Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Deze exclusieve villa gelegen in Noertzange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 3.680.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning in België. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 332 m² en is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, airconditioning en een elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin van 250 m², een terras met pergola en een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De rustige ligging in Noertzange maakt het een ideale locatie voor wie rust en privacy waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning onderscheidt zich verder door zijn indrukwekkende faciliteiten, waaronder een privé-infinity zwembad, een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een privébioscoop. Een professionele wijnkelder met temperatuurregeling en vloerverwarming onder de vloer zorgen voor extra luxe en gebruiksgemak. Het pand is volledig ontworpen met comfort en welzijn in gedachten, en biedt moderne technologieën zoals airconditioning om aan alle wensen te voldoen. De locatie in Noertzange garandeert bovendien een rustige omgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch discreet goed bereikbaar. Deze woning is het ultieme voorbeeld van hedendaags wonen in België, waar luxe en functionaliteit samenkomen in een elegante setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem dan contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit prestigieuze vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde gezinswoning met drie gevels is gelegen aan de Rue des Champs 30 in Bertrange en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m². De woning, volledig vernieuwd in 2026, combineert een praktisch en functioneel ontwerp met een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte inrichting op, bestaande uit een inkomhal, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een wasruimte en een garage. Op het hoofdniveau bevindt zich een royale leefruimte met een aparte, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt bijna gelijkvloers met de keuken, wat het gemakkelijk maakt om buiten te genieten van warme dagen en activiteiten in openlucht. Op de bovenste verdieping, onder het dak, zijn vier slaapkamers beschikbaar, waaronder een master suite met een privébadkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen of een lift. De woning is niet uitgerust voor mindervaliden en er zijn geen overstromingsgevoeligheden geregistreerd. Ondanks het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, is ze onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere renovatiewerken, waardoor ze instapklaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Bertrange biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving met het comfort van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, slagerijen, medische diensten en scholen, allemaal op wandelafstand. De centrale ligging maakt ook snelle verbindingen mogelijk naar La Belle Étoile, belangrijke verkeersassen en de stad Luxemburg. Hiermee combineert deze woning een gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid naar stedelijke centra. Deze instapklare, lichte en functionele woning wordt aangeboden aan €1.450.000 en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar wooncomfort in een geliefde regio net buiten de stad. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde duplexappartement van 55 m², gelegen aan de Rue Charlemagne in Luxemburg, biedt een moderne en comfortabele woonoplossing voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf. Het appartement werd in 2020 grondig vernieuwd en wordt volledig gemeubeld verhuurd, waardoor het ideaal is voor personen die zonder zorgen willen verhuizen. De indeling omvat een duplexwoonkamer, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en een wasmachine/droogkast. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken en een aparte kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. De ligging op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen zorgt voor voldoende privacy en rust. Het appartement bevindt zich in een rustige straat vlakbij een plein, hetgeen bijdraagt aan het aangename wooncomfort, ondanks het ontbreken van buitenruimtes zoals een tuin, terras of balkon. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.190, met een huurwaarborg van €4.380. De servicekosten dekken water, verwarming en internet, terwijl elektriciteit en de verzekering voor de huurder zelf zijn. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Deze woning is beschikbaar vanaf 15 september 2026 en staat ook open voor verhuur aan meerdere personen (colocatie toegestaan). Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijk en praktisch appartement in Luxemburg? Neem dan contact op met Gonçalo via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod combineert recente renovatie met een gunstige ligging en een complete inrichting, wat het tot een interessante keuze maakt voor diverse huurders. Meer weten?

Te koop aangeboden: landbouwgrond gelegen aan Route de Bascharage 100 te Niederkorn, met een vraagprijs van 25.000 euro. Deze grond biedt een unieke mogelijkheid voor liefhebbers van tuinieren en recreatie in alle rust. De percelen zijn vlak en omheind, wat zorgt voor een veilige en overzichtelijke omgeving. De goede ligging zorgt bovendien voor voldoende zonlicht, ideaal voor diverse tuinactiviteiten. Het terrein is gemakkelijk te bereiken te voet via de zijkant van een nabijgelegen residentie, wat een directe toegang tot het perceel garandeert zonder bijkomende verkeerslast. Momenteel is deze landbouwgrond niet verhuurd, waardoor u de volledige vrijheid hebt om deze naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel binnen een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaren. Niederkorn, gelegen in de regio van Differdange, staat bekend om haar rustige en aangename woonomgeving. De ligging van deze landbouwgrond maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een buitenplek met recreatieve mogelijkheden dicht bij woongebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en omvat een inkomhal, een ruime lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 9 m², ideaal om van aangename dagen te genieten. Er is een privé kelder aanwezig en een gesloten garage is optioneel beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en het verwarmingssysteem werkt op gas. De EPC-classificatie is D. De ligging in Mondorf-les-Bains staat garant voor een aangename leefomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dit thermale stadje biedt bovendien snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en omvat ook een fietsenstalling. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 520 000 €. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo via ### of per e-mail op ### . DIRECT IMMO staat klaar als uw betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg. Meer weten?

