Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains)

Dit ruime appartement te huur is gevestigd in een volledig gerenoveerde en gemeubelde woning van ongeveer 190 m², gelegen aan de Rue du Château in Luxemburg. Het pand biedt vijf slaapkamers, elk uitgerust met een groot bed, een kast en een bureau, waardoor het ideaal is voor verschillende bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich twee grote leefruimtes van circa 37 m² en 30 m² met directe toegang tot de tuin en het terras, wat een aangename verbinding met de buitenruimte creëert. Daarnaast zijn er twee keukens met voldoende opbergruimte en alle noodzakelijke toestellen zoals een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, microgolfoven, oven, kookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over één badkamer met raam, twee doucheruimtes en twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort voor meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. De woning is verder voorzien van een recreatieruimte op de tweede verdieping die ook als master suite kan dienen, inclusief een eigen badkamer met bad en douche. Boven de tweede woonkamer bevindt zich nog een extra slaapkamer. Buiten is er een tuin van ongeveer 150 m² die bijdraagt aan het woongenot, samen met een parkeerplaats voor één wagen direct voor de woning. Verwarming gebeurt via elektriciteit en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het pand toch een aangename woonkwaliteit in een rustige omgeving. De locatie is gunstig, met nabijheid van scholen en goede verbindingen naar het station en bushaltes. De huurprijs bedraagt 895 euro per maand plus 40 euro aan bijkomende kosten die inbegrepen zijn, met uitzondering van de huurdersverzekering. De contractuele overeenkomst geldt voor het volledige huis waarbij de huurders hoofdelijk aansprakelijk zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een gemeubeld verblijf in Luxemburg met veel ruimte en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . De waarborg bedraagt 1.870 euro. Meer weten?

Dit prachtige penthouse van 126 m² ligt op de zesde (bovenste) verdieping aan de Rue Léopold Hoffmann in Luxemburg en biedt een uitzonderlijk wooncomfort in het hart van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, en twee ruime badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefruimte. De woonruimte wordt verder verrijkt met een open keuken en een ruime woonkamer die uitmondt op een balkon van 29 m² met een schitterend uitzicht over de omgeving. Tot het geheel behoort ook een privékelder van 5,59 m² en een ondergrondse parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Praktisch gezien is dit penthouse uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift in het gebouw, wat het leefcomfort verder verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is momenteel beschikbaar vanaf 15 november en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.500 euro, met een huurwaarborg van 7.000 euro. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of toegang voor mindervaliden, maar biedt wel een hoogstaande kwaliteit van leven dankzij de doordachte indeling en de luxueuze afwerking. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen met gemakkelijke toegang tot belangrijke punten zoals het centraal station, de wijk Kirchberg, de luchthaven Findel en het winkelcentrum Cloche d’Or. Deze centrale ligging maakt het penthouse bijzonder aantrekkelijk voor mensen die werk, mobiliteit en ontspanning willen combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan dit uitzonderlijke penthouse kunt u contact opnemen via ### . Profiteer van deze unieke kans om te huren in een prestigieuze woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement van 33 m² bevindt zich aan de Rue de Hollerich in Luxemburg, op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het pand beschikt over een aangenaam balkon van 6 m² dat uitkijkt over de omgeving. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel natuurlijk licht en een rustige woonomgeving, weg van straatgeluiden. De studio omvat een lichte leefruimte, een afgesloten, uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er een privékelder beschikbaar in de kelderverdieping, wat extra bergruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Met een EPC-label F is er ruimte voor verbetering qua energieprestatie. Momenteel is de studio niet verhuurd, wat het interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een eigen woning of een investeringspand in een gewilde stedelijke omgeving. De locatie aan de Rue de Hollerich biedt directe nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, de centrale stations en diverse winkels en voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dicht bij alle faciliteiten wil wonen of investeren in een markt met sterke vraag. De vraagprijs bedraagt 380.