Appartement à vendre - Limal RBU28629

Fruithoflaan 120 0902 1300 Limal

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU28629

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Fruithoflaan 120 0902 1300 Limal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Limal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Verhuurd appartement in uitstekende staat van onderhoud op een goede locatie Ligging: Centraal gelegen: op de Fruithoflaan te Berchem, op een steenworp van supermarkt Delhaize, diverse winkels, bus- en tramlijn, verschillende scholen én de op- en afritten van de Antwerpse Ring en de E19 richting Brussel! Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, bergruimte, terras. Omschrijving: Het appartementsgebouw werd opgetrokken in 1974, doorheen de jaren werd het appartement zeer goed onderhouden. In 2018 werd de vloerbekleding vernieuwd, tevens werd het appartement van airconditioning voorzien (koelen en warmen). Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer, deze geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is ingedeeld in zit- en eethoek met aansluitend de halfopen keuken. De badkamer omvat een lavabo en een ligbad met douche in bad. De ruime slaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een goede investering, aan 3.8% netto huurrendement, daar de huurder wil blijven wonen. Bijzonderheden: verhuurd aan €800 per maand gunstige EPC asbestveilig elektriciteit conform ramen vernieuwd Aparte meters Interessante investering: lopend contract Gelegen op de negende verdieping Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667027-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28629 Réf. vendeur: 262445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Enf. Ayant 1 Retard De Dev.

583 m 1' 58'' 583 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

189 m 40'' 185 m 25'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

189 m 40'' 185 m 25'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

784 m 4' 795 m 1' 29'' 524 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

735 m 9'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

735 m 9'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

681 m 8'

Gares

Basse-Wavre

817 m 3' 813 m 1' 48'' 571 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 47' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 5' 937 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Wavre

1,5 km 6' 1,5 km 3' 663 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

971 m 4' 1 km 1' 53'' 710 m 12' 968 m 12'

Delhaize Wavre

1,3 km 6' 1,4 km 2' 35'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

15,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,6 km 4'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wavre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Basse-Wavre") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Enf. Ayant 1 Retard De Dev." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler