Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel in het hart van Luxembourg. Het betreft een appartement van ongeveer 44 m², gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Michel Rodange. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dankzij de strategische ligging vlakbij het centrum, de openbaar vervoerverbindingen, de centrale station en diverse winkels, biedt dit vastgoed niet alleen het comfort van een stedelijke levensstijl, maar ook de mogelijkheid tot een succesvolle investering. Of het nu gaat om een eerste aankoop, een eigen woning of een huurvastgoed met grote vraag, deze locatie voldoet aan verschillende wensen. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een lichte en open indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere woonkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor praktisch gebruik, waardoor koken en samen eten gemakkelijk worden gemaakt. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende rust, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en WC. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de hoogte van de verdieping ontvangt het appartement veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De afwerking en voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor bewoning of verhuur. Wat de omgeving betreft, bevindt dit appartement zich in een dynamisch en gewild stadsdeel dat alles biedt voor een comfortabel leven. De ligging vlakbij het centrum van Luxembourg garandeert korte afstanden naar winkels, horeca, cultuur en parken, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die veel willen genieten van de stedelijke levensstijl. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig maakt. De nabijheid van het centraal station opent extra mogelijkheden voor woon-werkverkeer of internationale reizen. Met een prijs van €435.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een investering die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u! Meer weten?

Deze charmante studio in het hart van Luxembourg Gare biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning of investeringsvastgoed op een toplocatie. Gelegen aan de Rue du Fort Neipperg nummer 23, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 33 m² is deze studio ideaal voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen profiteren van de hoge vraag naar huurwoningen in de buurt. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met WC, en een privékelder in de onderbouw voor extra opslag. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. Dankzij de centrale ligging bevinden zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, tramverbindingen en het centraal station van Luxembourg, waardoor deze locatie bijzonder gewild is. De vraagprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. De omgeving rondom de woning kenmerkt zich door een bruisend stadsleven met talloze faciliteiten op loopafstand. De nabijheid van grote werkgevers zoals ArcelorMittal en luxe hotels zoals Sofitel onderstreept de internationale uitstraling van deze wijk. Dankzij de goede verbindingen naar zowel het centrum als het Kirchberg-gebied, is deze locatie zeer geschikt voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering is op het gebied van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Met de mogelijkheid om deze woning snel te betrekken en de hoogstaande ligging in een populair deel van Luxembourg, vormt deze studio een aantrekkelijke investering. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via ons kantoor of mailadres om uw interesse te bevestigen en verdere stappen te bespreken. Meer weten?

Deze compacte en praktische studio in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 27 m², gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Limpertsberg, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en een gunstige ligging. De studio is ideaal voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen investeren in de bruisende vastgoedmarkt van Luxembourg. Het appartement beschikt over een nette leefruimte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een frisse en open sfeer ontstaat. Het beschikt over een aangename terras van 5,80 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen, en een privé kelder in de onderbouw voor extra opslagruimte. De inrichting omvat een geoptimaliseerde hoofdcategorie met een ingerichte keukenhoek en een badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort wordt verzekerd zonder overbodige ruimteverlies. De praktische details van het appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het appartement heeft geen vloerverwarming en geen airconditioning, maar de aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar. Het bevindt zich in een rustige omgeving, vlakbij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, universiteiten en parken – kenmerken die de locatie zeer gewild maken in Limpertsberg. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak maken dit aanbod compleet voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoedbelegging of een eerste woning. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €379.000, exclusief btw. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en investeringspotentieel, en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in het centrale deel van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid verder te ontdekken en de eerste stap te zetten richting uw nieuwe woning of investering in deze dynamische markt. Meer weten?

