Direct Immo (5610 Mondorf-les-Bains) (pagina 2)

Dit charmante studio-appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd aan Reckenthal 69A, is deze volledig gerenoveerde woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² beschikt de studio over een sfeervolle en lichte leefruimte, die zorgvuldig is afgewerkt met moderne en functionele materialen. De slimme indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze gewilde locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift. De verwarming verloopt via gas en is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een sanitaire ruimte met een douchecabine en toilet maakt deel uit van de indeling, terwijl er geen airconditioning aanwezig is. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor gebruik, of dit nu als eerste woning of als investering wordt bedoeld. De omgeving biedt alle gemakken en faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel leven, met een praktische ligging dicht bij het centrum van Luxemburg. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €379.000, zonder BTW en met alle kosten inbegrepen. Het is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, gerenoveerde woning die zowel comfort als functionaliteit combineert. Interesse in deze woning? Neem contact op via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een comfortabele en volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 12 m², gelegen in een recent gerenoveerd appartement in de rustige wijk van Luxembourg. De kamer is zorgvuldig ingericht met een comfortabel bed, een ruime kast, een bureau en een televisie, waardoor het de ideale woonruimte is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Daarnaast beschikt de kamer over een private badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, waar een verrassend groene omgeving wacht, een zeldzame rustplek vlakbij het station. Het gedeelde appartement bestaat uit in totaal vijf kamers en biedt een volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte voor alle bewoners, ideaal voor gedeeld wonen. Verder zijn er voorzieningen zoals een terras en een tuin waar men kan ontspannen in een rustige setting. Een bijzonder pluspunt zijn de twee was- en droogmachines, die het dagelijks leven comfortabel maken. De kosten zijn vastgelegd en inclusief TV/Internet, verwarming, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de huurprijs van 895 euro per maand heel transparant blijft. De huur wordt aangevraagd met een waarborg van 1.870 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en is dus perfect voor iemand die op zoek is naar een rustige, moderne woonruimte met alle voorzieningen inbegrepen. De locatie in Luxembourg combineert het beste van nabijheid tot het station en een vredige woonomgeving met een tuin van ongeveer 100 m². Een lift biedt toegang tot het gebouw, terwijl de woning niet beschikt over airconditioning of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld. Dit aantrekkelijke aanbod biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust in een groene omgeving, perfect voor zelfstandige huurders die veel waarde hechten aan een rustige, goed uitgeruste woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Gonçalo Cardoso da Silva via ### Meer weten?

Deze gesloten garage bevindt zich in Mondorf-les-Bains en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheden. Gelegen op de begane grond van een respectabele residentie, beschikt deze garage over een beveiligde toegang, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De garage is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw voertuig veilig kunt stallen of investeren in een vastgoedobject dat weinig onderhoud vergt. Met een vraagprijs van 69.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een praktische en betaalbare optie voor particulieren of beleggers die in de regio willen investeren. De ligging in Mondorf-les-Bains maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie dicht bij de thermale baden, recreatiegebieden en andere lokale faciliteiten wil wonen of werken. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige sfeer en haar gunstige ligging nabij Luxemburg, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel inwoners als bezoekers. De beveiligde toegang en de directe beschikbaarheid maken dit vastgoed tot een praktische investering, of het nu gaat om eigen gebruik of verhuur. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico, waardoor de veiligheid en duurzaamheid van de investering gewaarborgd zijn. Bent u geïnteresseerd in deze garage of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via telefoon op 661 776 661 of stuur een e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om een veilige parkeerplaats te verwerven in een aantrekkelijke regio, met alle voordelen van een direct beschikbare en beveiligde ruimte. Aarzel niet om snel te reageren en uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Mondorf-les-Bains te zetten. Meer weten?

