Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains) (page 2)

STUDIO***PROCHE CENTRE VILLE*** Situé au 69a, rue de Reckenthal à Luxembourg, ce studio entièrement rénové offre une surface habitable d'environ 38 m² et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, soigneusement rénové, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Atouts du bien : Studio rénové Surface habitable : 38 m² Place de parking partager avec la copropriété Situation pratique et recherchée Idéal investissement ou premier achat Contact: ### / ### En savoir plus ?

***CALME***SALLE DE BAINS PRIVATIVE***RESIDENCE NEUVE *** Chambre meublée de 12 m2 environ joliment équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et de la TV, d'une salle de bains privative. Cette chambre se trouve dans un appartement en rez-de-chaussée (à l'arrière, écrin de verdure inattendu à la gare!!!) de 5 chambres au total. La cuisine collective est toute équipée et offrant de nombreux rangements pour la colocation. L'appartement dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, au calme, d'un living, d'un WC séparé en plus. 2 Machines à laver séchantes. Les charges sont fixes et "all inclusive" avec la TV/Internet, le chauffage, l'eau et l'électricité et le ménage des communs de l'appartement. Reste à charge du locataire l'assurance locative. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Pour plus d'informations et visite, veuillez appeler Gonçalo CARDOSO DA SILVA + 352 661 176 661 . En savoir plus ?

GARAGE FERMÉ À VENDRE-Mondorf-les-bains Le garage fermé est au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès sécurisé. Le garage est disponible de suite ! Pour plus d'informations veuillez-vous adresser au 661 776 661 / ### En savoir plus ?

À louer / À vendre ? Hangar de 392 m² sur 3 niveaux à Crauthem Adresse : 8, Zone Industrielle Am Bruch, L-3327 Crauthem Situé au cœur de la Zone Industrielle Am Bruch à Crauthem, dans la commune de Roeser, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-distance entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. À proximité immédiate des autoroutes A3 et A13, ce hangar offre une accessibilité optimale, permettant des connexions rapides vers les principaux axes du pays ainsi que vers les pays frontaliers. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 392 m² ? Répartition sur 3 niveaux ? Situé en zone industrielle ? Grande porte permettant l'accès à des véhicules utilitaires ou de grand gabarit ? Configuration idéale pour : ? stockage ? activité artisanale ? logistique ? atelier professionnel ? Points forts : ? Emplacement central au Luxembourg ? Accès facile et rapide ? Bonne visibilité et praticité ? Adapté à de nombreuses activités professionnelles ? Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. ?? Contactez DIRECT IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Contcat : ### ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre avec vue exceptionnelle sur la Pétrusse Situé à deux pas du Boulevard de la Pétrusse en plein cœur de Luxembourg, cet appartement 1 chambre vous séduira par sa vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Pétrusse et son magnifique parc. Installé au 5? étage, le bien offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur toute la ville et la verdure environnante, un véritable atout en centre-ville. ? Caractéristiques du bien : ? Surface au sol : 70,06 m² ? 1 chambre ? Appartement rénové à neuf il y a quelques années ? Lumineux et agréable à vivre ? Situation exceptionnelle en centre-ville ? Points forts : ? Vue spectaculaire sur la vallée de la Pétrusse et son parc ? Emplacement premium au cœur de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Idéal pour résidence principale ou investissement ? À noter : ? Immeuble sans ascenseur ? Ce bien rare combine charme, localisation et vue exceptionnelle, une opportunité à ne pas manquer sur le marché luxembourgeois. ?? Contactez DIRECT IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Contact : ### ### En savoir plus ?

***Apartment with 3 bedrooms*** ? 109.57 m² with balcony, parking & high-end features DIRECT IMMO offers you this superb modern apartment of 109.57 m², ideally arranged and offering quality facilities. Located in a recent residence, this property consists of 3 spacious bedrooms, a large bright living space, and a fully equipped kitchen, custom-made with quality materials. You will also enjoy a balcony/terrace of approximately 10 m², perfect for your moments of relaxation. Main characteristics: ? Living area: 109.57 m² ? 3 bedrooms ? Large living room with open living space ? Custom-equipped kitchen ? Underfloor heating throughout the apartment ? Custom integrated furniture ? Energy class A / A+ ? Balcony / terrace (~10 m²) Annexes: ? 2 underground parking spaces (in-line) ? Private cellar contact: ### ### En savoir plus ?

Maison d'exception 4 chambres ? Rue sans issue entre Schifflange et Noerzange Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d'une rue sans issue, cette magnifique maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. La maison se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond sur deux niveaux, créant une atmosphère unique et élégante. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Pensée pour le confort et le bien-être, la propriété comprend : ? une piscine à débordement ? un sauna ? une salle de sport entièrement équipée ? des vestiaires ? une salle de cinéma privée Une cave à vin professionnelle avec variateur de température et contrôle thermique du sol complète ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une buanderie, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire ce bien. Contact : ### ### En savoir plus ?

