Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

DIRECT IMMO biedt te koop een afgesloten garage gelegen aan de Rue Jules Fischer 4 in Luxemburg, met een oppervlakte van ongeveer 25 m². Deze garage biedt een ruime plek die ideaal is voor het parkeren van een voertuig en tevens extra opslagruimte mogelijk maakt. De garage is voorzien van elektriciteit, wat het gebruiksgemak vergroot. Daarnaast is er een private parkeerplaats direct voor de garage voorzien, wat een extra voordeel biedt qua comfort en toegankelijkheid. De garage heeft een gemakkelijke toegang en is afgesloten, wat zorgt voor veiligheid en privacy. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing of extra bergruimte. Tevens kan de garage een interessante investering vormen, gezien de ligging in een gegeerde omgeving binnen Luxemburg. Het niet-verhuurd zijn van het pand biedt de koper de vrijheid om het naar eigen wens te gebruiken. Geprijsd op 79.000 euro, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een praktische ruimte op een gunstige locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze volledig gemeubelde studio te huur in Luxemburg-Stad biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een hedendaags gebouw met lift. De studio beschikt over een aparte badkamer met Italiaanse douche en een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van een wasmachine en droogkast, wat extra gemak biedt. Het interieur is afgewerkt met op maat gemaakte meubels die zorgen voor voldoende opbergruimte, waardoor het leefgebied optimaal wordt benut. De ligging aan Rue de Mühlenbach maakt deze studio bijzonder interessant vanwege de nabijheid van een belangrijke bushalte en het gratis gebruik van het openbaar vervoer direct voor het gebouw. Dit garandeert een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad. De studio is bovendien voorzien van triple glas met aluminium schrijnwerk, motoriseerbare zonwering en een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privé kelderberging biedt extra opslagmogelijkheden voor de huurder. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.650 euro, exclusief 150 euro aan bijkomende kosten. De waarborgsom wordt vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 3.300 euro. Vereisten vanuit de verhuurder zijn onder andere een minimumcontractduur van twaalf maanden, een opzegtermijn van drie maanden en een vast arbeidscontract (CDI). Voor niet-EU-burgers is bovendien een geldige verblijfsvergunning vereist. Bij interesse kunt u contact opnemen via Messenger of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Itzig, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern wooncomfort in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het dagelijkse woonplezier vergemakkelijkt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² beschikt het over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, alsook drie toiletten. De moderne, afgescheiden keuken biedt een praktische ruimte om maaltijden te bereiden. Daarnaast geniet u van een ruim terras van 14,55 m², dat uitnodigt tot ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl het ontbreken van een tuin dit eigendom onderhoudsvriendelijk maakt. Praktische voorzieningen zijn volop aanwezig in dit appartement. Er is een wasruimte voor extra gemak, en een kelder die extra opslagruimte biedt. Ook is er een garage inbegrepen, samen met een buitenparkeerplaats die bijzonder gewild is in deze regio. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement behaalde een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E. Het gebouw is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden biedt, wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een lift. Dit alles maakt het tot een goed uitgerust woonst binnen een hedendaags residentieel kader. Itzig, de locatie van dit appartement, staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met moderne faciliteiten. Deze ligging is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen. Daarnaast zijn er talrijke winkel- en eetgelegenheden beschikbaar, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt zonder concessies te doen aan comfort. De nabijheid van groene zones en recreatieruimtes draagt bij aan een aangename leefomgeving met mogelijkheden tot ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzieningen op het vlak van gezondheidszorg zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Dit alles maakt Itzig tot een aantrekkelijke plek om te wonen mits goede mobiliteitsverbindingen met omliggende gebieden. De vraagprijs bedraagt exact 890.000 euro exclusief btw. Neem contact op via de vermelde kanalen om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet te laten ontsnappen. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een garagebox te huur in Luxembourg-Gasperich, een bruisende en gewilde wijk in de stad. Het betreft een beveiligde parkeermogelijkheid die zich bevindt binnen een residentie, wat extra gemoedsrust biedt voor de gebruiker. De huurprijs bedraagt 220 euro per maand, een scherp tarief voor een veilige en centrale locatie in Luxembourg. Omdat de garage momenteel niet verhuurd is, biedt dit de gelegenheid om snel gebruik te maken van deze praktische oplossing voor parkeren of opslag. De garagebox ligt op Route d'Esch 177, in een goed bereikbare buurt die bekend staat om zijn goede verbindingen en voorzieningen. Luxembourg-Gasperich is populair bij bewoners en professionals vanwege de nabijheid van zakelijke centra, winkelgebieden en openbaar vervoer. Dit biedt niet alleen gemak voor dagelijkse mobiliteit, maar ook een veilige en praktische oplossing voor wie extra opslagruimte of parkeerplek zoekt. De locatie combineert het comfort van een centrale omgeving met de privacy en veiligheid van een beveiligde garage. De prijs van 220 euro per maand is inclusief de voorzieningen en de beveiliging die de garage biedt. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezoek willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid is ideaal voor wie in Luxembourg zoekt naar een veilige, praktische en betaalbare garagebox. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw parkeer- of opslagprobleem efficiënt op te lossen. Meer weten?

Deze lichte studio van ongeveer 30 m² is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, op de Rue d'Anvers 17, vlakbij de Place de Paris. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is voorzien van een lift. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, boetieks, restaurants en andere diensten, allemaal op wandelafstand. Bovendien ligt het appartement minder dan 100 meter van een tramhalte, wat het dagelijkse woon-werkverkeer of verplaatsingen door de stad bijzonder vlot maakt. De studio bestaat uit één leefruimte en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Verder behoort een private kelder tot het eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Recent werden nieuwe ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau op vlak van thermische isolatie en geluidsdemping. Met een EPC-label F beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat dat conform de wettelijke eisen is. Er is geen airconditioning aanwezig, en ook vloerverwarming of zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. De studio wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 368.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en de praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een pied-à-terre in Luxemburg-Stad of een kwalitatieve investeringsmogelijkheid op de huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in het centrum van Luxemburg binnen een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit gemeubeld appartement van circa 64 m² ligt in de Rue de Neudorf in Luxemburg en wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van 2.190 euro. De woning is ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en volledig ingerichte woonruimte, met een ruime woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet, waardoor het comfortabel is voor verschillende woonsituaties. Bovendien wordt er één buitenparkeerplaats meegeleverd, wat een bijkomend voordeel is in deze stedelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is momenteel beschikbaar vanaf 1 september 2026. De maandelijkse huurwaarborg bedraagt 4.380 euro. Bij de huur zijn verschillende kosten inbegrepen, namelijk het internetabonnement, waterverbruik, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de vuilnisophaling. De huurder draagt zelf zorg voor het betalen van elektriciteit en de huurdersverzekering. Verwarming gebeurt via elektriciteit; er is geen airconditioning, vloerverwarming, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig in het gebouw. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een gunstige ligging binnen de stad, specifiek in de buurt van Neudorf met vlotte verbindingen richting Kirchberg via de Rue du Kiem. Deze locatie is geschikt voor wie dicht bij het centrum wil wonen en tegelijkertijd toegang wenst tot de levendigheid en faciliteiten van Luxemburgstad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gonçalo CARDOSO DA SILVA via ### Dit is een uitstekende kans voor personen die een goed uitgeruste, gemeubelde woonruimte zoeken binnen een aantrekkelijke stadsomgeving. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels is gelegen aan Rue des Champs 30 in Bertrange, op slechts 200 meter van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze residentie een comfortabele en functionele indeling met drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijke douchecabine en een toilet. De woning beschikt over een garage en een wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijkse wooncomfort. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat bijdraagt aan het aangename woonaspect. De woning ligt in een rustige en gegeerde residentiële omgeving, waar openbaar vervoer, winkels, scholen en gemeentelijke diensten binnen handbereik zijn. De tuin van 120 m² aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en privacy te genieten. Verwarming gebeurt via gasinstallatie; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor potentiële kopers. Voor de prijs van 1.490.000 euro krijgt u een uitstekend gelegen woning met ruime leefruimtes en tal van voorzieningen in Bertrange. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning dicht bij alle faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel in het hart van Luxembourg. Het betreft een appartement van ongeveer 44 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Michel Rodange. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dankzij de strategische ligging vlakbij het centrum, de openbaar vervoerverbindingen, de centrale station en diverse winkels, biedt dit vastgoed niet alleen het comfort van een stedelijke levensstijl, maar ook de mogelijkheid tot een succesvolle investering. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een eigen woning of een huurvastgoed met grote vraag, deze locatie voldoet aan verschillende wensen. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een lichte en open indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor praktisch gebruik, waardoor koken en samen eten gemakkelijk worden gemaakt. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende rust, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en WC. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de hoogte van de verdieping ontvangt het appartement veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De afwerking en voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor bewoning of verhuur. Wat de omgeving betreft, bevindt dit appartement zich in een dynamisch en gewild stadsdeel dat alles biedt voor een comfortabel leven. De ligging vlakbij het centrum van Luxembourg garandeert korte afstanden naar winkels, horeca, cultuur en parken, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die veel willen genieten van de stedelijke levensstijl. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. De nabijheid van het centraal station opent extra mogelijkheden voor woon-werkverkeer of internationale reizen. Met een prijs van €435.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een investering die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning gelegen aan de Rue du Château in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² beschikt deze volledig gemeubileerde woning over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, groepen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €895 per maand, met een waarborg van €1.870, wat getuigt van de kwaliteit en de waarde van dit vastgoed. Dankzij de moderne elektrische verwarming en de aanwezigheid van airconditioning is het binnenklimaat optimaal te regelen, ongeacht het seizoen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u twee grote leefruimtes van respectievelijk ongeveer 37 m² en 30 m², beide met directe toegang tot een privé tuin en terras — perfect voor ontspanning, buiten dineren of sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste keukens met veel opbergruimte en alle benodigde elektrische apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een badkamer met zowel een bad als een douchecabine op de tweede verdieping, wat zorgt voor volledige privacy en comfort voor alle bewoners. De slaapkamers zijn ingericht met grote bedden, kasten en werkruimtes, waardoor het wonen zowel aangenaam als functioneel is. De locatie biedt meerdere voordelen. Gelegen op slechts enkele minuten van Beggen en het Kirchberggebied, geniet u van een rustige maar toch centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar nabijheid tot werkgelegenheid, scholen of recreatievoorzieningen, deze woning vormt een uitstekende uitvalsbasis. De grote tuin voegt een extra dimensie toe aan het leefcomfort, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de Belgische buitenlucht. Met de beschikbaarheid vanaf 31 maart 2026 is dit een unieke kans om in een modern en volledig uitgerust huis te wonen in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cardoso da Silva Goncalo via ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw woonwensen te vervullen! Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen op Kounenhaff 7 in Eisenbach, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een rendement van 9%. Het nieuw gebouwde chalet van 2023 is volledig uitgerust en bestaat uit twee slaapkamers, een gecombineerde woon- en keukenruimte, een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een overdekt terras van meer dan 20 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de rivier en het omliggende bos. Er is ook een toegewezen parkeerplaats aanwezig bij de accommodatie. Deze woning is strategisch gelegen in een luxe camping die het hele jaar door geopend is, op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Het chalet maakt deel uit van EuroParcs Kohnenhof in Obereisenbach en biedt een zorgeloze verhuurervaring doordat de campingbeheerder de verhuur regelt. Hierdoor kunt u genieten van een netto-inkomen van ongeveer 18.000 EUR per jaar zonder tussenkomst te hoeven plegen. Daarnaast heeft de koper geen notariskosten, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze investering. Het chalet biedt flexibiliteit in gebruik; u kunt het deels of volledig privé gebruiken. Het terrein waarop het chalet staat behoort tot de camping, en het is belangrijk om op te merken dat registratie bij de gemeente niet mogelijk is. Deze woning biedt een ideale combinatie van privé-genot en investeringsrendement, voor zowel investeerders als diegenen die een persoonlijke vakantiewoning zoeken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u! Meer weten?