Deze ruime industriebouwunit in Crauthem vormt een uitgelezen kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische locatie met optimale bereikbaarheid. Gelegen aan de Nei Wiss, binnen de zone Am Bruch, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 392 m², verdeeld over drie niveaus. Het biedt een praktische indeling die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten zoals opslag, logistiek, ambachtelijke werkzaamheden of een professionele werkplaats. De grote toegangsdeur maakt het mogelijk om grote voertuigen en utiliteitswagens gemakkelijk te Stationeren en te laden, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor bedrijven die een grote operationele flexibiliteit vereisen. De ligging in het hart van de industriële zone biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van de belangrijke verkeersaders A3 en A13 geniet u van een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en de grensgebieden, wat essentieel is voor efficiënte bedrijfsvoering. Bovendien bevindt dit industriële pand zich op een centrale locatie in Luxemburg, met goede zichtbaarheid en praktische toegang, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook een professionele uitstraling heeft. De infrastructuur omvat onder meer airconditioning en sanitair voorzieningen met één douchecabine en drie toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor medewerkers of bezoekers. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen in een dynamisch en gemakkelijk bereikbare omgeving. Met een huurprijs van €6.000 per maand en een waarborg van €12.000, biedt dit pand uitstekende voorwaarden voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en goed uitgerust bedrijfsruimte. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een gasverwarming zonder vloerverwarming onderstreept het comfortniveau dat hier wordt geboden. Of u nu actief bent in logistiek, productie of ambachtelijke sectoren, deze locatie kan perfect aansluiten bij uw bedrijfsbehoeften. Neem vandaag nog contact op met Direct Immo via ### of bel naar ### om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Zeker in een markt waar bereikbaarheid en locatiekritiek zijn, vormt dit industrieel eigendom een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige investering of woongelegenheid bevindt zich in het hart van Luxemburg aan de Rue Adolphe Fischer 22, een locatie die zich onderscheidt door zijn centrale ligging en unieke uitzicht. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement op de 5e verdieping van een gebouw zonder lift, met een woonoppervlakte van ongeveer 70,06 m². Met één slaapkamer en een badkamer en toilet, biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte die perfect combineert moderne renovatie met praktische functionaliteit. De woning wordt gekenmerkt door haar helderheid en aangename sfeer, waardoor het niet alleen geschikt is voor vaste bewoning, maar ook uitstekend als investering kan dienen. Gelegen in het stadscentrum, bevindt u zich binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 640.000 euro, zonder bijkomende BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie blijft voor kopers die op zoek zijn naar een bijzondere woonplek. Het grootste verkoopargument van dit appartement is zonder twijfel het spectaculaire uitzicht over de Pétrusse-vallei en het omliggende park, dat bijzonder zeldzaam is voor een stedelijke locatie. Vanuit de vijfde verdieping geniet u van een panoramisch zicht dat de hele stad en haar groene omgeving in één oogopslag presenteert. Hoewel het gebouw geen lift heeft, wordt dit meer dan gecompenseerd door de uitzonderlijke locatie en de recente renovatie van het appartement zelf. De omgeving biedt volop gelegenheid tot ontspanning of recreatie in de nabijgelegen parken en biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde woonruimte met een adembenemend uitzicht, of voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met DIRECT IMMO via ### of telefonisch op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een residentie met karakter en toplocatie. Meer weten?

Deze schitterende moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109,57 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers die volop plaats bieden voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De grote, lichte woonkamer met open indeling vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met kwaliteitsmaterialen maakt koken en entertainen tot een plezier. Dankzij vloerverwarming door het hele appartement geniet u van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse A / A+ garant staat voor energie-efficiëntie en lagere kosten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een groot balkon dat ongeveer 10 m² meet, perfect voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen in tandem, wat een groot gemak biedt in een drukke stedelijke omgeving. Een private kelderruimte zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden ervoor zorgen dat het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het gebouw is recent en beschikt over hoogwaardige afwerking en ingebouwde meubels, wat het geheel een modern en stijlvol karakter geeft. De aanwezigheid van airconditioning en zonnecollectoren is niet vermeld, maar de overige voorzieningen maken het appartement bijzonder compleet. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van infrastructuur en goede verbindingen maken het gemakkelijk om zich binnen de stad te bewegen. Met een vraagprijs van 829.000 euro is dit een waardevol vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit en comfort. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met alle moderne gemakken in een dynamische omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve villa gelegen in Noertzange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 3.680.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning in België. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 332 m² en is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, airconditioning en een elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin van 250 m², een terras met pergola en een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De rustige ligging in Noertzange maakt het een ideale locatie voor wie rust en privacy waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning onderscheidt zich verder door zijn indrukwekkende faciliteiten, waaronder een privé-infinity zwembad, een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een privébioscoop. Een professionele wijnkelder met temperatuurregeling en vloerverwarming onder de vloer zorgen voor extra luxe en gebruiksgemak. Het pand is volledig ontworpen met comfort en welzijn in gedachten, en biedt moderne technologieën zoals airconditioning om aan alle wensen te voldoen. De locatie in Noertzange garandeert bovendien een rustige omgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch discreet goed bereikbaar. Deze woning is het ultieme voorbeeld van hedendaags wonen in België, waar luxe en functionaliteit samenkomen in een elegante setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem dan contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit prestigieuze vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te Remich biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel. Gelegen aan de Quai de la Moselle, straalt deze woning een rustige maar toch centrale ligging uit, ideaal voor wie van de rust van de omgeving wil genieten zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 157 m² en een totale prijs van 420.000 €, is deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinnen als ondernemers die willen inspelen op de veelzijdige mogelijkheden die deze locatie biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en is uitgerust met een badkamer en twee toiletten voor extra comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas efficiënt gebruik mogelijk maakt. Op het buitengedeelte bevindt zich een balkon dat uitkijkt over de Moezel, wat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop voor geïnteresseerden extra aantrekkelijk maakt. De woning biedt bovendien volop ruimte voor verdere inrichting of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie aan de Quai de la Moselle in Remich is een van de grote troeven van dit vastgoed. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en een levendige gemeenschap, met tal van recreatieve activiteiten, restaurants en winkels in de nabijheid. De mogelijkheid om het gebouw aan te passen voor verschillende doeleinden, zoals een woonhuis, restaurant of bed & breakfast, maakt dit pand bijzonder veelzijdig. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gonçalo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze investering biedt een uitstekende kans om te wonen op een toplocatie of uw eigen bedrijf te starten in het charmante Remich. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een nieuw chalet in het pittoreske Remich, gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze compacte woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 26 m², biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis of een vakantiehuisje. Het chalet is recent gebouwd, nooit gebruikt en voldoet aan de hoogste isolatienormen, waardoor het klaar is voor zelfvoorziening met zonnepanelen en wateropvangsystemen. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met toilet en een gezellige leefruimte, aangevuld met een terras en een tuin van 100 m² waar u volop van de natuur kunt genieten. Hoewel het niet aangesloten is op water en elektriciteit, biedt deze woning de mogelijkheid om volledig autonoom te functioneren, bijvoorbeeld met zonnepanelen en een waterreservoir, of via aansluiting op het lokale waternet en gasverwarming. Gelegen aan de Rue Enz, midden in de wijngaarden, biedt dit eigendom een unieke combinatie van rust en natuurlijke schoonheid. Vanuit deze locatie geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de wijngaarden, wat bijdraagt aan de serene sfeer die deze plek uitstraalt. Op slechts enkele minuten van het centrum van Remich en dicht bij fietspaden, combineert deze woning landelijke rust met handige bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving waar u volop kunt genieten van de natuur. De woning wordt verkocht voor €120.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Benadrukt door zijn unieke locatie en flexibele zelfvoorzieningsmogelijkheden, vormt dit chalet een interessante investering of tweede verblijf. Voor geïnteresseerden die willen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Remich, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om op een betaalbare manier te investeren in een rustige, groene omgeving, zonder dat u hoeft in te boeten aan comfort of potentieel. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze stijlvolle en goed gelegen appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, aan de prestigieuze Boulevard Marcel Cahen. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit moderne appartement een comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en hoogwaardige woning. Het appartement is volledig gemeubileerd en afgewerkt met luxe details, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel eerste kopers, pied-à-terre of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. De indeling omvat een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken die elke culinaire behoefte vervult. Daarnaast beschikt het over een terras en een tuin van 47 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of entertainment. De aanwezigheid van een lift en de comfortabele vloerverwarming maken het wooncomfort compleet, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door een EPC-certificaat van A. Dit vastgoed combineert luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie, ideaal voor wie in het centrum van Luxembourg wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Prijzen van dit bijzondere aanbod bedragen €575.000, zonder BTW, en er is geen verhuurcontract van toepassing waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De ligging aan een prestigieuze boulevard zorgt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift, wat het geheel ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. Dankzij de tuin en de outdoor ruimte biedt deze woning niet alleen een comfortabele binnenruimte, maar ook een oase van rust in de bruisende stad. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering met potentieel, deze unieke eigendom biedt uitstekende kansen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een zeer rustig gelegen stuk land in Steinsel, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige buitenruimte of recreatief terrein. Het betreft een niet-ontwikkelbaar perceel met een oppervlakte van 1 are, gelegen aan de Rue de la For. Het terrein is voorzien van een eenvoudige tuinberging en bevindt zich in een rustige omgeving, omringd door enkele residenties. De rustige ligging maakt het geschikt voor recreatie, tuinieren of andere buitenactiviteiten, en biedt de koper of huurder een ideale toevluchtsoord weg van de drukte. Het perceel wordt aangeboden voor een huurprijs van 150 euro per maand, met een waarborg van 300 euro. Er is geen sprake van een lopende verhuur, waardoor het perceel onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De locatie in Steinsel, nabij Luxemburg, biedt de voordelen van een landelijke omgeving terwijl de nabijheid van de stad zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid. Dit terrein is vooral interessant voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare buitenruimte zonder de verplichting van bouwplannen, maar wel met de mogelijkheid om er bijvoorbeeld een tuin of ontspanningsplek te realiseren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat Cassandra klaar om verdere informatie te verstrekken. U kunt haar telefonisch bereiken op ### of per e-mail via ### . Dit unieke perceel biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie hou vast wil houden aan het buitenleven in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze kans te bespreken en uw buitenruimte in Steinsel te reserveren. Meer weten?

