Appartement à vendre - Howald RBV80666
1274 Howald
1 090 000 €
Description
***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City***
Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain.
Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien.
Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste.
Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature.
L'appartement 04 (1er étage) dispose de 104,43 m2 de surface utile + 12,77 m2 de balcon + ±35 m2 de terrasse/jardin en jouissance exclusive et se compose comme suit :
- un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un grand séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), deux chambres à coucher donnant accès à la partie terrasse/jardin en jouissance exclusive et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge
- une cave privative au sous-sol
- un emplacement de parking intérieur inclus
Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor.
***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.***
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : Contact Tout voir Réduire
Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain.
Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien.
Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste.
Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature.
L'appartement 04 (1er étage) dispose de 104,43 m2 de surface utile + 12,77 m2 de balcon + ±35 m2 de terrasse/jardin en jouissance exclusive et se compose comme suit :
- un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un grand séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), deux chambres à coucher donnant accès à la partie terrasse/jardin en jouissance exclusive et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge
- une cave privative au sous-sol
- un emplacement de parking intérieur inclus
Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor.
***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.***
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 090 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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