Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

***MAISON***Differdange***JARDIN--GARAGE Détails de la Propriété: Cette maison moderne et spacieuse, avec une surface d'environ 160m², construite en 2016. Elle comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain, une douche, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, la cuisine est séparée et une buanderie est à votre disposition. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 50 m² ainsi qu'une grande terrasse d'environ 25m² vous permettent de profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un garage, parfait pour un stationnement sécurisé, et d'une place en extérieur supplémentaire. Cette maison est exemplaire en termes d'efficacité énergétique et de confort, disposant d'une classe énergétique A et d'un système de chauffage au pellets, chauffage au sol. À proximité: Differdange est une ville conviviale et dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreux services. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité pour tous les âges, de nombreux commerces pour satisfaire toutes vos envies de shopping, et une variété de restaurants raffinés et conviviaux. Les espaces verts et parcs alentour offrent d'excellentes opportunités pour se détendre et profiter des activités de plein air. Des infrastructures de santé modernes sont également à proximité pour répondre à tous vos besoins médicaux. Enfin, Differdange est bien connectée avec des options de transport efficaces facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. ### ### +352 661 176 661 En savoir plus ?

***Spacieuse Maison Jumelée ***Soleuvre***250 m² habitables*** Découvrez cette belle maison jumelée des deux côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec près de 250 m² habitables, un double garage box, 5 grandes chambres et un jardin privatif, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. ? ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ± 250 m² ? Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses ? Garage : Double garage box fermé + possibilité de stationnement devant 3 places ? Toiture neuve ? Salle de bains récente, moderne et élégante ? Jardin privatif, bien exposé et facile d'entretien ? Façade rénovée ? Grandes pièces de vie avec belles hauteurs sous plafond ? Sous-sol / buanderie / rangements (selon configuration avec bureau Contact: ### ### En savoir plus ?

**À vendre - lots de 2 studios meublés à Echternach** **Investissement locatif - Avec Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, deux studios situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un système cadastral vertical, il est possible de vendre chaque studio individuellement, offrant une flexibilité maximale pour un investissement locatif. **Emplacement :** Rue Sainte Claire à Echternach **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 176 661 ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement lumineux ±64 m² avec balcon ? Luxembourg Eich / Beggen DIRECT IMMO vous propose ce bel appartement d'environ 64 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement se compose de : ? Un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie ? Une cuisine séparée et entièrement fermée ? Une chambre à coucher ? Une salle de bains ? Un hall d'entrée avec rangements ? Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur ?? Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre, augmentant significativement la valeur et la polyvalence du bien (résidence principale ou investissement). En supplément : ? Garage box double, offrant un confort rare et très recherché dans le secteur Situation idéale : ? Quartier calme et bien desservi ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ? Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO. ### ### En savoir plus ?

***APPARTEMENT MEUBLE*** LUXEMBOURG-NEUDORF*** ### Direct Immo vous propose un appartement meublé de 40m² à Neudorf à 10 minutes du quartier de KIRCHBERG à pied et à 15 minutes du centre ville, comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon et une salle de douche avec WC et d'une chambre. Les charges mensuelles incluent les frais de chauffage, l'eau chaude et froide, le nettoyage et l'électricité des parties communes. La consommation électrique, internet et l'assurance locative restent à la charge du locataire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

STUDIO***AVEC GARAGE***PROCHE CENTRE VILLE*** Situé au 69a, rue de Reckenthal à Luxembourg, ce studio entièrement rénové offre une surface habitable d'environ 38 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, soigneusement rénové, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Un box de garage fermé, équipé en électricité et en eau, complète avantageusement ce bien. Devant le garage, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative, un atout rare et très recherché à Luxembourg. Atouts du bien : Studio rénové Surface habitable : 38 m² Box de garage avec eau et électricité Place de parking privative devant le garage Situation pratique et recherchée Idéal investissement ou premier achat Contact: ### / ### En savoir plus ?

*** APPARTEMENT 1 CHAMBRE *** HAUT DE GAMME*** MERL *** ### *** Direct immo vous propose à la vente cet appartement de 43m2 meublé haut de gamme à Merl, il possède une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette, une terrasse et un jardin à l'arrière de la résidence. Il est situé dans une des avenues les plus prestigieuses de Luxembourg, au cœur du quartier recherché. Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Si vous souhaitez des informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

** PENTHOUSE DE PRESTIGE *** LUXEMBOURG-MERL *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce penthouse d'exception situé à Luxembourg-Merl d'environ 130m2. Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de douche séparée avec un toilette, une buanderie, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et un séjour avec de grandes baies vitrées le tout avec des hauteurs sous plafonds remarquables ... Une terrasse de 25m2 avec vue panoramique, des accès aux balcons à chaque chambre et une grande cave d'environ 20m2 complètent ce bien. Un double garage ainsi que 2 places extérieures sont disponibles à la vente prix à discuter si cela inclut l'achat du penthouse. Un bien rare à visiter sans hésiter ! Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Projet immobilier 10 appartements + 6 parkings Rue Adolphe Fischer Statut administratif : Projet autorisé par la Ville de Luxembourg, avec permis de bâtir délivré (réf. à compléter si connue). Le projet respecte le Plan d'Aménagement Général (PAG) et les normes du règlement sur les bâtisses en vigueur. Détails du projet : Construction d'un immeuble résidentiel 10 appartements répartis sur plusieurs niveaux Typologies à définir (studios, 1-2-3 chambres) 6 emplacements de parking Espaces communs : hall, local technique, caves, etc. Points forts : Emplacement central ? Rue Adolphe Fischer (proche Gare) Proximité immédiate des transports, commerces, écoles Projet compact et optimisé avec un bon potentiel locatif ou de revente Idéal pour un investissement résidentiel ou institutionnel Dossier complet disponible : plans architecte, notice technique, autorisation délivrée, etc. En savoir plus ?

