Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Dit prachtige appartement te koop in Itzig biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust in een zeer gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue de Contern 17A, bevindt dit ruime vastgoed zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast zijn er één badkamer en één aparte douche aanwezig, samen met drie toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De moderne, afzonderlijke keuken is volledig uitgerust, ideaal voor culinaire liefhebbers die willen genieten van koken in een praktische en nette omgeving. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een praktische wasruimte, een fietsenstalling en een binnengarage, die aansluit bij de behoefte aan praktische en veilige parkeerfaciliteiten. Een lift in het gebouw vergemakkelijkt het dagelijks gebruik, vooral voor oudere bewoners of met veel boodschappen. De energieprestatie van het appartement is gecategoriseerd onder EPC E, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Het appartement wordt niet verhuurd en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, wat de aankoop voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonnewarmtevoorzieningen, maar met een goede isolatie en energiebeheer blijft dit nog steeds een comfortabele keuze voor bewoning. De ligging van Itzig combineert rust en groene ruimte met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en onderwijsinstellingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen. De wijk biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden, restaurants en recreatieve voorzieningen, ideaal voor wie houdt van een actieve levensstijl binnen een rustige buurt. Bovendien zorgen goede vervoersverbindingen ervoor dat u vlot toegang hebt tot de grotere steden en belangrijke knooppunten in de regio. De nabijheid van parken en groene zones maakt het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuur zonder ver te reizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in Itzig? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak te plannen en ontdekken wat deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning ligt in het hart van Grevenmacher, een charmante stad aan de Luxemburgse rivier. Het appartement bevindt zich in een moderne, goed onderhouden residentie uit 2012 en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Met zijn heldere en ruime indeling, accentueert dit appartement modern wooncomfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote, lichte woonkamer met een panoramische raampartij die uitkijkt op een zonnig zuidgericht terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De recente verflaag en de nette afwerking geven de woning een frisse en uitnodigende uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en als nieuw, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, apart toilet en de aanwezigheid van ingebouwde kasten maken dit appartement zeer praktisch en aangenaam om te bewonen. Daarnaast beschikt het appartement over diverse technische en comfortvoorzieningen zoals mechanische ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken en een elektrisch bedienbare zonnescherm. Het geheel wordt aangevuld met handige annexen: een private, geventileerde kelderruimte en een eigen parkeerplaats buiten. De ligging is bijzonder gunstig binnen Grevenmacher: alles wat nodig is binnen handbereik, met de nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is geschikt voor mensen die waarderen dat alles netjes en verzorgd is, en de woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Voor geïnteresseerden die willen huren, wordt gevraagd om een geldige verblijfsvergunning, een registratieadres in Grevenmacher en een vast contract van onbepaalde duur. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief €250 aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt €4.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België en Luxemburg. De huurder dient bovendien een huurverzekeringspolis te sluiten voor risico’s tijdens de huurperiode. Het appartement wordt gedeeld aangeboden met een gezamenlijke commissie voor de makelaar, volgens de nieuwe regelgeving die op 1 augustus 2024 ingaat. Een bezoek plannen of meer informatie verkrijgen kan via het opgegeven contactnummer (+352 621 152 125). Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Grevenmacher. Meer weten?

