Appartement te koop - Waver VBE42076

Chaussée de Nerviens 39 1300 Waver

318 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42076

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Nerviens 39 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PROFITEZ DE NOTRE CAMPAGNE D'ÉTÉ - Remise* de 20.000 € TVAC jusqu’au 31 juillet, pour tout compromis signé au plus tard le 10 août 2026. *Remise déjà déduite du prix affiché.

Situation et informations générales

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées.

Bel appartement de standing développant une superficie de 99m² + terrasse 15m² orientée Sud
Appartement situé au 1er étage sur 2

Techniques :

Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur

Composition
Hall d'entrée, plancher
Coin vestiaire
Wc séparé avec lave main, plancher
Grand et lumineux living (34m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher
Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (17,5 m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (10m²), plancher


REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€)
Vente sous régime tva (21%)
Disponible de suite

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 318 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15668 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2658

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42076 Ref. verkoper: 7764521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Gais Moineaux

602 m 2' 602 m 1' 6'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 19'' 389 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

392 m 1' 19'' 389 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

717 m 2' 23'' 752 m 1' 26'' 643 m 8' 643 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

491 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

491 m 6'

Treinstations

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 847 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 13'

Winkels

Colruyt Wavre

998 m 3' 998 m 1' 48'' 862 m 11' 954 m 11'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 950 m 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée des Nerviens betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Aux Gais Moineaux" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Wavre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

y0.3-inda.pdf

Download

E-mail Bellen