Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains) (page 2)

**APPARTEMENT 2 CHAMBRES***RECHERCHE UN OU UNE COLOCATAIRE ** Direct Immo a le plaisir de vous proposer une chambre meublée dans un appartement d'un total de 2 chambres. La chambre, d'une superficie d'environ 16 m2 est équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau. A votre disposition, vous trouverez une cuisine totalement équipée ainsi qu'une machine à laver séchante. Pour compléter ce bien dispose d'une terrasse. La chambre est disponible à partir du 1 Avril 2026. Contact Cardoso Da Silva Gonçalo au 661 176 661 En savoir plus ?

*** GARAGE BOX *** BONNEVOIE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose ce garage box fermé à la location situé dans une résidence au calme dans le boulevard Baden-Powell à Bonnevoie. Il mesure 2.8 X 5.00. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cardoso Da Silva Gonçalo au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

***Spacieuse Maison Jumelée ***Soleuvre***250 m² habitables*** Découvrez cette belle maison jumelée des deux côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec près de 250 m² habitables, un double garage box, 5 grandes chambres et un jardin privatif, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. ? ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ± 250 m² ? Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses ? Garage : Double garage box fermé + possibilité de stationnement devant 3 places ? Toiture neuve ? Salle de bains récente, moderne et élégante ? Jardin privatif, bien exposé et facile d'entretien ? Façade rénovée ? Grandes pièces de vie avec belles hauteurs sous plafond ? Sous-sol / buanderie / rangements (selon configuration avec bureau Contact: ### ### En savoir plus ?

***CHARGES ALL INCLUSIVE***RENOVE ET MEUBLE***TERRASSE*** DIRECT IMMO vous propose à la location ce studio renové situé au rez-de-chaussé, il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine separée donnant sur une terrasse d'environ 12m2, une salle de douche complète. Les charges inclues l'essentiel, il restera à votre charge seulement l'assurane du logement, Il est disponible au 31/03/2026. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez à contacter Cardoso da Silva Goncalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

********À LOUER******* Appartement lumineux ±85 m² avec terrasse plein sud Situé dans une résidence soignée et entretenue (construction 2012), cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ±85 m² - Classe énergétique : B/B - Exposition arrière, plein sud - Peinture neuve - Grand living lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte (avec marquise) - Cuisine équipée comme neuve - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Ventilation mécanique double flux - Volets et marquise électriques - Armoires encastrées - Connexion machine à laver dans l'appartement Annexes : - 2 emplacements extérieurs privatifs - 1 cave ventilée privative - Libre +/- 1 mars 2026 ************A PRESENTER OBLIGATOIREMENT************* - AUTORISATION DE SEJOUR VALABLE - Elire domicile à la Commune de Grevenmacher - Contrat de travail CDI ************CONDITIONS GENERALES*************** - LOYER : 2.000€+250€ charges - Commission Agence partagée (1/2 locataire= + 1/2 propriétaire d'après la nouvelle législation en vigueur au 1/8/2024) - 4.000€ Garantie locative pour immobilier et mobilier fourni - Assurance * Risque Locatif * demandée pendant toute la durée du bail Pour plus d'informations et/ou visite du bien veuillez me contacter au ### En savoir plus ?

**À vendre - lots de 2 studios meublés à Echternach** **Investissement locatif - Avec Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, deux studios situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un système cadastral vertical, il est possible de vendre chaque studio individuellement, offrant une flexibilité maximale pour un investissement locatif. **Emplacement :** Rue Sainte Claire à Echternach **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 176 661 ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement lumineux ±64 m² avec balcon ? Luxembourg Eich / Beggen DIRECT IMMO vous propose ce bel appartement d'environ 64 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement se compose de : ? Un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie ? Une cuisine séparée et entièrement fermée ? Une chambre à coucher ? Une salle de bains ? Un hall d'entrée avec rangements ? Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur ?? Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre, augmentant significativement la valeur et la polyvalence du bien (résidence principale ou investissement). En supplément : ? Garage box double, offrant un confort rare et très recherché dans le secteur Situation idéale : ? Quartier calme et bien desservi ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ? Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO. ### ### En savoir plus ?

Projet immobilier 10 appartements + 6 parkings Rue Adolphe Fischer Statut administratif : Projet autorisé par la Ville de Luxembourg, avec permis de bâtir délivré (réf. à compléter si connue). Le projet respecte le Plan d'Aménagement Général (PAG) et les normes du règlement sur les bâtisses en vigueur. Détails du projet : Construction d'un immeuble résidentiel 10 appartements répartis sur plusieurs niveaux Typologies à définir (studios, 1-2-3 chambres) 6 emplacements de parking Espaces communs : hall, local technique, caves, etc. Points forts : Emplacement central ? Rue Adolphe Fischer (proche Gare) Proximité immédiate des transports, commerces, écoles Projet compact et optimisé avec un bon potentiel locatif ou de revente Idéal pour un investissement résidentiel ou institutionnel Dossier complet disponible : plans architecte, notice technique, autorisation délivrée, etc. En savoir plus ?