Dit mooie appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een lichte, ruime woonkamer die door haar ligging en grote ramen een aangename sfeer uitstraalt. De volledig afgesloten keuken biedt de mogelijkheid om deze open te maken, waardoor een open leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een praktische inkomhal met opbergruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon, dat uitzicht biedt op de rustige omgeving en perfect is voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De praktische indeling van het appartement biedt mogelijkheden voor het creëren van een tweede slaapkamer door de keuken te verplaatsen, wat extra flexibiliteit geeft voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Een dubbele garagebox, zeer gewild in de buurt, is beschikbaar voor €90.000 en biedt voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Luxembourg Eich / Beggen, ligt deze locatie dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn aangename woonmilieu en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar woningen in deze gewilde sector. De prijs van dit volledige vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW, en het is klaar voor zowel bewoning als verdere ontwikkeling. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-referentie G. Verwarmingsinstallatie op gas en de afwezigheid van zonnecollectoren sluiten aan bij de standaard energetische voorzieningen in deze regio. Voor wie interesse heeft in een betaalbare investering of een comfortabele woonplek in een rustige wijk van Luxembourg, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met DIRECT IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich in Oberkorn, een aantrekkelijke locatie binnen Differdange, gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging. Het object betreft een overdekte parkeerplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. Met een vraagprijs van 27.000 euro biedt deze garage een betaalbare mogelijkheid om een eigen parkeerplek te verwerven in een gewilde omgeving, zonder dat er bijkomende btw-kosten van toepassing zijn. De garage is gelegen op het adres Place Prince Jean 122, met parkeerplaats nummer 58. Hoewel verdere specifics over de oppervlakte en faciliteiten niet vermeld zijn, vormt de locatie op zich een groot voordeel voor bewoners, werknemers of bezoekers die in de nabijheid van Differdange werken of wonen. De overdekte constructie garandeert bescherming tegen weersinvloeden en biedt extra veiligheid, hetgeen voor veel kopers een belangrijke overweging is bij het kiezen van een parkeerplek. De praktische aard van deze vastgoedaanbieding maakt het bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een eenvoudige, directe oplossing voor parkeergelegenheid. De ligging in Oberkorn brengt tal van voordelen met zich mee, zoals goede verbindingen met de omliggende steden en faciliteiten. Differdange staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio Grand Duché, waardoor deze parking niet alleen functioneel is, maar ook strategisch aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om een veilige en praktische parkeeroplossing te bemachtigen in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Heeft u interesse in een comfortabel appartement in het hart van Luxembourg? Dit aantrekkelijke huurpand biedt ongeveer 69 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen in de wijk Bonnevoie, nabij het tramnetwerk en het Lycée Bouneweg. Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling die perfect is voor zowel singles, koppels als gedeelde huurders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken, welke naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte zoekt of een aparte werkruimte wenst. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne, nieuwe doucheruimte en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De ligging nabij het openbaar vervoer en voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door Luxembourg wil reizen. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De huurprijs bedraagt €2.190 per maand, inclusief water, verwarming en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, wat zorgt voor transparante en voorspelbare kosten. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal drie etages, zonder lift. Er is geen balkon aanwezig, maar de locatie en de inrichting compenseren dat ruimschoots. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder bouwkundige certificaten op EPC-gebied, wat gebruiksgemak garandeert voor potentiële huurders. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur (€4.380), wat volgens Belgische normen gebruikelijk is. Voor geïnteresseerden is er een eenvoudig aanvraagproces via de aangewezen contactpersoon: Gonçalo. U kunt hem bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in een goed gelegen en comfortabele appartement te wonen in Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio in Strassen biedt een comfortabele en praktische woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woning. Met een woonoppervlakte van 38 m² is deze studio zeer efficiënt ingedeeld, inclusief een slaaphoek, een aparte keuken en een ruime inkom met voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat zorgt voor een functioneel gebruik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, zonder lift, en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de recente renovatie geniet u van een moderne uitstraling en goede afwerking, terwijl de meubels en inrichting zorgen voor een directe instapklaar situatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Reckenthal, met het openbaar vervoer voor de deur. De straat biedt gemakkelijke toegang tot busverbindingen, waardoor verbinding met andere delen van Strassen en de omliggende regio naadloos verloopt. De prijs voor deze studio bedraagt €1.490 per maand, wat inclusief de gemeenschappelijke kosten is, zoals water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer. De verwarming wordt verzorgd door gas, terwijl er geen sprake is van zonnecollectoren of vloerverwarming. Deze woning is ideaal voor zelfstandigen, studenten of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in een goede locatie. Kortom, deze studio combineert modern comfort met praktische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie snel wil intrekken in Strassen. Met een betaalbare huurprijs en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid om in een rustige maar goed verbonden wijk te wonen. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens of solliciteer direct via de link om deze unieke kans niet te missen. Of u nu wilt investeren in uw eerste eigen woning of een praktische oplossing zoekt voor tijdelijk verblijf, deze studio vormt een aantrekkelijke optie die aan meerdere wensen kan voldoen. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke opportuniteit in Luxembourg: een licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen in de gewilde wijk Eich / Beggen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit pand een perfecte keuze voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in de regio. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer die een aangename leefomgeving creëert. De aparte, volledig afgesloten keuken biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en is perfect voor kookliefhebbers die hun culinaire creativiteit willen ontplooien. Daarnaast is er één slaapkamer, maar de huidige indeling leent zich uitstekend voor de creatie van een tweede slaapkamer, waardoor de woonruimte aanzienlijk veelzijdiger wordt. De badkamer is functioneel ingericht en het inkomhall met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te ontspannen buiten. Bovendien behoort bij dit vastgoed een dubbele garagebox, een zeldzaam en uiterst waardevol voordeel in deze buurt, dat garandeert dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ligging van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. De wijk is rustig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het centrale punt van Luxemburg bevindt zich op korte afstand, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dit vastgoed biedt een gunstige combinatie van leefkwaliteit en investeringspotentieel, mede dankzij de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren en de aanwezigheid van een dubbele garage. Met een vraagprijs van €520.000,- biedt deze woning een uitstekende deal in een zeer gewilde markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een vraagprijs van €1.490.000 is deze volledig gerenoveerde, driegevelwoning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige en centrale woonplek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en is ideaal gelegen op slechts 200 meter van het centrum van Bertrange. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: bushaltes, winkels, scholen, crèches en gemeentelijke diensten, allemaal binnen handbereik. De ligging nabij het stadscentrum en een rustige, residentiële omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning biedt tal van praktische en gezellige ruimtes. Er zijn drie tot vier slaapkamers mogelijk, afhankelijk van de indeling, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werkruimte. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een aparte keuken en sanitaire voorzieningen inclusief één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast heeft de woning een private garage voor parkeercomfort, een tuin van 120 m² waar u kunt genieten van buitenleven, en een balkon dat extra leefruimte biedt. De basement biedt voldoende potentieel voor opslag of een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning, wat de comfort- en energievoorzieningen op moderne wijze aanvult. De buitenomgeving draagt bij aan de charme van deze woning. De tuin geeft toegang tot een rustgevende buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt van deze locatie een praktische keuze voor gezinnen en pendelaars. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een centraal gelegen vastgoedobject met veel potentieel, deze woning in Bertrange combineert alle belangrijke elementen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die deze woning verder kan personaliseren en genieten van alles wat Bertrange te bieden heeft. Meer weten?

Deze industriële infrastructuur biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en polyvalent vastgoed in Crauthem. Gelegen aan Nei Wiss, in de gemeente Roeser, bevindt dit commerciële pand zich op een toplocatie binnen de Zone Industrielle Am Bruch. Met een totale oppervlakte van 392 m², verdeeld over drie niveaus, biedt het een flexibele indeling die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, zoals opslag, logistiek, craft activiteiten of een professionele werkplaats. Dankzij de grote toegangsdeur kunnen ook grotere voertuigen en utilitaire vrachtwagens gemakkelijk worden binnengehaald, wat de functionaliteit van het gebouw versterkt. Het pand wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging tussen Luxemburg en Esch-sur-Alzette, waardoor het bijzonder strategisch is voor bedrijven die een goede bereikbaarheid zoeken. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen, namelijk de A3 en A13 snelwegen, zorgt voor een vlotte aansluiting met het hele land en de aangrenzende landen. Het is een locatie die niet alleen praktische voordelen biedt doordat het gemakkelijk bereikbaar is, maar ook door de zichtbaarheid die het biedt binnen een dynamisch industrieel gebied. De faciliteiten omvatten onder andere verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat, met enkele sanitaire voorzieningen waaronder drie toiletten en één douchecabine. De aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt, maar de moderne voorzieningen maken het pand zeer aantrekkelijk voor verschillende soorten bedrijven. Door de uitstekende ligging en de hoogwaardige faciliteiten vormt deze investering een zeldzame kans voor ondernemers die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Het pand is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of gebruiken voor uw eigen bedrijfsactiviteiten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te beschikken over een goed onderhouden en strategisch gelegen industrieel gebouw. Neem contact op met directimmo@lu voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met een prijs van 1.900.000 euro biedt deze vastgoedkans talrijke mogelijkheden voor zakelijke groei en ontwikkeling in een prima bereikbare locatie. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een parkeerplaats te koop in Oberkorn, gelegen aan de Rue Pierre Martin. Voor een prijs van €26.500 biedt deze parkeerlocatie een praktische oplossing voor eigen gebruik of investering, aangezien deze momenteel verhuurd is tegen een maandelijkse vergoeding van €100. Het betreft een bovenliggende parkeerlift die zich bevindt in een residentie, waarmee het een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een veilige en centrale parkeerplek in deze regio. De locatie in Oberkorn staat bekend om zijn gunstige ligging en de goede bereikbaarheid, wat de waarde en het gebruiksgemak van deze parkeergelegenheid versterkt. De meerwaarde van deze aanbieding ligt niet alleen in de betaalbare aankoopprijs, maar ook in de mogelijkheid tot rendement door de huidige huuropbrengst. De koper krijgt een goed onderhouden parkeerplaats met stabiele inkomsten, wat het een interessante keuze maakt voor beleggers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of voor particulieren die extra parkeerruimte wensen in de nabijheid van woon- of werkgebieden. De locatie is makkelijk bereikbaar en biedt de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en ontsluitingswegen, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. De verkoopprijs is exclusief BTW, wat voor veel kopers gunstig kan uitpakken in het kader van fiscale voordelen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon of e-mail. Dit geeft potentiële kopers de gelegenheid om aanvullende informatie te verkrijgen en de locatie in detail te bekijken. Met een betaalbare prijs en een stabiele huurder biedt deze parkeerplaats in Oberkorn een slimme investering of praktische oplossing voor wie op zoek is naar betrouwbare parkeergelegenheid in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te bespreken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een knap appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende investeringsmogelijkheden? Dan is dit eigendom, gelegen aan de Grand-Rue, wellicht precies wat u zoekt. Dit compacte appartement van ongeveer 32 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning wordt te koop aangeboden door Direct Immo en is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een gunstige verhuurmogelijkheid nabij het stadscentrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die open staat naar een ingerichte keuken, die ongeveer vijf jaar oud is. Daarnaast vindt u er een aparte slaapkamer, een nette douchekamer met toilet en een praktische kelderruimte. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. Verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming, aangevuld met dubbele beglazing en tegelvloeren, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het totale oppervlak van 32 m² biedt een efficiënte indeling, perfect voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De locatie nabij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie een centraal gelegen investering zoekt. Bovendien is er de mogelijkheid om twee gelijksoortige appartementen in dezelfde residentie te kopen voor 550.000 euro, wat extra flexibiliteit biedt voor een belegger. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder btw. Voor wie snel wil schakelen of meer informatie wenst over dit interessante vastgoed, wordt aangeraden contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u alle details te verstrekken en een bezoek te regelen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd aan Reckenthal 69A, is deze volledig gerenoveerde woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² beschikt de studio over een sfeervolle en lichte leefruimte, die zorgvuldig is afgewerkt met moderne en functionele materialen. De slimme indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze gewilde locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift. De verwarming verloopt via gas en is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een sanitaire ruimte met een douchecabine en toilet maakt deel uit van de indeling, terwijl er geen airconditioning aanwezig is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik, of dit nu als eerste woning of als investering wordt bedoeld. De omgeving biedt alle gemakken en faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel leven, met een praktische ligging dicht bij het centrum van Luxemburg. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €379.000, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, gerenoveerde woning die zowel comfort als functionaliteit combineert. Interesse in deze woning? Neem contact op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een comfortabele en volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 12 m², gelegen in een recent gerenoveerd appartement in de rustige wijk van Luxembourg. De kamer is zorgvuldig ingericht met een comfortabel bed, een ruime kast, een bureau en een televisie, waardoor het de ideale woonruimte is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Daarnaast beschikt de kamer over een private badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, waar een verrassend groene omgeving wacht, een zeldzame rustplek vlakbij het station. Het gedeelde appartement bestaat uit in totaal vijf kamers en biedt een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte voor alle bewoners, ideaal voor gedeeld wonen. Verder zijn er voorzieningen zoals een terras en een tuin waar men kan ontspannen in een rustige setting. Een bijzonder pluspunt zijn de twee was- en droogmachines, die het dagelijks leven comfortabel maken. De kosten zijn vastgelegd en inclusief TV/Internet, verwarming, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de huurprijs van 895 euro per maand heel transparant blijft. De huur wordt aangevraagd met een waarborg van 1.870 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en is dus perfect voor iemand die op zoek is naar een rustige, moderne woonruimte met alle voorzieningen inbegrepen. De locatie in Luxembourg combineert het beste van nabijheid tot het station en een vredige woonomgeving met een tuin van ongeveer 100 m². Een lift biedt toegang tot het gebouw, terwijl de woning niet beschikt over airconditioning of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld. Dit aantrekkelijke aanbod biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust in een groene omgeving, perfect voor zelfstandige huurders die veel waarde hechten aan een rustige, goed uitgeruste woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo Cardoso da Silva via ### Meer weten?

