Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains) (pagina 3)

Deze parkeerplaats bevindt zich in een residentie nabij het centraal station van Luxembourg, waardoor het een gunstige locatie biedt voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de stad. Het betreft een buitenparkeerplaats die beveiligd is, wat extra gemoedsrust biedt voor het veilig parkeren van een voertuig. De parking is onmiddellijk beschikbaar en ligt op een praktische locatie waar parkeren vaak een uitdaging kan vormen. Dankzij de beveiliging en de centrale ligging is dit een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De huurprijs bedraagt €135 per maand, met een waarborg van €270. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Cassandra via telefoon of e-mail. Dit biedt een eenvoudige en directe manier om snel te beschikken over een beveiligde parkeerplek in Luxembourg-Gare. Meer weten?

Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in een veilige en beveiligde residentie in de wijk Luxembourg-Gare. Het is een ideale locatie voor wie dichtbij het centrum van Luxembourg wil parkeren zonder zich zorgen te maken over de beveiliging van de auto. De parkeerplek is makkelijk bereikbaar en gelegen in een moderne wooncomplex, wat extra comfort en gemoedsrust biedt. De parkeerruimte is geschikt voor iedereen die op zoek is naar een praktische en veilige parkeermogelijkheid in de buurt van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie nabij het station maakt het aantrekkelijk voor pendelaars en bewoners die snel toegang willen tot het stadscentrum en andere delen van Luxembourg. De prijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt €215.000. Het betreft een niet-verhuurde ruimte, waardoor het een eenvoudige investering kan zijn voor wie zoekt naar een veilige parkeerplek of een potentieel waardevolle investering in de vastgoedmarkt van Luxembourg-Gare. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de contactpersoon via de genoemde gegevens. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Quai de la Moselle in Remich, een charmante locatie langs de rivier die bekend staat om zijn mooie uitzichten en rustige omgeving. Het pand is een halfvrijstaande woning met een garage die ruimte biedt aan drie voertuigen, compleet met een kelder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime buitenruimte, waaronder een groot terras aan de voorzijde met uitzicht op de Moselle en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het interieur van de woning bestaat uit drie verdiepingen, elk ongeveer 40 m², en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken en woonkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer omvat. De derde verdieping beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd. In totaal zijn er vier slaapkamers en één badkamer aanwezig, evenals voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte douchecabine. De locatie biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de vergunningen van de gemeente. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis, combinatie van horeca en retail met een appartement erboven, of een vakantieaccommodatie. De woning is niet verhuurd en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze percelen grond bevinden zich aan de Route de Bascharage in Niederkorn, een rustige en aantrekkelijke locatie. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1 are en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek voor recreatie of tuinieren. De locatie ligt binnen een residentiële omgeving, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het perceel staat momenteel niet verhuurd en kan daarom direct worden betrokken voor eigen gebruik. De huurprijs bedraagt €120 per maand, met een waarborg van €250. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper of huurder, en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging in Niederkorn maakt het een praktische keuze voor wie nabij Differdange wil wonen, terwijl men kan genieten van de rust en het groen van de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de contactpersoon via telefoon of e-mail, zoals vermeld bij de contactgegevens. Meer weten?

Aan de rand van Rodange vindt u deze volledig gerenoveerde semi-bungalow, gebouwd in 2018, die zich uitstekend leent voor zowel privé- als professionele doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m² en is ideaal gelegen in het hart van de stad, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, apotheken en medische praktijken. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt het nabij hoofdwegen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met een knusse open haard, een volledig uitgeruste keuken en vier grote slaapkamers. Aan de praktische zijde beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte en een garage, met daarnaast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De woning is grotendeels gelijkvloers en beschikt over een tuin van ongeveer 97 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of lift. De energieprestatie is vastgelegd onder EPC-rapport VIERGE. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden huis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail. Meer weten?