Te huur in Luxemburg biedt deze industriële ruimte van 12 m² een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een compacte opslag- of werkplaats. Gelegen in de rustige omgeving van Knäppchen, combineert dit pand de voordelen van een kalme ligging met de nabijheid van de stad Luxemburg. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro, wat dit een interessante optie maakt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een flexibele en betaalbare locatie zoeken. Deze industriële ruimte bevindt zich achter een rustige residentie en is momenteel beschikbaar voor verhuur vanaf 14 juni. Hoewel het pand geen verwarming, airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden biedt, is het ideaal voor gebruikers die een eenvoudige, functionele ruimte wensen zonder overbodige faciliteiten. De afwezigheid van balkons en extra comfortvoorzieningen benadrukt het praktische karakter van deze ruimte. De ligging in Luxemburg, postcode 1863, maakt deze industriële ruimte makkelijk bereikbaar binnen de regio zonder in te boeten aan rust en privacy. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze industriële ruimte aan Knäppchen is een haalbare keuze voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare, kleinschalige opslag- of werkruimte in Luxemburg. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een garagebox te huur in Luxembourg-Gasperich, een bruisende en gewilde wijk in de stad. Het betreft een beveiligde parkeermogelijkheid die zich bevindt binnen een residentie, wat extra gemoedsrust biedt voor de gebruiker. De huurprijs bedraagt 220 euro per maand, een scherp tarief voor een veilige en centrale locatie in Luxembourg. Omdat de garage momenteel niet verhuurd is, biedt dit de gelegenheid om snel gebruik te maken van deze praktische oplossing voor parkeren of opslag. De garagebox ligt op Route d'Esch 177, in een goed bereikbare buurt die bekend staat om zijn goede verbindingen en voorzieningen. Luxembourg-Gasperich is populair bij bewoners en professionals vanwege de nabijheid van zakelijke centra, winkelgebieden en openbaar vervoer. Dit biedt niet alleen gemak voor dagelijkse mobiliteit, maar ook een veilige en praktische oplossing voor wie extra opslagruimte of parkeerplek zoekt. De locatie combineert het comfort van een centrale omgeving met de privacy en veiligheid van een beveiligde garage. De prijs van 220 euro per maand is inclusief de voorzieningen en de beveiliging die de garage biedt. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezoek willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid is ideaal voor wie in Luxembourg zoekt naar een veilige, praktische en betaalbare garagebox. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw parkeer- of opslagprobleem efficiënt op te lossen. Meer weten?

Deze studio te koop aan Rue Michel Rodange 29 in Luxemburg meet ongeveer 33 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw. De indeling omvat een lichte woonkamer met een aangename leefruimte, een open volledig uitgeruste keuken, een slaapgedeelte en een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een privé kelder in de kelderverdieping, wat extra opslagruimte biedt. Met één slaapkamer en één badkamer is deze compacte woonruimte efficiënt ingedeeld, ideaal voor een alleenstaande of als investeringspand. De ligging in Luxemburg-Gare zorgt voor een vlotte verbinding met het stadscentrum, het openbaar vervoer en de centrale treinhalte, evenals een ruime keuze aan winkels en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoge ligging geniet het appartement van aangename lichtinval en biedt het uitzicht op een levendige en gegeerde stedelijke omgeving. Er is geen tuin, terras of balkon, maar wel mogelijkheid tot fietsenstalling. Verwarming gebeurt via gas, er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig. De vraagprijs van deze studio bedraagt exact 395.000 euro, exclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd. Dit vastgoed is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eerste woning, een hoofdverblijfplaats of een rendabele investering in de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail: ### . Deze studio combineert een praktische indeling met een centrale ligging en vormt zo een aantrekkelijke optie binnen het aanbod. Meer weten?