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze kantoorruimtes te huur bevinden zich in de industriële zone van Crauthem, aan Zone Industrielle Am Bruch 8, postcode 3327. Het betreft twee kantoorverdiepingen met een totale oppervlakte van circa 220 m², die een ideale werkomgeving bieden voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie. De ruimtes zijn licht en functioneel, en kunnen flexibel worden ingericht naar de behoeften van uw onderneming, bijvoorbeeld als individuele kantoren, open-space werkplekken of vergaderruimtes. Met twee toiletten en airconditioning is het comfort van de gebruikers verzekerd. De kantoren worden aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €4.200 exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €300. Verwarming gebeurt elektrisch, er is geen vloerverwarming aanwezig en de kantoren zijn niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen balkon en ook geen zonnecollectoren aanwezig in het gebouw. Deze praktische kenmerken maken het pand geschikt voor diverse professionele activiteiten binnen de industriële context van Crauthem. De locatie binnen de industriële zone biedt uitstekende toegang tot de belangrijkste verkeersassen, wat een vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die hun activiteiten willen vestigen buiten de drukte van grote stadscentra, maar toch nabij belangrijke verbindingswegen wensen te opereren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Direct Immo via ### of telefonisch op ### Wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich in Oberkorn, een aantrekkelijke locatie binnen Differdange, gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging. Het object betreft een overdekte parkeerplaats, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van voertuigen. Met een vraagprijs van 27.000 euro biedt deze garage een betaalbare mogelijkheid om een eigen parkeerplek te verwerven in een gewilde omgeving, zonder dat er bijkomende btw-kosten van toepassing zijn. De garage is gelegen op het adres Place Prince Jean 122, met parkeerplaats nummer 58. Hoewel verdere specifics over de oppervlakte en faciliteiten niet vermeld zijn, vormt de locatie op zich een groot voordeel voor bewoners, werknemers of bezoekers die in de nabijheid van Differdange werken of wonen. De overdekte constructie garandeert bescherming tegen weersinvloeden en biedt extra veiligheid, hetgeen voor veel kopers een belangrijke overweging is bij het kiezen van een parkeerplek. De praktische aard van deze vastgoedaanbieding maakt het bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een eenvoudige, directe oplossing voor parkeergelegenheid. De ligging in Oberkorn brengt tal van voordelen met zich mee, zoals goede verbindingen met de omliggende steden en faciliteiten. Differdange staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio Grand Duché, waardoor deze parking niet alleen functioneel is, maar ook strategisch aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om een veilige en praktische parkeeroplossing te bemachtigen in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze garage van 12 m² is te huur en bevindt zich in het hart van Luxemburg-stad, aan de Rue Glesener in de postcode 1630. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, met een huurwaarborg van 400 euro. Het betreft een praktische en goed bereikbare locatie die zowel een binnenparkeerplaats als een buitenparkeerplaats omvat, wat extra flexibiliteit en gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig. De garage is momenteel beschikbaar vanaf 30 september 2026 of 31 oktober 2026, wat voldoende tijd geeft om uw verhuurbehoeften te plannen. Deze ruimte is niet verhuurd op dit moment, waardoor u snel kunt beschikken over deze parkeerfaciliteit in een centraal gelegen gebied. Dankzij de ligging in de stad is het een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeerplek binnen Luxemburg. Luxemburg-stad staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, wat deze garage extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als mensen die regelmatig in de stad verblijven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om uw parkeerproblemen in de stad efficiënt op te lossen. Meer weten?