Deze afgesloten garage bevindt zich in het centrum van Differdange, op Rue Michel Rodange. Het is een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige plek om een voertuig te parkeren of opslagruimte te bieden voor diverse materialen. De garage is volledig afgesloten, wat extra veiligheid en bescherming biedt tegen weersinvloeden. De locatie in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en belangrijke verbindingen. Het is een gunstige plek voor bewoners of ondernemers die een betrouwbare parkeerplaats zoeken in een dichtbevolkt gebied. De garage is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken door een nieuwe huurder. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een waarborg van 300 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via telefoon of e-mail. Dit biedt een goede gelegenheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en veilige parkeeroplossing in Differdange. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke kans om te investeren in een veelzijdig perceel gelegen aan de Rue d'Eschdorf 5, in het pittoreske Esch-sur-Sûre. Dit perceel, met een oppervlakte die geschikt is voor de bouw van vier huizen variërend van 180 tot 220 vierkante meter, is ideaal voor een projectontwikkelaar of bouwer die op zoek is naar een goedgekeurd project. Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn serene omgeving en prachtige natuurlijke landschappen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De nabijheid van lokale voorzieningen en de charme van dit historische dorp bieden potentiële kopers een geweldig evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit veelbelovende project is €630.000. Geïnteresseerden kunnen de plannen opvragen en verdere informatie verkrijgen door contact op te nemen met ### of te bellen naar ### Mis deze kans niet om deel uit te maken van een opkomende buurt met veel potentieel. Meer weten?

Te koop: een ruime en beveiligde garage gelegen aan de Rue de Hollerich 90 in het centrale en goed bereikbare gedeelte van Luxemburg, postcode 1740. Deze garage biedt u een veilige ruimte voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opslag. De strategische ligging maakt het een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar gemak en zekerheid in het bruisende stadsdeel Hollerich. De garage heeft voldoende ruimte om een voertuig en extra spullen te herbergen. Dankzij de automatische deur is de toegang eenvoudig en gebruiksvriendelijk. Dit biedt niet alleen praktisch nut voor dagelijks gebruik, maar ook de mogelijkheid om te dienen als opslagplek voor persoonlijke bezittingen. Met een vraagprijs van 70 000 €, is deze eigendom niet alleen een oplossing voor uw parkeer- of opslagbehoeften, maar ook een potentiële investering voor verhuur. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt bellen op ### of e-mailen naar ### voor verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement in aanbouw is gelegen aan de Rue des Pommiers 37 in de wijk Luxembourg-Cents. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m². Het appartement heeft een terras van 8 m² en een tuin met een oppervlakte van 26 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het ontwerp van de woning maakt gebruik van hoogwaardige materialen en talrijke panoramische ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Binnenin het appartement vindt u een gezellige entreehal die leidt naar twee ruime slaapkamers. Er is een apart toilet en een moderne doucheruimte. De open keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer, wat voor een ruimtelijk gevoel zorgt. Voor uw comfort is er een individuele gecontroleerde mechanische ventilatie die zorgt voor een constante vernieuwing van de lucht, en de mogelijkheid biedt om de luchtstroom aan te passen. Het appartement scoort goed op energie-efficiëntie met een B-B label, wat lage energiekosten garandeert. Het is verder uitgerust met elektrische rolluiken, driedubbel glas van Schüco, en gepantserde voordeuren. Er is ook een privékelder beschikbaar, en optioneel kan er een garage worden aangeschaft voor €50.264 inclusief BTW. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op via ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw bevindt zich aan de Rue Adolphe Fischer in het hart van Luxemburg, met een postcode van 1521. Het pand biedt een compacte ruimte van 6 m², ideaal te gebruiken als opslagruimte. Dankzij de centrale ligging heeft u eenvoudig toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad, wat logistiek gemak biedt voor bedrijven die efficiënte opslag binnen de stad nodig hebben. De verhuurprijs voor deze opslagruimte bedraagt slechts 70 € per maand, met een borg van 140 €. Deze ruimte is per direct beschikbaar, wat het een uitstekende optie maakt voor bedrijven die snel extra opslagcapaciteit nodig hebben. De minimale voorzieningen houden de kosten laag, zonder overbodige elementen die niet essentieel zijn voor simpel opslaggebruik. Hoewel het gebouw niet is uitgerust met keukens of sanitaire voorzieningen en ook geen verwarming of airconditioning biedt, kan het worden gezien als een praktische en betaalbare oplossing voor uw opslagbehoeften. Voor meer informatie of specifieke vragen kunt u contact opnemen met de contactpersoon op telefoonnummer 661 476 661. Meer weten?

