Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains) (page 2)

***Luminous apartment with balcony***Calm, clear view*** DIRECT IMMO offers you this apartment of approximately 64.80 m², located in a residential area of Luxembourg Eich / Beggen, close to all amenities and transport. The apartment consists of: - A spacious and bright living room - A separate and fully closed kitchen (possibility to open it) - One bedroom - A bathroom - An entrance hall with storage - A balcony High potential: the current layout allows for the easy creation of a second bedroom (by moving the kitchen) at low cost. In addition: - Double garage box, highly sought after in the area priced at €90,000 Ideal location: - Quiet and well-served neighborhood - Immediate proximity to shops, schools, and public transport This property represents a rare opportunity in a highly sought-after sector, both for living and for investment. For more information or to arrange a visit, contact DIRECT IMMO. ### ### --- ***Appartement lumineux avec balcon***Calme, vue dégagée*** DIRECT IMMO vous propose cet appartement d'environ 64,80 m², situé dans un quartier résidentiel e Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et entièrement fermée (possibilité de l'ouvrir) - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un hall d'entrée avec rangements - Un balcon Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre (en déplaçant la cuisine) à moindre frais. En supplément : - Garage box double, très recherché dans le secteur au prix de 90.000€ Situation idéale : - Quartier calme et bien desservi - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO. ### ### En savoir plus ?

*** PARK-LIFT *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce PARK-LIFT partie supérieure, situé dans une résidence de la rue Pierre Martin au prix de 24.500€, actuellement loué au prix de 100€ par mois. Si vous souhaitez des renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***IDEAL FOR INVESTOR***CITY CENTER NEARBY***GOOD RENTABILITY*** The agency DIRECT IMMO offers you exclusively for sale an apartment of approximately 32 m² on the 2nd and last floor without elevator, in a small residence of 6 units. The apartment is located near the city center at 11A rue d'Ecole in Esch sur Alzette, close to all amenities. The apartment consists of the following: - A living room open to a fitted kitchen, dating from 5 years ago - Facade redone 2 years ago - A separate bedroom - A shower room with WC. A cellar completes this property. Additional information: Common heating on gas. Double glazing. Tiling. Possibility of buying 2 apartments in the same residence for €550,000. The estimate of your property is free. In order to best respond to all the requests of our existing and future clientele, we are constantly looking for real estate properties. We are constantly looking for real estate properties to best respond to all requests from our existing clientele. For more information regarding this property and to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Two apartments are available. ### ### En savoir plus ?

GARAGE FERMÉ À VENDRE-Mondorf-les-bains Le garage fermé est au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès sécurisé. Le garage est disponible de suite ! Pour plus d'informations veuillez-vous adresser au 661 776 661 / ### En savoir plus ?

À vendre ? Appartement 1 chambre avec vue exceptionnelle sur la Pétrusse Situé à deux pas du Boulevard de la Pétrusse en plein cœur de Luxembourg, cet appartement 1 chambre vous séduira par sa vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Pétrusse et son magnifique parc. Installé au 5? étage, le bien offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur toute la ville et la verdure environnante, un véritable atout en centre-ville. ? Caractéristiques du bien : ? Surface au sol : 70,06 m² ? 1 chambre ? Appartement rénové à neuf il y a quelques années ? Lumineux et agréable à vivre ? Situation exceptionnelle en centre-ville ? Points forts : ? Vue spectaculaire sur la vallée de la Pétrusse et son parc ? Emplacement premium au cœur de Luxembourg ? Proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Idéal pour résidence principale ou investissement ? À noter : ? Immeuble sans ascenseur ? Ce bien rare combine charme, localisation et vue exceptionnelle, une opportunité à ne pas manquer sur le marché luxembourgeois. ?? Contactez DIRECT IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite. Contact : ### ### En savoir plus ?

***Apartment with 3 bedrooms*** ? 109.57 m² with balcony, parking & high-end features DIRECT IMMO offers you this superb modern apartment of 109.57 m², ideally arranged and offering quality facilities. Located in a recent residence, this property consists of 3 spacious bedrooms, a large bright living space, and a fully equipped kitchen, custom-made with quality materials. You will also enjoy a balcony/terrace of approximately 10 m², perfect for your moments of relaxation. Main characteristics: ? Living area: 109.57 m² ? 3 bedrooms ? Large living room with open living space ? Custom-equipped kitchen ? Underfloor heating throughout the apartment ? Custom integrated furniture ? Energy class A / A+ ? Balcony / terrace (~10 m²) Annexes: ? 2 underground parking spaces (in-line) ? Private cellar contact: ### ### En savoir plus ?