Dit mooi gemeubeld appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw in de Rue de Bourgogne te Luxemburg en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte die overgaat in een aangename leefruimte, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Door de praktische indeling is dit appartement ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een functionele en comfortabele woonst. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar wel over een kelder die extra bergruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, hoewel er geen toegang voor mindervaliden aanwezig is. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er is één douchecabine aanwezig in de badkamer. Dit eigendom heeft een EPC-label F volgens het energiecertificaat. De huurprijs van dit appartement bedraagt exact 1.675 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.350 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Een praktische en goed gelegen woonruimte in Luxemburg die de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Strasbourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit gezellige en functionele appartement een ideale woonruimte voor wie wil genieten van de dynamiek van het centrum. Gevestigd op de vijfde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, profiteert dit appartement van een optimale lichtinval dankzij haar hoge ligging en oriëntatie. Het beschikt over één lichte slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast wordt er een private kelder in de ondergrondse verdieping meegeleverd, wat extra bergruimte biedt. De ligging en indeling maken dit pand niet enkel geschikt als comfortabele woonst, maar ook als aantrekkelijke investering in een gebied dat zich snel ontwikkelt. De locatie aan de Rue de Strasbourg in Luxembourg-Gare is bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien de nabijheid van alle voorzieningen die een levendig stadsleven mogelijk maken. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer inclusief tram en het centraal station, waardoor verbindingen binnen en buiten Luxembourg uitstekend zijn. De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie met diverse recente renovaties, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige groei verhoogt. Het gebouw zelf beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op energiegebied. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €425.000, een goede investering gezien de centrale ligging en de hoge vraag in deze buurt. Het appartement is beschikbaar op een datum in onderling overleg, en voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning of investeringspand in Luxembourg-Gare? Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als beleggers. Dankzij haar compacte formaat en gunstige indeling is het onderhoudsarm en ideaal voor wie snel wil profiteren van alles wat de stad te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Deze kans op een betaalbare woning met veel potentieel wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijk wonen en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Pommiers in Luxembourg-Cents, wordt dit recente bouwproject gerealiseerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Met een totale woonoppervlakte van 144,86 m² verdeeld over twee verdiepingen en een indrukwekkende terrasruimte van 20,79 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een slaapkamer met een eigen badkamer, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus samensmelten. Boven bevindt zich een open ruimte van bijna 70 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau, speelruimte of zelfs cinema, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. De locatie in Luxembourg-Cents biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, toegankelijke verbindingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij een hedendaags levensstijl. Deze nieuwbouwResidentie onderscheidt zich niet alleen door haar architectuur en hoogwaardige afwerking maar ook door technische snufjes die het wooncomfort verhogen. Denk aan elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco of gelijkwaardig, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor frisse lucht en gezond binnenmilieu, evenals ondervloer verwarming met thermostaat in elke kamer. De ontwikkelaar voert de volledige interieurafwerking uit, waaronder betegeling en keukeninstallatie, en beschikt over een showroom waar u de diverse opties kunt bekijken en kiezen. Een private kelderruimte maakt deel uit van het aanbod en er bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €50.264 exclusief btw. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.205.000, zonder btw, en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed. Met eigenschappen zoals lifttoegang, uitstekende isolatie en EPC-classificatie B, is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook ideaal voor wie de waarde van onroerend goed wil benutten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex-penthouse of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning op een toplocatie in Luxembourg-Cents. Meer weten?

Dit prachtige appartement in aanbouw is gelegen aan de Rue des Pommiers 37 in de wijk Luxembourg-Cents. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m². Het appartement heeft een terras van 8 m² en een tuin met een oppervlakte van 26 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het ontwerp van de woning maakt gebruik van hoogwaardige materialen en talrijke panoramische ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Binnenin het appartement vindt u een gezellige entreehal die leidt naar twee ruime slaapkamers. Er is een apart toilet en een moderne doucheruimte. De open keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Voor uw comfort is er een individuele gecontroleerde mechanische ventilatie die zorgt voor een constante vernieuwing van de lucht, en de mogelijkheid biedt om de luchtstroom aan te passen. Het appartement scoort goed op energie-efficiëntie met een B-B label, wat lage energiekosten garandeert. Het is verder uitgerust met elektrische rolluiken, driedubbel glas van Schüco, en gepantserde voordeuren. Er is ook een privékelder beschikbaar, en optioneel kan er een garage worden aangeschaft voor €50.264 inclusief BTW. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op via ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke kans om te investeren in een veelzijdig perceel gelegen aan de Rue d'Eschdorf 5, in het pittoreske Esch-sur-Sûre. Dit perceel, met een oppervlakte die geschikt is voor de bouw van vier huizen variërend van 180 tot 220 vierkante meter, is ideaal voor een projectontwikkelaar of bouwer die op zoek is naar een goedgekeurd project. Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn serene omgeving en prachtige natuurlijke landschappen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De nabijheid van lokale voorzieningen en de charme van dit historische dorp bieden potentiële kopers een geweldig evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit veelbelovende project is €630.000. Geïnteresseerden kunnen de plannen opvragen en verdere informatie verkrijgen door contact op te nemen met ### of te bellen naar ### Mis deze kans niet om deel uit te maken van een opkomende buurt met veel potentieel. Meer weten?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande Meer weten?