Te koop: garage in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Boulevard Prince Henri. Deze gesloten parkeerruimte bevindt zich in de kelder en biedt een veilige opslagmogelijkheid dankzij de beveiligde toegangsdeur. De garage heeft een lengte van 5,28 meter en een breedte van 2,72 meter, ideaal voor het parkeren van een auto of het veilig opbergen van persoonlijke bezittingen. De locatie is een groot pluspunt, aangezien de garage zich op minder dan 100 meter afstand van de voetgangerszone aan de Rue du Brill bevindt. Dit maakt het gemakkelijk om te voet toegang te krijgen tot nabijgelegen winkels, restaurants en andere voorzieningen in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €75.000 biedt deze garage een praktische oplossing voor iedereen die op zoek is naar extra parkeergelegenheid of opslagruimte in een levendige en centrale omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cassandra Nicolino via ### of ### . Meer weten?

Deze gemeubileerde studio in het hart van Echternach biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Gelegen aan de Rue Ste Claire, bevindt deze studio zich op een toplocatie dichtbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De studio, onderdeel van een verticale kadastrale structuur, is volledig functioneel en klaar voor bewoning of verhuur. Met een oppervlakte van 32,41 m² is deze studio de grootste van de beschikbare units en wordt aangeboden voor €235.000. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, en biedt extra voorzieningen zoals een zolder, wasruimte en fietsenstalling. De verwarming geschiedt via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig wooncomplex zonder lift of balkon. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een hoog verhuurpotentieel met een huidige huurprijs van €800 per maand plus €150 aan bijkomende kosten. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengsten. Neem voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging contact op met Direct Immo via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Te koop: een volledig gemeubileerde studio gelegen in het hart van Echternach, Rue Ste Claire 8. Deze studio biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De eigendom is onderdeel van een verticaal kadaster, wat betekent dat elke studio een aparte eenheid is en apart verkocht kan worden. Met een oppervlakte van 21,36 m² is deze studio perfect voor verhuur of eigen bewoning. De studio is modern en functioneel ingericht, waardoor het direct klaar is voor gebruik. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een badkamer maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Op de tweede verdieping gelegen, zonder lift, biedt de studio ook een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Echternach is een rustige en residentiële buurt die goed bediend wordt door openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de hoge verhuurpotentie van deze studio. Met een verkoopprijs van €198.000 is dit een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Direct Immo via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwe chalet (tiny house) gelegen in het hart van de pittoreske wijngaarden van Remich, aan de Rue Enz 8. Deze unieke eigendom, gebouwd in 2024, biedt een adembenemend uitzicht op de groene heuvels en omliggende wijngaarden. Gelegen op slechts enkele honderden meters van het stadscentrum en naast het fietspad, is dit chalet een ware oase van rust en ontspanning. Het huis is ontworpen volgens de hoogste isolatienormen en wordt geleverd met een garantie van 10 jaar. Het chalet beschikt over een lichte woonruimte, een badkamer met toilet, een knusse slaapkamer, en een uitnodigende terras waar u kunt genieten van de serene omgeving. De tuin van 100 m² biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten of om eenvoudigweg van de natuur te genieten. Let op: het is niet mogelijk om uw domicilie hier te registreren. Ondanks dat de elektrische en sanitaire installaties nieuw zijn, zijn deze nog niet aangesloten op nutsvoorzieningen, wat de mogelijkheid biedt om het huis volledig zelfvoorzienend te maken met bijvoorbeeld zonnepanelen en een watertank. Met een vraagprijs van 150.000 € is dit chalet, dat zelden op de markt verschijnt, een fantastische kans voor liefhebbers van natuurlijke schoonheid en rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Sabrina ESCURE, vastgoedmanager bij DIRECT IMMO, via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze parkeergelegenheid te huur bevindt zich in het charmante Oberkorn, een stad met een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel leven. De locatie biedt eenvoudige toegang tot de hoofdwegen, waardoor het ideaal is voor wie dagelijks pendelt of regelmatig op pad is. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en betrouwbare plek om een voertuig te stallen. Met een huurprijs van slechts 60 € per maand is deze parkeerplaats een betaalbare optie voor zowel lokale bewoners als bezoekers die op zoek zijn naar extra parkeergelegenheid. De borgsom bedraagt 150 €, wat de zekerheid biedt dat uw voertuig in een goed onderhouden ruimte wordt gestald. De prijs en voorwaarden maken het een aantrekkelijke optie voor wie kostenbewust is maar toch waarde hecht aan gemak. Oberkorn heeft zichzelf bewezen als een strategische locatie binnen de regio, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze parkeermogelijkheid is ideaal gesitueerd voor wie toegang nodig heeft tot zowel stedelijke als landelijke bestemmingen, en het biedt een praktische oplossing in een steeds drukker wordend verkeer. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen op Kounenhaff 7 in Eisenbach, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een rendement van 9%. Het nieuw gebouwde chalet van 2023 is volledig uitgerust en bestaat uit twee slaapkamers, een gecombineerde woon- en keukenruimte, een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een overdekt terras van meer dan 20 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de rivier en het omliggende bos. Er is ook een toegewezen parkeerplaats aanwezig bij de accommodatie. Deze woning is strategisch gelegen in een luxe camping die het hele jaar door geopend is, op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Het chalet maakt deel uit van EuroParcs Kohnenhof in Obereisenbach en biedt een zorgeloze verhuurervaring doordat de campingbeheerder de verhuur regelt. Hierdoor kunt u genieten van een netto-inkomen van ongeveer 18.000 EUR per jaar zonder tussenkomst te hoeven plegen. Daarnaast heeft de koper geen notariskosten, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze investering. Het chalet biedt flexibiliteit in gebruik; u kunt het deels of volledig privé gebruiken. Het terrein waarop het chalet staat behoort tot de camping, en het is belangrijk om op te merken dat registratie bij de gemeente niet mogelijk is. Deze woning biedt een ideale combinatie van privé-genot en investeringsrendement, voor zowel investeerders als diegenen die een persoonlijke vakantiewoning zoeken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke investeringsmogelijkheid in Steinsel, een pittoresk stadje in Luxemburg. Dit speculatieve stuk grond beslaat 3,62 are en bevindt zich aan de Rue de la For 42, midden in het stadscentrum. Voor kopers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor toekomstige projecten, biedt dit perceel enorm potentieel. De ligging van het terrein is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van bestaande woningbouw. Bovendien is het terrein goed bereikbaar, met de water- en elektriciteitsnetwerken direct voor het perceel. Deze voorzieningen in de directe omgeving maken het terrein uitermate geschikt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Geprijsd op 115.000 €, is dit perceel een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een rendabele plek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BAUER Isma van Direct Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te investeren in een gewilde locatie in Steinsel. Meer weten?

NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN Meer weten?

BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Meer weten?

Appartement Neuf avec Vue Dégagée - Prêt à Emménager (hors cuisine) Je suis heureuse de vous présenter ce superbe appartement neuf, prêt à emménager, situé au premier étage d'une résidence de seulement quatre unités. Avec une superficie d'environ 141m², cet appartement offre un espace spacieux et lumineux. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme, rue de Hellange, à proximité du parc Le'h et de divers commerces et axes routiers. Pièce de vie lumineuse : La cuisine, la salle à manger et le salon sont regroupés dans une belle pièce de vie avec accès balcon. Trois chambres confortables : Dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, et une chambre avec un second balcon. L'appartement dispose d'une seconde salle de douche et d'un wc independant. DEUX EMPLACEMENTS EN ENFILLADE INTERIEUR .UNE SPACIEUSE CAVE. Finitions haut de gamme : Portes-fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au sol, panneau solaire pour chauffer l'eau, revêtement balcons en WPC-bois exotique, revêtement des communs en pierre bleue, etc. Équipements modernes : Ventilation double flux, luminaires spots LED, sonnette avec visiophonie, ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : Le prix affiché comprend un taux mixte de TVA de 16% et de 3%, avec une possibilité de récupération de 50.000 € (TVA 3%) sous réserve de l'acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE, gestionnaire immobilier chez DIRECT IMMO, au ### ou par email à ### . Note : Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à titre indicatif. Meer weten?