Appartement à vendre - Luxembourg RBV94869

Rue Michel Rodange 2430 Luxembourg

410 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Michel Rodange 2430 Luxembourg

Description

***Appartement 37 m² avec beau coin nuit***Rue Michel Rodange***

Idéalement situé rue Michel Rodange à Luxembourg-Gare, cet appartement d'environ 37 m² se trouve au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, de la gare centrale, des commerces et de toutes les commodités.

Le bien se compose de :
- un séjour lumineux avec bel espace de vie
- une cuisine équipée ouverte
- un coin nuit
- une salle de douche avec WC
- une cave privative en sous-sol

Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'un environnement urbain dynamique et recherché.

Le bien représente une excellente opportunité pour :
* une résidence principale
* un premier achat
* un investissement locatif à forte demande au Luxembourg

Disponibilité à convenir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail:
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94869 Réf. vendeur: 27MRODANGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

743 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

743 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

743 m 9'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

912 m 3' 932 m 1' 34'' 0 m 0'' 915 m 11'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Michel Rodange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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