Direct Immo (7218 Walferdange) (pagina 4)

Gelegen in de charmante wijk Luxembourg-Cents, biedt dit duplex appartement een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, zorgt deze woning voor privacy en exclusiviteit. Met een totale woonoppervlakte van 137m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en leefbaarheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kantoorruimte. Het appartement heeft een prachtig aangelegde tuin van 400m², die zich ook uitstrekt over de twee niveaus van het pand, perfect voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. Daarnaast is er een groot terras van 40m², waar u optimaal kunt genieten van warme zomerdagen of gezellige avonden buiten. Het interieur van de woning kan nog naar persoonlijke wens worden aangepast, in overleg met de aannemer, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw droomhuis te creëren. Voorzien van hoogwaardige materialen zoals elektrische rolluiken en triple beglazing van Schüco, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie met een EPC-referentie B. Extra voorzieningen omvatten airconditioning, een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Voor uw veiligheid zijn er versterkte ingang deuren en een video-intercomsysteem aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor €50.264 inclusief btw. Neem gerust contact op met DIRECT IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse, gelegen aan de Rue des Pommiers 36 in het hart van Luxemburg, biedt een royale woonruimte van 144m² verdeeld over twee niveaus. Gepland voor oplevering in het voorjaar van 2025, beschikt de woning over een zonovergoten terras van 21m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een aparte WC, en een doucheruimte. De open keuken is verbonden met een lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras, waar u kunt genieten van een aangenaam buitenverblijf en een prachtig uitzicht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 70m² met een badkamer, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als speelkamer of extra slaapkamers. Het appartement is voorzien van individuele mechanische ventilatie (VMC) om een constant vernieuwde luchtvoorziening te garanderen. Daarnaast zorgen de energie-efficiëntieklasse B-B voor lage energiekosten, en zijn er diverse hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco en gepantserde deuren. Voor uw comfort en veiligheid is de residentie uitgerust met een video-intercomsysteem en beschikt u over een privékelder. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en er is een lift aanwezig. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor €50,264 inclusief BTW. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om uw toekomstige woning volgens uw persoonlijke voorkeuren in te richten met hoogwaardige afwerkingen verzorgd door de gerenommeerde ontwikkelaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde penthouse is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Gasperich en biedt een royale woonruimte van 118 m². Het appartement beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken en een open woonkamer die leidt naar een uitnodigend terras. Daarnaast zijn er drie volledig ingerichte slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een eigen douche en toilet. Ook is er een aparte badkamer en toilet aanwezig voor extra gemak. De penthouse heeft ook een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Dankzij de ligging dichtbij Cloche d'Or geniet u van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ondanks de rustige locatie, bent u met het openbaar vervoer of de auto snel in het centrum van Luxemburg. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor deze woning geschikt is voor diverse bewoners. De huurprijs van €2.990 per maand omvat internet, water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en verwarming. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt tevens mogelijkheden voor co-locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cassandra Nicolino op ### of via ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een nieuwe residentie aan de Rue des Pommiers in Luxembourg-Cents. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het over een totale oppervlakte van 90 m². Het appartement biedt een terras van 8 m² en een tuin van 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van binnen- en buitenruimte. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende indeling met een ruime entreehal die leidt naar twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een moderne doucheruimte. De open keuken is verbonden met een lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot het balkon. Het appartement is uitgerust met mechanische ventilatie met individuele regeling voor optimaal comfort. De energie-efficiëntie is geclassificeerd als "B-B", wat zorgt voor lagere energiekosten. Verder zijn er elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco, gepantserde deuren, en een video-intercom die bijdragen aan een veilig en comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privé-garage aan te schaffen voor €50.264 inclusief BTW (3%). De residentie is ontworpen met hoogwaardige materialen en biedt ruime en lichte leefruimtes dankzij de vele panoramische ramen. Een privékelder en fietsenstalling zijn ook inbegrepen. Voor verdere informatie of bezichtiging kun je contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie aan de Avenue Victor Hugo in de populaire wijk Limpertsberg, Luxemburg. Het appartement is zorgvuldig ingericht om de ruimte optimaal te benutten. Het beschikt over een woonkamer met een slaapgedeelte, een semi-open volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder. De residentie is voorzien van een lift en een fietsenstalling. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegankelijkheid. Slechts twee minuten lopen brengt u naar de tramhalte 'Théâtre', die directe toegang biedt tot het zakendistrict Kirchberg. Daarnaast is de nabijheid van het Stadspark en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants een groot pluspunt voor bewoners die willen genieten van alles wat Limpertsberg te bieden heeft. Met een vraagprijs van €380.000 biedt dit studio-appartement een uitstekende kans voor investeerders of starters op de woningmarkt. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor efficiënt energieverbruik, hoewel het energieprestatiecertificaat met een beoordeling van G aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO via ### . Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Soleuvre biedt een royaal leefoppervlak van 119m², aangevuld met een indrukwekkend terras van 150m². Gelegen op de vierde verdieping, is deze woning rechtstreeks bereikbaar per lift of via de trap, wat zowel comfort als privacy garandeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van geoptimaliseerde opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl een extra apart toilet voor extra gemak zorgt. De woonruimte is licht en uitnodigend, met een grote woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste moderne keuken. Dit zorgt voor een harmonieuze en ruime leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een handige berging beschikbaar. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, waardoor parkeren nooit een probleem is. De penthouse is gelegen aan de Rue d'Esch 2, in het hart van Soleuvre, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoer. Met een EPC-referentie van B is deze woning niet alleen luxueus, maar ook energie-efficiënt. Deze unieke kans wordt in samenwerking met zowel Direct Immo als DFI Immobilier aangeboden, wat verzekerd dat u professionele begeleiding krijgt bij elke stap van uw vastgoedtraject. Neem voor meer informatie of bezichtigingen contact op via ### of bel ### Meer weten?

***CHARGES ALL INCLUSIVE***RENOVE ET MEUBLE***TERRASSE*** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement/ studio totalement rénové. Le studio d'une surface d'environ 27 m² situé au rez de chaussé est entièrement meublé, au calme et proche de toutes les commodités et des transports publics. Le studio comprend une cuisine parfaitement équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson) donnant sur une terrasse de 12m2 ainsi qu'un salon avec lit / canapé escamotable une salle de douche avec WC. Une machine à laver séchante est également fournie. Les charges inclues l'essentiel : internet, chauffage, l'électricité, l'eau, ménage des communs (reste l'assurance locative du bien à votre charge). Disponible immédiatement Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au : ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse in de Rue de la Lavande, gelegen in de bruisende hoofdstad van Luxemburg, biedt een gemeubileerde kamer te huur aan. De kamer is compleet met een groot bed, TV, bureau en een kledingkast. Je deelt de badkamer met slechts één andere persoon en beschikt over een eigen wastafel. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een schitterend uitzicht vanaf het balkon. De huurprijs bedraagt €955 per maand, inclusief vaste kosten zoals internet, verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes. Dit maakt het wonen hier bijzonder zorgeloos. Er is ook een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer beschikbaar voor de bewoners. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort, vooral na een lange werkdag. Het pand ligt in een levendige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en levendigheid. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cassandra Nicolino via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop in het schilderachtige Esch-sur-Sûre: een prachtige woning met drie gevels en adembenemend uitzicht over de Sûre. Deze ruime woning biedt 190 m² aan leefruimte en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m². Op de onderste verdieping vindt u een royale woonkeuken van bijna 60 m², die uitkijkt op het landschap en toegang biedt tot een terras van 25 m² en een fraai aangelegde tuin van 150 m². Het gelijkvloers beschikt over een dubbele garage, een handige wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van 13 m², en één van 10 m² die ook als dressing of kantoor kan dienen. Tevens is er een badkamer en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers van elk 14 m², naast een tweede badkamer en nogmaals een apart toilet. Bovenin de woning is er bovendien nog een zolderruimte van 34 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen door een erkende aannemer. Voor comfort is er airconditioning aanwezig, en de woning maakt gebruik van elektrische verwarming. De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd met lokale planten en biedt verschillende ontspanningsplekken om volop van de buitenlucht te genieten. Neem voor meer informatie contact op met DIRECT IMMO via ### of ### . Meer weten?

Deze garage te huur bevindt zich in de bruisende wijk Gasperich in Luxemburg, aan de Rue Caroline Baldauff-Rothermel. Bekend om zijn nabijheid tot de Cloche d'Or, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een veilige parkeeroplossing in de stad. De garage maakt deel uit van een goed beveiligde residentie en biedt plaats voor twee voertuigen. Met een beveiligde toegang garandeert deze parkeergelegenheid niet alleen gemak maar ook gemoedsrust voor de huurders. De beschikbaarheid van twee binnenplaatsen is een aanzienlijk voordeel, vooral in een gebied waar parkeerruimte schaars kan zijn. Met een huurprijs van slechts 100 € per maand en een borg van 200 €, biedt deze garage een betaalbare en praktische oplossing voor uw parkeernoden. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 maart 2025. Aarzel niet om contact op te nemen met Cassandra Nicolino via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement ligt in de wijk Pulvermuehl in Luxemburg, op slechts vijf minuten van het treinstation. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over één aparte slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. De keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de gezellige woonkamer. Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.690, waarbij de kosten voor water, internet, vuilnisophaling en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen. Elektriciteit en verzekering zijn de enige extra kosten waar je rekening mee moet houden. Voor bewoners die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om zowel een parkeerplaats als een kelderruimte te huren voor €80 per maand elk. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonruimte in Luxemburg. Ondanks het ontbreken van een lift en vloerverwarming, maakt de combinatie van moderne voorzieningen en de gunstige locatie dit appartement tot een aantrekkelijke optie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Pauline Sobota op ### Meer weten?