À VENDRE ? Maison unifamiliale à rénover ? 109, rue Adolphe Fischer, Luxembourg-Gare DIRECT IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située au 109, rue Adolphe Fischer, dans le quartier central de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. Caractéristiques principales : ? Surface habitable d'environ 220 m² ? Répartie sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles) Description indicative : ? Hall d'entrée ? Séjour / salle à manger ? Cuisine séparée ? 4 à 5 chambres possibles ? Salle de bain ? Combles aménageables ? Cave / sous-sol ? Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation À rénover Ce bien présente une structure saine mais nécessite une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou un projet d'investissement. Atouts : ? Emplacement central et recherché ? Quartier vivant en pleine transformation ? Potentiel locatif ou familial ? Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers Disponibilité : Libre Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

À VENDRE ? Immeuble de rapport ? Luxembourg-Gare / Rue Adolphe Fischer DIRECT IMMO vous propose en exclusivité deux immeubles de rapport contigus situés sur la très prisée Rue Adolphe Fischer, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Ces deux immeubles forment un ensemble homogène avec une surface habitable totale d'environ 220 m², offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Description : ? Emplacement stratégique à fort passage ? Façades urbaines bien entretenues, typiques de l'architecture du quartier Gare ? Composés actuellement de plusieurs unités (studios/appartements/commerce) ? Sous-sol avec caves et espaces de stockage ? Combles potentiellement aménageables ? Opportunité d'optimisation ou de transformation Atouts : ? Rentabilité locative intéressante ? Idéal pour investisseurs ou promoteurs ? Proche des institutions, transports en commun, écoles, commerces Surface totale : ± 220 m² Disponibilité : Libre à convenir Etat: à rénover Prix: 1.590.000€ à l'unité Contact : ### ### En savoir plus ?

*** GARAGE BOX *** BONNEVOIE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose ce garage box fermé à la location situé dans une résidence au calme dans le boulevard Baden-Powell à Bonnevoie. Il mesure 2.8 X 5.35 et 2.2m de hauteur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cardoso Da Silva Gonçalo au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

*** PARKING EXTERIEUR *** DIFFERDANGE-CENTRE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose cet emplacement de parking exterieur à la location situé dans une résidence au calme dans la commune de Differdange. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

***GARAGE***BOX***LASAUVAGE*** Direct immo vous propose ce garage box spacieux et sécurisé pour votre véhicule, pour du stockage ou investissement pour la location. Le numéro cadastral de la parcelle est 1597/8818 Caractéristiques : Surface généreuse pour accueillir un véhicule et des objets supplémentaires. Accès facile avec une porte de 2m50 sur 2,20 de hauteur. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou une éventuelle visite au + 661 687 003 ou par mail ### En savoir plus ?

GARAGE***BOXE***BEGGEN*** Dans le charmant quartier de Beggen à Luxembourg, Direct Immo vous propose un garage intérieur à l'acquisition. Détails de la propriété: Ce garage, d'une surface de 17 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 3,30 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé dans la capitale ou stockage. Contacter : ### ou 661 687 003 En savoir plus ?

Superbe appartement 2 chambres avec cave/bureau, jardin privatif et parking À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement moderne offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de : ? Trois chambres spacieuses de 14 m² et 16 m² ? Une salle de douche élégante ? Un WC séparé ? Une cave aménagée de 28 m², équipée d'une douche ? idéale comme bureau, salle de sport ou espace indépendant ? Une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec plan de travail et table en Corian À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 62 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand jardin commun pour la résidence, agrémenté d'installations pour les enfants. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité des finitions, dans un environnement paisible et convivial. ? Un emplacement de parking privatif en supplément 30.000€ Contact: ### ### En savoir plus ?

*** AU CALME DANS UNE RESIDENCE *** LOISIR *** DIFFERDANGE *** ### Direct Immo vous propose ce jardin de loisirs (60m2 environ) pour votre plaisir, jardinage et venir profiter du calme. Le jardin est cloturé, plat, et dispose d'une bonne exposition. Il est accessible à pied, sur le côté latéral de la résidence. Pour plus de renseignements veuillez contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Terreno viticola à vendre ? Bech-Kleinmacher (Commune de Schengen) DIRECT IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viticole non constructible situé à Bech-Kleinmacher, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise. Localisation privilégiée : le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel entre vignes et nature, dans l'une des régions viticoles les plus réputées du pays. Surface totale : environ 23 ares Affectation : zone viticole / terrain non constructible Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, les vignerons ou les investisseurs souhaitant posséder une parcelle dans le vignobles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place : DIRECT IMMO Sàrl 36, avenue des Bains, L-5610 Mondorf-les-Bains ### En savoir plus ?

*** NUEVA RESIDENCIA *** LUXEMBURGO-CENTS *** ### *** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex-Penthouse en construction. Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents, elle a été construite avec des matériaux d?excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le Duplex-Penthouse a un total de 144.86m² sur les deux étages + 20.79m² terrasse. A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée qui donne accès à une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès a une magnifique terrasse de 20.79m². A l'étage du haut vous trouverez une magnifique pièce ouverte de 69.98m² ainsi qu'une salle de douche avec wc,toute possibilité s'encadre pour cet espace, (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc.) En photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges) Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%) Le promoteur réalise lui-même l?ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d?un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite , n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** RECREATIONAL LAND *** QUIET RESIDENCE *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce terrain de 4.5 ares au coeur de Differdange dans une résidence calme. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?