Transports
Ce bien, situé près de l'Avenue du Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Studio à vendre, Luxembourg RBV94866
Avenue du Bois 23, 1251 Luxembourg
379 000 €
1 Chambre(s)
27 m²
Description
studio 27 m² avec terrasse 5,8 m² et cave ? Dernier étage avec ascenseur ? Limpertsberg
Adresse: 23 Avenue du Bois Limpertsberg, quartier prisé de Luxembourg
Description: Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio denvirons 27 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur de Limpertsberg. Il dispose d'une agréable terrasse de 5,80 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative en sous-sol.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale optimisée, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle de douche avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, côté calme, prolonge agréablement le séjour.
Atouts:
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 5,80 m²
Cave en sous-sol
Quartier recherché de Limpertsberg (proche transports, commerces, universités, parcs)
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Informations pratiques:
Surface habitable: 27 m²
Extérieur: terrasse 5,80 m²
Annexes: cave privative en sous-sol
Étage: dernier, avec ascenseur
Disponibilité et visites sur rendez-vous.
Contact:
Contact
Adresse: 23 Avenue du Bois Limpertsberg, quartier prisé de Luxembourg
Description: Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio denvirons 27 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur de Limpertsberg. Il dispose d'une agréable terrasse de 5,80 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative en sous-sol.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale optimisée, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle de douche avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, côté calme, prolonge agréablement le séjour.
Atouts:
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse 5,80 m²
Cave en sous-sol
Quartier recherché de Limpertsberg (proche transports, commerces, universités, parcs)
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Informations pratiques:
Surface habitable: 27 m²
Extérieur: terrasse 5,80 m²
Annexes: cave privative en sous-sol
Étage: dernier, avec ascenseur
Disponibilité et visites sur rendez-vous.
Contact:
Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
379 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
27 m²
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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