Ontdek deze ruime en elegante woning te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², waardoor er volop leefruimte aanwezig is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vijf grote en heldere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. De recente renovatie van de gevel, de nieuwe dakbedekking en de moderne badkamer onderstrepen de goede staat van het vastgoed, klaar om direct betrokken te worden. Het dubbele garagebox biedt voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen voor bezoekers, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. Daarnaast is de woning voorzien van een terras en een onderhoudsvriendelijk, goed georiënteerd privéterras met een tuin van 350 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en rust. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse kelder, wasruimte en opbergmogelijkheden die de functionaliteit verbeteren. De rustige ligging in Soleuvre zorgt voor een optimale balans tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt. Het EPC-rapport geeft een referentie van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Opvallend is dat deze woning nog niet verhuurd wordt, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in een uitstekend vastgoed dat klaar is voor gebruik. Met een vraagprijs van €949.000 biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatief wonen in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning te Soleuvre? Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, comfort en esthetiek in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in een huis dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio te huur in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte in de stad. Gelegen in een nieuwbouw en high-end gebouw, straalt deze woning kwaliteit en stijl uit met hoogwaardige afwerkingen en doordachte design elementen. Met een totale woonoppervlakte van 29 m², is deze studio geschikt voor een alleenstaande of jonge professional die dicht bij het centrum wil wonen, zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. De indeling van de studio is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. De woonruimte omvat een gezellige zithoek met bank en eettafel, een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser en moderne apparatuur, en een aparte badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Het balkon biedt extra buitenruimte om te ontspannen, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte met wasmachine en droger, fietsenstalling, en een lift zorgen voor extra gemak. De woning beschikt over energiebesparende functies zoals zonnepanelen, triple-glasramen, en een vloer- en verwarming systeem met elektrische verwarming, wat resulteert in een energieclassificatie van A+. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en dichtbij de wijk Kirchberg, bekend om zijn internationale instellingen en bedrijven. Het gebouw bevindt zich vlakbij een belangrijk busstation, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is en gratis wordt aangeboden. Dit maakt reizen binnen Luxemburg moeiteloos, of je nu dagelijks naar het werk gaat of de stad verder wilt verkennen. De nabijheid van essentiële voorzieningen, goede verbindingen en de moderne afwerking maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor expats, werknemers of studenten die willen genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief €150 aan bijkomende kosten, met een waarborg van €3.300. Een minimale huurperiode van 12 maanden wordt gevraagd, samen met een contract dat geschikt is voor personen met een vast arbeidsovereenkomst en een geldig verblijfsvergunning indien nodig. Neem contact op via Messenger of telefonisch op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, complete woonruimte in Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Emile Metz in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt deze semi-onderrichte woning een ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Het interieur omvat een woonoppervlakte van maar liefst 228 m², waardoor voldoende ruimte is voor zowel privé- als gemeenschappelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van 120 m², ideaal voor buitenactiviteiten, evenals een balkon dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. De woning wordt compleet gemaakt door twee garages en meerdere kelderruimtes, wat extra praktische functionaliteit garandeert. Deze woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving in Muhlenbach, een wijk die bekend staat om zijn kalme sfeer en goede voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor families en investeerders. Hoewel er nog enkele verfraaiingswerken nodig zijn, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, of het nu gaat om permanent wonen of als huurvastgoed. De afwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas zonder vloerverwarming wijzen op de huidige energievoorzieningen, terwijl het EPC-label NC aangeeft dat er nog geen energiebewijs beschikbaar is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en potentieel in Luxembourg, biedt deze woning alle essentiële kenmerken voor een comfortabel leven. Het is een unieke kans om een solide vastgoed te verwerven in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw volgende stap te zetten in deze veelbelovende vastgoedkans. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement ligt in Itzig, een geliefde en rustige wijk in Luxemburg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 125 m² vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een prettige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en beschikt over drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy. De indeling omvat bovendien een aparte, moderne keuken die perfect is uitgerust voor het bereiden van maaltijden, een gezellige badkamer met een douchecabine en nog eens twee extra toiletten, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een berging en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven comfortabel en georganiseerd verloopt. Voor extra gemak is er een lift in het gebouw aanwezig, waardoor de toegang eenvoudig is, zelfs voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie zich in categorie E bevindt, wat een redelijke energie-efficiëntie garandeert. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar de woning voorziet wel in alle basisbehoeften voor hedendaags wooncomfort. De buitenkant en omgeving van het appartement dragen bij aan de aantrekkelijkheid ervan. Het beschikt niet over een balkon, maar de nabijheid van groene zones en recreatiegebieden maakt het ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er ook geen risico is op overstromingsgevaar of overlast van omliggende gebieden. Het verkeer en de bereikbaarheid in Itzig worden als zeer goed beschouwd: de wijk koppelt rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, gezondheidszorg en winkelmogelijkheden. Dankzij de goede verbindingen en de centrale ligging is het gemakkelijk om dagelijks naar de stad te reizen of te genieten van de vele recreatiemogelijkheden die de omgeving biedt. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een comfortabele woning voor uzelf, deze investering biedt veel voordelen voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een goede ligging. Met een vraagprijs van 890.000 euro biedt dit vastgoed volop waar voor uw geld. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op via het contactformulier of bel ons op 621 15 21 25 om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl in de rustige en goed verbonden omgeving van Itzig. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue de Hollerich, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation en de hoofdweg richting Esch, combineert dit pand functionaliteit met een toplocatie. De totale oppervlakte van 172 m² is verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, open werkplek, retail of andere professionele activiteiten. Het bovenste niveau van 92 m² beschikt over een directe straattoegang en is voorzien van een ruime ingang, een grote open ruimte, een WC en vier skylights die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte kan worden aangepast aan uw wensen, dankzij het modulaire ontwerp. Het lagere niveau, verbonden via een trap, heeft eveneens een eigen ingang en beschikt over een kitchenette, een WC en een patio die eveneens baat heeft bij natuurlijke lichtinval. De ruimte is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkomgeving, en de verwarming gebeurt via elektrische systemen. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot indeling maken dit pand bijzonder flexibel voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De locatie biedt diverse voordelen door zijn nabijheid tot belangrijke vervoersaders en voorzieningen in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €2.990 per maand, en de kosten worden afgestemd op het gebruik van de ruimte. Voor geïnteresseerden of om de ruimte te bezichtigen, staat het team van Direct Immo klaar via telefoon of e-mail. Dit pand vormt een solide investering voor elke ondernemer die op zoek is naar een functionele en goed bereikbare commerciële locatie in het hart van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Deze aanbieding betreft een garagebox te huur in Luxembourg-Gasperich, een bruisende en gewilde wijk in de stad. Het betreft een beveiligde parkeermogelijkheid die zich bevindt binnen een residentie, wat extra gemoedsrust biedt voor de gebruiker. De huurprijs bedraagt 220 euro per maand, een scherp tarief voor een veilige en centrale locatie in Luxembourg. Omdat de garage momenteel niet verhuurd is, biedt dit de gelegenheid om snel gebruik te maken van deze praktische oplossing voor parkeren of opslag. De garagebox ligt op Route d'Esch 177, in een goed bereikbare buurt die bekend staat om zijn goede verbindingen en voorzieningen. Luxembourg-Gasperich is populair bij bewoners en professionals vanwege de nabijheid van zakelijke centra, winkelgebieden en openbaar vervoer. Dit biedt niet alleen gemak voor dagelijkse mobiliteit, maar ook een veilige en praktische oplossing voor wie extra opslagruimte of parkeerplek zoekt. De locatie combineert het comfort van een centrale omgeving met de privacy en veiligheid van een beveiligde garage. De prijs van 220 euro per maand is inclusief de voorzieningen en de beveiliging die de garage biedt. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezoek willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid is ideaal voor wie in Luxembourg zoekt naar een veilige, praktische en betaalbare garagebox. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw parkeer- of opslagprobleem efficiënt op te lossen. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich in Oberkorn, een aantrekkelijke locatie binnen Differdange, gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging. Het object betreft een overdekte parkeerplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. Met een vraagprijs van 27.000 euro biedt deze garage een betaalbare mogelijkheid om een eigen parkeerplek te verwerven in een gewilde omgeving, zonder dat er bijkomende btw-kosten van toepassing zijn. De garage is gelegen op het adres Place Prince Jean 122, met parkeerplaats nummer 58. Hoewel verdere specifics over de oppervlakte en faciliteiten niet vermeld zijn, vormt de locatie op zich een groot voordeel voor bewoners, werknemers of bezoekers die in de nabijheid van Differdange werken of wonen. De overdekte constructie garandeert bescherming tegen weersinvloeden en biedt extra veiligheid, hetgeen voor veel kopers een belangrijke overweging is bij het kiezen van een parkeerplek. De praktische aard van deze vastgoedaanbieding maakt het bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een eenvoudige, directe oplossing voor parkeergelegenheid. De ligging in Oberkorn brengt tal van voordelen met zich mee, zoals goede verbindingen met de omliggende steden en faciliteiten. Differdange staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio Grand Duché, waardoor deze parking niet alleen functioneel is, maar ook strategisch aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om een veilige en praktische parkeeroplossing te bemachtigen in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement momenteel ingericht als een éénkamerwoning, maar het potentieel om uit te breiden tot twee slaapkamers maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met meerdere verdiepingen, en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer die twee jaar geleden werd gerenoveerd, en een praktische private kelder voor extra opslagruimte. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een overdekte parkeerplaats en fietsenstalling extra gemak bieden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de centrale ligging in Luxembourg, vlakbij openbaar vervoer, winkels en restaurants. De snelle toegang tot diverse voorzieningen en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden maken het wonen hier zeer praktisch. Bovendien zal de installatie van nieuwe driedubbele beglazing in de ramen vóór de verkoop zorgen voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of meteen kan worden ingetrokken. De vraagprijs bedraagt €515.