À VENDRE ? Maison unifamiliale à rénover ? 109, rue Adolphe Fischer, Luxembourg-Gare DIRECT IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située au 109, rue Adolphe Fischer, dans le quartier central de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. Caractéristiques principales : ? Surface habitable d'environ 220 m² ? Répartie sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) Description indicative : ? Hall d'entrée ? Séjour / salle à manger ? Cuisine séparée ? 4 à 5 chambres possibles ? Salle de bain ? Combles aménageables ? Cave / sous-sol ? Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation À rénover Ce bien présente une structure saine mais nécessite une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou un projet d'investissement. Atouts : ? Emplacement central et recherché ? Quartier vivant en pleine transformation ? Potentiel locatif ou familial ? Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers Disponibilité : Libre Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

À VENDRE ? Immeuble de rapport ? Luxembourg-Gare / Rue Adolphe Fischer DIRECT IMMO vous propose en exclusivité deux immeubles de rapport contigus situés sur la très prisée Rue Adolphe Fischer, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Ces deux immeubles forment un ensemble homogène avec une surface habitable totale d'environ 220 m², offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Description : ? Emplacement stratégique à fort passage ? Façades urbaines bien entretenues, typiques de l'architecture du quartier Gare ? Composés actuellement de plusieurs unités (studios/appartements/commerce) ? Sous-sol avec caves et espaces de stockage ? Combles potentiellement aménageables ? Opportunité d'optimisation ou de transformation Atouts : ? Rentabilité locative intéressante ? Idéal pour investisseurs ou promoteurs ? Proche des institutions, transports en commun, écoles, commerces Surface totale : ± 220 m² Disponibilité : Libre à convenir Etat: à rénover Prix: 1.590.000€ à l'unité Contact : ### ### En savoir plus ?

*** GARAGE BOX *** BONNEVOIE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose ce garage box fermé à la location situé dans une résidence au calme dans le boulevard Baden-Powell à Bonnevoie. Il mesure 2.8 X 5.35 et 2.2m de hauteur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

*** PARK-LIFT *** PETANGE *** IN A RESIDENCE *** Direct Immo offers for rent 4 park-lifts located in a residence at 101, route d'Athus in Petange. If you would like more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact Cassandra at ### or by email at ### . En savoir plus ?

*** PARKING EXTERIEUR *** DIFFERDANGE-CENTRE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose cet emplacement de parking exterieur à la location situé dans une résidence au calme dans la commune de Differdange. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

***GARAGE***BOX***LASAUVAGE*** Direct immo vous propose ce garage box spacieux et sécurisé pour votre véhicule, pour du stockage ou investissement pour la location. Le numéro cadastral de la parcelle est 1597/8818 Caractéristiques : Surface généreuse pour accueillir un véhicule et des objets supplémentaires. Accès facile avec une porte de 2m50 sur 2,20 de hauteur. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou une éventuelle visite au + 661 687 003 ou par mail ### En savoir plus ?

DIRECT IMMO vous propose à la vente un magnifique terrain situé à l'arrière d'une résidence, au cœur du quartier très recherché de Gasperich. Ce bien rare comprend une cave/dépôt d'environ 25 m² disposant d'un point d'eau, idéal pour du rangement, un atelier ou autre projet selon vos besoins. Emplacement privilégié : en plein centre de Gasperich, à proximité des commerces, transports et axes principaux. Opportunité idéale pour un investissement ou un projet personnel dans un quartier en plein essor ! Contactez DIRECT IMMO dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place. + 352 661 687 003 / ### En savoir plus ?

GARAGE***BOXE***BEGGEN*** Dans le charmant quartier de Beggen à Luxembourg, Direct Immo vous propose un garage intérieur à l'acquisition. Détails de la propriété: Ce garage, d'une surface de 17 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé dans la capitale ou stockage. Contacter : ### ou 661 687 003 En savoir plus ?

***APPARTEMENT MEUBLE *** LUXEMBOURG-GARE *** ### Direct Immo vous propose un appartement meublé de 32m2 à Luxembourg-Gare comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon et une salle de douche avec WC et d'une chambre. Les charges incluent l'internet, le chauffage, l'ascenseur l'eau, l'entretien des communs, ... Disponible à partir du 1er février 2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** GARAGE FERME *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose ce garage-box fermé au plein coeur de Luxembourg-Gare, disponible à partir du 15/01/2026. Si vous souhaitez des informations ou planifier une visite, veuillez contacter Cassandra au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec cave/bureau, jardin privatif et parking À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de : ? Trois chambres spacieuses de 14 m² et 16 m² ? Une salle de douche élégante ? Un WC séparé ? Une cave aménagée de 28 m², équipée d'une douche ? idéale comme bureau, salle de sport ou espace indépendant ? Une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec plan de travail et table en Corian À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 62 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand jardin commun pour la résidence, agrémenté d'installations pour les enfants. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité des finitions, dans un environnement paisible et convivial. ? Un emplacement de parking privatif en supplément 30.000€ Contact: ### ### En savoir plus ?