Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Dit moderne, volledig gerenoveerde appartement in Luxemburg biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar woonruimte. Met een woonoppervlakte van 47 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor een single of een koppel dat op zoek is naar een praktische en sfeervolle woonst. De indeling omvat een gezellige zithoek, een open keuken die volledig uitgerust is, en een aangename badkamer met douche en toilet. Het appartement is voorzien van individuele toegang, wat niet alleen privacy biedt, maar ook de zelfstandigheid van het woonconcept versterkt. Bovendien zijn de omliggende kosten, zoals water, afval en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de lift, inbegrepen in de huurprijs, waardoor huurders een duidelijk overzicht hebben van hun maandelijkse uitgaven. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. De wijk kenmerkt zich door een goede infrastructuur, nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging en de moderne inrichting dit ruimschoots. De energievoorziening gebeurt via elektrische verwarming zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de hedendaagse stedelijke woonbehoeften en het comfortniveau. De huurprijs bedraagt 1.590 euro per maand, met een waarborg van 3.180 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie via de vermelde contactgegevens. Deze eigendom combineert functionaliteit met modern comfort en vormt zo een aantrekkelijke optie voor wie in Luxemburg wil wonen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en plan uw bezoek in voor deze frisse, praktische woonruimte. Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische parkeeroplossing in Differdange? Deze garage, gelegen in een residentiële omgeving aan de Grand-Rue, biedt een veilige en beschermde plek voor uw voertuig. Met een oppervlakte van 14 m² is deze parkeerplek ideaal voor het parkeren van een auto, en dankzij de goede bescherming geniet u van extra gemoedsrust. De locatie in Differdange maakt het gemakkelijk bereikbaar en biedt comfort voor inwoners of bezoekers die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplaats in de buurt. De huurprijs voor deze garage bedraagt €100 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor een goed beveiligde parkeerplek in een rustige omgeving. De waarborg bedraagt €200, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Het feit dat de garage momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel een veilige plek wensen voor hun auto. Of u nu in de buurt woont of hier regelmatig komt, deze garage biedt de praktische oplossing die u nodig hebt zonder gedoe. Wil je meer informatie of meteen een bezichtiging plannen? Neem contact op met Cardoso da Silva Gonçalo via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een veilige en betaalbare parkeerplaats te huren in Differdange, perfect afgestemd op uw mobiliteitsbehoeften. Aarzel niet om contact te leggen en deze praktische oplossing snel te bemachtigen. Meer weten?

Ontdek deze praktische en betaalbare opslagruimte in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf. Deze unit heeft een oppervlakte van 10 m² en is ideaal voor het opbergen van al uw persoonlijke spullen, of om werkmaterialen veilig en droog te bewaren. De ruimte is volledig droog, waardoor uw goederen beschermd blijven onder diverse weersomstandigheden. De huurprijs bedraagt slechts €100 per maand, inclusief alle kosten, waardoor het een zeer aantrekkelijke oplossing is voor zowel particulieren als kleine ondernemers die een compacte opslagruimte zoeken. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Gonçalo Cardoso da Silva via ### Deze opslagruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is. Hoewel het geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden heeft, biedt de ligging goede bereikbaarheid en flexibiliteit voor verschillende doeleinden. De ruimte is geschikt voor het opslaan van seizoensgebonden artikelen, gereedschap, voorraad of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt, maar wel veilig en droog wilt bewaren. De huurwaarborg bedraagt €200, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten, en de ruimte wordt momenteel niet verhuurd. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare en droge opslagoplossing dicht bij huis of bedrijf. Als u geïnteresseerd bent in deze praktische opslagunit in Luxembourg, nodigen wij u uit om snel contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit met een gunstige locatie en biedt een ideale oplossing voor wie flexibel en betaalbaar wil opslaan. Neem vandaag nog contact op met Gonçalo Cardoso da Silva en ontdek hoe deze ruimte perfect aansluit bij uw behoeften. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Pétange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie. Gelegen aan de Rue d'Athus, een straat met veel passage, presenteert deze oppervlakte van ongeveer 50 m² zich als een ideale plek voor een kantoor, winkelruimte of andere zakelijke activiteiten. De ruimte bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en zichtbaarheid voor klanten en bezoekers. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief water en elektriciteit, waardoor de operationele kosten overzichtelijk blijven. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs, wat het voor klanten en medewerkers nog aantrekkelijker maakt om deze locatie te gebruiken. De ruimte is uitgerust met een eigen sanitaire voorziening bestaande uit één toilet en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Er is geen zonnecollector voorzien, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Wel is er toegang voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat een belangrijke pluspunt is voor het toegankelijk maken van je bedrijf. Dit maakt het pand niet alleen functioneel, maar ook geschikt voor diverse soorten ondernemingen die baat hebben bij een centrale ligging met veel passage. De afwerking en inrichting bieden voldoende mogelijkheden voor een ondernemer om deze ruimte naar eigen wensen in te richten en te benutten. Pétange is een levendige stad met een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor je bedrijfsactiviteiten in een dynamische omgeving kunnen groeien. De locatie aan Rue d'Athus biedt niet alleen veel verkeer, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte in een gunstige omgeving, vormt deze aanbieding een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt de perfecte mogelijkheid om je bedrijfsactiviteiten in Pétange te vestigen en verder uit te bouwen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Bourgogne in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 47 m² is dit onlangs gerenoveerde pand ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning of een rendabele investering. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met dressing, een lichte woonkamer met open keuken, en een badkamer met een douche met Italiaanse afwerking. De indeling zorgt voor een functioneel gebruik van de ruimte, terwijl de onafhankelijke ingang zowel privacy als flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een terras of buitenruimte die het mogelijk maakt om van de buitenlucht te genieten, en er is de optie om een garage bij te kopen, beschikbaar in enkel- of dubbele formaten, afhankelijk van uw wensen. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor verhuurdoeleinden. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de gunstige ligging in Luxembourg, maar ook de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegankelijkheid. De verwarming wordt verzorgd door elektrische systemen, en er is geen zonnecollector aanwezig. Hoewel er geen airconditioning geïnstalleerd is, biedt de aanwezigheid van een lift en het moderniseringsniveau van het pand extra comfort. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. De locatie biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goede huurpotentie. Deze aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 euro, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die hun portfolio willen uitbreiden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in dit charmante appartement in Luxembourg, waar kwaliteit en locatie hand in hand gaan. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat garant staat voor zowel comfort als rendement. Meer weten?

Dit prachtige volledig gemeubileerde appartement te huur in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, straalt deze woning perfectie uit door zijn verfijnde afwerking en slimme voorzieningen. Het interieur omvat een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een videofonie zorgen voor extra veiligheid en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon en een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. Een aparte ruimte met wasmachine en droogkast, die wordt meegeleverd, verhoogt het gebruiksgemak verder. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de nabijheid van alle voorzieningen het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een privé binnenparking en bevindt zich op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg, nabij de Place de l'Etoile en alle essentiële voorzieningen. De woonoppervlakte bedraagt 75 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De huurprijs bedraagt €2.575 per maand, plus €200 aan bijkomende kosten, met een waarborg van €5.150 om de goede staat van het vastgoed en de meubels te garanderen. Voor een succesvolle verhuur dient men te beschikken over een geldige verblijfstitel, een vast arbeidscontract en de juiste documentatie voor het verblijf in Luxemburg. De gedeelde makelaarscommissie en de verzekeringsvereisten worden volgens de nieuwe regelgeving van kracht vanaf augustus 2024 afgehandeld, wat dit aanbod zeer transparant en professioneel maakt. Gelegen in een rustige en toch centrale wijk van Luxemburg, biedt deze woning alle voordelen van een comfortabele en moderne levensstijl. Of u nu zaken doet in de stad of gewoon op zoek bent naar een veilige en gezellige plek om te wonen, dit appartement is een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Wacht niet te lang – dit uitzonderlijke appartement wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Te koop in Echternach: een uitstekend investeringspand bestaande uit twee compleet ingerichte en functionele studio's, ideaal gelegen in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 105 m², biedt deze eigendom de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving. De studios zijn ontworpen met oog voor modern comfort en zijn direct gereed voor verhuur of bewoning. Dankzij het verticale kadaster kan elke studio afzonderlijk worden verkocht, wat maximale flexibiliteit biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve verhuuroptie. De twee studio's bevinden zich in een goed onderhouden gebouw in de Rue Ste Claire 8. Studio 3, met een oppervlakte van 32,41 m², en Studio 4 met 28,28 m², bieden elk een uitnodigende leefruimte voor huurders. Beide studio's zijn strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die een stedelijke levensstijl waarderen. De rustige residentiële buurt waarin de studio's zich bevinden, staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Ondanks dat de keuken niet volledig uitgerust is, bieden de studio's de basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazoutinstallatie. Dit pand heeft een zolder en wasruimte ter beschikking, wat extra opslag- en huishoudelijke mogelijkheden biedt. Met een verkoopprijs van €460.000 en een sterke huurpotentieel, is dit pand een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten in het pittoreske Echternach. Neem contact op met Direct Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Strassen, een prestigieuze en gewilde gemeente nabij Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² biedt dit compacte en moderne vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een comfortabele en rustige woonomgeving garandeert. De interieurafwerking straalt moderniteit uit, met een slimme indeling die het maximale uit de beschikbare ruimte haalt, inclusief een lichte woonruimte, een nette badkamer met douchecabine en een functionele wasruimte. De vloerverwarming op gas zorgt voor aangename warmte, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning aangeeft dat de woning energiezuinig en comfortabel is zonder overbodige extra's. Een bijzonder pluspunt van deze aanbieding is de inbegrepen garagebox, voorzien van water en elektriciteit, wat in de regio een zeldzaam en zeer waardevol voordeel vormt. De garage biedt niet alleen beveiligde parkeergelegenheid, maar ook praktische opslagmogelijkheden. Voor extra gemak is er een privéparkeerplaats voor de deur van de garage, wat vooral in een drukke, goed bereikbare omgeving als Strassen zeer aantrekkelijk is. De locatie is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Luxemburg en met goede verbindingen naar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners snel en gemakkelijk toegang hebben tot alles wat de stad te bieden heeft. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €410.000,-, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Dit alles maakt deze studio tot een uitstekende investering of eerste woning op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Strassen? Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch op ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om te investeren in een modern en gunstig gelegen vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de prestigieuze Boulevard Marcel Cahen in de wijk Merl, bevindt dit hoogwaardige woonproject zich in het hart van een van de meest gewilde gebieden van de stad. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m² en is volledig ingericht met hoogwaardige meubels en afwerkingen, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle indeling die onder andere een slaapkamer, een modern uitgeruste badkamer met douche en toilet, en een open keuken omvat. De woning beschikt over een terras en een achtertuin van maar liefst 47 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten in privacy. Het interieur is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en er is geen airconditioning aanwezig. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, hoewel er geen speciale voorzieningen voor mindervaliden zijn. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie goed is, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuur of voor kopers die onmiddellijk willen intrekken. De ligging aan een van de meest prestigieuze straten van Luxembourg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een centrale en veilige locatie. De omgeving van Merl staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en rustige straatbeeld. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement perfect geschikt voor zowel professionele bewoners als gepassioneerde investeerders. De aanwezigheid van een lift en de tuin met terras maken het wonen hier comfortabel en aangenaam. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg met alles op wandelafstand, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een topwoning in deze exclusieve wijk. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen aan de Boulevard Marcel Cahen 24 in Luxemburg, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert op een toplocatie. Dit prestigieuze appartement biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met slechts vier verdiepingen. Met een ingenieuze indeling omvat het drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer, plus een tweede badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Grote bayramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden uitzicht op de omgeving, terwijl de frisse, open ruimtes een gevoel van ruimte en elegantie uitstralen. De buitenruimte wordt geaccentueerd door een royale terras van 25 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten, en door balkons die toegang geven vanuit elke slaapkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en de aanwezigheid van airconditioning ontbreekt, maar het lifttoegankelijke gebouw verhoogt het gebruiksgemak. Een grote kelder van ongeveer 20 m² biedt extra opslagruimte, waardoor deze penthouse niet alleen een lust voor het oog is, maar ook zeer functioneel. De ligging in Luxemburg-Merl biedt talloze voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiegebieden. Deze locatie combineert rust en privacy met gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten. Voor automobilisten is er de mogelijkheid om een dubbele garage te kopen, samen met twee buitensporen, aan een prijs van 200.000 euro, bespreekbaar indien inbegrepen bij de aankoop van de penthouse. Het totale aanbod inclusief deze parkeerfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar prestige en comfort in een gerenommeerde buurt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1.690.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en is een uitstekende investering voor wie zich wil vestigen in Luxemburg-Merl of die op zoek is naar een luxe pied-à-terre in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze topwoning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een prestigieus en goed gelegen penthouse dat garant staat voor comfort, stijl en exclusiviteit in Luxemburg. Meer weten?

Deze investering in het hart van Luxemburg ligt aan de Rue Adolphe Fischer, een centrale locatie nabij de station en diverse voorzieningen. Het project omvat de bouw van een residentieel gebouw met tien appartementen die over meerdere verdiepingen verdeeld worden. De exacte indeling en typen appartementen, zoals studios of 1- tot 3-kamerwoningen, worden nog bepaald, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders of kopers. Het bouwproject is reeds goedgekeurd door de stad Luxemburg en beschikt over een geldig bouwvergunning. De plannen voldoen aan het Algemene Uitwerkingsplan (PAG) en de geldende bouwnormen. Naast de appartementen worden zes parkeerplaatsen voorzien, en er zijn gemeenschappelijke ruimten zoals een ontvangsthal, technische ruimte en kelders, wat het project aantrekkelijk maakt voor zowel residentieel gebruik als investeringen. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners en investeerders. Het project wordt gekenmerkt door een compacte en efficiënte opzet met goede potentie voor verhuur of herverkoop. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw, en het hele dossier, inclusief architectuurplannen en vergunningen, is beschikbaar voor geïnteresseerden. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de 109 Rue Adolphe Fischer in het centraal gelegen Luxemburg-Gare, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een zolder die verbouwd kan worden, is er volop potentieel voor een nieuw familieleven of een investeringsproject. De woning beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 tot 5 mogelijke slaapkamers, en 2 badkamers. De wijk Luxemburg-Gare staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, wat het een gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand vereist renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een tuin van 50 m² biedt het ook buitenruimte voor ontspanning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen op de gewilde Rue Adolphe Fischer 107 in Luxembourg, biedt een unieke kans voor beleggers en ontwikkelaars. Dit eigendom bestaat uit twee aaneengesloten gebouwen met een totale woonoppervlakte van circa 220 m². Het pand bevindt zich in de nabijheid van het treinstation, het stadscentrum en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een strategische locatie met veel voetgangersverkeer. De gebouwen zijn momenteel opgedeeld in meerdere eenheden, waaronder studio's, appartementen en commerciële ruimtes. De goed onderhouden stedelijke gevels weerspiegelen de typische architectuur van de wijk Gare. Daarnaast beschikt de kelder over kelders en opslagruimtes, en biedt de zolder mogelijkheden voor verdere inrichting of transformatie. Met een tuin van 50 m² biedt het pand ook buitenruimte aan. Hoewel het pand gerenoveerd moet worden, is er een aantrekkelijk potentieel voor verhuurrendement, waardoor het ideaal is voor beleggers die geïnteresseerd zijn in optimalisatie of transformatie. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Het object is vrij beschikbaar in overleg en wordt aangeboden voor €1.760.000. Meer weten?

Dit aanbod betreft een praktische parkeerplaats te huur in Oberkorn, gelegen aan de Rue Prince Henri. De parkeerplek bevindt zich buiten, in een rustige residentie die zorgt voor een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en bezoekers. Met een huurprijs van slechts 60 euro per maand biedt deze buitenparking een betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar gemakkelijk en dichtbij parkeren in Oberkorn. De locatie is gunstig, nabij het centrum van Differdange, waardoor het een ideale keuze is voor inwoners, werknemers of bezoekers die snel en zonder zorgen hun voertuig willen parkeren. De parkeergelegenheid wordt aangeboden zonder vaste huurwaarborg van 180 euro, wat de transacties eenvoudig en transparant maakt. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van gemaakt kan worden. De residentie waarin de parking zich bevindt, is vermeld als rustig, wat een extra voordeel betekent voor mensen die waarde hechten aan rust en veiligheid in hun dagelijks leven of tijdens het werken. Aangezien de parking zich buiten bevindt, is het vooral geschikt voor wie een praktische en flexibele parkeeroplossing zoekt, zonder dat er veel gedoe of extra kosten mee gemoeid zijn. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen; het is een deelgemeente binnen Differdange dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Of u nu woonachtig bent in de buurt of regelmatig in het centrum van Differdange komt, deze parkeerplaats kan een waardevolle aanvulling vormen op uw woon- of werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze betaalbare en praktische parkeeroplossing te bespreken; een snelle reactie garandeert dat u niet lang hoeft te wachten op uw nieuwe parkeerplek. Meer weten?

Deze ruime en veilige garagebox in Lasauvage biedt een uitstekende oplossing voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. Met een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een auto en nog extra spullen, is deze garage ideaal voor mensen die op zoek zijn naar praktische en betrouwbare opslagmogelijkheden. De toegangsdeur meet 2,50 meter in breedte en 2,20 meter in hoogte, wat het gemakkelijk maakt om een voertuig in te rijden en weer uit te halen. De garage bevindt zich op een strategische locatie en is een waardevolle investering, of u nu zelf gebruik wilt maken of overweegt om de ruimte te verhuren. De garage wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving in Lasauvage. Dit gebied is gekenmerkt door een goede toegankelijkheid en biedt een comfortabele oplossing voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare en functionele opslagmogelijkheden. Met een prijs van 24.500 euro, zonder btw, is deze garagebox een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering. De locatie en de staat van de garage maken het tot een aantrekkelijke optie, of u nu uw eigen voertuig veilig wilt parkeren of de ruimte wilt verhuren voor extra inkomsten. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op via telefoon op 661 687 003 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een solide vastgoedobject te verwerven in Lasauvage dat zowel functioneel als financieel aantrekkelijk is. Neem vandaag nog contact op om deze garagebox te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Een professionele adviseur staat klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze gemeentelijke grond ligt aan de Rue Johannes Gutenberg 3 in de wijk Gasperich in Luxemburg. Het perceel bevindt zich achter een woongebouw en biedt een rustige en centrale locatie binnen een populair en snelgroeiend gebied. De ligging maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel investeerders als particulieren die een project willen starten. Het terrein omvat tevens een bijgebouw van ongeveer 25 m² dat dienst kan doen als opslagruimte, werkplaats of voor andere doeleinden. Dit bijgebouw is voorzien van wateraansluiting en biedt extra functionaliteit zonder dat er grote verbouwingswerken nodig zijn. Het perceel zelf is niet overstromingsgevoelig en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor directe ontwikkeling of investering. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 119.000 euro. Gezien de locatie en de aanwezige voorzieningen, biedt deze grond een goede basis voor een breed scala aan projecten, of het nu gaat om ontwikkeling, investeren of persoonlijke bouwplannen. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime garage in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplaats of opslagruimte. Gelegen in de gewilde wijk Beggen, bevindt deze garage zich op Rue de Bourgogne 64 en biedt een overvloed aan voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Met een oppervlakte van 17 m² en een hoogte onder het plafond van circa 3,30 meter, biedt deze ruimte voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of het opslaan van goederen, en dat alles in een beveiligde omgeving. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van deze waardevolle onroerend goed, zonder verdere verplichtingen. De prijs bedraagt 76.000 euro, een marktconforme investering voor deze locatie in Luxemburg, zonder bijkomende BTW. De ligging in Beggen is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer en comfortabele woonomgeving, ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen maar de rust van een residentiële buurt waardeert. De garage biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een zekere waarde op lange termijn door de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen in Luxemburg. Of u nu uw auto veilig wilt stallen of extra opslagruimte zoekt, deze garage vormt een slimme keuze in een dynamische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare investering of een praktische parkeeroplossing in Luxembourg, is dit een ideale gelegenheid. Neem contact op via ### of bel 661 687 003 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze garage in Beggen is klaar om u te verwelkomen en kan meteen in gebruik worden genomen. Met zijn gunstige prijs en uitstekende locatie vormt dit onroerend goed een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw dagelijkse behoeften. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit functionele en veilige garageobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woning of een comfortabel appartement met extra ruimte. De woning beschikt over een stijlvolle douchekamer en een apart gastentoilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er een kelderruimte van 28 m² die ingericht en uitgerust is met een douche, waardoor deze zich uitstekend leent als kantoor, fitnessruimte of zelfstandige studio. De volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met Corian werkblad en tafel vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en het dagelijks leven. Buiten geniet u van een privé tuin van 62 m², een zeldzame eigenschap die extra rust en privacy biedt, evenals een balkon dat perfect is om te ontspannen in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeergelegenheid en faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen aan Route de Longwy 200 in Rodange, bevindt dit appartement zich in een rustige en vriendelijke omgeving. De locatie biedt talloze voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, groenrijke zones en goede verbindingen. Het complex ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De energie-efficiëntie is verzekerd met een EPC-waarde van B, en verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. De woning is recent voorzien van moderne installaties en beschikt over fietsenstalling en wasruimte, wat het praktische gebruik ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het geheel geschikt voor alle levensfasen, inclusief mindervaliden. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende ligging en veel comfort, biedt dit appartement in Rodange een unieke gelegenheid. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een slimme investering of de perfecte nieuwe thuisbasis wacht hier op u! Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², is deze woning ideaal gelegen in de wijk Hollerich, een centrale en levendige omgeving die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een ruime badkamer voorzien van een douche en toilet. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-code van E, wat aangeeft dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar desalniettemin voldoet aan de basisvereisten. De woning is recent aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid voor alle bewoners vergemakkelijkt. Hoewel er geen balkon is, biedt de situatie op de eerste verdieping voldoende privacy en rust. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van €69.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Hollerich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek en nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze gesloten garage bevindt zich in Mondorf-les-Bains en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheden. Gelegen op de begane grond van een respectabele residentie, beschikt deze garage over een beveiligde toegang, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De garage is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw voertuig veilig kunt stallen of investeren in een vastgoedobject dat weinig onderhoud vergt. Met een vraagprijs van 69.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een praktische en betaalbare optie voor particulieren of beleggers die in de regio willen investeren. De ligging in Mondorf-les-Bains maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie dicht bij de thermale baden, recreatiegebieden en andere lokale faciliteiten wil wonen of werken. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige sfeer en haar gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel inwoners als bezoekers. De beveiligde toegang en de directe beschikbaarheid maken dit vastgoed tot een praktische investering, of het nu gaat om eigen gebruik of verhuur. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico, waardoor de veiligheid en duurzaamheid van de investering gewaarborgd zijn. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via telefoon op 661 776 661 of stuur een e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om een veilige parkeerplaats te verwerven in een aantrekkelijke regio, met alle voordelen van een direct beschikbare en beveiligde ruimte. Aarzel niet om snel te reageren en uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Mondorf-les-Bains te zetten. Meer weten?