Deze indrukwekkende investering ligt in het hart van Luxembourg en biedt een unieke kans voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. Het gebouw, gelegen aan Rue Emile Metz 61, bestaat uit twee oorspronkelijk ontworpen appartementen die momenteel samen één duplex vormen, en dat voorzien kan worden van een derde afzonderlijke woonunit. Met een verkoopprijs van €1.490.000 biedt dit eigendom een uitstekende basis voor het realiseren van een lucratieve huur- of verkoopstrategie na renovatie. Het gebouw wordt geleverd met de benodigde vergunningen (in voortgang) en een verticaal kadaster, wat het proces van herontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De eerste twee appartementen omvatten respectievelijk 94,52 m² en 66,04 m² woonoppervlakte, inclusief balkons van 3,84 m² elk, terwijl het derde appartement een oppervlakte van 67,55 m² heeft. Elke woonunit beschikt over een privékelder, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast zijn er twee garages en meerdere kelders aanwezig, wat de functionaliteit en waarde van het vastgoed verder versterkt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen voor potentiële investeerders. De omgeving is gunstig gelegen en biedt voldoende mogelijkheden voor toekomstige verhuur of doorverkoop. De aanwezigheid van garages is een groot pluspunt, vooral in stedelijke gebieden waar parkeermogelijkheden vaak schaars zijn. Het pand staat klaar voor renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om de appartementen naar eigen wens te moderniseren en zo het rendement te maximaliseren. Het project leent zich uitstekend voor zowel kleine ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject met groeipotentieel. Met de juiste aanpak kan dit eigendom uitgroeien tot een premium residentiële locatie met sterke huurinkomsten of een waardevolle resale na afwerking. Voor wie op zoek is naar een veelbelovende vastgoedkans in Luxemburg, is dit eigendom een ideale keuze. De combinatie van veel potentieel, voorzieningen en locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Ontdek deze unieke kans en zet de eerste stap richting een succesvolle investering in het vastgoed van Luxemburg! Meer weten?

***MERVEILLEUSE VUE SUR LA SÛRE***TERRAIN AVEC AUTORISATION DE BATIR*** Terrain à vendre avec autorisation de bâtir pour une maison sans contrat de construction (3 façades) à Esch sur Sûre (village). La maison avec 170 m² de surface habitable (environ 250 m² au total) se présente comme suit : - Au sous-sol : un grand séjour - cuisine de presque 60 m², plus une terrasse de 25 m² et jardin, avec vue sur la Sûre - Au rez-de-chaussée : double garage et buanderie ainsi que WC séparé - Au 1er étage : 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m², qui peut également être utilisée comme dressing ou bureau), salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : 2 chambres (chacune de 14 m²), salle de bain, WC séparé - Combles de 34 m² Le terrain offre une magnifique vue sur la Sûre. * Possibilité d'acheter 2 parcelles contiguës (pour 2 maisons) * Plan sur demande Meer weten?

Te koop in Echternach: een uitstekend investeringspand bestaande uit twee compleet ingerichte en functionele studio's, ideaal gelegen in het hart van de stad. Met een totale oppervlakte van 105 m², biedt deze eigendom de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving. De studios zijn ontworpen met oog voor modern comfort en zijn direct gereed voor verhuur of bewoning. Dankzij het verticale kadaster kan elke studio afzonderlijk worden verkocht, wat maximale flexibiliteit biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve verhuuroptie. De twee studio's bevinden zich in een goed onderhouden gebouw in de Rue Ste Claire 8. Studio 3, met een oppervlakte van 32,41 m², en Studio 4 met 28,28 m², bieden elk een uitnodigende leefruimte voor huurders. Beide studio's zijn strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die een stedelijke levensstijl waarderen. De rustige residentiële buurt waarin de studio's zich bevinden, staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Ondanks dat de keuken niet volledig uitgerust is, bieden de studio's de basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënte mazoutinstallatie. Dit pand heeft een zolder en wasruimte ter beschikking, wat extra opslag- en huishoudelijke mogelijkheden biedt. Met een verkoopprijs van €460.000 en een sterke huurpotentieel, is dit pand een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten in het pittoreske Echternach. Neem contact op met Direct Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via 661 687 003 of ### . Meer weten?

