Appartement à vendre - Wavre VBD02176

1300 Wavre

219 000 €

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VBD02176

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Génération Immo vous propose cet appartement en très bel état habitable immédiatement, parfait pour un premier achat (libre de bail à l'acte) ou idéal pour mise en location. Il est fonctionnel, lumineux, bien agencé. 2 chambres, salle de bains, cuisine bien équipée. Situé au 4me étage "coté jardin", il offre de belles vues dégagées. Il sera libre à l'acte (fin de bail). Description détaillée sur notre site www.generationimmo.be - parking intérieur en option (16.000 EUR) - Possibilité d’acheter le bien entièrement meublé ou non. L’immeuble a déjà été partiellement restauré en 2022 (façades et terrasses). Grande terrasse bien ensoleillée tout le long de l’appartement. Surface : 80 m2 hors terrasse. PEB E (343 kWh/m2.an - 29.023 kWh/an - 20151109004548). Contactez-nous dès maintenant au Tel 010.688.122 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20151109004548

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02176 Réf. vendeur: 1252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

310 m 4'

Gares

Waver / Wavre

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" et se trouve à 1 minute en marchant."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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