Deze gesloten garage bevindt zich in Mondorf-les-Bains en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheden. Gelegen op de begane grond van een respectabele residentie, beschikt deze garage over een beveiligde toegang, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De garage is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw voertuig veilig kunt stallen of investeren in een vastgoedobject dat weinig onderhoud vergt. Met een vraagprijs van 69.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een praktische en betaalbare optie voor particulieren of beleggers die in de regio willen investeren. De ligging in Mondorf-les-Bains maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie dicht bij de thermale baden, recreatiegebieden en andere lokale faciliteiten wil wonen of werken. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige sfeer en haar gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel inwoners als bezoekers. De beveiligde toegang en de directe beschikbaarheid maken dit vastgoed tot een praktische investering, of het nu gaat om eigen gebruik of verhuur. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico, waardoor de veiligheid en duurzaamheid van de investering gewaarborgd zijn. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via telefoon op 661 776 661 of stuur een e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om een veilige parkeerplaats te verwerven in een aantrekkelijke regio, met alle voordelen van een direct beschikbare en beveiligde ruimte. Aarzel niet om snel te reageren en uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Mondorf-les-Bains te zetten. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en hoge kwaliteit van leven. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere grote en lichte kamers, vormt deze halfvrijstaande woning de perfecte thuishaven voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving, wat bijdraagt aan een harmonieuze leefomgeving. De eigendom is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over een moderne, elegante badkamer die het comfort en de esthetiek van het interieur versterkt. Het grote grondstuk van ongeveer 350 m² omvat een goed onderhouden privé tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De gevel is recent gerenoveerd, wat de uitstraling nog aanzienlijk verbetert, en de ruime leefvertrekken met hoge plafonds zorgen voor een open en luchtige sfeer die de woning bijzonder aantrekkelijk maken. De praktische indeling omvat niet alleen vijf slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, maar ook een volledig uitgeruste wasruimte en diverse opbergmogelijkheden in het ondergrondse gedeelte, dat mogelijk dienst kan doen als bureau of extra opslagruimte. De woning beschikt over een dubbele garagebox die afgesloten is, evenals parkeergelegenheid voor drie extra voertuigen voor de deur, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoekers. De locatie van Soleuvre, bekend om zijn kalme en familiale sfeer, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale keuze voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.180.000, een investering in kwaliteit en levensstijl die zich op de lange termijn zeker terugverdient. Zonder bijkomende BTW is dit een transparante aankoop zonder verrassingen. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en locatie op een manier die slechts zelden wordt aangeboden in Soleuvre; aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw droomwoning te ontdekken. Meer weten?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande Meer weten?

