Appartement te koop - Limal RBU28629

Fruithoflaan 120 0902 1300 Limal

219 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU28629

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Fruithoflaan 120 0902 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verhuurd appartement in uitstekende staat van onderhoud op een goede locatie Ligging: Centraal gelegen: op de Fruithoflaan te Berchem, op een steenworp van supermarkt Delhaize, diverse winkels, bus- en tramlijn, verschillende scholen én de op- en afritten van de Antwerpse Ring en de E19 richting Brussel! Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, bergruimte, terras. Omschrijving: Het appartementsgebouw werd opgetrokken in 1974, doorheen de jaren werd het appartement zeer goed onderhouden. In 2018 werd de vloerbekleding vernieuwd, tevens werd het appartement van airconditioning voorzien (koelen en warmen). Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer, deze geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is ingedeeld in zit- en eethoek met aansluitend de halfopen keuken. De badkamer omvat een lavabo en een ligbad met douche in bad. De ruime slaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een goede investering, aan 3.8% netto huurrendement, daar de huurder wil blijven wonen. Bijzonderheden: verhuurd aan €800 per maand gunstige EPC asbestveilig elektriciteit conform ramen vernieuwd Aparte meters Interessante investering: lopend contract Gelegen op de negende verdieping Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 269 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250819-0003667027-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28629 Ref. verkoper: 262445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Enf. Ayant 1 Retard De Dev.

583 m 1' 58'' 583 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

189 m 40'' 185 m 25'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

189 m 40'' 185 m 25'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

784 m 4' 795 m 1' 29'' 524 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

735 m 9'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

735 m 9'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

681 m 8'

Treinstations

Basse-Wavre

817 m 3' 813 m 1' 48'' 571 m 10' 817 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

24,6 km 1º 47' 29,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,7 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 5' 937 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Wavre

1,5 km 6' 1,5 km 3' 663 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

971 m 4' 1 km 1' 53'' 710 m 12' 968 m 12'

Delhaize Wavre

1,3 km 6' 1,4 km 2' 35'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,5 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

15,6 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,6 km 4'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wavre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wavre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wavre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 39 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Enf. Ayant 1 Retard De Dev." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen