Appartement à vendre - Wavre VBE42076

Chaussée de Nerviens 39 1300 Wavre

318 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE42076

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Nerviens 39 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PROFITEZ DE NOTRE CAMPAGNE D'ÉTÉ - Remise* de 20.000 € TVAC jusqu’au 31 juillet, pour tout compromis signé au plus tard le 10 août 2026. *Remise déjà déduite du prix affiché. Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre, magnifique appartement de 99m² + grande terrasse de 15m² orientée sud. L'appartement comprend : hall - living 34m² - cuisine américaine à équiper - 2 chambres - salle de bains - buanderie - Cave et emplacement de parking en sous-sols en sus - PEB B - disponible immédiatement Au programme, des finitions de qualités : parquets et carrelages de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un look moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pied, en transport en commun). Sa localisation rend également accessible des destinations telles que Bruxelles et Louvain-la-Neuve avec une facilité dû à sa proximité avec la gare, à la E411 et la N4. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 318 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15668 kWh/an

Emission de CO2

2658

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42076 Réf. vendeur: 7764521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

602 m 2' 602 m 1' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 19'' 389 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 19'' 389 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

717 m 2' 23'' 752 m 1' 26'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

491 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 847 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

998 m 3' 998 m 1' 48'' 862 m 11' 954 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 950 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Éducation

Vivre près de la Chaussée des Nerviens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aux Gais Moineaux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

y0.3-inda.pdf

Télécharger

E-mail Appeler