Dit gemeubeld appartement in Luxemburg wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 875 euro en bevindt zich in de rustige buurt Knäppchen, postcode 1863. Het betreft een ruime kamer van ongeveer 14 m² binnen een recent gebouw dat deel uitmaakt van een groter appartement met in totaal vijf slaapkamers. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en ligt op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Voorzieningen zoals elektriciteit voor verwarming zijn aanwezig, al beschikt het appartement niet over airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer. De leefruimte biedt directe toegang tot een groot terras, wat zorgt voor aangename buitenruimte en extra lichtinval dankzij ramen aan drie zijden. Verder beschikt het appartement over twee gedeelde badkamers, waarvan één met een douchecabine, en een apart toilet. Een wasmachine-droger is aanwezig ter ondersteuning van het dagelijks comfort. De maandelijkse kosten zijn inclusief water, verwarming, internet, televisie, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurder draagt zelf zorg voor de huurdersverzekering. Dit aanbod is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en is momenteel niet verhuurd. De huurwaarborg bedraagt 1.750 euro. Vanwege de ligging in Luxemburg biedt deze woonruimte een combinatie van rustige woonomgeving met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 661 176 661 of per e-mail via ### . Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele, volledig gemeubelde kamer binnen een gedeeld appartement in deze regio. Meer weten?

Te huur aangeboden is een rustig gelegen appartement in Luxembourg, gesitueerd op de vijfde en bovenste verdieping van het gebouw aan de Boulevard Robert Baden-Powell. Dit niet-gemeubeld wooneenheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² en omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, een kelderberging en een parkeerplaats, wat extra comfort en praktische voordelen biedt voor de toekomstige huurder. Het appartement telt één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of koppel die op zoek zijn naar een compacte woonruimte in de stad. Verwarming gebeurt via gasinstallaties en er is geen vloerverwarming aanwezig. Verder is er geen airconditioning, lift of specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Op dit moment is het appartement niet verhuurd en kan het vrij betrokken worden vanaf 1 september 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.490 euro, met een huurwaarborg van 2.980 euro. Gelegen in de bruisende stad Luxembourg, biedt deze locatie een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen en stadsfaciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Gonçalo via het telefoonnummer ### of door te mailen naar ### . Aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken voor deze aangename woongelegenheid aan een aantrekkelijke huurprijs. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie een woning wil realiseren met een prachtig uitzicht op de rivier de Sûre. Het perceel beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning met drie gevels, zonder verplichting tot een bouwcontract. De geplande woning omvat een woonoppervlakte van 170 m², met in totaal ongeveer 250 m² bruikbare ruimte. Het ontwerp voorziet onder meer een ruime kelderverdieping waar een grote leefruimte en keuken van bijna 60 m² zijn voorzien, aansluitend op een terras van 25 m² en een tuin, die samen het mooie zicht op de Sûre maximaliseren. Op het gelijkvloers zijn een dubbele garage, een wasruimte en een aparte toiletruimte gepland, wat praktisch comfort garandeert. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers waarbij twee kamers 13 m² groot zijn en een derde kamer van 10 m² die ook kan dienen als dressing of bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van elk 14 m², een tweede badkamer en opnieuw een apart toilet. Tot slot is er op zolder nog 34 m² aan ruimte beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of invulling naar eigen wens. Het perceel bevindt zich in het landelijke Esch-sur-Sûre, bekend om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid, zonder dat het terrein binnen een overstromingsgevoelig gebied valt. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 129.000 euro. Er bestaat tevens de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen aan te kopen, waardoor er ruimte is voor de bouw van twee woningen. Voor geïnteresseerden is het bouwplan op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze unieke bouwkans verder te verkennen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond met een bouwvergunning ligt aan Rue d'Eschdorf 5 in het pittoreske Esch-sur-Sûre en wordt aangeboden voor 138.000 €. Het terrein biedt een uitzonderlijk uitzicht op de rivier de Sûre, wat een bijzondere troef vormt voor toekomstige bewoners. Deze bouwgrond is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning met drie gevels, waarvoor geen bouwcontract verplicht is. De geplande woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan circa 170 m² als leefruimte wordt ingeschat. De woonopstelling van het huis is doordacht en ruim: in de kelder is een grote leefruimte met open keuken van bijna 60 m² voorzien, die aansluit op een terras van 25 m² en een tuin, alle met zicht op de Sûre. Op het gelijkvloers zijn een dubbele garage, een wasruimte en een apart toilet ingetekend. Vervolgens omvat de eerste verdieping drie slaapkamers – twee van 13 m² en één van 10 m², die ook als dressing of bureau kan dienen – samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers van elk 14 m², eveneens met badkamer en apart toilet, plus een zolderruimte van 34 m². De planopstelling is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich grondig kunnen informeren over de indeling. Esch-sur-Sûre is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert. Het perceel zelf is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen project mogelijk maakt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen aan te kopen, wat het bouwen van twee woningen toelaat. Dit vastgoedaanbod is ideaal voor kopers die een unieke ligging met prachtige uitzichten zoeken in combinatie met ruime bouwmogelijkheden. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve villa gelegen in Noertzange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 3.680.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning in België. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 332 m² en is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, airconditioning en een elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin van 250 m², een terras met pergola en een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De rustige ligging in Noertzange maakt het een ideale locatie voor wie rust en privacy waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning onderscheidt zich verder door zijn indrukwekkende faciliteiten, waaronder een privé-infinity zwembad, een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een privébioscoop. Een professionele wijnkelder met temperatuurregeling en vloerverwarming onder de vloer zorgen voor extra luxe en gebruiksgemak. Het pand is volledig ontworpen met comfort en welzijn in gedachten, en biedt moderne technologieën zoals airconditioning om aan alle wensen te voldoen. De locatie in Noertzange garandeert bovendien een rustige omgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch discreet goed bereikbaar. Deze woning is het ultieme voorbeeld van hedendaags wonen in België, waar luxe en functionaliteit samenkomen in een elegante setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem dan contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit prestigieuze vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Te koop aangeboden: landbouwgrond gelegen aan Route de Bascharage 100 te Niederkorn, met een vraagprijs van 25.000 euro. Deze grond biedt een unieke mogelijkheid voor liefhebbers van tuinieren en recreatie in alle rust. De percelen zijn vlak en omheind, wat zorgt voor een veilige en overzichtelijke omgeving. De goede ligging zorgt bovendien voor voldoende zonlicht, ideaal voor diverse tuinactiviteiten. Het terrein is gemakkelijk te bereiken te voet via de zijkant van een nabijgelegen residentie, wat een directe toegang tot het perceel garandeert zonder bijkomende verkeerslast. Momenteel is deze landbouwgrond niet verhuurd, waardoor u de volledige vrijheid hebt om deze naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel binnen een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaren. Niederkorn, gelegen in de regio van Differdange, staat bekend om haar rustige en aangename woonomgeving. De ligging van deze landbouwgrond maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een buitenplek met recreatieve mogelijkheden dicht bij woongebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en omvat een inkomhal, een ruime lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 9 m², ideaal om van aangename dagen te genieten. Er is een privé kelder aanwezig en een gesloten garage is optioneel beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en het verwarmingssysteem werkt op gas. De EPC-classificatie is D. De ligging in Mondorf-les-Bains staat garant voor een aangename leefomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Dit thermale stadje biedt bovendien snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en omvat ook een fietsenstalling. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 520 000 €. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo via ### of per e-mail op ### . DIRECT IMMO staat klaar als uw betrouwbare vastgoedpartner in Luxemburg. Meer weten?

Te huur in Luxemburg biedt deze industriële ruimte van 12 m² een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een compacte opslag- of werkplaats. Gelegen in de rustige omgeving van Knäppchen, combineert dit pand de voordelen van een kalme ligging met de nabijheid van de stad Luxemburg. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een waarborg van 360 euro, wat dit een interessante optie maakt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die een flexibele en betaalbare locatie zoeken. Deze industriële ruimte bevindt zich achter een rustige residentie en is momenteel beschikbaar voor verhuur vanaf 14 juni. Hoewel het pand geen verwarming, airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden biedt, is het ideaal voor gebruikers die een eenvoudige, functionele ruimte wensen zonder overbodige faciliteiten. De afwezigheid van balkons en extra comfortvoorzieningen benadrukt het praktische karakter van deze ruimte. De ligging in Luxemburg, postcode 1863, maakt deze industriële ruimte makkelijk bereikbaar binnen de regio zonder in te boeten aan rust en privacy. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze industriële ruimte aan Knäppchen is een haalbare keuze voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare, kleinschalige opslag- of werkruimte in Luxemburg. Meer weten?