Deze charmante studio in het hart van Luxembourg Gare biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning of investeringsvastgoed op een toplocatie. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg nummer 23, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 33 m² is deze studio ideaal voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen profiteren van de hoge vraag naar huurwoningen in de buurt. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met WC, en een privékelder in de onderbouw voor extra opslag. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. Dankzij de centrale ligging bevinden zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, tramverbindingen en het centraal station van Luxembourg, waardoor deze locatie bijzonder gewild is. De vraagprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door een bruisend stadsleven met talloze faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van grote werkgevers zoals ArcelorMittal en luxe hotels zoals Sofitel onderstreept de internationale uitstraling van deze wijk. Dankzij de goede verbindingen naar zowel het centrum als het Kirchberg-gebied, is deze locatie zeer geschikt voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering is op het gebied van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met de mogelijkheid om deze woning snel te betrekken en de hoogstaande ligging in een populair deel van Luxembourg, vormt deze studio een aantrekkelijke investering. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via ons kantoor of mailadres om uw interesse te bevestigen en verdere stappen te bespreken. Meer weten?

Deze compacte en praktische studio in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 27 m², gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Limpertsberg, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en een gunstige ligging. De studio is ideaal voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen investeren in de bruisende vastgoedmarkt van Luxembourg. Het appartement beschikt over een nette leefruimte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een frisse en open sfeer ontstaat. Het beschikt over een aangename terras van 5,80 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen, en een privé kelder in de onderbouw voor extra opslagruimte. De inrichting omvat een geoptimaliseerde hoofdcategorie met een ingerichte keukenhoek en een badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort wordt verzekerd zonder overbodige ruimteverlies. De praktische details van het appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het appartement heeft geen vloerverwarming en geen airconditioning, maar de aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar. Het bevindt zich in een rustige omgeving, vlakbij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, universiteiten en parken – kenmerken die de locatie zeer gewild maken in Limpertsberg. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak maken dit aanbod compleet voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoedbelegging of een eerste woning. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €379.000, exclusief btw. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en investeringspotentieel, en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in het centrale deel van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te ontdekken en de eerste stap te zetten richting uw nieuwe woning of investering in deze dynamische markt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Emile Metz in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt deze semi-onderrichte woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Het interieur omvat een woonoppervlakte van maar liefst 228 m², waardoor voldoende ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten, evenals een balkon dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt door twee garages en meerdere kelderruimtes, wat extra praktische functionaliteit garandeert. Deze woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in Muhlenbach, een wijk die bekend staat om zijn kalme sfeer en goede voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor families en investeerders. Hoewel er nog enkele verfraaiingswerken nodig zijn, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om permanent wonen of als huurvastgoed. De afwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas zonder vloerverwarming wijzen op de huidige energievoorzieningen, terwijl het EPC-label NC aangeeft dat er nog geen energiebewijs beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en potentieel in Luxembourg, biedt deze woning alle essentiële kenmerken voor een comfortabel leven. Het is een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw volgende stap te zetten in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?