*** TWIN HOUSE *** QUAI DE LA MOSELLE *** GARAGE *** ### *** Direct immo vous propose cette maison jumelée à Remich, le long du quai de la Moselle. Elle est composée d'un garage double en enfilade, cave, il y a possibilité de 3 voitures. Au premier étage (environ 40 m²), il y a une cuisine et salon, ainsi qu'une cour à l'arrière et une grande terrasse à l'avant avec vue dégagée sur la Moselle. Au 2ème étage (environ 40 m²), il y a 2 chambres et d'une salle de bain et au 3ème étage (environ 40 m²), il y a 3 chambres et un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation de la commune), y compris : - maison d'habitation - restaurant/boutique en bas et appartement au-dessus - chambres meublées/ferme de vacances Si vous souhaitez des renseignements ou effectuez une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Chalet (tiny house) neuf au coeur des vignes à Remich***VUE DOMINANTE** ### 661*** Nous vous présentons ce magnifique chalet neuf, jamais utilisé, situé au milieu des vignobles de Remich. Offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les vignes environnantes, ce bien unique est une véritable oasis de tranquillité, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, et jouxtant la piste cyclable. Le chalet est conçu aux meilleures normes d'isolation et est garanti 10 ans. Le chalet n'est pas raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Il est possible de le rendre totalement autonome avec des panneaux solaires, et une cuve à eau ou par un raccordement traditionnel au réseau d'eau, des toilettes sèches, et un chauffage au gaz, par exemple. L'installation électrique et sanitaire dans le chalet est neuve (mais pas raccordée). Le chalet comprend une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC, une chambre, une terrasse. Il n'est pas possible de se domicilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

*** APPARTEMENT 1 CHAMBRE *** HAUT DE GAMME*** MERL *** ### *** Direct immo vous propose à la vente cet appartement de 43m2 meublé haut de gamme à Merl, il possède une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette, une terrasse et un jardin privatif à l'arrière de la résidence. Il est situé au coeur du quartier de Merl. Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Si vous souhaitez des informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

*** TERRAIN-LOISIRS *** STEINSEL *** CALME *** ### *** Direct Immo vous propose ce terrain non constructible à louer, situé à Steinsel, Luxembourg. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 1 are, il est composé d'un abri de jardin , il se situe dans un endroit calme autour de quelques habitations . Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite , n'hesitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Beautiful investment opportunity!*** Direct Immo offers you a building consisting of two apartments, convertible into 3 apartments. The building is sold with authorization (in progress) for the creation of the 3rd apartment and to obtain a vertical cadastre. The property consists of (based on plans currently being obtained): Apartment 1: 94.52 m² living space + balcony of 3.84 m² Apartment 2: 66.04 m² living space + balcony of 3.84 m² Apartment 3: 67.55 m² living space Currently, apartments 2 and 3 form only one duplex apartment. The building also includes two garages and several cellars. Refreshment works are to be expected. Ideal for an investor - or for rental investment For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. ### ### En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

**À vendre - lots de 2 studios meublés à Echternach** **Investissement locatif - Avec Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, deux studios situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un système cadastral vertical, il est possible de vendre chaque studio individuellement, offrant une flexibilité maximale pour un investissement locatif. **Emplacement :** Rue Sainte Claire à Echternach **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 176 661 ### En savoir plus ?

*** PARKING EXTERIEUR *** DIFFERDANGE-CENTRE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose cet emplacement de parking exterieur à la location situé dans une résidence au calme dans la commune de Differdange. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

GARAGE***BOXE***BEGGEN*** Dans le charmant quartier de Beggen à Luxembourg, Direct Immo vous propose un garage intérieur à l'acquisition. Détails de la propriété: Ce garage, d'une surface de 17 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé dans la capitale ou stockage. Contacter : ### ou 661 687 003 En savoir plus ?

*** AU CALME DANS UNE RESIDENCE *** LOISIR *** DIFFERDANGE *** ### Direct Immo vous propose ce jardin de loisirs (60m2 environ) pour votre plaisir, jardinage et venir profiter du calme. Le jardin est cloturé, plat, et dispose d'une bonne exposition. Il est accessible à pied, sur le côté latéral de la résidence. Pour plus de renseignements veuillez contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Terreno viticola à vendre ? Bech-Kleinmacher (Commune de Schengen) DIRECT IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viticole non constructible situé à Bech-Kleinmacher, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise. Localisation privilégiée : le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel entre vignes et nature, dans l'une des régions viticoles les plus réputées du pays. Surface totale : environ 23 ares Affectation : zone viticole / terrain non constructible Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, les vignerons ou les investisseurs souhaitant posséder une parcelle dans le vignobles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place : DIRECT IMMO Sàrl 36, avenue des Bains, L-5610 Mondorf-les-Bains ### En savoir plus ?

*** NUEVA RESIDENCIA *** LUXEMBURGO-CENTS *** ### *** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex-Penthouse en construction. Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents, elle a été construite avec des matériaux d?excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le Duplex-Penthouse a un total de 144.86m² sur les deux étages + 20.79m² terrasse. A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée qui donne accès à une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès a une magnifique terrasse de 20.79m². A l'étage du haut vous trouverez une magnifique pièce ouverte de 69.98m² ainsi qu'une salle de douche avec wc,toute possibilité s'encadre pour cet espace, (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc.) En photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges) Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%) Le promoteur réalise lui-même l?ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d?un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite , n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** RECREATIONAL LAND *** QUIET RESIDENCE *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce terrain de 4.5 ares au coeur de Differdange dans une résidence calme. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?