Deze garage bevindt zich in de Rue de Bourgogne 64 te Luxemburg en wordt aangeboden voor 87.000 euro. Het betreft een binnengarage met een oppervlakte van ongeveer 30 m² en een plafondhoogte van ongeveer 2,50 meter. Deze ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplaats in de hoofdstad of extra opslagruimte. De garage kan gemakkelijk twee kleine voertuigen herbergen of één grote auto, met bovendien een extra plek vooraan. Het onroerend goed is niet verhuurd en staat te koop zonder btw, wat het financieel aantrekkelijk kan maken voor verschillende kopers. Dankzij de binnenlocatie wordt verzekerd dat uw voertuig of opslaggoed beschut is tegen de weersomstandigheden. Dit maakt het tot een praktisch en waardevol bezit in de drukke stad Luxemburg, waar parkeerplaatsen vaak schaars en kostbaar zijn. De ligging in Luxemburg biedt een centrale positie binnen de stad, ideaal voor bewoners en ondernemers die nood hebben aan een veilige en makkelijk toegankelijke parkeer- of opslagplaats. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer 661 687 003. Deze garage is een unieke kans om te investeren in een gewilde en praktische vastgoedcategorie in Luxemburg. Meer weten?

DIRECT IMMO biedt te koop een afgesloten garage gelegen aan de Rue Jules Fischer 4 in Luxemburg, met een oppervlakte van ongeveer 25 m². Deze garage biedt een ruime plek die ideaal is voor het parkeren van een voertuig en tevens extra opslagruimte mogelijk maakt. De garage is voorzien van elektriciteit, wat het gebruiksgemak vergroot. Daarnaast is er een private parkeerplaats direct voor de garage voorzien, wat een extra voordeel biedt qua comfort en toegankelijkheid. De garage heeft een gemakkelijke toegang en is afgesloten, wat zorgt voor veiligheid en privacy. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een praktische parkeeroplossing of extra bergruimte. Tevens kan de garage een interessante investering vormen, gezien de ligging in een gegeerde omgeving binnen Luxemburg. Het niet-verhuurd zijn van het pand biedt de koper de vrijheid om het naar eigen wens te gebruiken. Geprijsd op 79.000 euro, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een praktische ruimte op een gunstige locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Itzig, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern wooncomfort in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het dagelijkse woonplezier vergemakkelijkt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 125 m² beschikt het over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, alsook drie toiletten. De moderne, afgescheiden keuken biedt een praktische ruimte om maaltijden te bereiden. Daarnaast geniet u van een ruim terras van 14,55 m², dat uitnodigt tot ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl het ontbreken van een tuin dit eigendom onderhoudsvriendelijk maakt. Praktische voorzieningen zijn volop aanwezig in dit appartement. Er is een wasruimte voor extra gemak, en een kelder die extra opslagruimte biedt. Ook is er een garage inbegrepen, samen met een buitenparkeerplaats die bijzonder gewild is in deze regio. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement behaalde een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E. Het gebouw is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden biedt, wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een lift. Dit alles maakt het tot een goed uitgerust woonst binnen een hedendaags residentieel kader. Itzig, de locatie van dit appartement, staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met moderne faciliteiten. Deze ligging is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van kwalitatieve scholen en onderwijsinstellingen. Daarnaast zijn er talrijke winkel- en eetgelegenheden beschikbaar, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt zonder concessies te doen aan comfort. De nabijheid van groene zones en recreatieruimtes draagt bij aan een aangename leefomgeving met mogelijkheden tot ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzieningen op het vlak van gezondheidszorg zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Dit alles maakt Itzig tot een aantrekkelijke plek om te wonen mits goede mobiliteitsverbindingen met omliggende gebieden. De vraagprijs bedraagt exact 890.000 euro exclusief btw. Neem contact op via de vermelde kanalen om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet te laten ontsnappen. Meer weten?