Deze veilige garagebox in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en beveiligde parkeeroplossing in een drukke en gewilde omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, bevindt deze garage zich in een residentie die garant staat voor veiligheid en comfort. De vraagprijs bedraagt €79.000, zonder bijkomende BTW. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar of investeerder. De garage wordt gekenmerkt door zijn veilige constructie, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar of gebruiker. Luxembourg-Gasperich is een dynamische wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Of het nu gaat om woon-werkverkeer, nabijheid van commerciële centra of gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, deze locatie biedt tal van voordelen. De straat Route d'Esch is een belangrijke verbindingsweg, waardoor de garage ideaal gelegen is voor wie snel toegang wil tot de omliggende gebieden en de binnenstad van Luxembourg. Dankzij de centrale ligging en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid of omliggende risico’s, vormt deze garage een veilige en praktische investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in Luxembourg-Gasperich, of die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een veilige parkeerinfrastructuur, biedt deze garage veel potentieel. De eenvoudige toegang en de beveiligingsvoorzieningen maken deze garage bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een veilige, praktische en betaalbare parkeermogelijkheid te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich in Oberkorn, een aantrekkelijke locatie binnen Differdange, gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging. Het object betreft een overdekte parkeerplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. Met een vraagprijs van 27.000 euro biedt deze garage een betaalbare mogelijkheid om een eigen parkeerplek te verwerven in een gewilde omgeving, zonder dat er bijkomende btw-kosten van toepassing zijn. De garage is gelegen op het adres Place Prince Jean 122, met parkeerplaats nummer 58. Hoewel verdere specifics over de oppervlakte en faciliteiten niet vermeld zijn, vormt de locatie op zich een groot voordeel voor bewoners, werknemers of bezoekers die in de nabijheid van Differdange werken of wonen. De overdekte constructie garandeert bescherming tegen weersinvloeden en biedt extra veiligheid, hetgeen voor veel kopers een belangrijke overweging is bij het kiezen van een parkeerplek. De praktische aard van deze vastgoedaanbieding maakt het bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een eenvoudige, directe oplossing voor parkeergelegenheid. De ligging in Oberkorn brengt tal van voordelen met zich mee, zoals goede verbindingen met de omliggende steden en faciliteiten. Differdange staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio Grand Duché, waardoor deze parking niet alleen functioneel is, maar ook strategisch aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om een veilige en praktische parkeeroplossing te bemachtigen in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement momenteel ingericht als een éénkamerwoning, maar het potentieel om uit te breiden tot twee slaapkamers maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met meerdere verdiepingen, en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer die twee jaar geleden werd gerenoveerd, en een praktische private kelder voor extra opslagruimte. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een overdekte parkeerplaats en fietsenstalling extra gemak bieden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de centrale ligging in Luxembourg, vlakbij openbaar vervoer, winkels en restaurants. De snelle toegang tot diverse voorzieningen en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden maken het wonen hier zeer praktisch. Bovendien zal de installatie van nieuwe driedubbele beglazing in de ramen vóór de verkoop zorgen voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of meteen kan worden ingetrokken. De vraagprijs bedraagt €515.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de mogelijkheden een competitieve prijs is. Kortom, dit appartement biedt niet alleen veel praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden, maar ook een uitstekende investering en woonplek in een dynamische omgeving. Dankzij de lift in het gebouw is het ook toegankelijk voor iedereen. Indien u op zoek bent naar een goed gelegen en toekomstgericht vastgoed in Luxembourg, dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke onroerend goed. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke opportuniteit in Luxembourg: een licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen in de gewilde wijk Eich / Beggen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit pand een perfecte keuze voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in de regio. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer die een aangename leefomgeving creëert. De aparte, volledig afgesloten keuken biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en is perfect voor kookliefhebbers die hun culinaire creativiteit willen ontplooien. Daarnaast is er één slaapkamer, maar de huidige indeling leent zich uitstekend voor de creatie van een tweede slaapkamer, waardoor de woonruimte aanzienlijk veelzijdiger wordt. De badkamer is functioneel ingericht en het inkomhall met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te ontspannen buiten. Bovendien behoort bij dit vastgoed een dubbele garagebox, een zeldzaam en uiterst waardevol voordeel in deze buurt, dat garandeert dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ligging van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. De wijk is rustig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het centrale punt van Luxemburg bevindt zich op korte afstand, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dit vastgoed biedt een gunstige combinatie van leefkwaliteit en investeringspotentieel, mede dankzij de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren en de aanwezigheid van een dubbele garage. Met een vraagprijs van €520.000,- biedt deze woning een uitstekende deal in een zeer gewilde markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze industriële infrastructuur biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en polyvalent vastgoed in Crauthem. Gelegen aan Nei Wiss, in de gemeente Roeser, bevindt dit commerciële pand zich op een toplocatie binnen de Zone Industrielle Am Bruch. Met een totale oppervlakte van 392 m², verdeeld over drie niveaus, biedt het een flexibele indeling die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, zoals opslag, logistiek, craft activiteiten of een professionele werkplaats. Dankzij de grote toegangsdeur kunnen ook grotere voertuigen en utilitaire vrachtwagens gemakkelijk worden binnengehaald, wat de functionaliteit van het gebouw versterkt. Het pand wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette, waardoor het bijzonder strategisch is voor bedrijven die een goede bereikbaarheid zoeken. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen, namelijk de A3 en A13 snelwegen, zorgt voor een vlotte aansluiting met het hele land en de aangrenzende landen. Het is een locatie die niet alleen praktische voordelen biedt doordat het gemakkelijk bereikbaar is, maar ook door de zichtbaarheid die het biedt binnen een dynamisch industrieel gebied. De faciliteiten omvatten onder andere verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat, met enkele sanitaire voorzieningen waaronder drie toiletten en één douchecabine. De aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt, maar de moderne voorzieningen maken het pand zeer aantrekkelijk voor verschillende soorten bedrijven. Door de uitstekende ligging en de hoogwaardige faciliteiten vormt deze investering een zeldzame kans voor ondernemers die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Het pand is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of gebruiken voor uw eigen bedrijfsactiviteiten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te beschikken over een goed onderhouden en strategisch gelegen industrieel gebouw. Neem contact op met directimmo@lu voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met een prijs van 1.900.000 euro biedt deze vastgoedkans talrijke mogelijkheden voor zakelijke groei en ontwikkeling in een prima bereikbare locatie. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een parkeerplaats te koop in Oberkorn, gelegen aan de Rue Pierre Martin. Voor een prijs van €26.500 biedt deze parkeerlocatie een praktische oplossing voor eigen gebruik of investering, aangezien deze momenteel verhuurd is tegen een maandelijkse vergoeding van €100. Het betreft een bovenliggende parkeerlift die zich bevindt in een residentie, waarmee het een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een veilige en centrale parkeerplek in deze regio. De locatie in Oberkorn staat bekend om zijn gunstige ligging en de goede bereikbaarheid, wat de waarde en het gebruiksgemak van deze parkeergelegenheid versterkt. De meerwaarde van deze aanbieding ligt niet alleen in de betaalbare aankoopprijs, maar ook in de mogelijkheid tot rendement door de huidige huuropbrengst. De koper krijgt een goed onderhouden parkeerplaats met stabiele inkomsten, wat het een interessante keuze maakt voor beleggers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of voor particulieren die extra parkeerruimte wensen in de nabijheid van woon- of werkgebieden. De locatie is makkelijk bereikbaar en biedt de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en ontsluitingswegen, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. De verkoopprijs is exclusief BTW, wat voor veel kopers gunstig kan uitpakken in het kader van fiscale voordelen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon of e-mail. Dit geeft potentiële kopers de gelegenheid om aanvullende informatie te verkrijgen en de locatie in detail te bekijken. Met een betaalbare prijs en een stabiele huurder biedt deze parkeerplaats in Oberkorn een slimme investering of praktische oplossing voor wie op zoek is naar betrouwbare parkeergelegenheid in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te bespreken. Meer weten?