Appartement à vendre - Limal VBD13888 Option

Chaussée des Nerviens 15 B 1300 Limal

235 000 €

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VBD13888

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée des Nerviens 15 B 1300 Limal
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bel appartement de 92m² situé dans une copropriété très bien entretenue au " Le Parc des Saules". Niché au 5ème étage/6 avec une vue qui vous séduira sans aucun doute, se compose comme suit : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse orientée SO, une cuisine séparée et équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et une cave. Un box garage pour 25.000€ (supplément obligatoire) viennent compléter l'ensemble.
Divers : Double vitrage PVC changés côté chambre, PEB C, électricité conforme - PI : 980€ - quelques modernisations à prévoir - revêtement de sol, radiateurs + électroménagers changés récemment - charges communes du bâtiment + eau chaude/froide et chauffage privatif de l'appartement : 285€/mois + fond de réserve.Loué meublé actuellement au prix de 985€/mois + charges.
Opportunité à ne pas manquer ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17828 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13888 Réf. vendeur: 7050981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

563 m 1' 56'' 563 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 53'' 539 m 1' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 53'' 539 m 1' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

867 m 2' 57'' 902 m 1' 48'' 509 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

671 m 8'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

671 m 8'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

671 m 8'

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 24'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 890 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,6 km 3' 954 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 967 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Wavre

2 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,9 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 10 minutes à pied."Aux Gais Moineaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 8 minutes à pied.

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