***STUDIO***RENOVE** ### Studio de 27m2 entièrement rénové disponible au 1er Juin 2025. Il dispose d'un salon-salle à manger-chambre, d'une cuisine équipée toute neuve, salle de douche ainsi qu'une cave. Les charges incluent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les poubelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alix au ### Meer weten?
*** INVESTMENT *** DFI COLLAB *** ### Direct Immo & DFI vous propose à la vente ce Terrain Spéculatif de 20 ares, il est à proximité immédiate d'habitation. Le réseau d'eau et d'électricité se trouvent devant le terrain. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### Meer weten?
*** COUP DE COEUR *** APPARTEMENT NEUF *** COLLAB DFI *** ### *** Direct Immo en collaboration avec DFI vous propose ce sublime appartement neuf de 115m2 dans la commune de Moutfort . Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon & séjour, 2 chambres, une salle de bains et douche, une cave, un garage et une place de parking. Un vrai coup de coeur pour cet appartement lumineux, neuf et dans un endroit calme. Si vous souhaitez des informations ou effectuez une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### Meer weten?
À vendre ? Maison contemporaine à Eisenborn (Commune de Junglinster) Surface habitable : 200 m² | Année de construction : 2017/2018 Classe énergétique : B-B Située dans un quartier résidentiel paisible à Eisenborn, cette maison libre des trois côtés, construite en 2018, séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre verdoyant à proximité immédiate de Kirchberg et des institutions européennes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux d'environs 70 m² comprenant un vaste salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. - garage double, buanderie, local technique et cave aménagée. À l'extérieur, un jardin arboré et un éclairage offre un cadre de vie idyllique en pleine nature. Détails complémentaires : Année de construction : 2017 / 2018 Classe énergétique B-B Finitions haut de gamme : Carrelage 120/120, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond Chauffage au sol, Vue dégagée sur la nature environnante Situation calme, à 15 minutes du Kirchberg Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui. ### ### Meer weten?
***AU COEUR D'ETTELBRÜCK***LUMINEUX** ### 661*** Direct Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux en plein coeur d'Ettelbrück d'une superficie de 92m2 situé au 2ème étage composé d'un séjour, salon et d'une cuisine équipée entièrement ouverte, 2 chambres adjacentes ayant un accès au balcon à l'arrière du bâtiment et d'un bureau. Nous y retrouvons également une salle de douche composée d'un branchement pour le lave-linge et sèche-linge, et les toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'une cave commune et d'un grenier commun, mais l'appartement est constitué d'une cave privative et d'un grenier privatif. Il est possible de louer un emplacement extérieur à l'arrière du bâtiment pour un montant de 60.00€ mensuel. Si vous souhaitez plus d'informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### Meer weten?
*** LUMINEUX *** LIBRE IMMEDIATEMENT *** ### *** Direct Immo vous propose à la vente cet appartement de 78 m2 très lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres au calme donnant à l'arrière du bâtiment, d'une spacieuse salle de douche avec un toilette & d'un bel espace d'entrée pouvant être utilisé pour un bureau. Un parking intérieur est également disponible à l'achat d'un montant 70.000€. Cet appartement est situé à Luxembourg Hollerich, proche de toutes commodités & des différents transports en commun. Il est libre de toute occupation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino au ### ou par mail ### Meer weten?
*** AVAILABLE IMMEDIATELY *** STATION DISTRICT *** BRIGHT *** ### Direct Immo offers you for rent this very bright 78 m2 apartment composed of a fully equipped kitchen open to a living room, 2 quiet bedrooms facing the back of the building, a spacious shower room with a toilet, and a beautiful entrance area that can be used as an office. An indoor parking space is also available for rent at €160. This apartment is located in Luxembourg Hollerich, close to all amenities and various public transport. It is free of any occupation and will be furnished for rent. For more information, do not hesitate to contact Cassandra Nicolino at ### or by email at ### . Meer weten?