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de mogelijkheden een competitieve prijs is. Kortom, dit appartement biedt niet alleen veel praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden, maar ook een uitstekende investering en woonplek in een dynamische omgeving. Dankzij de lift in het gebouw is het ook toegankelijk voor iedereen. Indien u op zoek bent naar een goed gelegen en toekomstgericht vastgoed in Luxembourg, dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke onroerend goed. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke opportuniteit in Luxembourg: een licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², gelegen in de gewilde wijk Eich / Beggen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen, vormt dit pand een perfecte keuze voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in de regio. Het appartement beschikt over een ruime, heldere woonkamer die een aangename leefomgeving creëert. De aparte, volledig afgesloten keuken biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik en is perfect voor kookliefhebbers die hun culinaire creativiteit willen ontplooien. Daarnaast is er één slaapkamer, maar de huidige indeling leent zich uitstekend voor de creatie van een tweede slaapkamer, waardoor de woonruimte aanzienlijk veelzijdiger wordt. De badkamer is functioneel ingericht en het inkomhall met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en perfect is om te ontspannen buiten. Bovendien behoort bij dit vastgoed een dubbele garagebox, een zeldzaam en uiterst waardevol voordeel in deze buurt, dat garandeert dat er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De ligging van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. De wijk is rustig en goed voorzien van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het centrale punt van Luxemburg bevindt zich op korte afstand, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Dit vastgoed biedt een gunstige combinatie van leefkwaliteit en investeringspotentieel, mede dankzij de mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëren en de aanwezigheid van een dubbele garage. Met een vraagprijs van €520.000,- biedt deze woning een uitstekende deal in een zeer gewilde markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze veilige garagebox in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en beveiligde parkeeroplossing in een drukke en gewilde omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, bevindt deze garage zich in een residentie die garant staat voor veiligheid en comfort. De vraagprijs bedraagt €79.000, zonder bijkomende BTW. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar of investeerder. De garage wordt gekenmerkt door zijn veilige constructie, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar of gebruiker. Luxembourg-Gasperich is een dynamische wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Of het nu gaat om woon-werkverkeer, nabijheid van commerciële centra of gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, deze locatie biedt tal van voordelen. De straat Route d'Esch is een belangrijke verbindingsweg, waardoor de garage ideaal gelegen is voor wie snel toegang wil tot de omliggende gebieden en de binnenstad van Luxembourg. Dankzij de centrale ligging en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid of omliggende risico’s, vormt deze garage een veilige en praktische investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in Luxembourg-Gasperich, of die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een veilige parkeerinfrastructuur, biedt deze garage veel potentieel. De eenvoudige toegang en de beveiligingsvoorzieningen maken deze garage bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een veilige, praktische en betaalbare parkeermogelijkheid te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime duplex appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor ze ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die extra ruimte nodig hebben. De grote open indeling van de keuken, woonkamer, en werk- of ontspanningsruimtes zorgt voor een aangenaam en flexibel leefklimaat. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer met douchecabine en twee toiletten, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming gebeurt via elektriciteit, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Dit alles maakt het appartement energie-efficiënt en geschikt voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Gelegen in Luxembourg, bevindt dit appartement zich in een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals buslijnen en andere vervoersmogelijkheden. Dit zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en de omliggende wijken, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging biedt daarnaast diverse faciliteiten in de nabijheid, zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van een aangename en praktische leefomgeving. Ondanks dat het appartement geen lift heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden, compenseert de ruime indeling en de centrale ligging deze beperkingen ruimschoots. De huurprijs bedraagt €2.990 per maand, met een waarborg van €5.980. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Gonçalo Cardoso da Silva via ### Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een praktische indeling die aan diverse woonwensen voldoet. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een vraagprijs van €1.490.000 is deze volledig gerenoveerde, driegevelwoning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige en centrale woonplek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en is ideaal gelegen op slechts 200 meter van het centrum van Bertrange. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: bushaltes, winkels, scholen, crèches en gemeentelijke diensten, allemaal binnen handbereik. De ligging nabij het stadscentrum en een rustige, residentiële omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning biedt tal van praktische en gezellige ruimtes. Er zijn drie tot vier slaapkamers mogelijk, afhankelijk van de indeling, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werkruimte. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een aparte keuken en sanitaire voorzieningen inclusief één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast heeft de woning een private garage voor parkeercomfort, een tuin van 120 m² waar u kunt genieten van buitenleven, en een balkon dat extra leefruimte biedt. De basement biedt voldoende potentieel voor opslag of een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning, wat de comfort- en energievoorzieningen op moderne wijze aanvult. De buitenomgeving draagt bij aan de charme van deze woning. De tuin geeft toegang tot een rustgevende buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt van deze locatie een praktische keuze voor gezinnen en pendelaars. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een centraal gelegen vastgoedobject met veel potentieel, deze woning in Bertrange combineert alle belangrijke elementen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die deze woning verder kan personaliseren en genieten van alles wat Bertrange te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een knap appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende investeringsmogelijkheden? Dan is dit eigendom, gelegen aan de Grand-Rue, wellicht precies wat u zoekt. Dit compacte appartement van ongeveer 32 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning wordt te koop aangeboden door Direct Immo en is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een gunstige verhuurmogelijkheid nabij het stadscentrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die open staat naar een ingerichte keuken, die ongeveer vijf jaar oud is. Daarnaast vindt u er een aparte slaapkamer, een nette douchekamer met toilet en een praktische kelderruimte. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. Verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming, aangevuld met dubbele beglazing en tegelvloeren, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het totale oppervlak van 32 m² biedt een efficiënte indeling, perfect voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De locatie nabij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie een centraal gelegen investering zoekt. Bovendien is er de mogelijkheid om twee gelijksoortige appartementen in dezelfde residentie te kopen voor 550.000 euro, wat extra flexibiliteit biedt voor een belegger. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder btw. Voor wie snel wil schakelen of meer informatie wenst over dit interessante vastgoed, wordt aangeraden contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u alle details te verstrekken en een bezoek te regelen. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd aan Reckenthal 69A, is deze volledig gerenoveerde woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² beschikt de studio over een sfeervolle en lichte leefruimte, die zorgvuldig is afgewerkt met moderne en functionele materialen. De slimme indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze gewilde locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift. De verwarming verloopt via gas en is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een sanitaire ruimte met een douchecabine en toilet maakt deel uit van de indeling, terwijl er geen airconditioning aanwezig is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik, of dit nu als eerste woning of als investering wordt bedoeld. De omgeving biedt alle gemakken en faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel leven, met een praktische ligging dicht bij het centrum van Luxemburg. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €379.000, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, gerenoveerde woning die zowel comfort als functionaliteit combineert. Interesse in deze woning? Neem contact op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een comfortabele en volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 12 m², gelegen in een recent gerenoveerd appartement in de rustige wijk van Luxembourg. De kamer is zorgvuldig ingericht met een comfortabel bed, een ruime kast, een bureau en een televisie, waardoor het de ideale woonruimte is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Daarnaast beschikt de kamer over een private badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, waar een verrassend groene omgeving wacht, een zeldzame rustplek vlakbij het station. Het gedeelde appartement bestaat uit in totaal vijf kamers en biedt een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte voor alle bewoners, ideaal voor gedeeld wonen. Verder zijn er voorzieningen zoals een terras en een tuin waar men kan ontspannen in een rustige setting. Een bijzonder pluspunt zijn de twee was- en droogmachines, die het dagelijks leven comfortabel maken. De kosten zijn vastgelegd en inclusief TV/Internet, verwarming, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de huurprijs van 895 euro per maand heel transparant blijft. De huur wordt aangevraagd met een waarborg van 1.870 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en is dus perfect voor iemand die op zoek is naar een rustige, moderne woonruimte met alle voorzieningen inbegrepen. De locatie in Luxembourg combineert het beste van nabijheid tot het station en een vredige woonomgeving met een tuin van ongeveer 100 m². Een lift biedt toegang tot het gebouw, terwijl de woning niet beschikt over airconditioning of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld. Dit aantrekkelijke aanbod biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust in een groene omgeving, perfect voor zelfstandige huurders die veel waarde hechten aan een rustige, goed uitgeruste woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo Cardoso da Silva via ### Meer weten?

Deze gesloten garage bevindt zich in Mondorf-les-Bains en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheden. Gelegen op de begane grond van een respectabele residentie, beschikt deze garage over een beveiligde toegang, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De garage is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw voertuig veilig kunt stallen of investeren in een vastgoedobject dat weinig onderhoud vergt. Met een vraagprijs van 69.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een praktische en betaalbare optie voor particulieren of beleggers die in de regio willen investeren. De ligging in Mondorf-les-Bains maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie dicht bij de thermale baden, recreatiegebieden en andere lokale faciliteiten wil wonen of werken. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige sfeer en haar gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel inwoners als bezoekers. De beveiligde toegang en de directe beschikbaarheid maken dit vastgoed tot een praktische investering, of het nu gaat om eigen gebruik of verhuur. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico, waardoor de veiligheid en duurzaamheid van de investering gewaarborgd zijn. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via telefoon op 661 776 661 of stuur een e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om een veilige parkeerplaats te verwerven in een aantrekkelijke regio, met alle voordelen van een direct beschikbare en beveiligde ruimte. Aarzel niet om snel te reageren en uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Mondorf-les-Bains te zetten. Meer weten?