*** TWIN HOUSE *** QUAI DE LA MOSELLE *** GARAGE *** ### *** Direct immo vous propose cette maison jumelée à Remich, le long du quai de la Moselle. Elle est composée d'un garage double en enfilade, cave, il y a possibilité de 3 voitures. Au premier étage (environ 40 m²), il y a une cuisine et salon, ainsi qu'une cour à l'arrière et une grande terrasse à l'avant avec vue dégagée sur la Moselle. Au 2ème étage (environ 40 m²), il y a 2 chambres et d'une salle de bain et au 3ème étage (environ 40 m²), il y a 3 chambres et un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation de la commune), y compris : - maison d'habitation - restaurant/boutique en bas et appartement au-dessus - chambres meublées/ferme de vacances Si vous souhaitez des renseignements ou effectuez une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Chalet (tiny house) neuf au coeur des vignes à Remich***VUE DOMINANTE** ### 661*** Nous vous présentons ce magnifique chalet neuf, jamais utilisé, situé au milieu des vignobles de Remich. Offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les vignes environnantes, ce bien unique est une véritable oasis de tranquillité, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, et jouxtant la piste cyclable. Le chalet est conçu aux meilleures normes d'isolation et est garanti 10 ans. Le chalet n'est pas raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Il est possible de le rendre totalement autonome avec des panneaux solaires, et une cuve à eau ou par un raccordement traditionnel au réseau d'eau, des toilettes sèches, et un chauffage au gaz, par exemple. L'installation électrique et sanitaire dans le chalet est neuve (mais pas raccordée). Le chalet comprend une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC, une chambre, une terrasse. Il n'est pas possible de se domicilier. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gonçalo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

***Beautiful investment opportunity!*** Direct Immo offers you a building consisting of two apartments, convertible into 3 apartments. The building is sold with authorization (in progress) for the creation of the 3rd apartment and to obtain a vertical cadastre. The property consists of (based on plans currently being obtained): Apartment 1: 94.52 m² living space + balcony of 3.84 m² Apartment 2: 66.04 m² living space + balcony of 3.84 m² Apartment 3: 67.55 m² living space Currently, apartments 2 and 3 form only one duplex apartment. The building also includes two garages and several cellars. Refreshment works are to be expected. Ideal for an investor - or for rental investment For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. ### ### En savoir plus ?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande En savoir plus ?

**À vendre - lots de 2 studios meublés à Echternach** **Investissement locatif - Avec Cadastre vertical - Emplacement de premier choix** **Description :** À vendre, deux studios situés dans le centre d'Echternach. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un système cadastral vertical, il est possible de vendre chaque studio individuellement, offrant une flexibilité maximale pour un investissement locatif. **Emplacement :** Rue Sainte Claire à Echternach **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Direct Immo au 661 176 661 ### En savoir plus ?

*** PARKING EXTERIEUR *** DIFFERDANGE-CENTRE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose cet emplacement de parking exterieur à la location situé dans une résidence au calme dans la commune de Differdange. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

Terreno viticola à vendre ? Bech-Kleinmacher (Commune de Schengen) DIRECT IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viticole non constructible situé à Bech-Kleinmacher, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise. Localisation privilégiée : le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel entre vignes et nature, dans l'une des régions viticoles les plus réputées du pays. Surface totale : environ 23 ares Affectation : zone viticole / terrain non constructible Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, les vignerons ou les investisseurs souhaitant posséder une parcelle dans le vignobles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place : DIRECT IMMO Sàrl 36, avenue des Bains, L-5610 Mondorf-les-Bains ### En savoir plus ?

*** NUEVA RESIDENCIA *** LUXEMBURGO-CENTS *** ### *** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex-Penthouse en construction. Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents, elle a été construite avec des matériaux d?excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le Duplex-Penthouse a un total de 144.86m² sur les deux étages + 20.79m² terrasse. A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée qui donne accès à une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès a une magnifique terrasse de 20.79m². A l'étage du haut vous trouverez une magnifique pièce ouverte de 69.98m² ainsi qu'une salle de douche avec wc,toute possibilité s'encadre pour cet espace, (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc.) En photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges) Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) *Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%) Le promoteur réalise lui-même l?ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d?un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite , n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** RECREATIONAL LAND *** QUIET RESIDENCE *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente ce terrain de 4.5 ares au coeur de Differdange dans une résidence calme. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** JARDIN *** DIFFERDANGE-CENTRE *** + 352 661 776 661 *** Direct Immo vous propose ce jardin à la location situé dans une résidence au calme dans la commune de Differdange. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez Cassandra au ### ou par mail ### . En savoir plus ?

*** MAISON RÉCENTE *** NEUNHAUSEN *** ### *** Direct immo vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée récemment construite en 2023, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur quatre étages. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de douche ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche et un toilette séparé. Elle possède également un garage 2 voitures en enfilade et un emplacement extérieur devant celui-ci, ainsi qu'une grande terrasse et un grand jardin. La maison sera disponible dès le 15 octobre 2025. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** PARKING EXTERIEUR *** SECURISE *** LUXEMBOURG-GARE *** ### *** Direct Immo vous propose cette place de parking extérieure sécurisée dans une résidence à Luxembourg-Gare, disponible à partir du 01/12/2025. Si vous souhaitez des informations ou planifier une visite, veuillez contacter Cassandra au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

*** AU CALME DANS UNE RESIDENCE *** LOISIR *** DIFFERDANGE *** ### Direct Immo vous propose ce jardin d'environ 1 are pour votre plaisir et venir profiter du calme. Pour plus de renseignements veuillez contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** GARAGE FERME *** DIFFERDANGE *** ### *** Direct Immo vous propose ce garage-box fermé au plein coeur de Differdange . Si vous souhaitez des informations ou effectuez une visite , contacter Cassandra au ### ou par mail ### En savoir plus ?