Deze lichte studio van ongeveer 30 m² is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, op de Rue d'Anvers 17, vlakbij de Place de Paris. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is voorzien van een lift. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, boetieks, restaurants en andere diensten, allemaal op wandelafstand. Bovendien ligt het appartement minder dan 100 meter van een tramhalte, wat het dagelijkse woon-werkverkeer of verplaatsingen door de stad bijzonder vlot maakt. De studio bestaat uit één leefruimte en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer. Verder behoort een private kelder tot het eigendom, wat extra opslagruimte biedt. Recent werden nieuwe ramen met driedubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een hoog comfortniveau op vlak van thermische isolatie en geluidsdemping. Met een EPC-label F beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat dat conform de wettelijke eisen is. Er is geen airconditioning aanwezig, en ook vloerverwarming of zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. De studio wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 368.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en de praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een pied-à-terre in Luxemburg-Stad of een kwalitatieve investeringsmogelijkheid op de huurmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in het centrum van Luxemburg binnen een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel in het hart van Luxembourg. Het betreft een appartement van ongeveer 44 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Michel Rodange. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dankzij de strategische ligging vlakbij het centrum, de openbaar vervoerverbindingen, de centrale station en diverse winkels, biedt dit vastgoed niet alleen het comfort van een stedelijke levensstijl, maar ook de mogelijkheid tot een succesvolle investering. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een eigen woning of een huurvastgoed met grote vraag, deze locatie voldoet aan verschillende wensen. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een lichte en open indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor praktisch gebruik, waardoor koken en samen eten gemakkelijk worden gemaakt. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende rust, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en WC. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de hoogte van de verdieping ontvangt het appartement veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De afwerking en voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor bewoning of verhuur. Wat de omgeving betreft, bevindt dit appartement zich in een dynamisch en gewild stadsdeel dat alles biedt voor een comfortabel leven. De ligging vlakbij het centrum van Luxembourg garandeert korte afstanden naar winkels, horeca, cultuur en parken, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die veel willen genieten van de stedelijke levensstijl. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. De nabijheid van het centraal station opent extra mogelijkheden voor woon-werkverkeer of internationale reizen. Met een prijs van €435.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een investering die u niet wilt missen. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen op Kounenhaff 7 in Eisenbach, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een rendement van 9%. Het nieuw gebouwde chalet van 2023 is volledig uitgerust en bestaat uit twee slaapkamers, een gecombineerde woon- en keukenruimte, een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een overdekt terras van meer dan 20 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de rivier en het omliggende bos. Er is ook een toegewezen parkeerplaats aanwezig bij de accommodatie. Deze woning is strategisch gelegen in een luxe camping die het hele jaar door geopend is, op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Het chalet maakt deel uit van EuroParcs Kohnenhof in Obereisenbach en biedt een zorgeloze verhuurervaring doordat de campingbeheerder de verhuur regelt. Hierdoor kunt u genieten van een netto-inkomen van ongeveer 18.000 EUR per jaar zonder tussenkomst te hoeven plegen. Daarnaast heeft de koper geen notariskosten, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze investering. Het chalet biedt flexibiliteit in gebruik; u kunt het deels of volledig privé gebruiken. Het terrein waarop het chalet staat behoort tot de camping, en het is belangrijk om op te merken dat registratie bij de gemeente niet mogelijk is. Deze woning biedt een ideale combinatie van privé-genot en investeringsrendement, voor zowel investeerders als diegenen die een persoonlijke vakantiewoning zoeken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u! Meer weten?

Deze charmante studio in het hart van Luxembourg Gare biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning of investeringsvastgoed op een toplocatie. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg nummer 23, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 33 m² is deze studio ideaal voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen profiteren van de hoge vraag naar huurwoningen in de buurt. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met WC, en een privékelder in de onderbouw voor extra opslag. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. Dankzij de centrale ligging bevinden zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, tramverbindingen en het centraal station van Luxembourg, waardoor deze locatie bijzonder gewild is. De vraagprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door een bruisend stadsleven met talloze faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van grote werkgevers zoals ArcelorMittal en luxe hotels zoals Sofitel onderstreept de internationale uitstraling van deze wijk. Dankzij de goede verbindingen naar zowel het centrum als het Kirchberg-gebied, is deze locatie zeer geschikt voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering is op het gebied van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met de mogelijkheid om deze woning snel te betrekken en de hoogstaande ligging in een populair deel van Luxembourg, vormt deze studio een aantrekkelijke investering. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via ons kantoor of mailadres om uw interesse te bevestigen en verdere stappen te bespreken. Meer weten?

Deze compacte en praktische studio in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 27 m², gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Limpertsberg, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en een gunstige ligging. De studio is ideaal voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen investeren in de bruisende vastgoedmarkt van Luxembourg. Het appartement beschikt over een nette leefruimte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een frisse en open sfeer ontstaat. Het beschikt over een aangename terras van 5,80 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen, en een privé kelder in de onderbouw voor extra opslagruimte. De inrichting omvat een geoptimaliseerde hoofdcategorie met een ingerichte keukenhoek en een badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort wordt verzekerd zonder overbodige ruimteverlies. De praktische details van het appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het appartement heeft geen vloerverwarming en geen airconditioning, maar de aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar. Het bevindt zich in een rustige omgeving, vlakbij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, universiteiten en parken – kenmerken die de locatie zeer gewild maken in Limpertsberg. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak maken dit aanbod compleet voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoedbelegging of een eerste woning. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €379.000, exclusief btw. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en investeringspotentieel, en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in het centrale deel van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te ontdekken en de eerste stap te zetten richting uw nieuwe woning of investering in deze dynamische markt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Emile Metz in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt deze semi-onderrichte woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Het interieur omvat een woonoppervlakte van maar liefst 228 m², waardoor voldoende ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten, evenals een balkon dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt door twee garages en meerdere kelderruimtes, wat extra praktische functionaliteit garandeert. Deze woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in Muhlenbach, een wijk die bekend staat om zijn kalme sfeer en goede voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor families en investeerders. Hoewel er nog enkele verfraaiingswerken nodig zijn, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om permanent wonen of als huurvastgoed. De afwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas zonder vloerverwarming wijzen op de huidige energievoorzieningen, terwijl het EPC-label NC aangeeft dat er nog geen energiebewijs beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en potentieel in Luxembourg, biedt deze woning alle essentiële kenmerken voor een comfortabel leven. Het is een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw volgende stap te zetten in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?

Deze veilige garagebox in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en beveiligde parkeeroplossing in een drukke en gewilde omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, bevindt deze garage zich in een residentie die garant staat voor veiligheid en comfort. De vraagprijs bedraagt €79.000, zonder bijkomende BTW. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar of investeerder. De garage wordt gekenmerkt door zijn veilige constructie, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar of gebruiker. Luxembourg-Gasperich is een dynamische wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Of het nu gaat om woon-werkverkeer, nabijheid van commerciële centra of gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, deze locatie biedt tal van voordelen. De straat Route d'Esch is een belangrijke verbindingsweg, waardoor de garage ideaal gelegen is voor wie snel toegang wil tot de omliggende gebieden en de binnenstad van Luxembourg. Dankzij de centrale ligging en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid of omliggende risico’s, vormt deze garage een veilige en praktische investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in Luxembourg-Gasperich, of die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een veilige parkeerinfrastructuur, biedt deze garage veel potentieel. De eenvoudige toegang en de beveiligingsvoorzieningen maken deze garage bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een veilige, praktische en betaalbare parkeermogelijkheid te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich in Oberkorn, een aantrekkelijke locatie binnen Differdange, gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging. Het object betreft een overdekte parkeerplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. Met een vraagprijs van 27.000 euro biedt deze garage een betaalbare mogelijkheid om een eigen parkeerplek te verwerven in een gewilde omgeving, zonder dat er bijkomende btw-kosten van toepassing zijn. De garage is gelegen op het adres Place Prince Jean 122, met parkeerplaats nummer 58. Hoewel verdere specifics over de oppervlakte en faciliteiten niet vermeld zijn, vormt de locatie op zich een groot voordeel voor bewoners, werknemers of bezoekers die in de nabijheid van Differdange werken of wonen. De overdekte constructie garandeert bescherming tegen weersinvloeden en biedt extra veiligheid, hetgeen voor veel kopers een belangrijke overweging is bij het kiezen van een parkeerplek. De praktische aard van deze vastgoedaanbieding maakt het bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een eenvoudige, directe oplossing voor parkeergelegenheid. De ligging in Oberkorn brengt tal van voordelen met zich mee, zoals goede verbindingen met de omliggende steden en faciliteiten. Differdange staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio Grand Duché, waardoor deze parking niet alleen functioneel is, maar ook strategisch aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om een veilige en praktische parkeeroplossing te bemachtigen in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?