Appartement à vendre - Limal VBD13888 Option

Chaussée des Nerviens 15 B 1300 Limal

235 000 €

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VBD13888

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée des Nerviens 15 B 1300 Limal
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bel appartement de 92m² situé dans une copropriété très bien entretenue au " Le Parc des Saules". Niché au 5ème étage/6 avec une vue qui vous séduira sans aucun doute, se compose comme suit : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse orientée SO, une cuisine séparée et équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et une cave. Un box garage pour 25.000€ (supplément obligatoire) viennent compléter l'ensemble.
Divers : Double vitrage PVC changés côté chambre, PEB C, électricité conforme - PI : 980€ - quelques modernisations à prévoir - revêtement de sol, radiateurs + électroménagers changés récemment - charges communes du bâtiment + eau chaude/froide et chauffage privatif de l'appartement : 285€/mois + fond de réserve.Loué meublé actuellement au prix de 985€/mois + charges.
Opportunité à ne pas manquer ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17828 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13888 Réf. vendeur: 7050981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

563 m 1' 56'' 563 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 53'' 539 m 1' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 53'' 539 m 1' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

867 m 2' 57'' 902 m 1' 48'' 509 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

671 m 8'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

671 m 8'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

671 m 8'

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 890 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,6 km 3' 954 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 967 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Wavre

2 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,9 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Aux Gais Moineaux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 15 minutes à pied.

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