***MEUBLE***APPARTEMENT RENOVE***COLOCATION ACCEPTEE** ### DIRECT IMMO propose cet appartement meublé très lumineux de 2 chambres complètement rénové, salle de douche, cuisine toute équipée ouverte sur le salon, balcon, machine à laver séchante, ... Cet appartement est idéalement situé au coeur de Gasperich, proche des BIG 4 au calme, tout en étant proche de la route d'Esch et de tous les bus, les supermarchés, la cloche d'Or (10 minutes à pied), du lycée Vauban, et 10 minutes de la gare et du tram. Les charges comprises sont l'abonnement internet, le chauffage & l'eau. L'appartement sera disponible au 01 juillet 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par mail ### Meer weten?
Découvrez ce terrain non à louer à Remich, au Luxembourg, proposé par Direct Immo. Remich, charmante ville au cœur de la région viticole, offre un cadre paisible et pittoresque où ce bien est disponible. Cette propriété est exclusivement accessible sur le site athome.lu. Détails de la propriété: Le terrain proposé est d'une surface totale de 5,4 ares, offrant un grand potentiel pour l'usage que vous souhaitez. Situé dans une région recherchée, ce terrain affiche une précieuse sensibilité pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Meer weten?
***APPARTEMENT***MEUBLÉ** ### Superbe appartement meublé de 54 m² disponible au 30 Avril 2025 Il se compose : 1 cuisine équipée ouverte 1 salon-salle à manger 1 chambre à coucher 1 salle de douche avec Wc 1 terrasse privée 1 emplacement extérieur privé Les charges incluent l'eau, internet et les communs. Proche de toutes commodités (Bus, restaurant, magasin etc). N'hésitez pas à contacter Cassandra Nicolino pour plus d'informations au ### Meer weten?
***4 TERRAINS À BÂTIR AVEC AUTORISATION***POUR 4 MAISONS de 180 à 220m²*** A vendre 4 terrains autorisés pour y construire 4 maisons. Vue dégagée sur la Sûre. Idéal pour un promoteur ou un constructeur désireux de démarrer un projet autorisé. Plans en question à disposition. Veuillez contacter, DIRECT IMMO, pour plus de renseignements. + 661 876 661 ### Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de 109 Rue Adolphe Fischer in het centraal gelegen Luxemburg-Gare, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een zolder die verbouwd kan worden, is er volop potentieel voor een nieuw familieleven of een investeringsproject. De woning beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 tot 5 mogelijke slaapkamers, en 2 badkamers. De wijk Luxemburg-Gare staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, wat het een gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand vereist renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een tuin van 50 m² biedt het ook buitenruimte voor ontspanning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante renovatieproject te ontdekken. Meer weten?
DIRECT IMMO vous présente la Résidence Renaissance, un nouveau projet immobilier d'exception à Luxembourg-Limpertsberg. Découvrez ce lieu unique, où une architecture classique rencontre l'élégance contemporaine, sublimée par des finitions haut de gamme et des matériaux de très grande qualité. Située rue Jean l'Aveugle, au cœur du quartier prisé de Limpertsberg, la Résidence Renaissance bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique de la capitale. Raffinement, prestige et harmonie La Résidence Renaissance s'intègre parfaitement dans cet environnement résidentiel chic et convivial, réputé pour son charme et son architecture traditionnelle. Elle incarne un art de vivre où modernité rime avec élégance. Les appartements, répartis sur sept étages, offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et inspirants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et propice à l'épanouissement. Un projet à l'esthétique intemporelle L'architecture du bâtiment allie des lignes épurées à une intégration harmonieuse dans son environnement naturel, créant ainsi une allure résolument contemporaine tout en conservant une touche de classicisme intemporel. La Résidence Renaissance se compose de 36 appartements, alliant confort, qualité et standing, proposés par DIRECT IMMO. Meer weten?
DIRECT IMMO vous propose en exclusivité un nouveau projet immobilier à Luxembourg-Hollerich. La résidence ?ALEGRIA? se compose de 5 appartements ainsi que de 2 emplacements de parking. Studio-Appartement N°01 Surface de 46 m², situé au rez-de-chaussée à l'arrière de la résidence. Il se compose comme suit : ? Hall d'entrée ? Living avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse de 11,80 m² ? WC séparé ? 1 bureau (pouvant faire office de chambre) ? Salle de bain Sous-sol : ? Cave privative ? Buanderie commune ? Local vélos / poussettes Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Meer weten?
Un penthouse d'exception au sommet de la Résidence Renaissance DIRECT IMMO vous propose un bien rare et prestigieux : le penthouse de la Résidence Renaissance, niché au dernier étage de ce projet immobilier d'exception situé à Luxembourg-Limpertsberg. Ce bien unique de 140,35 m² habitables s'accompagne d'une superbe terrasse de 26,66 m², offrant une vue dégagée sur le quartier verdoyant et élégant du Limpertsberg. Dès l'entrée, ce penthouse séduit par ses volumes spectaculaires. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,80 mètres confère une atmosphère majestueuse et baignée de lumière naturelle. L'architecture intérieure, pensée dans les moindres détails, met en valeur des lignes épurées et un agencement fluide, propice au confort et à l'inspiration. Luxe, espace et lumière La pièce de vie, généreuse et élégante, s'ouvre sur la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'esthétique contemporaine apportent une touche de raffinement à chaque espace. Ce penthouse représente bien plus qu'un logement : c'est un art de vivre, une adresse d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. ### ### Meer weten?
À VENDRE ? Immeuble de rapport ? Luxembourg-Gare / Rue Adolphe Fischer DIRECT IMMO vous propose en exclusivité deux immeubles de rapport contigus situés sur la très prisée Rue Adolphe Fischer, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Ces deux immeubles forment un ensemble homogène avec une surface habitable totale d'environ 220 m², offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Description : ? Emplacement stratégique à fort passage ? Façades urbaines bien entretenues, typiques de l'architecture du quartier Gare ? Composés actuellement de plusieurs unités (studios/appartements/commerce) ? Sous-sol avec caves et espaces de stockage ? Combles potentiellement aménageables ? Opportunité d'optimisation ou de transformation Atouts : ? Rentabilité locative intéressante ? Idéal pour investisseurs ou promoteurs ? Proche des institutions, transports en commun, écoles, commerces Surface totale : ± 220 m² Disponibilité : Libre à convenir Etat: à rénover Prix: 1.760.000€ à l'unité Contact : ### ### Meer weten?
Projets Autorisés 4 Maisons de 180 à 220m2 4 Terrains autorisés parfaits pour un promoteur ou un constructeur désireux de démarrer un projet autorisé. Plans en question à disposition contact: 352 661 687 003 ### Meer weten?
*** DISPO IMMEDIATE *** CAVE *** ### DIRECT IMMO vous propose une cave au sec dans une résidence dans Luxembourg-Hamm. Elle est disponible immédiatement N'hésitez pas à contacter Cassandra pour plus de renseignements ou une visite au ### ou par mail au ### Meer weten?
*** DISPO IMMEDIATE *** PARKING *** ### Nous vous proposons une place de parking couverte dans une résidence à Luxembourg-Hamm. Elle est proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cassandra au ### ou par mail ### Meer weten?
***90 rue de HOLLERICH - 123 rue de Strasbourg Luxembourg/HOLLERICH** 1 emplacement spacieux et sécurisé Situé dans un quartier central et facilement accessible Idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour le stockage - Ou investissement pour la location Caractéristiques : Surface généreuse pour accueillir un véhicule et des objets supplémentaires Accès facile avec une porte automatique. N'hésitez pas à me contactez pour des informations complémentaires ou une éventuelle visite : Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?
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