare connaît actuellement une importante dynamique de transformation urbaine avec plusieurs rénovations récentes dans le secteur. Disponibilité à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail: ### En savoir plus ?

*** NUEVA RESIDENCIA *** LUXEMBURGO-CENTS *** ### *** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex-Penthouse en construction. Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents, elle a été construite avec des matériaux d?excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le Duplex-Penthouse a un total de 144.86m² sur les deux étages + 20.79m² terrasse. A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée qui donne accès à une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès a une magnifique terrasse de 20.79m². A l'étage du haut vous trouverez une magnifique pièce ouverte de 69.98m² ainsi qu'une salle de douche avec wc,toute possibilité s'encadre pour cet espace, (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc.) En photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges) Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%) Le promoteur réalise lui-même l?ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d?un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite , n'hésitez pas à contacter Gonçalo CARDOSO DA SILVA, Téléphone : + 352 661 176 661 En savoir plus ?

**DIRECT IMMO est ravi de vous présenter ce splendide appartement en construction** Au sein de la nouvelle résidence située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents. Cet appartement au 1er étage offre une superficie totale de 90m², avec une terrasse de 8m² et une surface de jardin de 26m². À votre arrivée, vous serez accueilli par - un hall d'entrée chaleureux qui mène vers deux chambres - un WC séparé, - une salle de douche, - et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. - et accès à un balcon de 8m² Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, assurant un renouvellement constant de l'air ambiant, avec la possibilité de régler le débit. + - Classée « B-B » en termes d'efficacité énergétique garantissant des charges réduites liées à la consommation d'énergie. - Elle est également équipée de volets roulants électriques, - fenêtres triple vitrage Schüco ou - portes paliès blindées - Vidéo parlophone - Une cave privative. + possibilité d'acquérir en option un garage pour 50 264 € TTC/TVA à 3%. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence vous propose des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. En plus, le promoteur de renom prend en charge tous les aménagements intérieurs, vous donnant ainsi la possibilité de façonner votre futur cocon selon vos préférences et besoins personnels Email: ### (*) Les prix de vente s'entendent TTC, TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration En savoir plus ?

***4 TERRAINS À BÂTIR AVEC AUTORISATION***POUR 4 MAISONS de 180 à 220m²*** A vendre 4 terrains autorisés pour y construire 4 maisons. Vue dégagée sur la Sûre. Idéal pour un promoteur ou un constructeur désireux de démarrer un projet autorisé. Plans en question à disposition. Veuillez contacter, DIRECT IMMO, pour plus de renseignements. + 661 876 661 ### En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

***COLOCATION DANS APPARTEMENT 5 CHAMBRES***MEUBLE***TOUT CONFORT*** Nous vous proposons une chambre meublée dans une résidence récente dans une rue au calme limite Rollingergrund,/Belair/Limpersberg à 5 minutes de la place de l'Etoile et du Tram. Cette chambre meublée se trouve dans un grand appartement d'environ 120m2 très lumineux et composé de 5 chambres. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon, 2 salles de bains à partager avec machine à laver séchante et un wc séparé. L'appartement donne sur 3 côtés et le séjour/cuisine possède un accès direct sur une grande terrasse. Bonne exposition. Les charges incluent l'eau, le chauffage, internet, TV, l'électricité et l'entretien des communs. Reste à charge du locataire l'assurance locative. Disponible au 01 SEPTEMBRE 2026. Pour plus d'information, contacter le 661 176 661 ou ### En savoir plus ?

C'est un appartement non meublé situé au 5ème étage, d'une superficie d'environ 35m2 comprenant un hall d'entrée avec placard, living, cuisine équipée, salle de bains avec wc, balcon, cave et parking. Disponible à partir du 1 septembre 2026. Si vous êtes intéressez, n'hésitez pas à contacter notre agent Gonçalo sur + 352 661 176 661 ou d' envoyer un email sur ### En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

***Maison d'exception*** Piscine, salle cinéma, grands volumes*** Direct Immo vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine , située au calme dans une rue sans issue. Cette maison offre des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. La maison se compose au rez-de-chaussée * d'une entrée (25 m²), avec vestiaire et WC spéarés * d'un vaste espace de vie baigné de lumière (66m²), avec une hauteur sous plafond sur deux niveaux, créant une atmosphère unique et élégante. * une salle de sport entièrement équipée (44 m²) avec accès vers la piscine (intérieure/extérieure). Vestiaires, sauna, complètent le tout. Au premier étage, elle dispose de 4 chambres spacieuses: - une chambre de 17 m² - une chambre de 16 m² - une salle de douche de 5 m² - une chambre avec salle de douche et WC privative de 30 m², balcon - une suite parentale avec dressing et salle de douche et WC de 40 m², accès balcon, - espace travail / bureau (environ 10 m²) Au sous-sol, se trouvent un double garage et plusieurs caves, dont une cave à vin exceptionnelle et une salle de cinéma toute équipée. Pensée pour le confort et le bien-être, la propriété comprend : * une piscine à débordement * un sauna * une salle de sport entièrement équipée * des vestiaires * une salle de cinéma privée * Une cave à vin professionnelle avec variateur de température et contrôle thermique du sol complète ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Cette maison récente est unique par son équipement très complet et d'excellente qualité, très peu utilisé. Contact : ### ### En savoir plus ?

*** AU CALME*** LOISIR *** DIFFERDANGE *** ### Direct Immo vous propose deux jardins pour votre plaisir, jardinage et venir profiter du calme. Le jardin est clôturé, plat, et dispose d'une bonne exposition. Il est accessible à pied, sur le côté latéral de la résidence. Pour plus de renseignements veuillez contacter au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? 2 CHAMBRES *** MONDORF-LES-BAINS *** ### *** DIRECT IMMO vous propose à la vente ce magnifique **appartement entièrement rénové**, idéalement situé dans la ville thermale de **Mondorf-les-Bains**. D'une surface habitable d'environ **67 m²**, cet appartement se compose de : * Un hall d'entrée. * Un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. * **2 chambres**. * Une salle de bains. * Un WC séparé. * Un balcon de **9 m²**, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques * Appartement entièrement rénové. * Chauffage au gaz. * Ascenseur. * Cave privative. * Garage fermé disponible en option. Les atouts de Mondorf-les-Bains Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des célèbres Thermes de Mondorf, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : **Gonçalo** ### ? ### **DIRECT IMMO** ? Votre partenaire immobilier au Luxembourg. En savoir plus ?

***CABANE DE JARDIN***QUARTIER CALME*** BIEN SITUE**** A la recherche d'un coin calme tout en étant près de la ville de Luxembourg, Direct Immo vous propose une cabane de jardin à l'arrière d'une résidence tranquille avec jardin. Ce bien sera disponible à partir du 14/06. Pour plus d'informations veuillez contacter le 661 176 661. ***GARDEN CABIN***QUIET AREA*** GOOD LOCATION**** Looking for a quiet corner while being close to the city of Luxembourg, Directimmo offers a garden cabin with a garden at the back of a quiet residence. Available on the 14/06 For more information please contact 661 176 661. En savoir plus ?