Deze gesloten garage, gelegen aan de Rue de la P?usse in het charmante Bertrange, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek voor zijn voertuig of als opslagruimte. Met zijn strategische ligging in postcode 8084 is deze garage ideaal voor zowel particuliere als zakelijke gebruikers die extra ruimte nodig hebben in een praktische omgeving. De garage is te huur voor een betaalbare prijs van 140 € per maand, met een huurwaarborg van 280 €. Dit maakt het een kosteneffectieve optie voor iedereen die op zoek is naar een betrouwbare opslagoplossing. De toegangsweg naar de garage is gemakkelijk te bereiken, waardoor het parkeren van uw voertuig of het in- en uitladen van goederen zonder problemen verloopt. Als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen, kunt u contact opnemen met Cassandra Nicolino via ### Deze gelegenheid biedt niet alleen een handige opslagoplossing, maar garandeert ook de gemoedsrust die komt met het huren van een beveiligde ruimte in een goed bereikbare locatie. Meer weten?

Dit duplex appartement in de wijk Pulvermuehl te Luxemburg biedt een unieke woonervaring. Gelegen op slechts 5 minuten van het treinstation, is deze locatie ideaal voor bewoners die gemakkelijk toegang willen tot openbaar vervoer. Het nieuw gebouwde en volledig gemeubileerde appartement beschikt over drie aparte slaapkamers en twee moderne doucheruimtes met toilet. De volledig uitgeruste keuken biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik en het balkon van 6 m² biedt extra buitenruimte om van te genieten. Het appartement is bijzonder geschikt voor gedeeld wonen, waarbij de kosten voor water, internet, afvalverwerking en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes bij de huurprijs zijn inbegrepen. U hoeft enkel rekening te houden met de kosten voor elektriciteit en uw eigen woningverzekering. Voor extra gemak kan er in de residentie een parkeerplaats en een kelderruimte gehuurd worden tegen een bedrag van €80 per maand, elk. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.990 met een borgsom van €5.980. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met Pauline Sobota via ### Meer weten?

Dit prachtige, nieuwe appartement is te huur in de gewilde wijk Pulvermuehl in Luxemburg, op slechts 5 minuten van het treinstation. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over twee aparte slaapkamers, ideaal voor bewoning door meerdere personen. De moderne keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer, die toegang biedt tot een ruim balkon van 6 m² – perfect om van de buitenlucht te genieten. Bij de huurprijs van €2.290,- per maand zijn diverse kosten inbegrepen, zoals water, internet, afvalophaling en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit betekent dat u zich voornamelijk hoeft te bekommeren om de elektriciteit en de verzekering van het appartement. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats en een berging in de residentie te huren tegen een meerprijs van €80,- per maand voor elk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefomgeving zonder liftvoorziening. Het verwarmen gebeurt elektrisch. Dit appartement is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Sobota via ### Meer weten?

Dit industriële gebouw bevindt zich aan de Rue Adolphe Fischer in het hart van Luxemburg, met een postcode van 1521. Het pand biedt een compacte ruimte van 6 m², ideaal te gebruiken als opslagruimte. Dankzij de centrale ligging heeft u eenvoudig toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad, wat logistiek gemak biedt voor bedrijven die efficiënte opslag binnen de stad nodig hebben. De verhuurprijs voor deze opslagruimte bedraagt slechts 70 € per maand, met een borg van 140 €. Deze ruimte is per direct beschikbaar, wat het een uitstekende optie maakt voor bedrijven die snel extra opslagcapaciteit nodig hebben. De minimale voorzieningen houden de kosten laag, zonder overbodige elementen die niet essentieel zijn voor simpel opslaggebruik. Hoewel het gebouw niet is uitgerust met keukens of sanitaire voorzieningen en ook geen verwarming of airconditioning biedt, kan het worden gezien als een praktische en betaalbare oplossing voor uw opslagbehoeften. Voor meer informatie of specifieke vragen kunt u contact opnemen met de contactpersoon op telefoonnummer 661 476 661. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue des Champs 62 in Helmsange, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het pand is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een grote zonnige tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging, op slechts 700 meter van het treinstation van Walferdange en diverse bushaltes, waardoor het perfect is voor pendelaars. In de directe omgeving vindt u scholen, crèches, parken en verschillende winkels. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een veranda die toegang biedt tot de ruime zuidelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan er één meer dan 15 m² groot is. Daarnaast is er een grote badkamer voorzien van twee wastafels en een toilet. Deze verdieping is reeds verhuurd. Op de tweede verdieping vindt u een royale slaapkamer en een aparte doucheruimte, die momenteel beschikbaar is voor verhuur. Het huis wordt verwarmd met een gasinstallatie en beschikt over een garage voor extra opslag of parkeerruimte. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning voldoende comfort. De huurprijs bedraagt 850 € per maand met een borg van 1.700 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via 661 476 661. Beschikbaar per direct. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans: een parkeerplaats te huur in de charmante wijk Neudorf, Luxemburg. Gelegen aan de Rue du Kiem 5, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad en nabijgelegen voorzieningen. De wijk Neudorf staat bekend om zijn rust en bereikbaarheid, wat het een populaire keuze maakt voor forenzen en bewoners die op zoek zijn naar gemak. Deze overdekte parkeerplaats bevindt zich in een gewilde buurt, ideaal voor wie een veilige en toegankelijke parkeeroplossing zoekt. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 100 €, biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met de gemiddelde parkeertarieven in Luxemburg. De parkeerplaats is veilig en makkelijk toegankelijk, wat uw dagelijkse routines aanzienlijk kan vereenvoudigen. Voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Cassandra NICOLINO via ### Aarzel niet om deze gelegenheid aan te grijpen om uw parkeerproblemen op te lossen in het hart van Neudorf. Meer weten?

Te koop: garage in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Boulevard Prince Henri. Deze gesloten parkeerruimte bevindt zich in de kelder en biedt een veilige opslagmogelijkheid dankzij de beveiligde toegangsdeur. De garage heeft een lengte van 5,28 meter en een breedte van 2,72 meter, ideaal voor het parkeren van een auto of het veilig opbergen van persoonlijke bezittingen. De locatie is een groot pluspunt, aangezien de garage zich op minder dan 100 meter afstand van de voetgangerszone aan de Rue du Brill bevindt. Dit maakt het gemakkelijk om te voet toegang te krijgen tot nabijgelegen winkels, restaurants en andere voorzieningen in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €75.000 biedt deze garage een praktische oplossing voor iedereen die op zoek is naar extra parkeergelegenheid of opslagruimte in een levendige en centrale omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cassandra Nicolino via ### of ### . Meer weten?

Te koop: volledig gemeubileerde studio appartementen in het hart van Echternach, gelegen aan Rue Ste Claire 8. Deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog verhuurpotentieel. De studio's zijn modern en functioneel ingericht, ideaal voor directe verhuur of bewoning. Elk studio-appartement is een afzonderlijke eenheid dankzij het verticale kadaster, wat betekent dat ze ook afzonderlijk verkocht kunnen worden. Het pand bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Het gebouw herbergt vier studio's met variërende oppervlaktes: Studio 1 (21,36 m²) en Studio 2 (21,14 m²) zijn geprijsd op €198.000 elk, terwijl Studio 3 (32,41 m²) en Studio 4 (28,28 m²) geprijsd zijn op respectievelijk €235.000 en €225.000. De totale verkoopprijs van het geheel bedraagt €829.000. Elke studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woonruimte is voorzien van mazoutverwarming en er zijn faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, biedt de ligging op de tweede verdieping een rustige woonomgeving binnen de dynamische stad Echternach. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Direct Immo via het nummer 661 687 003 of e-mail naar ### . Meer weten?

Deze gemeubileerde studio in het hart van Echternach biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Gelegen aan de Rue Ste Claire, bevindt deze studio zich op een toplocatie dichtbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De studio, onderdeel van een verticale kadastrale structuur, is volledig functioneel en klaar voor bewoning of verhuur. Met een oppervlakte van 32,41 m² is deze studio de grootste van de beschikbare units en wordt aangeboden voor €235.000. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, en biedt extra voorzieningen zoals een zolder, wasruimte en fietsenstalling. De verwarming geschiedt via mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig wooncomplex zonder lift of balkon. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een hoog verhuurpotentieel met een huidige huurprijs van €800 per maand plus €150 aan bijkomende kosten. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengsten. Neem voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging contact op met Direct Immo via 661 687 003 of ### . Meer weten?