Appartement à vendre - Wavre VBB99038 Option

Rue de Namur 103 2 1300 Wavre

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VBB99038

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WAVRE - Situé à proximité de la Place Bosch et des commerces du centre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-40 m2, au 1er étage d’une petite copropriété. En bon état, cet appartement se compose comme suit : espace jour de +/-22 m2 incl. 1 cuisine équipée, 1 chambre de +/-7,5 m2, 1 sdb incl. WC. Autres atouts : au calme (façade arrière), espaces jour/nuit séparés, proche des écoles, des transports en commun et de la gare, accès rapide à l’E411. Installation électrique non-conforme. Chauffage électrique. PEB G – 581 kWh/m2/an. Loyer estimé: +/-600€/mois. Rendement possible de +/-5%. Faibles charges communes: +/-40€/mois. FO àpd 110 000 €. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous Tel 02 897 19 37 . ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2031

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99038 Réf. vendeur: 6328331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

522 m 1' 44'' 520 m 56'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

489 m 1' 37'' 489 m 41'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

786 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

290 m 3'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

290 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

290 m 3'

Gares

Wavre / Waver

1 km 3' 1 km 1' 44'' 804 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

309 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

914 m 3' 771 m 11' 907 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

891 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

501 m 1' 40'' 501 m 34'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

590 m 1' 58'' 590 m 55'' 548 m 7' 590 m 7'

Intermarché Wavre

872 m 2' 54'' 993 m 1' 4'' 547 m 7' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,9 km 6'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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Documents

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