Te koop in Echternach: een uitstekend investeringspand bestaande uit twee compleet ingerichte en functionele studio's, ideaal gelegen in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 105 m², biedt deze eigendom de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving. De studios zijn ontworpen met oog voor modern comfort en zijn direct gereed voor verhuur of bewoning. Dankzij het verticale kadaster kan elke studio afzonderlijk worden verkocht, wat maximale flexibiliteit biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve verhuuroptie. De twee studio's bevinden zich in een goed onderhouden gebouw in de Rue Ste Claire 8. Studio 3, met een oppervlakte van 32,41 m², en Studio 4 met 28,28 m², bieden elk een uitnodigende leefruimte voor huurders. Beide studio's zijn strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die een stedelijke levensstijl waarderen. De rustige residentiële buurt waarin de studio's zich bevinden, staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Ondanks dat de keuken niet volledig uitgerust is, bieden de studio's de basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazoutinstallatie. Dit pand heeft een zolder en wasruimte ter beschikking, wat extra opslag- en huishoudelijke mogelijkheden biedt. Met een verkoopprijs van €460.000 en een sterke huurpotentieel, is dit pand een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten in het pittoreske Echternach. Neem contact op met Direct Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Dit aanbod betreft een praktische parkeerplaats te huur in Oberkorn, gelegen aan de Rue Prince Henri. De parkeerplek bevindt zich buiten, in een rustige residentie die zorgt voor een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en bezoekers. Met een huurprijs van slechts 60 euro per maand biedt deze buitenparking een betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar gemakkelijk en dichtbij parkeren in Oberkorn. De locatie is gunstig, nabij het centrum van Differdange, waardoor het een ideale keuze is voor inwoners, werknemers of bezoekers die snel en zonder zorgen hun voertuig willen parkeren. De parkeergelegenheid wordt aangeboden zonder vaste huurwaarborg van 180 euro, wat de transacties eenvoudig en transparant maakt. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van gemaakt kan worden. De residentie waarin de parking zich bevindt, is vermeld als rustig, wat een extra voordeel betekent voor mensen die waarde hechten aan rust en veiligheid in hun dagelijks leven of tijdens het werken. Aangezien de parking zich buiten bevindt, is het vooral geschikt voor wie een praktische en flexibele parkeeroplossing zoekt, zonder dat er veel gedoe of extra kosten mee gemoeid zijn. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen; het is een deelgemeente binnen Differdange dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Of u nu woonachtig bent in de buurt of regelmatig in het centrum van Differdange komt, deze parkeerplaats kan een waardevolle aanvulling vormen op uw woon- of werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze betaalbare en praktische parkeeroplossing te bespreken; een snelle reactie garandeert dat u niet lang hoeft te wachten op uw nieuwe parkeerplek. Meer weten?

Deze ruime en veilige garagebox in Lasauvage biedt een uitstekende oplossing voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. Met een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een auto en nog extra spullen, is deze garage ideaal voor mensen die op zoek zijn naar praktische en betrouwbare opslagmogelijkheden. De toegangsdeur meet 2,50 meter in breedte en 2,20 meter in hoogte, wat het gemakkelijk maakt om een voertuig in te rijden en weer uit te halen. De garage bevindt zich op een strategische locatie en is een waardevolle investering, of u nu zelf gebruik wilt maken of overweegt om de ruimte te verhuren. De garage wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving in Lasauvage. Dit gebied is gekenmerkt door een goede toegankelijkheid en biedt een comfortabele oplossing voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare en functionele opslagmogelijkheden. Met een prijs van 24.500 euro, zonder btw, is deze garagebox een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering. De locatie en de staat van de garage maken het tot een aantrekkelijke optie, of u nu uw eigen voertuig veilig wilt parkeren of de ruimte wilt verhuren voor extra inkomsten. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op via telefoon op 661 687 003 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een solide vastgoedobject te verwerven in Lasauvage dat zowel functioneel als financieel aantrekkelijk is. Neem vandaag nog contact op om deze garagebox te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Een professionele adviseur staat klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime garage in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplaats of opslagruimte. Gelegen in de gewilde wijk Beggen, bevindt deze garage zich op Rue de Bourgogne 64 en biedt een overvloed aan voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Met een oppervlakte van 17 m² en een hoogte onder het plafond van circa 3,30 meter, biedt deze ruimte voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of het opslaan van goederen, en dat alles in een beveiligde omgeving. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van deze waardevolle onroerend goed, zonder verdere verplichtingen. De prijs bedraagt 76.000 euro, een marktconforme investering voor deze locatie in Luxemburg, zonder bijkomende BTW. De ligging in Beggen is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer en comfortabele woonomgeving, ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen maar de rust van een residentiële buurt waardeert. De garage biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een zekere waarde op lange termijn door de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen in Luxemburg. Of u nu uw auto veilig wilt stallen of extra opslagruimte zoekt, deze garage vormt een slimme keuze in een dynamische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare investering of een praktische parkeeroplossing in Luxembourg, is dit een ideale gelegenheid. Neem contact op via ### of bel 661 687 003 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze garage in Beggen is klaar om u te verwelkomen en kan meteen in gebruik worden genomen. Met zijn gunstige prijs en uitstekende locatie vormt dit onroerend goed een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw dagelijkse behoeften. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit functionele en veilige garageobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?