Dit aanbod betreft een praktische parkeerplaats te huur in Oberkorn, gelegen aan de Rue Prince Henri. De parkeerplek bevindt zich buiten, in een rustige residentie die zorgt voor een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en bezoekers. Met een huurprijs van slechts 60 euro per maand biedt deze buitenparking een betaalbare oplossing voor wie op zoek is naar gemakkelijk en dichtbij parkeren in Oberkorn. De locatie is gunstig, nabij het centrum van Differdange, waardoor het een ideale keuze is voor inwoners, werknemers of bezoekers die snel en zonder zorgen hun voertuig willen parkeren. De parkeergelegenheid wordt aangeboden zonder vaste huurwaarborg van 180 euro, wat de transacties eenvoudig en transparant maakt. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van gemaakt kan worden. De residentie waarin de parking zich bevindt, is vermeld als rustig, wat een extra voordeel betekent voor mensen die waarde hechten aan rust en veiligheid in hun dagelijks leven of tijdens het werken. Aangezien de parking zich buiten bevindt, is het vooral geschikt voor wie een praktische en flexibele parkeeroplossing zoekt, zonder dat er veel gedoe of extra kosten mee gemoeid zijn. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen; het is een deelgemeente binnen Differdange dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Of u nu woonachtig bent in de buurt of regelmatig in het centrum van Differdange komt, deze parkeerplaats kan een waardevolle aanvulling vormen op uw woon- of werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cassandra via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze betaalbare en praktische parkeeroplossing te bespreken; een snelle reactie garandeert dat u niet lang hoeft te wachten op uw nieuwe parkeerplek. Meer weten?

Deze ruime garage in Luxembourg biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplaats of opslagruimte. Gelegen in de gewilde wijk Beggen, bevindt deze garage zich op Rue de Bourgogne 64 en biedt een overvloed aan voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Met een oppervlakte van 17 m² en een hoogte onder het plafond van circa 3,30 meter, biedt deze ruimte voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of het opslaan van goederen, en dat alles in een beveiligde omgeving. De garage is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van deze waardevolle onroerend goed, zonder verdere verplichtingen. De prijs bedraagt 76.000 euro, een marktconforme investering voor deze locatie in Luxemburg, zonder bijkomende BTW. De ligging in Beggen is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer en comfortabele woonomgeving, ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen maar de rust van een residentiële buurt waardeert. De garage biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een zekere waarde op lange termijn door de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen in Luxemburg. Of u nu uw auto veilig wilt stallen of extra opslagruimte zoekt, deze garage vormt een slimme keuze in een dynamische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare investering of een praktische parkeeroplossing in Luxembourg, is dit een ideale gelegenheid. Neem contact op via ### of bel 661 687 003 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze garage in Beggen is klaar om u te verwelkomen en kan meteen in gebruik worden genomen. Met zijn gunstige prijs en uitstekende locatie vormt dit onroerend goed een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw dagelijkse behoeften. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit functionele en veilige garageobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze landbouwgrond gelegen aan Route de Bascharage in Niederkorn biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 1 are, vormt dit stukje terrein een ideale plek voor tuinieren, recreatie of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze grond bedraagt 27.000 euro, een scherpe investering voor diegenen die willen investeren in buitenruimte of hun eigen stukje natuur in Niederkorn. Het perceel is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars. De locatie aan Route de Bascharage biedt rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is. Niederkorn, een charmant dorp binnen Differdange, staat bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke schoonheid. Deze grond is ideaal voor mensen die willen genieten van de buitenlucht zonder ver te hoeven reizen. Of u nu een hobbytuin wilt aanleggen of gewoon van de stilte wilt genieten, deze locatie biedt volop mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter met voldoende ruimte om te ontspannen en te recreëren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere locatie? Neem gerust contact op met Cassandra Nicolino via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stuk natuur in Niederkorn, met de flexibiliteit om het precies naar eigen wens in te richten. Wacht niet te lang en maak van deze grond uw eigen oase van rust in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit unieke landbouwperceel bevindt zich in Bech-Kleinmacher, een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Schengen, en vormt een bijzondere kans voor investeerders en wijnliefhebbers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 23 are biedt dit perceel een uitstekende locatie in het hart van de Luxemburgse Moezelvallei, een van de meest prestigieuze wijnregio’s van het land. Het terrein is bestemd voor wijngaardgebruik en is niet bouwbaar, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving zonder plannen voor ontwikkeling. De ligging tussen uitgestrekte wijngaarden en een weelderig groene omgeving zorgt voor een uitzonderlijke ambiance, perfect voor natuurliefhebbers, wijnboeren of beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een stuk authentieke wijngaardgrond. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €45.000, waarmee u een stukje van deze prachtige regio kunt verwerven zonder de zorgen over bouwplannen of commerciële ontwikkelingsbeperkingen. Het terrein ligt in een rustige omgeving waar de natuur centraal staat, en biedt daarmee een unieke gelegenheid om te investeren in een stuk land dat zowel waardevol als authentiek is. Of u nu overweegt om zelf wijn te maken of simpelweg wilt genieten van de rust en schoonheid van het landschap, deze locatie biedt volop potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met DIRECT IMMO, gevestigd aan de avenue des Bains in Mondorf-les-Bains. Een investering in dit perceel betekent niet alleen het bezit van een stukje wijnbouwtraditie, maar ook het genieten van de rust en pracht van de Luxemburgse Moezelvallei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke landbouwwerf in Bech-Kleinmacher? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of een bezoek ter plaatse. Dit perceel is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn ligging en prijs, maar ook vanwege de rustgevende omgeving en de potentie die het biedt voor liefhebbers van wijn, natuur of investeerders die willen profiteren van de waarde van ongerept land. Mis deze kans niet om een stukje van de Luxemburgse wijngaardtraditie te bezitten. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige perceel u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijk wonen en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Pommiers in Luxembourg-Cents, wordt dit recente bouwproject gerealiseerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Met een totale woonoppervlakte van 144,86 m² verdeeld over twee verdiepingen en een indrukwekkende terrasruimte van 20,79 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een slaapkamer met een eigen badkamer, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus samensmelten. Boven bevindt zich een open ruimte van bijna 70 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau, speelruimte of zelfs cinema, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. De locatie in Luxembourg-Cents biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, toegankelijke verbindingen en een rustige omgeving die perfect aansluit bij een hedendaags levensstijl. Deze nieuwbouwResidentie onderscheidt zich niet alleen door haar architectuur en hoogwaardige afwerking maar ook door technische snufjes die het wooncomfort verhogen. Denk aan elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco of gelijkwaardig, een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor frisse lucht en gezond binnenmilieu, evenals ondervloer verwarming met thermostaat in elke kamer. De ontwikkelaar voert de volledige interieurafwerking uit, waaronder betegeling en keukeninstallatie, en beschikt over een showroom waar u de diverse opties kunt bekijken en kiezen. Een private kelderruimte maakt deel uit van het aanbod en er bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €50.264 exclusief btw. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.205.000, zonder btw, en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed. Met eigenschappen zoals lifttoegang, uitstekende isolatie en EPC-classificatie B, is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook ideaal voor wie de waarde van onroerend goed wil benutten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex-penthouse of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning op een toplocatie in Luxembourg-Cents. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een stuk recreatief terrein aan te kopen in Oberkorn, een rustige en vredige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur. Dit perceel, gelegen aan de Rue Prince Henri, beslaat 4,5 are en biedt tal van mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of een kleinschalig buitenproject. Gezien de locatie in een rustige residentie is het onmiskenbaar een ideale plek voor wie waarde hecht aan een ontspannen leefomgeving, weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Differdange. Deze grond wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van 129.000 euro, waardoor het een interessante investering is voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen uitbreiden in de regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s vastgesteld, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel en de rust van het gebied. Het terrein bevindt zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door de natuurlijke rust en de kans om een eigen buitenruimte te creëren, ideaal voor recreatief gebruik, tuinbouw of andere buitenactiviteiten. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en faciliteiten, waardoor het aangenaam wonen en werken is. Bent u geïnteresseerd in deze buitenkans in Oberkorn? Neem contact op met de verkoper via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke perceel in een rustige residentie wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan wil benutten. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit terrein te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw plannen in deze serene omgeving. Meer weten?